Beiträge von Spengler

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Die Begründung ist möglicherweise tatsächlich zu einfach. Zieh doch mal vom Zinssatz die offizielle Teuerungsrate ab (bei der wir uns sicherlich einig sind, dass sie ohnehin massiv geschönt wird) und erkläre mir dann, wie das ein gutes Investment sein soll!

    Im Übrigen sind doch alle die gekniffen, die die Schuldverschreibungen gekauft haben, als der Zins noch niedriger stand (ergo die Kurse der Schuldpapiere teurer waren). Die sitzen jetzt auf Buchverlusten und müssen die Papiere mit magerer Verzinsung bis Endfälligkeit halten.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Spanien??? Mochte ich schon immer gern. Ein Immobilienkauf aber nur, wenn du 24/7 anwesend bist. Ansonsten ist die Hütte dank der seltsamen Gesetzgebung und extrem langsamer Justiz schnell weg bzw. nicht mehr in deinem Besitz. Okupas haben leichtes Spiel...

    Die Zahl der Hausbesetzungen hat in Spanien stark zugenommen (nzz.ch)


    Und jetzt mal eine Frage in die Runde.

    Wenn in Schland eine Immobilie (kein Neubau, sondern alt) erstmalig vermietet werden soll, ist dann der Mietpreisspiegel bindend?

  • Klimawahn...

    Gestern wurde der AfD Bundestagsabgeordnete Steffen Kotré bei Markus Lanz regelrecht auseinander genommen. Schlecht vorbereitet glich das Ganze einer Hinrichtung: Lanz, Latif und die unsägliche Melanie Amann ließen den völlig überforderten energiepolitischen Sprecher der AfD Fraktion ganz schlecht aussehen. Dass das bis ins Detail inszeniert war, sollte jedem klar werden, der sich das Video anschaut. Trotzdem stellt sich die Frage, warum die AfD so einen Blindfisch in die Höhle des Löwen lässt. Es ist ja nicht so, dass AfD-Politiker ständig in Talkshows eingeladen werden. Wenn es mal eine Gelegenheit gibt, dann muss man die besten Leute schicken.
    https://www.zdf.de/gesellschaf…-vom-25-mai-2023-100.html

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Momentan bekomme ich (noch ohne verhandelt zu haben) einen Bausparer mit 0,9..% Zins angeboten. Die Abschlussgebühr eingerechnet wäre der effekt. Jahreszins ab Zuteilung bei ca. 1,4%.
    Der Zinssatz für Bausparen (Ansparphase) ist nicht erwähnenswert, da nur knapp über Null. Am Ende Bausparguthaben ca. 47% und entsprechend Bauspardarlehen ca.53%.
    Ansparphase gut 10 Jahre, Tilgungsdauer knappe 6,5 Jahre. Eine Verkürzung der Ansparphase ist nicht möglich, da ich sonst nicht den gewünschten Betrag X erreiche.
    Mit dem Bauspargeld (und weiteren flexiblen Erlösen aus meinen bisherigen Ersparnissen) würde ich einen Mehrfamilienklotz auf einem bereits mir gehörenden Grundstück in begehrter Lage errichten wollen. Je nach politischer Lage und Mietspiegel entweder zur Miete oder als Eigentumswohnungen verkaufen.
    Der Bau ist nicht das Problem, da ich Leute kenne, die sowas schon mehrfach günstig errichtet haben und sich gern beteiligen würden.


    Nun bin ich aber ein absoluter Laie, was derart Finanzierungen angeht. Mein Bauchgefühl sagt mir, dass die Inflation in den 10 Jahren Ansparphase den günstigen Darlehenszins mehr als zunichte machen wird und ich lieber die Finger davon lassen sollte. Man (ich) kann ja auch nicht vorhersagen, wie hoch die Geldentwertung sein wird bzw. wo die Baukosten in 10 Jahren liegen werden. Wenn ich auf eine dauerhaft hohe Inflation setze, sollte ich vielleicht auf eine längere Tilgungsphase pochen.


    Was meinen die Profis aus dem Forum?

  • Bankensterben -Welche ist die nächste?

    Zitat von Goldflöckchen

    Ab und an geht eine Bank halt mal Pleite, damit die anderen wieder spuren. :thumbup: [smilie_happy]

    Schaut euch mal den Chart an! Die Aktie ist mit Beginn der ersten Corona-Panikmaßnahmen innerhalb kürzester Zeit auf weit über 700 Dollar gestiegen (ca. 400 % Anstieg)! Dann langsam auf 265 Dollar zurückgefallen. Nun beschleunigt auf 106 US$. Da ist immer noch sehr viel Speck dran. Pleiteunternehmen enden als Penny Stock.

