Beiträge von Goldhut

Zitat von Kinderkram

zieht gerade ein Bauträger mehrere 4 geschossige Blöcke hoch für 3.100,--€/qm.

Moin,

sicherlich gibt es noch einen Nachlauf, aber die Neuaufträge bleiben aus. Beim Preis von 3.100,00/m² Wfl. ist noch eine Realisierung möglich, aber eben einfacher Standard. Da hat der Bauträger vielleicht noch 300-400 EUR/m² übrig. Allerdings stellt die mangende Verfügbarkeit zahlreicher Baustoffe bzgl. der Bauzeit ein unkalkulierbares Risiko dar. Durch den kräftigen Zinsanstieg wird auch der eine oder andere Kaufinteressent aussteigen. Mitte nächsten Jahres werden wir uns das ganze Gejammer anhören müssen, aber es gibt ja zum Glück schon einen Schuldigen: Putin war es.

Grüße
Goldhut

Moin,

bitte genau lesen: Es geht um eine Steigerung der ausgereichten Darlehenssumme, nicht um die Anzahl der Kreditverträge. Klar ist die dann auch gestiegen, aber das deutlich gestiegene Preisniveau spielt hier auch eine große Rolle. Ich kann nur schreiben: Alle Indikatoren in meinem Umfeld stehen beim Neubau auf Tief-Rot Da läuft gar nichts mehr. Aktuell wurde auf die Sanierung / Modernisierung der vorhandenen Bestandimmobilien umgeschwenkt.

Grüße
Goldhut

Zitat von Weizenbiertrinker

Kauf DU Dir erst mal gscheide Felgen!
WBT

Moin,

das Magnesium schlucke ich lieber

Grüße
Goldhut

Moin,

die Tippergebnisse von @Weizenbiertrinker sind n o c h gut. Ich bin gespannt, was passiert, wenn das Zielwasser 30% teurer wird

Mein Tipp: 1812,22 EUR

Grüße
Goldhut

Moin,

herzlichen Glückwunsch an die Orakel!

Mein neuer Tipp: 21,89 EUR

Grüße
Goldhut

Zitat von Seeadler

SNB - das sind die Euro-Käufe, oder?

Moin,

zum großen Teil sind das Euro-Bestände. Die SNB hat Devisenbestände im Gegenwert von fast 1 Billion Schweizer Franken. Im ersten Quartal haben die Devisenbestände einen "kleinen" Verlust eingebracht

Die SNB = einer der weltweit größten Hedgefonds

Grüße
Goldhut

Moin,

jetzt wird es für die Genadelten eng Die Teuerung macht auch vor Ihnen keinen Halt

Grüße
Goldhut

Der rasante Anstieg der Baukosten bremst den Wohnungsbau in Bayern: Die Mehrheit der genossenschaftlichen und kommunalen Wohnungsunternehmen will neue Bauprojekte auf Eis legen.
...
«Die Wohnungswirtschaft kämpft schon lange mit den steigenden Baukosten», sagte Verbandsdirektor Hans Maier. «Doch die jüngsten Kostensteigerungen sind für unsere Mitgliedsunternehmen kaum noch zu tragen.»
...
Abgesehen davon dauern wegen des Materialmangels laufende Bauvorhaben länger als geplant.
...
Falls der Preisanstieg nicht gestoppt wird, wollen demnach 60 Prozent der Mitglieder des Verbands Neubau- und Modernisierungsprojekte zurückstellen, wie der Verband am Mittwoch mitteilte. Betroffen wären rund 3.500 Wohnungen ab 2023.

Moin,

mal sehen, wie lange unsere Bauministerin Geywitz noch ihre Tagträume von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr hat. Ist schon scheixxe, wenn man aufwacht und einem die nackte Realität ins Gesicht springt. In Deutschland wird es spätestens nächstes Jahr einen historischen Einbruch bei den realisierten Bauvorhaben geben

Grüße
Goldhut

Zitat von ECU

In welcher deiner Hütten auf Sylt darf ich umsonst urlauben, weil die Sicherung schon mit meinem Steueranteil finanziert wurde ?

Moin,

umsonst kann man nirgends Urlaub machen. Die 75 EUR/Tag als Einzelperson wirst Du doch wohl noch übrig haben Übrigens kosten die Polizeieinsätze pro Fußballsaison mehr

Grüße
Goldhut

Zitat von ECU

Das zahlt der Steuerzahler, damit auf der Insel zu Mondpreisen verhöckert wird ? Läuft bei uns

Moin,

das könnten die Anwohner des Wiesenweges in Kampen nachmittags beim Kuchenessen in der Kupferkanne als Spende einsammeln Auf Sylt machen übrigens ganz normale Menschen wie Du und ich Urlaub. Für die ist das auch

Grüße
Goldhut

Zitat von skeptisch4ever

sollte man sich da nicht eher fragen, wie viele Jahre das Grundstück noch hinterm Deich ist ...
... und wie bald im Wattenmeer?

