Beiträge von Duplicate Kruger

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Genau deshalb hab ich es reingeschrieben! Du würdest es nicht machen und einige andere wahrscheinlich auch nicht. Aktuell ist es aber vielen Leuten egal, gekauft wird, was angeboten wird. Die Immoanzeige war die einzige Eigentumswohnung im ganzen Ort.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Kurzer Erfahrungsbericht aus dem Immosektor:


    Für einen Kunden verkaufe ich gerade in einem Ort mit gut 10.000 Einwohnern eine kleine Wohnung. Es gibt wahnsinnig viele Interessenten, die mit allen möglichen Mitteln versuchen die Wohnung zu bekommen. Diese lassen sich grob in drei Gruppen einteilen:


    1. Junge Investoren, die meinen mit viel Fremdkapital/Hebel Immos aufkaufen zu können und von den Mietern abzahlen zu lassen (Hörhahn / Investment Punk - Methode)


    2. Gutverdiener, die das benötigte Kapial bereit liegen haben, die lediglich Investitionsmöglichkeiten suchen, um den Negativzinsen zu entgehen. Denen ist es auch egal ob die Wohnung ein paar tausend mehr oder weniger kostet, von denen wollte nicht einer Verhandeln.


    3. Menschen mit beschissener Bezahlung oder knapp darüber, die Angst vor weiteren Mietpreissteigerungen haben und die die Wohnung zur Eigennutzung haben wollen. Das ist die Gruppe der Verzweifelten, die merken gerade, dass sie finanziell abgehängt werden und keine Chance mehr haben irgendwo mitzuspielen. Da will sich ein junges, noch kinderloses Paar eine Wohnung mit knapp 50 Quadratmeter teilen.


    Bei den Telefonaten ist alles dabei: Die Frage welchen guten Wein ich (als Vermittler) gerne trinke und dass man sich erkenntlich zeigen würde bis hin zu Tränen, weil der Bauträger abgesprungen ist, alle mündlichen Zusagen zurückgenommen hat und das Gesamtpaket an einen Großinvestor verkauft hat. Die junge Frau steht jetzt ohne Wohnung da und braucht dringend eine.


    Bei einigen Interessenten ist die Situation so, dass jeweils zwei im gleichen Sektor arbeiten, die eine kommt aus Gruppe 2, der andere aus Gruppe 3. Lediglich anderes Hierachie- und Einkommenslevel (Gesundheitsbranche). Die könnten sich sogar kennen. Die Verschiebung der Vermögensverteilung in diesem Land nimmt aus meiner Sicht aktuell geradezu perverse Züge an.


    Normalerweise bin ich nicht als Wohnimmobilienmakler tätig und habe beruflich kaum Kontakt zu den Gruppen 1 und 3 vielleicht bin ich auch deshalb so aufgerüttelt, weil die Wohnungsgröße für alle drei Gruppen gleichermaßen interessant ist. Aber das lässt mir momentan keine Ruhe. Krass in welchen Blasen man (ich) leben kann.


    Da ich nur als Vermittler tätig bin und der Kunde den maximalen Preis herausholen will, wechseln wir in ein zweiteiliges Bieterverfahren, ein Interessent ist abgesprungen, der Rest macht gerne mit. Das Verfahren wurde heute eröffnet. Ich bin echt gespannt, habe aber eine Vermutung wer den Zuschlag bekommen wird.

  • Bankensterben -Welche ist die nächste?

    https://www.wiwo.de/my/unterne…n-sanierung/27484584.html


    "Neuer Ärger für die kriselnde Nord/LB: Selbst die Sparkassen scheinen kaum mehr Chancen auf eine erfolgreiche Sanierung zu sehen. Sie haben Anteile an der Landesbank teils komplett abgeschrieben – und lästern über sie.


    Die Selbstbeschreibung der Nord/LB liest sich, als sei sie in bester Verfassung. Sie biete, heißt es auf ihrer Webseite, „innovative Angebote“ und verfüge über ein „fokussiertes Geschäftsmodell“, mit dem die Nord/LB in „eine erfolgreiche Zukunft“ gehe.


    Die Realität sieht offenbar trister aus. Zumindest schätzen die Anteilseigner der Nord/LB die Zukunft der Landesbank weit weniger rosig ein als sie selbst – einige halten die Lage sogar für desaströs.


