Beiträge von durran

genauso sieht es aus.

ich kann auch beobachten das eben immer mehr westdeutsche kaufen - bei den preisen . in meinen dorf und umliegehnden haben im letzten jahr 4 familien aus westländern gekauft und sind mit familie komplett hingezogen.

mir fällt im nachbardorf eine familie aus weilheim / schongau in südbayern ein.

großes renoviertes haus mit riesigen garten und stall und scheune gekauft für 50 000 € . dächer , fenster , heizung usw. alles neu.
sogar noch fremdenzimmer im objekt. der mann hat gleich arbeit gefunden. die haben 3 kinder.
die hätten wohl in bayern nie etwas kaufen können.

anderes dorf - familienclan aus ruhrpott komplett mit ganzer großfamilie umgesiedelt.
ebenfalls großes anwesen gekauft.

als ich im sommer auf einer versteigerung war bot ein dortmunder mit der sich ein haus kaufen wollte .
der konnte es nicht glauben und wollte gleich 5 häuser kaufen. hat dann 2 gekauft.
die konnten es einfach nicht glauben.

Lauscha ist übrigens im thüringer wald - das nur am rande.

ich würde , hätte ich ein haus in münchen oder stuttgart durchaus jetzt verkaufen - vom erlös mit ein osthaus kaufen - dorthin ziehen und vom übrigen geld meinen lebensabend genießen.auch wenn ich erst 40 bin - da kann man noch nebenbei ein paar kilo gold kaufen.

Das Leben wandelt sich nun einmal. Und der Mensch wandelt sich ebenso.

Möglicherweise macht man auch Fehler - ich habe mich jedoch von meinem Gefühl leiten lassen und dabei auch familiären Rückhalt gefunden.
vor jahren habe ich mir besagten billigen Bauernhof auf einem kleinen Dorf gekauft etwa 300 km nördlich von Nürnberg.
Objekt war verfallen - aber super Lage in landschaftlich schönster Gegend und schönsten Wassergrundstück mit Alleinlage usw.
und es ist ein tolles gefühl wenn man mit einem Sattelschlepper auf seinem Grundstück kreise drehen kann.

die menschen sind sehr aufgeschlossen - eben anders als im Westen.
die Strukturen stimmen .Man bekommt mal ein Huhn oder ein paar Kilo Fleisch geschenkt, es gibt billiges Holz, es paßt einfach.
Wegen dem Dorf - alles ist mobil organisiert.
Morgens kommen 3- 4 bäcker mit Fahrzeugen vor die haustür gefahren , ebenso die Bank , der Fleischer , Getränke , die fahrende Eisdiele.
Der Schulbus kommt , der artzt kommt und die öffentlichen fahren alle stunde in die Großstadt.

Ich bräuchte nicht einmal ein Auto .
Alles ist um eigentlich da. Und ich muß feststellen , keine Mietwoohnungen mehr frei , bis auf wenige - kaum verfallene oder verlassen Häuser.
Es wird fast alles irgendwie weggekauft.

Wenn ich Mietobjekte mit 40 % Mietrendite kaufe - ist das Risiko sehr beschränkt.

Allerdings - für viele ist der osten ein weißes tuch. Aus reiner unkenntnis heraus.und ich bin ja auch nicht der , welcher den Osten propagieren muß.
Ich möchte am liebsten das alles so lange bleibt wie es ist. Die ganzen Wessis sollen mal schön bleiben wo sie sind.

Die ruhe des ostens kann man auch genießen.

ich muß jedem raten - einfach mal am wochenende ins auto setzen und richtung erfurt zu fahren , dort mal den weihnachtsmarkt zu besuchen ,
und mal über die dörfer der näheren umgebung zu fahren . ihr werdet staunen.

Man muß einfach visionen haben und nicht immer das machen was andere machen.