Moin,

nur mal zur Info: Die Insel Sylt wird durch Sandvorspülungen geschützt. Was die jährlich kosten: läppische 13,8 Mio EUR für das ganz Jahr 2021. Das entspricht den Gegenwert eines sehr guten Hauses in Kampen in bester Lage. Mehr auch nicht. So schnell geht Sylt nicht unter Allenfalls die Hörnum-Odde ist gefährdet

Grüße
Goldhut

Moin,

er hat ja Maple Leaf gekauft und hier einen "Fehler" entdeckt. Ich vermute ja, die Auflösung ist viel zu hoch. Dem Bild zu urteilen handelt es sich um die Vergrößerung von Milchflecken, daher sieht man auch nur weiß auf weißem Grund.

Grüße
Goldhut

P.S.: Bei dem Thread-Titel hatte ich tatsächlich zuerst an ein anderes Thema gedacht...

Zitat von Seeadler

Ich rate allen Verwandten und Freunden, ihre nicht selbstgenutzten Immobilien zu verkaufen!

Moin,

und dann? Die Kohle in Gold stecken, oder was? Ich werde meine Immos und das Ackerland nicht verkaufen. Altmetall ist ausreichend vorhanden und zur Not vermiete ich stundenweise und mache @PatroneLupo Konkurrenz

Grüße
Goldhut

Moin,

das ist ja wie Knochenwerfen im Kaffeesud

Auf ein Neues: 22,08 EUR

Grüße
Goldhut

Moin,

nicht mehr lange und ich rutsche hier beim Tipp-Spiel auf den Relegationsplatz

Nächster Tipp: 1821,33 EUR

Grüße
Goldhut

Zitat von taheth

Alu-Dollar.

Moin,

den verstehe ich nicht Warum Alu, dann wäre der Dollar ja noch etwas wert

Grüße
Goldhut

Zitat von Kinderkram

es ist massenhaft Geld da bei einigen Leuten und die betonieren die Kohle.

Sylt ist ausverkauft.
Föhr kostet der qm rund 10.000,--€ VK
Amrum ist noch teurer

money makes the world goes round - und die Leute haben kohle ohne Ende..

Moin,

da Nordfriesland meine alte Heimat ist und ich sehr viele Freunde und Verwandte auf Sylt und Föhr habe, kann ich das bestätigen. Ein Bekannter von mir hat in Wrixum zwei Doppelhaushälften für unfassbare 9500 EUR/m² verkauft. Wohlgemerkt auf der Insel Föhr und die war preislich vor einigen Jahren noch weit gegenüber Sylt abgeschlagen. Auf Sylt gibt es nichts mehr unter 14.000 EUR/m² Wohnfläche. Die Objekte sind meistens nur wenige Tage im Angebot. Meine gute Freundin ist Maklerin auf Sylt und berichtet, dass sie die letzte Zeit keinen einzigen Verkauf durchgeführt hat, wo eine Finanzierung gebraucht wurde. Die Käufer haben das Geld (meistens ein stattlicher siebenstelliger Betrag) einfach auf dem Konto rumliegen und kaufen die Wohnungen und Häuser mitunter einfach im "Vorbeigehen", als sei es ein neuer Fernseher, der angeschafft wird.

@Bembelpetzer : Bei uns gibt es 10-jährige Darlehen im Realkreditbereich aktuell für 2,20%, was ja per se immer noch schweinegünstig ist.

Grüße
Goldhut

Zitat von Weizenbiertrinker

Und wenn ich Alles bis auf 1 € davor abhebe?
WBT

Moin,

es bleibt Dir unbenommen, das Konto abzuräumen. Der Bank machst Du dadurch aber keine Arbeit. Auch wenn es schwer fällt, unterschreibe den Scheixx und gut ist. Du hast nur Arbeit damit und könntest in dieser Zeit besser ein großes 80-Liter-Fass Gerstensaftschorle wegschlürfen

Grüße
Goldhut

Zitat von Weizenbiertrinker

Nun ja 25 Tt€uronen kosten ja schon neue Felgen....
Magnesium, kennste ja.

WBT

Moin,

die kann ich mir nicht leisten. Meine kosten nicht einmal die Hälfte. Seit gestern ist mein 11er nicht mehr kastriert, die Sommerreifen sind wieder drauf Am 1. Mai wird eine Tankfüllung leer gefahren, gerne bei > 300km/h

Grüße
Goldhut

Moin @Weizenbiertrinker,

hier einmal die einzelnen Schritte:

1. Löschungsbewilligung von der Bank holen und dann auch die Grundschuld löschen lassen!
2. Ich würde die Kündigung nicht abwarten, da das Guthaben ggfs. bei fehlender neuer Bankverbindung als Hinterlegungssache beim Amtsgericht ausgekehrt wird.
3. Warum akzeptierst Du nicht die neuen Bedingungen? Sie werden auch bei jeder anderen Bank gelten. Die Zustimmung wird vermutlich wg. der neuen AGB erforderlich sein.

Hast Du mehr als 25 TEUR auf dem Girokonto als Sichtguthaben?

Grüße
Goldhut