Mit dem Bier würde es allerdings knapp werden.
Beiträge von Bembelpetzer
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Die meisten Dosen sind m.E. sowieso doppelt solange haltbar, wie darauf steht.
Dazu müsste man das Produktionsdatum kennen
... oder soll man das MHD-Jahr x2 nehmen?
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China Evergrande to sell $1.5 bln stake in Shengjing Bank to state firm
Auszüge per online-Tool übersetzt ...
China Evergrande verkauft 1,5 Mrd. USD Beteiligung an der Shengjing Bank an staatliches Unternehmen
Um einen Zahlungsausfall zu vermeiden, gab die China Evergrande Group am Mittwoch bekannt, dass sie plant, einen Anteil von 9,99 Milliarden Yuan (1,5 Milliarden US-Dollar) an der Shengjing Bank Co Ltd an eine staatliche Vermögensverwaltungsgesellschaft zu verkaufen.
Die Shengjing Bank, einer der Hauptkreditgeber von Evergrande, habe verlangt, dass der gesamte Nettoerlös aus der Veräußerung zur Begleichung der finanziellen Verbindlichkeiten des Bauträgers gegenüber dem Kreditgeber verwendet werde, teilte Evergrande in einer Börsenmeldung mit.
Diese Anforderung legt nahe, dass Evergrande, der letzte Woche eine Anleihezinsszahlung verpasst hat, die Mittel nicht für andere Zwecke wie eine weitere Zinszahlung an Offshore-Anleihegläubiger in Höhe von $47,5 Millionen verwenden kann, die am Mittwoch fällig ist.
Die Zahlungsfrist wird von den Anlegern als nächster großer Test für den Entwickler auf den öffentlichen Märkten genau beobachtet. Die Aktien von Evergrande stiegen am Mittwoch um bis zu 15 %.
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Die 1,75 Milliarden Aktien, die 19,93% des ausgegebenen Aktienkapitals der Bank darstellen, werden für 5,70 Yuan pro Stück an die Shenyang Shengjing Finance Investment Group Co. Ltd. verkauft, ein staatliches Unternehmen, das sich mit Kapital- und Vermögensverwaltung befasst, sagte Evergrande in seiner Einreichung .
Der Anteil von Shenyang Shengjing an der Bank wird nach der Transaktion auf 20,79 % erhöht, um der größte Aktionär der Bank zu werden. Der Anteil von Evergrande an der Bank würde von 34,5% auf 14,75 % reduziert.
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Und wer sind die Anleger in den Produkten von Blackrock???
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Börsen-Zeitung: Chinas Lehman-Moment?
Vieles an den Turbulenzen rund um den finanziell angeschlagenen Immobilienriesen Evergrande erinnert an den Zusammenbruch der US-Investmentbank Lehman Brothers im Jahr 2008. Doch es gibt entscheidende Unterschiede.Frankfurt, 20.09.2021
[...] Evergrande kommt auf Verbindlichkeiten von insgesamt umgerechnet 313 Mrd. Dollar, das sind nicht weniger als rund 2 % des chinesischen Bruttoinlandsproduktes. [...] Evergrande ist der größte asiatische Emittent von High-Yield-Dollar-Bonds, derzeit mit einem ausstehenden Volumen von rund 19 Mrd. Dollar. [...] Insgesamt hat der chinesische Immobiliensektor Schulden von 4,7 Bill. Dollar.[...] der gesamte chinesische Immobiliensektor hat sich nur zu 4,5 % über den Offshore-Bondmarkt finanziert. Auch wenn in Peking wohl nicht daran gedacht wird, das Unternehmen mit Staatsgeldern zu retten, ist damit keineswegs gesagt, dass es zu einem unkontrollierten Zusammenbruch von Evergrande kommen muss, [...] Aktuell ist die People’s Bank of China in der Sache im Finanzsektor stark involviert, und es sollte auch nicht übersehen werden, dass China Evergrande ganz im Gegensatz zu Lehman über zahlreiche werthaltige Assets verfügt, [...]
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Anbei eine Liste von neun Anleihen mit Kursen und Ablaufrenditen,
sowie beispielhaft der Chart der A19E3J ... ab Mai ging es schon bergab
PS: Diese neun Anleihen haben ein Gesamtnominal von ~14,35 MrdUSD -
[...] Und wenn es so kommt werden die Immobilienpreise auf breiter Front einbrechen. [...]
... und werden sich dann rühmen, Immobilieneigentum in Deutschland wieder erschwinglich gemacht zu haben.
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... und bei 30 Meter Tiefe wird es schon fraglich sein, ob es überhaupt noch ein Teil des eigenen Grund und Bodens ist.
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Alles anzeigen
Rainer Zufall hat sich ein Mehrfamilienhaus für 500.000 € gekauft. Er hat ein Darlehen in gleicher Höhe aufgenommen, das auch noch als Endfällgkeitsdarlehen vereinbart ist. Die Tilgung erfolgt also erst am Ende der Laufzeit, die hier 30 Jahre betragen soll. Das ist zwar ein bisschen realitätsfern, ist aber wunderbar um den Effekt der Inflation zu veranschaulichen. Für ein Annuitätendarlehen gilt das selbe Prinzip, nur die Rechnung wird schwieriger. Die Inflation soll 2 % pro Jahr betragen.