Mein gold habe ich schon lange gekauft.Problem heute ist , dass ich es als vorläufig preisgedeckelt ansehe.
und warum soll ich mir meinen guten Schnitt im Einkauf kaputtmachen. Für meinen Teil habe ich einfach genug - gierig muß man ja nicht werden - oder.
als ich vor jahren ins gold bin haben mich alle ausgelacht - heute nicht mehr .
als ich vor geraumer zeit mir im osten ein schönes anwesen billigst gekauft habe - ich wohne ja in bayern - haben mich alle für verrückt erklärt.
was willst du denn damit.

heute werden die fragen schon weniger wenn man tausende quadratmeter bestes bau und grünland hat.

aber das muß jeder selbst beurteilen. das natürlich leute die vor 15 jahren zu höchstpreisen die ostdeutschen schrottimmos gekauft haben davon nichts mehr wissen wollen ist doch klar.

wenn also wie schon erwähnt die ostdeutschen immobilienpreise niedriger sind als welche in polen , ungarn , tschechien , der urkaine oder selbst rumänien
dann muß und sollte man das einmal hinterfragen.es wird immer so getan als würde ostdeutschland hinter dem ural liegen.

wir reden hier von städten die kaum 200 km entfernt von nürnberg oder frankfurt liegen.
oder 100 km von hamburg oder hannover.

ich frage mich da eher ob das 25 jährige - frisch verheiratete pärchen . dass in nürnberg ein haus ohne eigenkapital für schlappe 320 000 baut und 32 jahre finanzieren muß kreditwürdiger ist als das 25 jährige ossipärchen das sich ein haus bar für 20 000 kauft.

was ist hier realistischer . die frage kann sich ebenfalls jeder selbst beantworten.

Zitat von pumpingiron

Was nützt dir eine Immo, wenn du keine Arbeitsplätze in der Umgebung hast? Was nützt dir ein toter Landstrich ohne ausgebaute Infrastruktur, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten für das Lebensnotwendige Wo sollen sich die guterhaltenen Immos im Bereich 50.000 EURO in Thüringen befinden??? Leipzig/Dresden sollen bei der Betrachtung schon eine Rolle spielen, es ging ja um Immos im Osten Habe genügend Bekannte in Sachsen/Thüringen um mir ein Urteil erlauben zu können. Von aufkaufenden Holländern ist hier auch nix zu sehen

Zitat von pumpingiron

Was nützt dir eine Immo, wenn du keine Arbeitsplätze in der Umgebung hast? Was nützt dir ein toter Landstrich ohne ausgebaute Infrastruktur, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten für das Lebensnotwendige Wo sollen sich die guterhaltenen Immos im Bereich 50.000 EURO in Thüringen befinden??? Leipzig/Dresden sollen bei der Betrachtung schon eine Rolle spielen, es ging ja um Immos im Osten Habe genügend Bekannte in Sachsen/Thüringen um mir ein Urteil erlauben zu können. Von aufkaufenden Holländern ist hier auch nix zu sehen

Genau das ist der Punkt. Es gibt im osten kaum noch Fachkräfte. Und genau die finden auch zunehmend arbeit.Schweißer , handwerker etc. selbst buchhalter usw werden gesucht. gute citylagen sind natürlich teuer- aber gehe nur 10 - 12 km von leipzig weg und du wirst die billigen häuser finden.

nun ja - und die infratsruktur ist bei weiten besser als im westen - imerhin wurde die letzten 20 jahre fleißig in den osten invetsiert.
schau dich um - leipzig flughafen , autobahnen alles neu , straßen bestens , einkaufscenter ohne ende , discounter ebenso , auch artzte gibt es genügend - auch hier wird kräftig gebaut. und noch ein aspekt - es gibt keine ausländer! die sind alle im goldenen westen.
kkeine türken , keine russen , keine sonstetwas. hier gehen die kinder noch in deutsche klassen !!!
du wirst im osten keine jiugendlichen treffen die halbtürkisch reden. eher stark sächselnd.

weiterhin ist alles für eine alternde gesellschaft ausgelegt. warum - die jungen sind im westen.
der osten bietet unheimlich viel potential. DAS MUSS MAN NUR JEZT ERKENNEN !!!

in 2-3 jahren ist es dafür zu spät.

das ist ungefähr so wie mit den leuten die seit jahren gold kaufen wollen und bis zum heutigen tag den steigenden kursen hinterherrennen.

wenn meine worte erst in den medien stehen wird es zu spät sein. Darum : Heute handeln!!!

