Beiträge von durran

Bei Vermietung kann man alles umlegen. Grundsteuer, Heizkosten, Schornsteinfeger, Müll, Wasser,

Das sind dann die Nebenkosten, aufgeteilt in Betriebs und Heizkosten.

Muss man sich mal vorstellen. Habeck macht Förderstopp für KfW 55 Programm urplötzlich vor einer Woche.
Es lagen noch 24.000 Anträge unbearbeitet bei der KfW. Nun haben sie teilweise den Föderstopp zurück genommen und alle Anträge die eingereicht wurden werden noch bewilligt. Antragssteller sind ja gut situierte und meist gut verdienende Häuslebauer.

Der Spaß kostet den Steuerzahler 5 Milliarden Euro, damit die ihre teuren Häuser energieeffizient bauen können um im Jahr 200 Euro Strom zu sparen.

Andererseits zahlt der Staat nun den armen Bevölkerungsschichten die Wohngeld oder Hartz IV bekommen einen Heiz und Stromkostenzuschlag von 135 Euro. Im Jahr. Der Spaß kostet den Steuerzahler nun 600 Millionen.
Davon betroffen sind 2,1 Millionen Menschen.

Also 5 Milliarden für eine kleine und finanziell sehr gut ausgestattete Minderheit und 600 Millionen für 2 Millionen Arme.

Die Mehrwertsteuer zeitweise auf Heizöl und Strom auszusetzen ist leider nicht möglich. Der Staat braucht das Geld. Wer also arbeitet und jetzt nicht so viel verdient um sich für 600 -700 Tausend Euro ein Haus zu bauen bekommt gar nichts. Die Hälfte des Lohns geht an den Staat und vom Rest holt er sich also auch noch einen großen 'Teil wieder. Na mal sehen wie lange alles ruhig bleibt.

Ich habe beobachtet, dass offensichtlich das Heizöl gestreckt wird. Ich habe in meinen beiden Immobilien immer einen annährend gleichen Verbrauch. Doch der Verbrauch in beiden Häusern ist um etwa 25 -30 Prozent gestiegen.

Das ist sehr ungewöhnlich und mittlerweile auch auffällig.

Trotz normaler Verbräuche brauche ich immer mehr Heizöl. Das kann doch nicht sein. Und ich hatte erst im September noch eine Heizungswartung machen lassen. Das Wetter war jetzt auch nicht sonderlich kalt.

Zum Thema Pelletofen. Wahrscheinlich bezahlst du beim Anschaffungspreis den Förderanteil gleich mit. Mit hoher Wahrscheinlichkeit wird ein Holzkamin deutlich günstiger sein. In diesem kannst du alles verbrennen. Holz ist im Zweifel eher verfügbar als Pellets. Und die sind auch sehr teuer geworden. Wenn du unabhängig bleiben möchtest bau dir einen wasserführenden Holzofen rein. Bei den Pellets ist das Problem die Lagerung. Wenn die mal Feuchtigkeit ziehen und aufquellen, dann hat man ein Problem. Da hat es schon ganze Häuser zerstört.

Ist schon heftig wie sich die Preise, auch die 1 Kilomünzen entwickelt haben.
Die Lunar I Serie hat schon enorme Wertsteigerungen. Das Pferd kostet jetzt bei Heubach immerhin 1841 Euro.
Aber nicht lieferbar. Der Ochse wäre lieferbar für 1694 Euro.

Ich habe ja die Lunar Serie II vollständig als Kilo Münzen und erwarte mir eine ebenso deutliche Wertsteigerung.
Bei der Serie III beschränke ich mich auf die 1 OZ Stücke.

Vielleicht fange ich aber nochmal mit der Serie III in Gold an.

Ja, die Lage spitzt sich zu. Der Tag der Entscheidung rückt deutlich näher.

Lassen sie die Inflation so weiter laufen, wird sie anfangen zu galoppieren. Ob sie dann noch eingefangen werden kann weiß man nicht.

Erhöhen sie sie die Zinsen, was im übrigen jetzt schon viel zu spät wäre, geht die Wirtschaft krachen. Und das explosiv.

Es bleibt ein Kriegereignis oder ein anderes wundersames Ereignis. Ich tippe mal auf Krieg.

