Beiträge von Bembelpetzer

@Fragezeichen
Ich habe ja auch nicht gesagt, dass ich das Ganze gut heiße bzw. wollte ich das nicht schön reden. Ich wollte lediglich die Aussage
In Madrid wurden Wohnungen in der jetzt überhitzten Phase mit Quadratmeterpreisen bis zu 10.000 EUR verkauft.
relativieren.

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Original von Fragezeichen
Auf der Kippe steht auch der geplante Verkauf von fast 200 über ganz Deutschland verstreuten Immobilien des Allianz-Konzerns für rund 2 Mrd. Euro. Hier ist ebenfalls Goldman Sachs interessiert, doch bei der Finanzierung hakt es. Dem Vernehmen nach will die Investmentbank nun deutlich weniger zahlen und droht, aus dem Bieterverfahren auszusteigen.

Redest Du jetz hier über die DEGI-Fonds oder über die Allianz? Also ich dachte es geht hier um die DEGI-Fonds wie auch in dem Artikel? Also der DEGI-Fonds mit den meisten deutschen Immobilien drin (Grundwert-Fonds) hat nur ca. 100 derer im Portfolio. Wo kommen die 200 nur für Deutschland her? Ansonsten werden seit April in fast allen DEGI-Fonds die Objekte ausgetauscht. Allein in den letzten drei bis vier Monaten wurde bekannt:
Kauf von drei Objekten in Bukarest
Kauf von einem Objekt in Toulouse
Kauf von einem Objekt in Warschau
Verkauf von einem Objekt in Paris zu knapp 120 MioEUR (gekauft in 2004 zu knapp 85 MioEUR)

Zitat

Original von Fragezeichen
Vatapitta, die Allianz ist auch betroffen...

??? Die DEGI wird die Immobilie doch zu einem super Preis los, nur Goldman Sachs kann sie aufgrund der derzeitigen Marktlage nicht mehr so günstig weiterverwerten wie gedacht. Die haben sich verkalkuliert und in einen strauchelnden Markt investiert.

Holà! Ich weiß von spanischen Freunden, dass sogar schon Anfang der 90er der qm-Preis in spanischen (Groß-)Städten mehr als doppelt so hoch war als in Deutschland. Man kann den spanischen Immobilienmarkt nicht so einfach mit dem deutschen ins Verhältnis setzen.

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Original von Arthur
Übrigens bekommt die Bahn seit ihrer Privatisierung noch 18 Milliarden Euro pro Jahr an Subventionen. 50 Millionen täglich...

... und die Ökösteuer-Subventionen nicht vergessen!
Die Deutsche Bahn ist halt zu teuer und wird künstlich am Leben gehalten. Wer wäre denn bereit für seine Fahrkarten mehr zu bezahlen, damit die Subventionen gestrichen werden können? (Das wird nach dem Börsengang früher oder später durch das EU-Recht eh kommen.)
Mehr zahlen möchte keiner und auf die Bahn verzichten auch nicht.

Das ist doch überall so. Letzten Sommer habe ich im Radio einen Bericht über die städtischen Schwimmbäder in Hessen gehört. Würden die nicht von den Kommunen subventioniert werden, dann müssten die Eintrittspreise bißchen mehr als doppelt so hoch sein. Ich denke, dass ist in anderen Bundesländern nicht anders.

Also für micht steht fest, dass die Bahn Aktie kein Investment ist.

BSVs kann man pauschal nicht schlecht reden. Hier noch mal ein alter Beitrag von mir...war zwar in einem anderen Zusammenhang, aber vielleicht nochmal interessant für den ein oder anderen...

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Original von Bembelpetzer

Am einfachsten geht das über einen Bausparvertrag, da dieser rein rechtlich gesehen ein Zinssicherungsvertrag ist. Einen großen oder mehrere kleine BSV sollte man in Niedrigzinszeiten immer abschließen, da man eigentlich nichts zu verlieren hat. So ein Vertrag kann über sehr sehr viele Jahre laufen und kann auch zB an die Kinder/Enkel usw. abgetreten werden. (Welcher zukünftige Stundent in x Jahren würde sich nicht über was selbst finanziertes und auch bezahlbares freuen?)
Einzahlungen sind nicht zwingend erforderlich und wenn doch, dann macht man halt nen Dauerauftrag über 5 EUR. (Der meist angegebene Regelsparbetrag ist nur eine Rechengrundlage für VL-Verträge.)
Sollte man den günstigen Zins brauchen, so zahlt man den erforderlichen Restbetrag aufeinmal nach und ca. drei Monate später bekommt man die Summe inkl. günstigen Darlehen zu sehr niedrigem Festzzinssatz wieder. Die meisten effektiven BSV-Darlehenszinsen liegen derzeit zwischen 2,0 und 2,2 Prozent.
Ein weiterer Vorteil bei lang laufenden BSV ist auch der, je länger die Einzahlungsphase läuft, desto länger hat man auch Zeit das Darlehen zu bedienen (ca. 1:1).
Wer es clever anstellt, kann sogar später seinen eigenen Carry-Trade basteln. Aber hier ist auf das Kleingedruckte im jeweiligen BSV zu achten und man sollte sich der Risiken bewusst sein.