Derzeit kann ich schon gewisses Umdenken erkennen. Es kaufen in Ostdeutschland tlw. die Holländer billigst auf, westdeutsche Rentner kaufen hochwertige Immos billigst auf, Zahlreichen ausgewanderte kehren zurück und kaufen billigst auf.

Momentan scheinen die Preise langsam wieder nach oben zu drehen - und auch die angebote werden knapper.
Wer kein Immobilieneigentum besitzt sollte genau jetzt noch billig im Osten einsteigen.Es könnte für lange Zeit die letzte chance sein OHNE Kredit zu Eigentum in Deutschland zu kommen.

Ein Arbeitskollege aus Bayern - ehemaliger Ossi aus thüringen etwa 35 Jahre alt , 2 Kinder beruflich etabliert.
Wollte sich ein Haus kaufen - kostet in Bayern mindestens 200 k € . Und ist dazu noch renovierungsbedürftig.
Er kauft nun in thüringen etwa das gleiche Haus , mit wesentlich mehr Grundstück. Kostet 50 000 € .
er benötigt anstatt 200 000 € Kredit nur 20 000 € . Also ein Zehntel.
Die Familie zeiht nun wieder nach thüringen , er bekommt eine Stelle am Wohnort - o.k verdient etwas weniger , allerdings barauch er ja keinen Riesenkredit mehr zu bezahlen.
Die Frau bekommt Elterngeld - egal ob sie nun im osten oder Westen wohnt.

Ich denke da wird sich die nächsten Jahre einiges verschieben.

Mir persönlich ist es immer wieder ein rätsel wieso man in gott und der welt immobilioen kaufen soll , wo doch in deutschland diese weltweit mit am günstigtsen sind.

also wenn ich in ostdeutschland mitte , sagen wir in der nähe von erfurt einen bauernhof für 5000 € kaufen kann , ein freistehendes massives haus für 20 000 , und grundstückspreise für erschlossenes bauland von etwa 8 euro habe - dann denke ich mir mir - weiter wird es nicht fallen.

und falls doch kann man immernoch nachkaufen.

ich kenne leute die kaufen in spaniern , weil es 20 % gefallen ist , aber immernoch völlig überteuert.

in ostdeutschland kauft man eigentumswohnungen für mittlerweile 6000 € .

ganz ehrlich , da kann man nicht mehr viel verlieren.

aber auch im westen abseits der großen zentren kann man doch billig kaufen.

ich bin immer noch dafür eher derzeit in immos zu investieren als in gold - das ist mir etwas teuer.
allerdings muß ich nicht mehr kaufen - ich habe nicht genug aber ausreichend.

vor etwa 5 jahren konnte man in ostdeutschland ackerflächen kaufen für ca. 10 cent den qm . heute sind wir bei 2,50 € .
und wer hat den trend erkannt niemand bis auf wenige.

heute ist es mit den immos wieder genauso. bauland heute kostet etwa 10 € wenn man sucht und in 5 jahren dann hundert.
heute sieht wieder keiner den trend. da kauft man doch lieber in spaniern oder usa. ist ja bestimmt auch günstiger.

du kannst natürlich folgendes machen.

informiere den verkäufer und gebe ihm etwa 3 tage zeit dein geld zurück zu überweisen.
im fall das dies nicht passiert informierst du folgende institutionen.

finanzamt - wegen steuerhinterziehung
den zoll - wegen verdacht auf geldwäsche
staatsanwaltwaltschaft wegen bildung einer kriminellen vereinigung und gewerbsmäßigen betrug - ein solcher dürfte das nähmlich sein.
die bank wohin du überwiesen hast wegen krimineller machenschaften

ich bin zwar prinzipiell gegen anschwärzen aber in diesem fall völlig gerechtfertigt.
wer nicht hören will muß fühlen.

und dann mal sehen ob die dame immer noch so cool bleibt.
und schreibe ihr ruhig das du sie anhand ihrer ip - adressdaten identifizieren wirst.

hattest du eine festnetz oder handynummer.anonyme telfonnummer gibt es in deutschland nicht. da solltest du etwas herausfinden . konto müßte ebenfalls prüfbar sein.

es kann aber sein , dass dein geld trotzdem weg ist. leider.

also vorkasse bei solchen dingen - immer finger weg. entweder persönliche übergabe oder gar nicht. oder wenigstens nachnahme und vor dem bezahlen reinkucken.