Wie wollen sie denn mit 7 Prozent Zinsen bei diesen Preisen auch nur noch irgend etwas finanzieren?

Bei aller Überlegung, dieser gordische Knoten kann nur mit einem Sonderevent gelöst werden.
Also schön aufpassen!

Warum sollten die Immobilienpreise massiv fallen?

Ich gehe davon aus, dass sich das Inflationsgespenst nicht einfach auflöst. Im Gegenteil, es wird drastisch weiter steigen. Das geht erst in Kürze richtig los.

Noch ist ja keine Angst oder Panik vorhanden. Und wenn die Notenbanken die Zinsen nicht exorbitant anheben, dann wird die Inflation anfangen zu galoppieren.

Ich bin selbst unentschlossen, was einen Verkauf angeht. Einerseits möchte ich bei den Preisen eine Immobilie verkaufen. Andererseits weiß ich nicht was ich mit dem Geld machen soll. Zwischenparken und auf eine Hochzinsphase wetten? Gold kaufen. 300 Unzen bei dem derzeitigen Preis?
Acker und Wald kaufen ist auch zu teuer und damit sehr riskant. Bei 20 ha. Acker hätte ich dann 10.000 Euro Pacht p.a. Aber auch nur wenn der Landwirt zahlen kann. Das dauert dann 50 Jahre bis das Geld wieder zurückgeflossen ist. Oder entspricht einer Rendite von lächerlichen 2 Prozent.

Grundsätzlich möchte ich weg von der Immobilie.

Es gibt keine Inflation. Kann gar nicht sein. Immer diese Querdenker.

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Also du meinst im Umkehrschluss, der Sparer hält eher seine Fresse wenn er kalt enteignet wird.

Wenn ich mir so die Entwicklung der Strom, Gas und Kraftstoffpreise ansehe dann könnte her ein Bürgerkrieg ausbrechen. Wie soll ein Hartz IV Empfänger denn noch Strom bezahlen.

Ein Alleinstehender Hartz IV Bezieher, den ganzen Tag zu Hause, Fernseher, Computer etc. muss jetzt statt 50 Euro Strom 100 Euro zahlen.

Das halte ich viele eher für sozialen Sprengstoff.

Ich sehe eigentlich keine Schwäche beim Goldpreis. 1600 Euro die Unze Gold ist sehr viel.
Nichts extremes.

Ich hoffe seit Monaten auf eine Konsolidierung des Goldpreises, da ich noch etwas nachkaufen möchte.
Logischerweise physisch.

1640 Euro werden heute für einen Krügerrand aufgerufen. Das ist einerseits für die bestehenden Positionen sehr gut, für den geplanten Nachkauf eher schlecht.

Wir gehen seit Monaten seitwärts in einer sehr engen Range. Einen Trend kann ich jetzt so nicht ausmachen.
Ich warte also weiter auf eine Konsolidierung des Goldpreises. 1300 Euro wäre super.

Also, könnten wir die nochmal in absehbarer Zeit sehen?

Über die Währungsreform 2001 mit DM / Euro spricht ja niemand.

Auch hier, vor allem langfristig gesehen große Verluste für die Sparer. Und das nicht nur wegen der negativen Zinsen.

Grob gerechnet hat man in den 10 Jahren nach der Euro Einführung 80 Prozent seines Sparvermögens gegenüber dem Gold verloren.

Einzig Immobilien dürften besser perforiert haben.

Zur Währungsreform in 1948. Damals kostete ein Einfamilienhaus etwa 60 Unzen Gold. Heute muss man zwischen 200 und 300 Unzen bezahlen.

Man muss aber auch mal den Goldpreis zum erreichten Arbeitseinkommen korrlieren.

Im Jahr 2000 gehe ich mal von einem Lohn von 2500 DM aus. Dafür gab es grob 5 Unzen Gold zu kaufen.
Es war ein normaler Handwerkerlohn mit dem man eigentlich sehr gut leben konnte.

Etwas mehr als 20 Jahre später nun beträgt der vergleichbare Handwerkerlohn (netto) etwa 1600 Euro.
Das ist jedoch nur 1 Unze Gold! Das heißt im Umkehrschluss, die Arbeitsleistung ist völlig unterbewertet.

