Beiträge von Fernseher

  • Gold oder Immo?

    Warum bist du nicht nicht an die Protokolle gekommen ? Kein Verwalter ? Andere Eigentümer ?


    Gewerbe im EG, Kostenrisiko, da du als Miteigentümer auch für deren Zahlungsausfall für Nebenkosten haftest.
    ( ob es bereits jemals Zahlungsausfälle gab steht ebend gerade im Protokoll der Eigentümerversammlung, ist aber auch keine Garantie f.d.Zukunft )
    Miete auf Dauer erzielbar ?
    Kannst Du Zahlungsausfälle/Leerstand kompensieren ?
    Neuvermietung kostet auch Geld.
    Höhe der Inst-Rücklage ? ( Haus 1920 kostet immer Instandhaltungsaufwand )
    Risiko von ENEV, Bundesentscheidungen, Zweitwohnungssteuern, etc. etc. kaum kalkulierbar,


    einziger Vorteil: - in ostdeutschen Kleinstädten sind tatsächlich Wohnungen ausserhalb der Platte knapper (trotz Einwohnerschwund) und besser vermietbar.
    Hier gerade kleine Wohnungen 45-60 qm. ( immer mehr Single, Nebenkosten, Hartz-gerecht, etc. )


    ohne Empfehlung meinerseits, nur meine Erfahrungen


    Gruss Fernseher

  • Wer von euch hat einen Lebensmittelvorrat?

    Ich kaufe Fleisch und Wurstwaren bei einem örtlichen Betrieb, der ausschließlich Fleisch aus eigener Haltung verarbeitet.
    Die Tiere kann ich jederzeit sehen und kenne die Verhältnisse. Ausser im tiefsten Winter stehen die Rinder ganzjährig auf unseren Bergwiesen
    in der Umgebung. Billig ist es dort nicht einzukaufen, aber ich habe ein besseres Gefühl wenn ich dort kaufe. Zumal die Qualität
    ausgezeichnet ist.


    Hühner/Teile , Stallhasen, Eier, kaufe ich von privat und wird mir frei Haus geliefert.


    Wir bemühen uns Fleischwaren im Rahmen zu essen und sind uns bewußt, das für unsere Ernährung wieder ein armes Tier sterben mußte.
    Auch wir verdrängen das dann irgendwie. Hörte ich kürzlich nicht, das jeder Deutsche über 1000 Tiere im Leben ißt ?


    Wir versuchen in diesen Dingen Maß zu halten, kaufen bewußt und werfen nichts weg. Habe ich früher drei Rouladen und drei Klöße gegessen,
    beschränke ich mich heute zb. auf eine Roulade und esse dann fünf Klösse. Geht auch und ich habe mich an diesen bewußten Verzicht
    gewöhnt. Fehlen tut mir dadurch nichts.


    Natürlich kenne ich nicht die Herkunft aller Produkte die wir kaufen, aber ich versuche in allen Belangen darauf zu achten und
    auch ganz bewußt auf unnützen Konsum zu verzichten.


    Wild essen wir auch nicht, obwohl ich es hier ab und an von Bekannten Jägern angeboten bekomme. Das kostet noch nichtmal etwas,
    fällt unter ... eine Hand wäscht die andere. Ich mags nicht unbedingt. In Notzeiten würde ich es aber auch nehmen.


    Wie gesagt, alles können wir auch nicht vermeiden, teils aus Unwissenheit, aus Bequemlichkeit usw, aber wir versuchen es.


    der Fernseher, Naturfreund und Menschenfeind.

  • Gold ... Meinungen und Diskussionen


    Da wieder der letzte Tag im Jahr ist, ein kleiner Abgleich.


    Für dieses Jahr notiert:


    Gold 1261,56 Euro / oz.


    Silber 22,71 Euro / oz.


    Damit beide Metalle im Jahresverlauf leicht im Plus. Kann man mit leben.



    Euch allen alles Gute für das Neue Jahr, Euer Fernseher :)

  • Was fuer eine Alarmanlage ?

    Ein Bekannter von mir hat in einem Raum seiner Bude anstelle einer Zimmertür eine Tresortür.
    Fenster ist zusätzlich innen und aussen mit Gitter gesichert + extra Sicherung.
    Das ist schon realtiv gut und keine Platzprobleme. Da könnte man noch einen fetten Tresor
    zusätzlich reinstellen und und und ......


    http://www.tresore.net/tresortueren.htm


    Ansonsten lass dich inspirieren, Optionen gibt es viele, 100%-igen Schutz nicht.


    http://www.topsicherheit.de/


    http://www.007shop.de

  • Goldwaschen - das letzte Abenteuer unserer Zeit!