Zitat von Mithras

Apropos "Ratenzahlung mit 0%" : Genau DARAUF bezog sich meine Anmerkung mit den z.T. HEFTIGEN Skonti. Also: entweder 10000,- € über lange Zeit abstottern - oder einmal 9000,- € cash löhnen. Ich mache IMMER eher letzteres. Auch in Zeiten eines tendenziell steigenden POG.

Leute!! Die Zinsen sind im "UVP" schon eingepreist!! "Isch nix nähme Kredit - isch nur wolle habben Rabatt!" Klappt immer. Geschäftsführung fragen! Für "Hobbyschwaben" kein Problem...

Deine Weise in allen Ehren , ich bin auch der Barzahler und fahre gut damit. Jedoch nicht weil ich dinge neu kaufe sondern dort kaufe wo es keine Finanzierungen gibt.
Oder es gibt viele dinge unter der hand usw.

aber das ist ein anderes thema.

Leider gibt es bei vielen Dingen - so auch beim autokauf - keinen barzahlerrabatt.
Warum nicht ? Ganz einfach. Der händler verdient Provision and der finanzierunsgvermittlung.

Wenn jemand Man kann rechnen das etwa 1 % Provision für die fianzierungsvermittlung von den Banken gezahlt wird.
Wenn also der autohändler 1 Million finanzieren läßt im Monat - dann bekommt er etwa 10 000 € Provision von der Bank.

Also möchte er natürlich keine Barzahler , weil er denen noch Rabatt zahlen müßte.

Das Schnäppchen macht man wenn man sich das auto jung gebraucht von privat kauft. Die können keine finanzierung anbieten und müssen bar verkaufen .
Da wird der Käuferkreis schon sehr , sehr dünn.

Rechnet mal kurz überschlagen:

In Deutschland gibt es vielleicht 20 Millionen Ehepaare.Jedes Paar hat 2 ringe - zusammen etwa 10 Gramm Gold.

Also allein das macht schon 200 Millionen Gramm Gold aus.

Das wären schon 200 000 Kilo oder 200 tonnen Schmuckgold. Nur Deustchland.Und nur die Eheringe .

ich schreibe das jetzt zum hundertsen mal. echt.

wenn ich eine lebensversicherung abschließe zahle ich die provisionen . wenn ich einen bausparer abschließe zahle ich 500 € gebühr.
wenn ich einen aktienfond kaufe zahle ich ausgabeaufschlag von 5 % .für mein geld auf dem bankkonto zahle ich gebühr und wenn ich es bar einzahle und abhebe zahle ich ebenfalls gebühr.

wenn ich nun mit meiner geldkarte auf einer fremden bank geld abheben muß zahle ich 10 % !!! gebühr - dafür das ich mein geld abhebe.

und nun regen sich diese GEZ Schwuchteln auf das es beim gold an und verkaufskurse gibt.

aber immer schön so weitermachen - das entwickelt sich zu einem trichter und wenn alle schlagartig ins gold flüchten wird es innerhalb von tagen explodieren .

und ja - geldscheine aktien und staatsanleihen kann man offensichtlich im gegensatz zum gold essen .
aber die deustchen mögen ja solch enen schwachsinn und glauben tatsächlich was ind der tagesschau gesendet wird.

Bei Verkauf geht ihr nur ins leihhaus. Ist in jeder mittleren stadt zu finden.

ich spreche hier spieziell von nürnberg - dort liegt das leihhaus welches auf gold und schmuck spezialisiert zu sein scheint direkt im großen bahnhofsareal und hat selbst samstags geöffnet und in der woche glaube ich bis 20 .00 uhr.

bisher war ich nur zum kauf dort - die haben gute preise und ab 5 stück gibt es sogar noch 1 % rabatt .echt.

und die haben krügerrand selbst wenn es niergends welche mehr gibt. entsprechend kann man dort auch gut verkaufen. der kurs ist gar nicht einmal so schlecht.
ist aber ein absoluter geheimtipp.