    Dutzenden Geschäftsberichten von Sparkassen in Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern lässt sich entnehmen, dass etliche Institute systematisch und in erheblichem Umfang den Wert ihrer Beteiligung an der Nord/LB abgeschrieben haben – und das nahezu unbemerkt, teils sogar schon 2019. Das setzt nicht nur die Landesbank selbst unter Druck, sondern auch das Land Niedersachsen, das 55 Prozent am Institut hält – und mehr oder weniger als einziger Anteilseigner an eine Genesung glaubt."


    Mit Schranke

  • Bankensterben -Welche ist die nächste?

    https://www.handelsblatt.com/f…oten-zahlen/27481206.html


    "Im zweiten Quartal setzten dem Institut nicht nur die Kosten für den Konzernumbau zu, sondern auch Sonderabschreibungen wegen eines gescheiterten IT-Projekts sowie Belastungen durch ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zu Bankgebühren. Unter dem Strich machte die Commerzbank einen Verlust von 527 Millionen Euro nach einem Gewinn von 183 Millionen im Vorjahresquartal."


    Bezahlschranke

  • Bankensterben -Welche ist die nächste?

    https://finanz-szene.de/bankin…ere-preise-oder-rauswurf/


    "Finanz-Szene.de hat in den vergangenen Tagen beispielhaft fünf Fälle aufgespürt (1x Volksbank, 1x Sparda, 1x Großbank, 1x Spezialbank, 1x Sparkasse), wie hiesige Banken ihre Kunden dermaßen unter Druck setzen, dass denen am Ende eigentlich nur noch folgende Wahl bleibt: Entweder, sie stimmen der Erhöhung von Gebühren explizit (und nachträglich) zu – oder sie müssen mit der Kündigung ihres Kontos rechnen. Die handwerklichen Methoden sind dabei ebenso bemerkenswert wie die juristischen Finessen. So schickt eine Bank (gelb, Bonn) ihren Kunden dieser Tage dicke Broschüren zu, die nicht nur vollständige 108 Seiten „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ enthalten, sondern auch Auszüge aus einem 52 Seiten starken „Preis-Leistungs-Verzeichnis“. Lies oder stirb, sozusagen. Ebenfalls beliebt, gerade bei den Sparkassen: der Verweis auf die sogenannte „Drei-Jahres-Lösung“, die auf ein altes Gerichtsurteil im Zusammenhang mit Energielieferungen zurückgeht."


    Der Artikel ist etwas polemisch geschrieben und zeigt nicht die Probleme der Banken, aber deren (im Text genannten) Verhalten den Kunden gegenüber.

  • GOLD : Märkte und Informationen

    War zwar schon Thema hier, trotzdem nochmal:
    https://www.handelsblatt.com/f…f-rohstoffe/27465074.html


    "Kupfer, gefolgt von Gold, bietet auf Sicht von zwölf Monaten die besten Aussichten auf eine gute Rendite. Das ist jedenfalls die Meinung von Goldman Sachs, die in der Studie die Renditetrends der nächsten Zeit analysiert hat. Gold gilt für die Analysten der Investmentbank dabei als unterbewertet. Kupfer ist für sie das entscheidende Metall für den Umbau zu einer grüneren Wirtschaft, außerdem gibt es, speziell in China, Probleme in der Produktion und damit eine Verknappung des Angebots.Bei Aktien sei noch eine Menge in Asien zu holen, außerdem sollte Europa besser abschneiden als die USA. Für den S&P 500, den breiten US-Aktienindex, sehen die Experten von Goldman über die kommenden drei und sechs Monate sogar negative Ergebnisse und für zwölf Monate"


    Auch hier der Rest hinter einer Schranke.

  • GOLD : Märkte und Informationen

    https://www.handelsblatt.com/f…-200-tonnen/27475562.html



    "Neue Akteure erobern den Goldmarkt: Notenbanken von Brasilien, Thailand und Ungarn kaufen 200 Tonnen
    Die Goldnachfrage der Notenbanken ist im ersten Halbjahr deutlich gestiegen. Auch bei Investoren wächst das Interesse an dem Edelmetall wieder.