Gemessen am Jahr 2000 müsste der Lohn bei 8000 Euro liegen.

Strompreise, Diesel, Mieten, Immobilien ist alles entsprechend gestiegen. Nur die Löhne nicht.

Das schöne an einer Briefgrundschuld ist ja gerade, dass der Gläubiger eben nicht aus dem Grundbuch heraus ersichtlich ist. Derjenige , welcher die Grundschuld bestellt hat , ja. Aber eben nicht wer den Brief besitzt oder wo er sich befindet.

Und so einfach für kraftlos erklären lassen geht auch nicht.

Gestern mal wieder ein Video von Horst Lüning angesehen. Es ging um VW im allgemeinen.
Er rechnet mit der Entlassung der Hälfte der VW Mitarbeiter in Deutschland. Grob 150.000!

Die Leute dort sind einfach nicht mehr zu halten. Und das China Geschäft bricht denen jetzt komplett weg. Zumindest die Margen. Dazu die Lieferschwierigkeiten.

42 Prozent der deutschen Produktionskapazitäten stehen derzeit in Autoindustrie still.
Staatlich subventionierte Kurzarbeit. Da werden Milliardensummen stillschweigend für die hoch bezahlten Mitarbeiter verballert. Na mal sehen wie lange das noch alles so geht.

Fakt ist, die deutsche Schlüsselindustrie geht am Stock. Keine Innovationen, Keine Ideen und viel zu viele Altlasten.
Das Ding geht vor die Hunde. Und damit wohl auch der Wohlstand in diesem Land.

Ich schwanke hin und her.

Einerseits freue ich mich über die Buchgewinne meines vorhandenen Edelmetalldepots.
Andererseits ärgert es mich, da ich wie viele andere auch nochmal ordentlich nachlegen wollte.

Aber ich laufe schon seit Wochen den Kursen hinterher. Es läuft komplett gegen mich. Und jetzt fällt auch noch der Euro.

Aber eigentlich ist es jetzt auch egal ob ich 1600 oder 1700 für eine Unze Gold bezahle. Das sind auch nur 1000 Euro bei 10 Unzen. Am liebsten wären mir Kurse so um die 1300, damit ich meinen durchschnittlochen Kaufkurs nicht allzu sehr verwässere. Ich habe ja auch schon für 600 Euro gekauft.

Da möchte ich mal ein paar Fakten mitteilen, die ich mal eben online recherchiert habe. soweit möglich natürlich.

Hartgeld.com ist noch in Betrieb. Der Provider ist Ledl.net. Die registrierte Seite ist noch bis April 2022 registriert und besteht so seit 26,06.2006. Also da wurde sie dort auch registriert.

Inhaber der Seite ist die Hartgeld GmbH aus Wien, deren Geschäftsführer immer noch Walter E. Eichelburg ist.
Da gab es keine Änderungen im Firmenregister.

Es gab wohl eine Adressänderung im Juli 2021. ebenso wurde ein Geschäftsbericht veröffentlicht. Also scheint die GmbH noch zu arbeiten. Die abfrage der Gesellschafter ist kostenpflichtig. Habe ich jetzt nicht gemacht.
Es scheint jedoch wahrscheinlich, dass es noch welche gibt.

Ich vermute die Hartgeld GmbH residiert bei einem Wiener Anwalt. Der firmiert unter der gleichen Adresse wie die Hartgeld GmbH. Ich hoffe Walter Eichelburg hat noch ein paar gute Freunde die ihm in dieser schwierigen Zeit noch ein wenig Hilfe geben. Ich kann mir nicht vorstellen, dass sie den so ohne weiteres weichklopfen. Und 20 Jahre wegsperren wird auch nicht so einfach gehen? Oder?

Achwo, du musst halt antizyklisch kaufen. Und Gold und Silber sind momentan wirklich super billig und total unterbewertet. Das einzige was derzeit noch zu einem günstigen Assetpreis zu haben ist, dass sind die edelmetalle.

alles andere drum herum ist längst tuer geworden, egal ob nun Kunstwerke, Oldtimer, Immos, Aktien, Kryptos oder,
oder, oder.