Genau - die standortfrage wird imme rwichtiger was Immobilien angeht.

Die Frage ist wer mehr hellsehen kann und wo der standort der zukunft liegen wird. das ist nähmlich der springende Punkt.
Ist der bessere standort in München - Schwabing oder doch auf dem Land in sachsen - Anhalt.

kein Mensch kann heute die Frage beantworten wie es hier oder dort in ein paar Jahren aussieht.

Evtl werde ich in München totgeschlagen obwohl ich das zigfache bezahlt habe , während ich in Sachsen glücklich leben kann.

einfach investieren und abwarten. ich gehe nach bauchgefühl und investiere in ostdeutschland. keine ausländer , gesunde strukturen und seit ta<usenden jahren leben die menschen dort.

also 1 oz kupfer ist mir nicht bekannt.

ronden ( also rundes strangmaterial sowie barren 20 - 50 kg solltest du bei jedem metallhändler bekommen
thyssenkrupp oder bei klöckner oder oder oder .

DDR - Münzen waren auch aus aluminium und kupfer gibt es auch währungen .

ich stimme dem obigen absolut und sehr deutlich zu !

man kann nur einen rat geben. alles geld von der bank holen - das sichert zunächst vor fremden einblicken. keinerlei dinge mit karte zahlen - alles nur bar.
niemand kann bargeld verbieten und auf dem konto bleibt nur das nötigste.

tanken ,einkaufen ,und sonstiges muß in heutiger zeit alles bar bezahlt werden. handy nur mit prepaid auch bar bezahlen.
damit wird man selbst weniger angreifbar . wie ziemer schon gesagt hat - ein konto kann nicht nur das finanzamt in sekunden dicht machen .
dann geht auch keine karte mehr.

und das geld was übrig ist in edelmetallen anlegen - selbst kleine summern lohnen und wenn es monat nur 2- 3 unzen silber sind .

immerhin ist das - wenn es anonym gekauft wird steuerfrei - kein soli , keine einkommens oder abgeltungsssteuer und auch keine erbschaftssteuer . euere kinder werdens danken.

gold kann man zwar nicht essen , aber im gegensatz zu papier - oder plastikgeld ( kann man ja auch nicht essen) bekomme ich fürs edelmetall selbst in schwierigster zeit immer eine fette SAU !

das jammern wird nichts helfen. die leute müssen einfach lernen ihre maßstäbe herunter zu schrauben .

vor hundert jahren wurde noch an 6 tagen die woche 12 stunden gearbeitet . wer krank war und kein geld hatte - ja - der ist einfach gestorben.
medizinische versorgung gab es nur für privilegierte .

heute hartz IV : jeder hat ein handy , die meisten rauchen , heizung und wohnung wird bezahlt.

leute - das hier ist ein wohlfahrtsstaat. das können wir uns niocht mehr leisten . bin eben gerade an einem biergarten vorbeigefahren.
der war voll mit assosialen trinkern . die saßen alle schön ruhig in der sonne mit bierchen und kippchen während ich auspoweret von der arbeit komme.
und wißt ihr was. die lachen micht noch aus .

alles nur dumme panikmache. morgen rennen wieder tausende los und fangen an ihr haus zu sanieren und in styropor einzupacken - ohne rücksicht auf verluste.

ehrlich gesagt 2050 bin ich höchstwahrscheinlich tod und falls nicht dann wenigstens senil . insofern betrifft es mich am rande.
und es weiß kein mensch was in 40 jahren ist. so lange kann man nicht planen oder steuern. das ist ja genauso als wenn man 1970 beschlossen wie heutige häuser auszusehen haben . völlig utopisch.

vielleicht wohnen wir 2050 in erdlöchern oder auf dem mars , wer weiß das schon.

offensichtlich sind unsere politiker hellseher geworden . selten so einen schwachsinn gehört , ehrlich.

ziel ist es die leute zu verunsichern - oh weh , die mieten explodieren !
also bauen wir uns lieber ein haus und nehmen einen kredit für 40 jahre auf . klar bei so einem haus gehen schnell mal 50 000 € mehrwertsteuer an den staat.

vielleicht pinkeln wir 2050 auch 2 mal am tag in unsere urinheizung und heizen damit unser haus.

eigenurinheizung - die heizmethode mit zukunft!