    Zürich Die Zentralbanken von Thailand, Ungarn und Brasilien haben ihre Goldbestände massiv aufgestockt und damit die weltweite Edelmetallnachfrage im ersten Halbjahr gestützt. Die thailändische Notenbank hat allein im April und Mai rund 90 Tonnen Gold gekauft, wie aus kürzlich veröffentlichten Zahlen des World Gold Council (WGC) hervorgeht.
    Es sind die größten Goldkäufe des Landes in der bis 2002 zurückreichenden Monatsstatistik des World Gold Council. Innerhalb von nur zwei Monaten hat die thailändische Zentralbank ihre Goldbestände um 80 Prozent erhöht. Zuletzt war Thailand Ende 2011 auf dem Edelmetallmarkt aktiv.
    Auch Brasilien hat in großem Umfang Gold gekauft: Im Mai erwarb die Notenbank knapp zwölf Tonnen, im Juni weitere 42 Tonnen. Dies ist ebenfalls der umfangreichste Ankauf Brasiliens in der Statistik des Branchenverbands. Krishan Gopaul, Analyst beim World Gold Council, sagt: „Das sind bemerkenswerte Goldkäufe zweier Zentralbanken, die in den vergangenen Jahren weniger aktiv waren als andere.“"


    Der Rest ist hinter einer Schranke.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Magellan

    Knapp 285 T € nur für das Grundstück ist jetzt aber auch nicht unbedingt der gängige Hartz IV Satz :D
    Gruß


    Magellan

    von €uro hat er nichts geschrieben. Schau mal wie der HUF steht. [smilie_happy]


    Mit den Eltern, vor vielen vielen Jahren, immer wieder über Pfingsten nach Ungarn. Da war die Mark noch was wert. Damals wurden uns Weinberge und Gutshöfe angeboten. Das wären Geschäfte gewesen. Leider reichte mein Taschengeld nicht. Das investierte ich dann in Langosch, Ostblock Playmobil und Angelausrüstung. Teilweise war das sogar noch vor 89.

  • CORONA Virus, wirtschaftliche Folgen, med. Informationen

    https://www.n-tv.de/panorama/0…gen--article21626512.html


    "Der Chef des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), Michael Hüther, fordert eine Impfpflicht für Mitarbeiter im Gesundheits- und Bildungssektor sowie die Wiedereinführung kostenpflichtiger Corona-Tests ab Anfang September. Auch eine generelle Impfflicht sollte man nicht ausschließen, sagte er der "Rheinischen Post". Zudem brachte Hüther eine Beteiligung von Impfunwilligen an den Behandlungskosten einer Covid19-Erkrankung ins Gespräch."Wer sich dem Solidarprinzip entzieht, sollte es selbst nicht oder nur eingeschränkt in Anspruch nehmen können.""


    Wen beteilige ich dann noch direkt an den Behandlungskosten?


    - Raucher
    - Trinker
    - Unsportlichen
    - Workaholics
    - Menschen mit schlechten Ernährungsgewohnheiten
    - Schwangere sind auch meist selbst Schuld (Kontrazeptiva sind eh schon selbst zu zahlen)
    - Raser (Auto, Motorrad, Fahrrad usw.)


    Für was brauche ich dann noch die KK? Für ein paar mit "schlechtem" Erbgut? Das erledigt sich mit der Zeit auch, weil die kann ich ja pränatal schon aussortieren. Falls das die Eltern nicht wollen -> selber zahlen!

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    jetzt wissen wir wenigstens, warum es aktuell so einen bohei um die silver-eagles gibt (keine Auflagezahlen, extreme Aufpreise,...) der chuck macht das.

  • CORONA Virus, wirtschaftliche Folgen, med. Informationen

    ich werde jetzt nicht mit dämlichen Plattitüden daherkommen, aber seltsam finde ich das schon. :huh:



    Die Argumentation verstehe ich langsam nicht mehr.


    "Die Halbinsel südlich von Spanien meldet eine Impfquote von sagenhaften 100 Prozent gegen Covid-19. Trotzdem ist die Inzidenz jetzt auf mehr als 600 gestiegen. Weshalb das kein Hinweis auf eine schlechte Schutzwirkung der Impfungen ist."


    https://www.sueddeutsche.de/wi…pfquote-impfung-1.5362937