  • Zyklen

    Seit der bedauerlichen Einstellung von tradesignalonline habe ich mit der Analyse von Charttechnik nahezu aufgehört. Interessieren würden mich aber mal ein kurz- und langfristiger Chart von Pd, ebenso die Ratio zu Pt und Au.
    Da ich den antizyklischen Kauf von Edelmetallen favorisiere, frage ich mich so langsam, wann ich beim Palladium anfange Material zu kaufen. Der stetige Abwärtstrend erstaunt mich.
    Vielleicht können wir das ja mal anhand von aussagekräftigen Charts diskutieren? Fundamentale Aspekte sollten dabei nicht ausgeschlossen bleiben.

  • Russland - Der Bär wehrt sich

    Da hat wohl jemand zuviel MSM konsumiert? :hae:
    Putin und seine Berater wissen genau, dass es keinen Sinn macht, die ganze Ukraine zu annektieren. Das ergäbe nur Sinn, wenn er die ukrainische Bevölkerung nahezu komplett aus dem Land vertreibt, denn das Land wäre aufgrund von nicht enden wollender Sabottage und Verrat unregierbar. Außerdem hätte er dann eine gemeinsame Grenze mit dem NATO-Mitglied und US-Vasallen Nr.1 Polen. Dass er immer weiter geht und ein Land nach dem anderen erobert, ist einfach nur ganz schlechte westliche Propaganda, um die Menschen einzuschüchtern.
    Genauso absurd erscheint mir die immer wieder kolportierte Behauptung der Wiedereinverleibung der baltischen Staaten, wobei hier wenigstens noch territoriale Gewinne langfristig Sinn machen würden. Dagegen spricht aber ganz klar der Bündnisfall mit Auslösung des 3. (vermutlich letzten) Weltkrieges.


    M.E. geht es um Eigenschutz vor dem Zugriff des Wertewestens auf Russland und um die Beendigung der US-Hegemonie.

  • Erfahrungen mit goldsilver.be (kein Schreibfehler)

    Wie ist die Angelegenheit ausgegangen?

  • CORONA Virus, wirtschaftliche Folgen, med. Informationen

    Hatten wir die Tante schon mal?
    Spiegelkolumnisten darf sich auf der Bundespressekonferenz ausheulen.
    https://www.n-tv.de/mediathek/…ovid-article23651191.html


    Dann folgt ein Schenkelklopfer auf den nächsten, die ist sowas von durch. [smilie_happy]

  • Russland - Der Bär wehrt sich

    Als die Meldung, Melnyk sei als Botschafter abgesetzt, raus war, fingen die deutschen MS-Medienvertreter zunächst schüchtern dann aber immer bestimmter an, Kritik an dieser Person zu üben. Mit jedem weiteren Kommentar steigerte sich die Kritik bis er schließlich hemmungslos zerrissen wurde.
    So furchtbar und unerträglich dieser Typ ist und war, so feige und abstoßend empfinde ich das Nachtreten der deutschen Journaille. Eben noch bejubelt und mit ganz viel Wohlwollen alle seine Boshaftigkeiten ignoriert oder gar verteidigt und nun, da es ungefährlich ist, fallengelassen und verurteilt. :thumbdown:

  • Angebot von Goldmünzen und -barren

  • CORONA Virus, wirtschaftliche Folgen, med. Informationen

    Der Impffanatiker und Fan radikaler Corona-Maßnahmen Herbert Gröfatz Grönemeyer hat nun seine gesamte Deutschland-Tournee gecancelt. Begründung ist die Corona-Infektion, von der er selbst und Teile der Begleitmusiker betroffen sind. Dabei ist er sicherlich mind. vierfach gespritzt und hat darauf bestanden, dass seine Musiker sich auch haben spritzen lassen. :wall:
    Ich wünschte, ich könnte wenigstens einen aus der obigen Liste gegen Grönemeyer austauschen. :thumbdown:

  • Russland - Der Bär wehrt sich

    Momentan trifft fast täglich irgendein Politiker oder höherer oder niederer EU-Fuzzi oder Ami in Kiew ein, um ein Zeichen zu setzen...
    Das ist schon auffällig.
    Ich nehme an, die kommen alle mit der Bahn von Polen. Vorher werden die Russen informiert, dass da ein westlicher Politiker im Anmarsch ist, damit der nicht versehentlich im Bombenhagel stirbt. Könnte es sein, dass genau mit diesen Zügen einiges an Waffen ( Drohnen, Panzerabwehrraketen, Munition und so Zeug) eingeschleppt wird?