dass langjährige GSF-Member (die eigentlich auch ein bissi ’zeitgeist-sensibel’ sein müssten)hier immer noch der Immobilie als Langfristanlage das Wort reden.Kommt mir bestenfalls wie das sprichwörtliche ’Pfeifen im Keller/Walde‘ vor…
ja sehe ich auch so.
kenne auch ein paar die ihre wohnungen leerstehen lassen haben weil "kein bock mehr auf den nervkram". sind aber auch eher im unteren segment, muss ich sagen. also vor der stadt und nicht so geil irgendwie.
das schlaueste ist eigentlich ein billo-holzbau auf billigem erbpachtland und dann die kinder mit 18 durch die tür treten und dann aufs land (white flight).
Hamburg ist groß und hat viele Ecken und die ändern sich auch fortlaufend. Das kann man eigentlich nicht so pauschal über einen Kamm scheren.
Aber sicherlich ist es grundsätzlich etwas teuer, auch in den Scheißecken. Und natürlich auch noch etwas im Umland.
Trotzdem sind die Immopreise runter gegangen. Das einzige was sich hält sind 2..3..4 Zimmer-Wohnungen in top Lage (also entweder Innenstadt, oder top-Anbindung oder sonstwie herausragend). Kann auch ne Ranzbude aus den 50ern sein.
Und zwar geht's da um Eigenbedarf und Vermietung. Grad in der Nachbarschaft: Balkon schon am krümeln, egal: 280.000€ für 60qm.
Wer mietet denn ein EFH? Das wird gekauft indem man sich verschuldet wie ein Irrer und dann auf die Inflation hofft und das man nie nie nie arbeitslos wird.
Allerdings, in Zeiten von Umvolkung, in der Stadt nur noch für jeden Zweiten sorgenfrei. Das Thema spricht sich nämlich auch langsam rum.
Ein Kollege von mir hat zwei EFH zum Verkauf stehen. Also der bewohnt die noch so lala und würde die jetzt gerne verkaufen. Alle Anfragen in den letzten Jahren abgelehnt. Jetzt kriegt er sie für seine Preisvorstellungen nicht mehr los.
Ich hab in den letzten Jahren keine Makler-Werberschilder vor Häusern gesehen. Jetzt mehrere.
Und es gibt leerstehende EFHs, wo der Garten schon mind. 1 Jahr nicht mehr gepflegt wurde. Die sind noch nichmal inseriert. Das gab es ab 2018 überhaupt nicht. Spritzenopfer.
Fühlt sich an, wie Anfang 2000er, als es in jeder dritten Straße ne Bauruine gab.
Und über Gewerbeimmos brauchen wir gar nicht reden. Da ist der Leerstand enorm.
Auch wenn da noch Licht ist, sitzen da in größeren Büros (~250qm) nur noch 2..3 Leute.
Die Preise fallen und werden nocb 2..3 Jahre weiterfallen. Wer soll sich die denn leisten können bitteschön?
Hinweis: Gendergerechte Sprache ist uns wichtig. Daher verwenden wir auf diesem Portal, wann immer möglich, genderneutrale Bezeichnungen. Daneben weichen wir auf das generische Maskulinum aus. Hiermit sind ausdrücklich alle Geschlechter (m/w/d) mitgemeint. Diese Vorgehensweise hat lediglich redaktionelle Gründe und beinhaltet keinerlei Wertung.
Lexware und ich werden sicher keine Freunde.
Boah ey Lexware geht mir au sooo! auf den Sack.
Seit 1995 nix mehr gemacht an der Software, außer bisschen paar Vorschriften anpassen, aber jeden Monat Millionen an Beiträgen kassieren. Arschteuer und 24 monate kündigungsfrist aber die anderen sind noch beschissener.
Soll sich das Fickfinanzamt doch mal sonne scheiß software machen. achnee, wäre ja echte arbeit.
Letzte Wochen haben die angerufen wegen "Kundenzufriedenheit"
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nach Polleit
-kurzfristige Einlagen (M2, M3) werden in langfristige Einlagen umgeschichtet (fallen aus M3, quasi nicht mehr da, also Geldmenge sinkt)
-Schulden werden mehr zurückgezahlt, da teurer (Geldmenge sinkt)
-Schulden müssen abgeschrieben werden, da #futschi (Geldmenge sinkt)
-weniger Kredite werden nachgefragt / bewilligt (weniger Geld entsteht neu)
--> Geld wird knapp
--> Güterpreise fallen
--> 18 Monate bis Deflation ankommt
Glaube ich aber nicht. Es werden ein paar Firmen und Banken hops gehen und das wars.