Also anonym und Physisch kaufen was ihr könnt und abwarten,mache ich schon seit 2003,damals 320Euro der Krüger,190Euro das Kilo Argentum-da können mir die Pissnelken,sämtliche Bänker,Versicherungsdrücker,Ämter, und Währungsreformen ,Inflationen,Konteneffizienzüberwachungen,Abgeltungen,Steuercd´s und Erbschaftssteuern am Arsch vorbei rutschen .

Ach ja nur bei der Verwahrung sehe ich Probleme,ich rechne im Worst Case mit staatlichen Massnahmen um dass nicht (mehr) vorhandene Währungsdeckungsgold(Silber?) zu ersetzten.Also Aufbewahrung muss in Eigenverantwortung Durchsuchungssicher,Metalldetektorsicher und Diebstahlsicher sein)
Am besten mehrere Orte etwa mit Gussabflussrohren getarnt oder in alten Bleirohren ,Offensichtliches für die Staastsbüttel als Erfolgserlebnis ,Falschgold bzw vergoldete Münzen und Barren (oft billig als Schmelzschrott zu bekommen) als Falle,der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Man kann auch Unfälle bein Graben einbauen oder so,ist aber hier nicht zu diskuttieren,Feind liest mit.
Tresorbesitzer haben natürlich offensichtliche kleinere Showtresore

Das alles bitte ganz dick hinter die Ohren schreiben.
Dem ist absolut nichts hinzu zufügen. Toller Kommentar. RESPEKT!

@ bettelmann , ohne dich persönlich angreifen zu wollen - leute wie du werden immer den kursen hinterher rennen . IMMER!

das sind leute mit einer gesunden mischung aus geiz und gier. wenn es steigt hoffst du das es fällt und wenn fällt hoffst du das es noch mehr fällt.
warum hast du nicht bei unzenpreisen von 300 oder 400 gekauft . das ist schließlich erst ein paar jahre her.

wenn game over da ist jammerst du dann das du gar kein gold hast . also kaufe halt einfach jeden monat was du kannst und du wirst sehen das du nichts verleieren wirst.

suche dir einen kleinen lokalen händler und baue ein gutes verhältnis mit diesem auf. das machen nähmlich viele nicht.
mein händler z.b. hatte mir damals am tag nach der lehmann pleite noch 10 krügerrand zu einem sehr guten kurs verkauft - obwohl es in ganz deutschland keine mehr gab.
kaufkurs war damals 720 € /unze . glaube ich ?

hatte aber weit vorab schon dort eingekauft als man noch 400 e für so eine unze bezahlt hat. bezeihungen zahlen sich eben manchmal aus.

also bitte jammere nicht rum ,sondern kaufe. wenn die unze in 3 wochen 1500 € kostet was machste dann ?

eines solltet ihr immer bedenken.
sollte es signifikant nach unten gehen mit dem goldpreis in euro - oder dollar und eine unze etwa auf 700 € fallen - dann wird es einfach keine ware mehr geben .
dann werden alle kaufen und der POG ist zwar möglicherweise gefallen , jedoch die physische ware deutlich teurer .

wenn die krise zurückkommt und wieder panik auftritt , dann wird es genauso sein . nur das ganze bei steigenden preisen.

leute die sich ihgren durchschnitt ausrechenen und angst haben ein paar euro auf dem papier zu verlieren rate ich von investments in EM grundsätzlich ab.
das sind ja zumeist erbsenzähler.

mich interessiert es nicht wie der pog steht . wenn ich krügerränder kaufen möchte gehe ich zum händler und kaufe diese dort.
hundert euro hoch und runter interssieren mich dabei weniger . ich bin froh wenn es gute ware gibt und ich anonym kaufen kann.