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Original von fs_fra
Wenn die Prognosen, die hier im Forum diskutiert werden eintreten, dann sollte der US$ die nächsten Jahre ordentlich an Wert gegenüber dem €uro verlieren, Gold sollte Richtung 1000 gehen und ein Gold Quanto Call wäre eine gute Sache...

Die Fragen die Du Dir dann stellen solltest wären:
Was macht das Gold denn in EUR? Wenn der USD-Wert steigt und der USD immer weniger Wert wird im Vergleich zum EUR, geht dann der EUR-Goldwert noch nach oben? Und wenn ja, stark genug um die Quanto-Kosten zudecken (meist ein paar Prozent) und evtl. noch etwas abzuwerfen?

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Original von martin1ws
Oder seid ihr bei einer Spezialbank, die nicht im ausländischen Immobilien / Derivate / ABS / .... Geschäft steckt, bei der jeder Kunde werden kann?Oder gibt es eine Bank für (unvermögende) Privatkunden, die nur in diesem Bereich arbeitet?

Diese "Spezialbank" findest Du in jedem Kaff, denn genau das ist die eigentliche Aufgabe der Sparkassen (öffentlich rechtlich getragen) und den VR-Banken (genossenschaftlich getragen). Es ist eigentlich deren vordringliche Aufgabe regional zu agieren und entsprechende "klassische" Bankdienstleistungen zu erbringen.

Das Mitspielen im internationalen Geschäft ist/war eigentlich nur den Banken (privat getragen) vorbehalten. Meiner Meinung nach wussten einige SPK (inkl. LBs) und VRB nicht was für Geschäfte sie da tätigen. Deshalb gibt es ja in D diese Trennung ör/geno vs privat was von der EU uns vorgehalten wird. Kein Wunder, wenn in der Praxis kein Unterschied zu erkennen ist.

Bei Pleiten von Banken muss der Privatinvestor dran glauben, bei SPK/LB die öffentliche Hand und bei VR/Genos die Anteilseigner. Letzeres ist aber den meisten gar nicht bewusst. An den ausgegebenen Anteilsscheinen, zu meist attraktiven Zinskonditionen, hängt auch immer eine Nachschusspflicht von bis zu 250% (je nach Satzung). Ich lach mich immer schlapp, wenn ich Leute z.B. reden höre: Ich habe bei der VB Anteilsscheine von 5000 EUR zu 6%, total sicher. Total sicher ist jedoch, dass im Zweifel 5000 EUR + 12500 EUR weg sind.

Ich glaube die Vermischung hat damit begonnen, als man vor einigen Jahren die Ausbildungsberufe Sparkassenkaufmann (inkl VRBs) und Bankkaufmann zusammen gelegt hat - die machen doch alles das Gleiche

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Original von martin1ws
Für die USA habe ich hier einen Link, der Banken nach Sicherheit bewertet: http://www.weissratings.com/HL_Bank.asp

Also ich kenne jede Menge Banken, Broker und Investmenthäuser in den USA (teilweise zwar nur vom Namen her), aber ich kenne keine der in den beiden Tabellen genannten Adressen.

@arzt
Mir sind da ein paar andere Zahlen aus den Wirtschaftsmedien bekannt, als Deine 200MrdEUR/8MrdEUR.
Meines Wissens nach ist die DB "nur" 180MrdEUR inkl. dem Schienennetz wert, der Bund möchte bis zu 20% der Aktien platzieren und daraus abzüglich aller Kosten und Provisionen einen Gewinn von 20MrdEUR "sicher" erziehlen. Keine Ahnung welchen Wertanteil das Schienennetz, aber wenn er im Bereich von 30%-40% liegt ist die Rechnung schon realistischer.

Zitat

Original von goldstaub
Oh Danke Twinson !

Hab garnicht gewust das der Dollar an der Börse gehandelt wird .
Na ja ich bin ziemlich Neu auf den Gebiet . Sag mal ich spiele Lotto gewinne aber fast nix . Was muß ich mir kaufen wenn ich auf einen fallenden Dollar setze ? Mir ist es egal ob mein Geld drauf geht , dann spiel ich weniger Lotto .

Gruß goldstaub

Gestern im TV gab es einen Kurzbericht über die aktuelle Dollarschwäche. Im Beitrag kamen u.a. mehrere Passanten zu Wort, die sich gerade für ein paar hundert EUR Dollar-Noten besorgten. Argument: Der Dollar ist gerade so günstig, da kann man nichts falsch machen, irgendwann braucht mal einer in der Familie den Dollar zum bezahlen z.B. wegen Urlaub etc., und wenn nicht bekommt man bestimmt später mal wieder mehr EUR zurück beim zurückwechslen.