    Zitat von Deus Vult

    In Thüringen gibt es auch einge goldhaltige Flüsse und Bäche.
    Da wird teilweise professionell das Goldwaschen in Kursen angeboten. Macht sicher Spaß.


    http://www.goldsuche-thueringen.de/goldsuche/


    Gruß DV


    nicht nur das, wir haben auch ein http://www.goldmuseum.de/ . ( wurde auch schon von Forumsmitglied besucht, wie ich hier laß )


    Goldwäscher sehe ich öfter bei meinen Streifzügen, mal mit mehr, mal mit weniger Erfolg. Bei meinem kleinen Neffen ist auch schon das
    Goldfieber ausgebrochen. Wenn er auf Besuch ist, streift er gern mit mir durch die Wälder und Gebirgsbäche und hört den Geschichten der
    Goldwäscher zu. In den nächsten Ferien bekommt er von mir einen Goldwaschlehrgang bei einem Bekannten, wenn er dann noch möchte.
    Als Stadtkind ist es für ihn ein großes Abenteuer in den Thüringer Bergen. Naja, er ist ja noch klein, da sind sie noch begeisterungsfähig.


    Wir sind hier umgeben von goldhaltigen Bächen. Im Frühjahr nach der Schmelze ist der Andrang besonders groß. Ich bin nicht so der Goldwäscher, mach nur ab und an zum Spass mit. (ohne großartigen Erfolg )



    Euer Fernseher, :)

  • Gold oder Immo?

    Wir hatten kürzlich bei uns hier einen "Abfallexperten". Hat seinen Müll aus Umbau im ganzen Landkreis verteilt.
    Aus seinen gesparten Gebühren wird nun nix. Wie ich hörte wird es nicht billig und unser örtliches Bauamt, sowie die Polizei schaut bei ihm nun etwas genauer hin.


    Sein Pech das er erwischt wurde. Aber ich habe kein Mitleid mit dieser Umweltsau.

  • Gold oder Immo?

    Also bei meiner Kalkualtion waren die 30.000 schon nach allen Anträgen, Versorgern und Bodenplatte ( ohne Keller )weg. Vielleicht ist ja auch nur eine "0" untergegangen. Erstaunlich was so eine kleine Zahl ohne eigenen Wert ausmachen kann. 300.000 würden dann schon eher passen.


    Ich habe ja auch noch ein Grundstück mit etwas über 700 qm, erschlossen, frei. Für 30.000 würde ich sofort bauen.


    Wir haben es sein lassen, weil eine Bestandsimmobilie uns günstiger kam und der mögliche Beschiss sich in Grenzen hält.


    Wie sagt Alibaba immer richtig: " Der Aushub wird seitlich gelagert " oder obwohl ein Bodengutachten vorliegt " Kostenerhöhung aus Baugrund
    möglich " und da hat man noch nichtmal richtig angefangen. :)

  • Gold oder Immo?

    Zitat von peter63

    soviel dazu ...

    Zur Kenntnis genommen. :)


    Bei uns kommt das Wasser von der Fernwärme. Das mußte schon immer geprüft werden. Da dieses aufgrund der Haushalte und Verbrauchsmengen außerdem ständig verbraucht wird und auch relativ heiss ist, gab es noch nichts in der Richtung.


    Ein Prüfergebnis unabhängig von der Wärmeversorgung, also an der direkten Entnahmestelle liegt mir noch nicht vor.


    Ich denke halt, wenn der Versorger schon der Prüfpflicht unterliegt, warum ich auch noch zusätzlich. Theoretisch wäre es zwar möglich, das alle Hausbewohner zwei Wochen kein Wasser verbrauchen und dieses in der Steigleitung steht, aber praktisch ?


    Aber ehrlich gesagt, dafür fehlt mir auch das technische Verständnis. Unser Haupt(-oder Mehrheits )Eigentümer ist Architekt und der bezweifelt den Sinn auch.


    Aber ok, es wird ja jetzt ordnungsgemäß geprüft. Vielleicht 30 Jahre zu spät, aber besser als nie. 8o

  • Gold oder Immo?

    Zitat von ziemer

    Erst heute habe ich erfahren, dass seit Nov. 2011(?) alle Häuser bzw. das Wasser einmal im Jahr auf Legionellen überprüft werden müssen. Die Kostenspirale kennt keine Grenzen.

    So ließt Du also Dein Forum [smilie_blume]


    Untersuchungspflicht auf Legionellen - der nächste Irrsinn



    Unser Trinkwasser ist wahrscheinlich sauberer oder genauso sauber wie Mineralwasser in Flaschen, prüfen müssen wir trotzdem.
    Das es bisher , zumindest in dieser Ecke, noch nie einen Vorfall gab, interessiert niemanden.

  • Das physische Gold der Deutschen...

    http://www.goldseiten-forum.de…threadID=12982&highlight=


    Hatte ich hier schon einmal vorgestellt, wollte ja niemand.

  • UNFASSBAR: Die Rentenversicherungspflicht für Selbständige soll kommen!

    http://ef-magazin.de/2012/03/2…ntergehenden-sozialstaats


    Die letzten Zuckungen des "Sozialstaates"



    Leider weiss man noch nichtmal mehr wohin man auswandern soll um dieser verbrecherischen Kaste zu entfliehen. Fast täglich freue ich mich über meine
    Entscheidung wenigstens keine Kinder zu haben um diesen diese Machenschaften, denn es kommt sicher noch mehr, zu ersparen.