Und auch nicht erst in 18 Monaten. Sondern vielleicht schon diesen Winter.
Das wird genutzt werden, um selektiv (!) Banken zu retten und Unternehmen zu verstaatlichen.
Das werden die mit dem LBTQuatsch im Logo sein.
Für die einfachen Leute sind die Sekundäreffekte ganz anders.
"Güterpreise fallen" mein Arsch.
-Impfschäden und -Tote führen zur Verkleinerung der Arbeiterschaft (Lass mal die Grippewelle anrollen)
-Immigranten, Energiewende (inkl. Nordstream) und falsche Politik führen zu enorm hohen Kosten
-es wird weniger produziert, weil es täglich mehr Sorgen und Probleme mit ALLEM gibt
--> Güter werden knapp, konzentrierte Arbeitnehmer werden knapp
--> Arbeitsproduktivitätsrate wird endültig negativ
--> Güterpreise steigen
--> 0 Monate (zB Krankenkassen-Erhöhung letzte Woche)
Und die Arbeitslosigkeit und Frühverrentung wird zunehmen, das wird die SPD/Linke kanalisieren.
die Pfeffersäcke
haben Geld auf der Bank (zB Chefs von TUI mit 4,3 Mrd Corona-Hilfen, zB Chefs von Pfizer, ...) und kriegen das jetzt gut verzinst(*), während alle anderen ausbluten und Geld knapp wird.
Kosten für Lebensmittel fallen für die nicht so ins Gewicht.
die EZB
wird wegen Krieg und Rettungspaketen weiterdrucken müssen
also Geld, was das Volk noch auf der Kante hat, wird weniger wert und ggf. eingefroren (Bankenrettung).
Und das kann nicht aufhören, die Sozialausgaben sind einfach zu hoch, sonst Musel-Aufstand
und Kriegshilfen können nicht aufhören, sonst Ukrainer-Auftstand (so sagte Zelensky).
(*) Ich behaupte, daß Realzins da kein Problem ist, da die Vermögenspreise schneller verfallen, als die Teuerung steigt. Siehe Hauspreisverfall -10% YoY, Verbraucherpreisindex Deutschland +6% YoY. Gold wird das nicht so betreffen, da es nicht ortsgebunden ist und (noch) nach Asien verkauft werden kann.
Wann kommt die Wende?
Die Frage ist, wann der große Aufkauf(Immos, Betriebe) laufen soll.
Ich denke, bis dahin wird der EU-Wirtschaft noch ein paar Mal die Fresse poliert.
Mindestens 1 Lockdown ist noch drin. Wird vielleicht nicht klappen, aber eine Menge Energie kosten.
Die Heizgesetze bleiben auch noch mindestens bis 2025. Wenn Frankreich (Aufstand) + Polen (alles Möglich) mal keinen Strom liefern, gibt's BrownOut.
Aber es muss passieren, bevor die Währung total kaputt ist, also schätzungsweise vor 2027.
Wenn es mit dem Start der CBDCs wieder aufwärts gehen soll, also ca. Anfang 2026, und man (wie Polleit) von 18 Monaten Effektverschiebung ausgeht, müssen sie spätestens in 12 Monaten wieder bei 0..2% sein... ...also eigentlich Ende diesen Jahres bereits wieder zurückdrehen.
Der Preisverfall wird übrigens auch Aktien betreffen, denn für den großen Aufkauf werden die niedrig sein, dafür werden die Pfeffersäcke schon sorgen. Und das Zeitfenster dafür ist vor der Einführung der CBDC (bei Währungsumstellungen bleiben Aktien = Firmenanteile erhalten).
rna-impfstoffe werden seit mitte der neunziger jahre als waffe für mordanschläge angesehen, da diese unspezifische 'nebenwirkungen' erzeugen und zeitversetzt *ähem* 'wirken'.
zum glück ist das zeug empfindlich und so waren wohl ein viele blindgänger dabei.
es ist passiert, die sache läuft und wir haben keine möglichkeit es zu stoppen.
die nächsten dinger werden von biontech (inhaber pfizer) ab herbst wieder ausgeteilt.