Ich glaube bei dem Lottospiel sind die Gewinnchancen höher als beim Klassiker! Oder vielleicht doch nicht???

Wenn Du Dein Depot bei einer Bank hasst, dann kannst Du doch über die in Canada kaufen. Sparkassen und VR-Banken bieten das meist nicht an. Eine Außlandsausführung Ist allerdings ein bißchen teurer als eine Inlandsausführung. Meiner eigenen Erfahrung nach ca. das Doppelte. Wenn Du natürlich traden möchtest, dann wäre ein Online-Broker und Depot vor Ort natürlich interessanter.

http://cgi.ebay.de/1-4-OZ-Krue…ZWDVWQQrdZ1QQcmdZViewItem

ohne worte

Zu welchen Konditionen möchtest Du denn Deine Resthypothek zurückzahlen? Mit dem günstigen Zinssatz aus dem BSV oder zum teureren Marktzins?
Oder kannst Du die Resthypothek aus dem BS-Guthaben plus Angespartem komplett bedienen?

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Original von highfly
... versuchs mal mit der DM! wurde glaub ich auch von höheren stellen (medien und co) als möglichkeit vorgeschlagen sich verteuerungen besser merken und vorstellen zu können...

??? Verteuerungen gab es auch schon zu DM-Zeiten und die waren nicht unbedingt weniger drastisch als heute. Das Ganze ist nur eine Fortsetzung einer alten Geschichte.
Vergleichbar kann man nur relative Verteuerungen machen, d.h. wieviel Prozent des verfügbaren Einkommens musste ich wann für was ausgeben. Blanke Zahlen ohne Bezugspunkt sind nicht vergleichbar.

Zitat

Original von Private Equity
Es war damals eine Hypothek die auf 5 Jahre festgeschrieben war, von 1993 bis 1998 und dann rückbezahlt wurde.

War vielleicht nur die Hypothek auf 5 Jahre begrenzt, sprich die Kreditlaufzeit, oder auch der Zinssatz?
Es hört sich für mich eher so an, als ob Du nur eine feste (begrenzte) Kreditlaufzeit aber mit variablen Zinssatz abgeschlossen hast.

Desweiteren gibt es oftmals bei Spaßkassen und den Genossen nur einen einheitlichen Kreditvertrag, bei dem dann je nach Ausgestelltung nur gewisse Passagen Gültigkeit haben.

PatroneLupo
Längst nicht alle Aktien werden noch umgeschrieben. Das Subregister ist nicht mehr bindend, obwohl es dennoch für die meisten Aktien noch gemacht wird. Ich hoffe für Dich, dass du Deine Aktien auch in einem Depot vor Ort direkt hältst, ansonsten sind diese wahrscheinlich über Wertpapierrechnung nur auf Nominee eingetragen, d.h. Dein Name taucht im Subregister gar nicht auf.
Namensaktien gibt es auch in Deutschland, und sogar echte und unechte vinkulierte Namensaktien.

Warum gehst Du nicht schwimmen, wie Du es doch sonst in anderen Foren auch immer tust?

Simple
PatroneLupo ist auch bereits in anderen Foren unter anderen Namen unangenehm aufgefallen, mach Dir nichts draus, auch solche Leute gibt es.

Zitat

Original von Silberlouis
Genau - kauft Siber.
Historisch ist das Verhältniss doch 15:1
und Heute ist es 50:1
kauft man da nicht besser Silber??? , weil unterbewertet???

Ketzerische Stimmen würden behaupten, Silber muss nicht unbedingt steigen, um sich einem Verhältnis von 15:1 an Gold zu nähern ;):D

Ist das Dein ernst???? Also ich sehe da überhaupt keinen Sinn drin.

Sind Deine Aktien überhaupt effektiv lieferbar? D.h. gibt es sie auch in Papierform? Ist diese überhaupt möglich gem. Gesellschaftsvertrag?
Teilweise müssen diese erst noch gedruckt werden, da sie nur als Bucheintrag oder Globalurkunde vorliegen.
Die Gesamtkosten befinden sich meist im unteren bis mittleren dreistelligen Bereich, je nach Anzahl und Wert der Aktien.
Neben den Kosten Deiner Bank (meist fix + variable) kommen da noch die Kosten der lokalen Lagerstelle und die des lokalen Zentralverwahrers dazu. Evtl. Notarkosten für Umschreibungen. Plus Versand und Versicherung natürlich. Das Ganze dauert zwischen Wochen und Monaten.

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Original von SalonHelga
So steht's in deren FAQs, aber ich begreife es nicht. Bis 5.000€ 9€, aber ab 2.500€ versandkostenfrei

s. mein Posting von 16:30 ... nie den Übersetzungen trauen