    Die Folgen dieser neuerlichen möglichen Zwangsverordnung sind noch gar nicht abzusehen.

  • Wer von euch hat einen Lebensmittelvorrat?

    ECU, ich danke Dir. Ja, die Schieber zu den Heizungsrohren wollte ich zulassen. Habe es aber sein lassen. Gottseidank.


    Theo, Rolläden sind bei mir im Erdgeschoss, das hilft tatsächlich am Besten. Oben habe ich keine. Einen Kohlekessel für 1000.- Euro ist ein Wunschtraum.
    Oder meinen wir unterschiedliches ?


    Laut neuer Verordnung muss ich meinen Gussheizkessel ja auch demnächst rausschmeissen, obwohl er 1A funktioniert. Neuinstallation dann nur
    nach Absegnung des Gottes in schwarz und mit Pufferspeicher. Bei 24kw um 2000 Liter. Reine Kaminöfen möchte meine Gute nicht, wegen Dreck.
    Ich darf nur im Keller "die Schweinerei" machen, also zentral. Um 5000.- Euro wird das wohl abgehen denke ich. ( mit Installation )
    Ein Angebot habe ich mir aber noch nicht machen lassen. Ist ja noch Zeit. Aber das mein geliebter Gusskessel weg muss, ist ne Sauerei. Der
    würde bis an mein Lebensende halten. Aber zusätzlich zu einem Lebensmittelvorrat, brauche ich eine alternative zum Gas. Kohle ebend. 10 Tonnen,
    für ca. 2-3 Jahre heizen. ( 80 Zentner je Saison ), da komme ich um eine Neuanschaffung wohl nicht herum.


    Mein Kamin ( Schornstein ) ist dreizügig, Gas, leer, Festbrennstoff und der bleibt auch so.


    Fernseher

  • Wer von euch hat einen Lebensmittelvorrat?

    So, war nun im Keller, alles noch Banane. Dabei ist mir etwas aufgefallen.


    Ich habe ja neben meiner Gasheizung, die jetzt läuft, noch einen Gussheizkessel zu stehen, der in der Übergangszeit genutzt wird. Bisher habe ich immer nur eins von beiden genutzt. Könnte ich den Gussheizkessel auch gleichzeitig heizen ? Mir schwebt vor, da einfach paar Kohlen aufzulegen, die Schieber zuzulassen
    und die Ofentür auf. So müsste dann die Wärme in den Keller abstrahlen und nicht ins Heizsystem.


    Ich habe nur Angst in die Luft zu fliegen, deshalb habe ich das bisher nicht probiert. [smilie_happy] [smilie_happy]


    Aber nicht das sich jetzt hier einer einen Gaudi erlaubt und sagt: " Hau drauf was geht " und ich sause dann ab ins All. :) Wäre ja nicht der erste dem die Bude
    unter dem Arsch explodiert.

  • Wer von euch hat einen Lebensmittelvorrat?

    Zitat von Di=a!na

    Vielleicht kommt man wieder darauf zurück. Leitungen NICHT in der Wand zu verlegen, sondern AUF der Innen-Wand, sodass man jederzeit überall ran kann. Wenn die Heizung ausfallen sollte, dann können nämlich auch Bäder und Küchen zum Problem werden... die Leitungen werden ja oft innerhalb der Außenwände verlegt. - I

    Mein Reden schon immer. Bin derselben Meinung. Leider ist es bei mir auch so das ich in meiner Bude nicht die Wege aller Leitungen kenne, da Baujahr 1930.
    Habe am Samstag nochmal alles sichtbare im Keller nachisoliert. Bis jetzt hält es. Den Aussenwasserhahn hatte ich im Sommer abgebaut, weil ich draussen noch Wassertanks im Boden habe. ( ob die das überlebt haben, werde ich dann irgendwann schon merken )


    Habe aber etliche in der Nachbarschaft und Kollegen auf der Arbeit mit geplatzten Leitungen. Auch in der Firma sind heute mehrere Leitungen geplatzt.
    Heute früh waren es -20 Grad. Minibagger sind überall am buddeln und die Heizungsbauer im Dauereinsatz.


    Es sind jetzt schon kuriose Sachen versucht worden. Grablichter aufgestellt, Glut im Blecheimer hingestellt usw. Ich habe wenigstens einen Heizkörper im Keller, der ist an. Ist bei den qm und offener Zuluft für die Heizung aber auch recht knapp. Besser wie nichts.


    8 Grad halte ich für zuwenig. Ich habe auch alle nicht genutzten Räume ohne Wasserleitungen auf mind. "1" zu stehen. Rattert zwar der Gaszähler mächtig, aber was solls.


    Ich wünsche Euch und natürlich auch mir, das wir die nächsten zwei, drei Wochen weitesgehend schadlos überstehen. :) :) Dann wirds wohl hoffentlich aufwärts gehen.


    Jetzt hüpfe ich gleich mal in den Keller. 8|


    Euer Fernseher