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denke mal, erstmal nur eingeschränkt, nur für den Großhandel oÄ., grenzüberschreitend SWE / NOR / Isreal mit BIS als Clearingstelle.
Mike Yeadon:
The agenda for the upcoming UN summit is deeply concerning. Given we’re only around 1/3rd of the way through this decade, which concludes 2029, in what way does the timing of this UN Summit on Sustainable Development Goals mark the halfway point?
One possibly answer is that they plan to have installed the “Control grid” by late 2027 or early 2028, such that a September 18-19 2023 meeting is halfway.
"The speaker, who cannot be identified according to commission rules, went on: "Three decades of globalization -- defined as integrated, free-market based and deflationary -- has been replaced by what will be a multidecade period of globalization defined as fragmented, not-free-market-based but industrial-policy based and structurally inflationary. This year, 2023, is Year One of this new global order."
Zitat Dr. Jane Ruby: "PFIZER INSERTED CANCER PROMOTOR GENE SV40 INTO COVID SHOTS - NOW CANCERS ARE EXPLODING!
Excess Injuries And Deaths in 2021 Among U.S Military Personnel Since Rollout of Covid Shots - From DMED, Defense Military Epidemiology Database
Cancer ~ Excess = 74,000 Cancers - Up 300% to 900%"
Alles anzeigen
Hab das auch grade gelesen.
SV40 ist ein Affenvirus, das Zellen, die sich eigentlich nicht teilen sollen, zur Teilung anregt.
Also K*ebs verursacht.
SV40 war früher herstellungsbedingt (Affennieren) als Verunreinigung in diversen Impfstoffen drin.
SV40 arbeitet wohl erst wenn es im Zellkern angekommen ist, wo es früher nicht immer reingekommen ist. Die Biowaffen-Industrie hat nun einen "Enhancer" entwickelt, mit dem sichergestellt wird, daß es das zuverlässig nun tut.
Wenn ich es richtig verstanden habe:
Bei den heutigen "Impfstoffen" wird die gewünschte Spike-RNA-Sequenz von genmanipulierte E.Coli-Baktieren als DNS erzeugt. Die Bakterien werden dann chemisch aufgelöst und die gewünschte DNS herausgefiltert und zu RNS gespalten. Die RNS wird in LNPs gepackt und dem Impfling gespritzt.
Wird die Filterung nicht vernünftig gemacht, bleiben noch andere Zellreste vom Bakterium (DNS und sonstige Reste) erhalten und werden zusammen mit den LNPs gespritzt.
Offenbar wurde nicht nur die Spike-RNS gespritzt, sondern auch noch die SV40-Enhancer-RNS.
Besides being extremely problematic due to large quantities of DNA found in the vials, the most alarming finding was the SV40 promoter in the DNA plasmid sequence. This part was not disclosed by Pfizer to the regulators.Therefore, they encoded a “stealth gene” in the sequence!
[..]
To summarize: Pfizer encoded an undisclosed “gene” into the DNA matrix from which mRNA is being made for covid injections. Then they left huge amounts of this raw material in the final product. The purpose of this undisclosed component is to ensure that whatever it is attached to is delivered not just into the cell, but into the cell’s nucleus (where the human DNA resides).
[..]
Furthermore, the SV40 promoter ensures that the “cargo” is delivered to the nuclei of the cells that are not dividing or slowly dividing, such as neurons, cardiac cells, skeletal and smooth muscle cells. The latter are cells that line the gastrointestinal tract, all blood vessels, bladder and uterus. These cells are not dividing normally, because they reached terminal differentiation which is critical for normal body growth and function. However the cells retain ability to divide, which can be functional (uterine cells during normal pregnancy), or, can be a source of pathology - abnormal cell growth leading to cancer. That’s why SV40 promoter is associated with cancer. It delivers foreign cargo into the nuclei of cells that are not supposed to divide, but may begin this malignant process due to being hacked by the foreign cargo.
Mal wieder die Japaner von neulich. Dr. Murakami wieder auf 180, Pfeisah! Der Pfizer"impf"stoff enthalte eine Sequenz SV40, die krebsauslösend/beschleunigend sei. Video auf Japanisch mit französischen Untertiteln. https://twitter.com/QuartzTrad/status/1654413127415480320