Von daher sicherlich noch eine prima Gelegenheit.

Gefühlt würde ich sagen, wenn die enormen Gelder und Gewinne aus den Kryptowährungen sich einen Weg in solides und physisches Gold und Silber suchen, dann sehen wir die Eichelburgischen Höchststände.

Dann startet die Silber und Goldrakete nämlich im Duett.

Silber bei 3000 Euro und 50.000 Euro beim Gold.

Da möchte ich anmerken, dass in der gesetzlichen Krankenversicherung dieses Jahr 28 Milliarden Euro fehlen, die nun aus Steuermitteln zugeschossen werden.

Da fragt man sich wie solche Zahlen zustanden kommen? 28 Mrd. Defizit in einem Jahr. Da fragt man sich doch in Zeiten von Rekordbeschäftigung, Rekordsteuereinnahmen und Rekordzahlen bei den Sozialversicherungsbeiträgen wie wo etwas zustande kommt.

Da wären mal exakte Zahlen interessant, wie viele Menschen tatsächlich und real in die gesetzliche Krankenkasse einzahlen. Denn alle anderen werden ja mit diesen Beiträgen derart subventioniert, dass eben solche krassen Defizite entstehen.

Kann ja auch keiner mehr bezahlen.

Und während ich immer schön Beiträge auf meine erbrachte Arbeitsleistung zahlen muss, haben die zugewanderten
Kohorten völlig kostenlosen Gesundheitsschutz.

Zitat von Euroliebhaber

Wie üblich war nirgendwo in der hiesigen Wirtschaftspresse vom Streik bei John Deere zu lesen. Jedenfalls haben da 10.000 Arbeiter zwei Wochen lang den Hammer fallen lassen und das von ihrer korrupten Gewerkschaft UAW "ausgehandelte" Angebot mal eben pulverisiert.

Aus 10-12 % Prozent Gehaltsplus über einen Zeitraum von 6 Jahren (!) wurden über 30 % inklusive zusätzlicher Pensionszahlungen.

Wenn das die IG Metall wüsste...jedenfalls ist auch das ein weiteres klares Zeichen für die grassierende Inflation in den USA. Eine Lohn-Preis-Spirale vom Feinsten kündigt sich an, und zwar in allen Bereichen. Selbst Billiglöhner können auf Begrüßungsgeld hoffen, wenn sie zum Burgerbraten antreten.

Transitory? Am Arsch.

https://eu.desmoinesregister.c…-auto-workers/6225314001/

https://www.wsws.org/de/articles/2021/10/17/pers-o17.html

Alles anzeigen

Das sollte man mal im John Deere Werk Mannheim aushängen. 33 $ Stundenlohn!

wobei die jetzt ganz andere Probleme haben. Es gibt keine Teile und JD wie andere Hersteller auch können nicht mehr liefern. Die Großtraktoren aus den USA haben derzeit mehr als 1 Jahr Lieferzeit. Falls überhaupt.
Das wird alles sehr, sehr schwierig.

Die Kunst ist es ja nicht als Reichster auf dem Friedhof zu landen. Also die Erben freut es naturgemäß, wissen es aber in den wenigsten Fällen auch entsprechend zu würdigen.

Ich bin auch in der Verkaufsphase angelangt. Meine Frau sagt immer wir müssen jetzt verkaufen.
wir sind jetzt Mitte fünfzig.

Einen Teil verkaufen, davon ein nettes Ferienhaus im Süden am Meer, ein kleines Boot und dann einfach so das Geld verprassen.

Irgendwann muss man auch mal loslassen können.

Walter Eichelburg hatte vor 20 Jahren schon einen explodierenden Silberpreis verwiesen.

Ich bin ihm heute noch dankbar, denn auf seine damaligen Berichte bin ich ja erst losgerannt um Silber zu kaufen.

die Silberpreisrakete soll schon 20 Jahre starten. tut sie aber nicht.
Daher warte ich voller Spannung auf Preise um die 700 $ je Unze. Dann wär ich nämlich Millionär.

bleibt halt zu hoffen, dass ich mir dann noch ein wenig mehr als nur eine Bockwurst kaufen kann.