Daraus ergibt sich folgende Wertentwicklung bei der Immobilie und bei dem Darlehen:
[Blockierte Grafik: https://abload.de/img/immovsdarleheno4k7d.jpg]
http://abenteuer-immobilien.de…dein-neuer-bester-freund/
Grüße sendet Ersatzkasse
Ich bezweifle, dass der Wert einer Immobilie über 30 Jahre einfach so mit der Inflation von 2% mit steigt, wenn nicht 30 Jahre lang im Mittel 1-2% jedes Jahr investiert bzw. instand gesetzt wird.
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Wenn ich meinen Darlehensvertrag (Sparkasse) lese, und ich gehe mal davon aus dass dieser ziemlich zu eueren ist, dann steht da, dass die Immobilie bis zum letzten Cent voll für das Darlehen haftet!
Nicht nur die Immobilie wird haften, da in den seltesten Fällen noch eine Hypothek gemacht wird.
Heute wird fast ausschließlich nur noch mit Grundschuld finanziert und in der Grundschuldbestellungsurkunde gleich
a) ein abstraktes Schuldanerkenntnis und
b) eine sofortige dingliche und persönliche Vollstreckungsunterwerfung in das gesamte jetzige und zukünftige Vermögen
gleich mit unterschrieben.
... und die der Bank eingeräumten Rechte gehen aus dem Dokument zur Grundschuldbestellung hervor und nicht aus der im Grundbuch eingetragenen Grundschuld.
Früher konnte man auch noch mit dem Sachbearbeiter reden, aber heute sind die Banken durch Basel, etc. zum Handeln gezwungen.Das meiste ist in der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) geregelt. Zu deren Einführung vor ein paar Jahren gab es hier auch mal einen Thread.
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Das waren aber kurze 57 Tage Lieferzeit.
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Derzeit bauen die einen alten Speicher um, aber auch schon alles verkauft.. auch schöne Wohnungen.
Da sollte doch ursprünglich mal Gastro und bissl Kultur rein
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Beim Zahlungsvorgang wurden 19 % VAT hinzugerechnet.Versand ist kostenlos…jetzt erstmal warten.
Lieferung soll in 57 Tagen erfolgen.
In 4 Tagen wird’s verschifft.Lg meggy
VAT steht für Value Added Tax und ist normalerweise die anzusetzende USt/MwSt.
Bei Entgegennahme der Lieferung wirst Du wahrscheinlich nochmal 19% Einfuhrumsatzsteuer auf den Gesamtkaufpreis inkl. Portokosten zahlen müssen ... entweder bei persönlicher Abholung beim Zoll oder an der Haustür beim Zusteller.
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Ich bin kein guter Elektrikrechner, aber ich hätte erwartet: 2400Wh / 800W = 3h
Ich möchte keinen dauerhaft laufenden Bohrhammer 3h halten müssen ... sofern es einen gibt der 3h Dauerbetrieb aushält.
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Zufällig gesehen, heute bei Amazon im begrenzten Angebot
POWEROAK 2400Wh NotbatterieKeine Ahnung, ob das vernünftige Technik zu einem vernünftigen Preis ist... ist mir nur grade zufällig aufgefallen
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Ein Reihenhaus ist eine Form des Einfamilienhauses, mit dem Unterschied, dass es mit anderen gleichartigen Häusern eine geschlossene Reihung bildet. Viele der Häuser haben einen Garten hinter dem Haus.
Reihenhäuser sind mindestens drei in einer Linie oder leicht versetzt aneinander gereihte Wohnhäuser. Wenn zwei Häuser zusammengebaut sind, spricht man dagegen von einem Doppelhaus.Grüße sendet Ersatzkasse
Der guten Vollständigkeit halber gibt es auch noch Reihenwohnungen.
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und wie funktioniert das dann bei Reisebussen?
muss der Flixbus-Fahrer dann alle Passagiere nach deren Cashbestand fragen, damit diese ZUSAMMEN nicht mehr als 10.000 Euro mitführen
Bei den typischen Flixbus-Passagieren normalerweise unwahrscheinlich, dass die zusammen auch nur annähernd an diesen Betrag rankommen.
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Alternativ kann man auch die Bezahlungen und die Lieferungen in mehrere Tranchen aufteilen und eine Teilabwicklung nach der anderen durchführen.
(Die höheren Portokosten sind dann gedanklich als Risikoreduzierungskosten zu verbuchen.) -
betreffs stromerzeuger. ich hatte selbigen vor ein paar jahren nach stromausfall offen vor dem haus stehen. dauerte nicht lange und der nachbar tat sich dafür interessieren weil grad irgend ne fussball em oder wm stattfand.
ne brennstoffzelle für gas wäre nicht schlecht.
Handliche Stromerzeuger analog Benzin gibt es wohl auch für Gas und auch als Hybrid ...
https://www.stromgenerator.pro/gasgenerator/
https://ademax-strom.de/gas-stromerzeugerHätte ich das vorher gewusst, dann hätte ich mich eher für so einen entschieden als für einen Benziner.
11kg-Gasflaschen lassen sich einfacher bevorraten, zumal ich die auch anderweitig benötige.Als ich die Dinger gesehen habe, habe ich mich gefragt, ob es für die Standard-Stechkartuschen auch noch andere Verwendungsmöglichkeiten gibt als Kochen und Licht ... z.B. als Mini-Stromerzeuger ala Powerbank etc.