Kauft Kämme, es kommen Lausige Zeiten! 
Beiträge von Berner
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Gerade eben von http://www.hartgeld.com abkopiert
Neu 2007-11-21:
"Verwertete Hypotheken" in Deutschland - die Halsabschneiderei:
ARD: Mit welchen Machenschaften Immobilieneigentümer geschädigt werden
Schuldenaufkäufer können ganz legal mehr als den eigentlichen Darlehenswert von Bankkunden verlangen, auch wenn diese immer ihre Raten bezahlt haben. Denn beim Darlehensverkauf ist die ursprünglich als Sicherheit für die Bank eingeräumte Grundschuld nicht mehr an das Darlehen gebunden und kann getrennt verwertet werden. Da sie während der gesamten Laufzeit des Darlehens in voller Höhe besteht, betreiben Investoren oftmals Zwangsvollstreckungsmaßnahmen in Höhe der Grundschuld und nicht in Höhe des Darlehens abzüglich Zins und Tilgung zum Zeitpunkt des Verkaufs. Obendrein können Investoren nach geltendem Recht drei Jahre rückwirkend 18 Prozent auf die Grundschuld von Bankkunden einfordern.
Noch Lust auf ein Dasein als Hypotheken-Schuldsklave? Solange die Grundschuld im Grundbuch steht, kann sie in voller Höhe verlangt werden.
Das erinnert wirklich an die Leibeigenschaft. Aber die ist selbstgewählt!Liebe Hypothekensklaven: seid froh, dass man nur solche juristischen Tricks anwendet und nicht auch noch mit der Peitsche zuschlägt.
Die nächste Stufe ist dann die Galeerenstrafe für Schuldner aller Art. Willkommen auf der Schuld-Galeere!Quellenangabe:
http://WWW.Hartgeld.com -
Mal wieder was von mir
Also, Silberfünfliber hat's nach wie vor genug für Alle. Kosten tun die im Schnitt bei 100 Stück; aktueller Silberpreis + 20 bis 30 sFr (pro 1kg Silber gerechnet), was dann 685 sFr. bis 705 sFr. ergibt. 30 Rappen "Prägekosten" sind ja dann gegenüber Silberkleinbarren wirklich zu vernachlässigen. -
Zitat
Original von Marcher
Die Bank, welche Silberbarren ohne Aufpreis verkauft, die musst du mir mal zeigen. Oder liegt das eventuell daran, dass der Banker keine Ahnung von der Abwicklung von physischem Silber hat (dies ist häufiger der Fall als ihr denkt
;)).Wie schon geschrieben, bei der UBS, Standardbarren = 1'000 Unzen = ca. 31,103kg = ~16'776.95sFr inkl. MwSt.
Empfehlenswert ist bei der Abholung ein Sackkarren oder Transportwägelchen mitzunehmen
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Zitat
Original von 5oz_Libertad
Korrigier mich, wenn ich mich irre, aber der normale MWSt.-Satz in der Schweiz beträgt 7,6%. Bei Barren verlangen die Banken i.d.R. auch noch eine Prägegebühr von meines Wissens 25 bis 50SFr. je nach Bank.
Um mich mal an den Thread mit dran zu hängen: Kennt jemand eine gute Adresse für Silberbarren ab 1000g in Bern?!?
UBS, Standardbarren gibt es sogar ohne Prägegebühr
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.....mal angenommen, man gewinnt heute abend im Lotto , verhöckert das geerbte schuldenfreie Haus der Oma oder kommt sonstwie zu 1'000'000 sFr. (netto, Steuern schon weg), was dann? Kann ja dann nicht wirklich zu Hause Bar aufbewahrt werden, Gold und Silber in der Grössenordnung sicher auch ein bischen viel, zumal ja kleine Stückelungen zu bevorzugen sind.
Hintergrund ist ein Handwerkerfreund, der meist lächelnd meinen "düsteren" Wirtschaftsprognosen zuhörte (ja, ja Du mit deinem Crash), dessen Frau jetzt aber unverhofft zu Geld gekommen ist. Belustigenderweise tönts jetzt umgekehrt; Er "was sollen wir bloss tun, damit wir nichts verlieren?", ich "warum verlieren?, ist doch alles ok, kauft halt irgend welche Aktien 8)". Was soll ich auch in dieser Grössenordnung raten, geht's in die Hosen, krieg ich die Haue.
Fragenderweise
Berner -
Da hat es sich doch in 2 Stufen auf 6.8 hochgeschlichen, hat sich denn die Lage wirklich etwas zugespitzt oder ist Herr Eichelburg etwas empfindlicher geworden
Gruss
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Zitat
Original von geheimwilli
In den letzten Monaten habe ich immer wieder feststellen müssen, dass ein starker Anstieg der Leasingraten immer in den nächsten Wochen zu einem starken Anstieg der Edelmetallpreise führt ! " und umgekehrt"
Schaut euch mal den aktuellen Anstieg der Leasingraten an !
Folgt jetzt wieder ein starker Anstieg der Edelmetallpreise ?
Möchte gerne mal mit euch dieses Phänomen beobachten und diskutieren !Sie steigt mal wieder steil an, hmhm, was da wohl folgen mag?
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Offenbar hat's bereits geknallt, jedenfalls lässt sich die Seite zur Zeit nicht aufrufen
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In der Schweiz ist es üblich, dass wer Haus und Grund nicht Bar bezahlen kann, diese über Bank, Versicherung oder was weiss ich finanzieren tut.
Zur Absicherung des Darlehen wird auf das Grundstück ein "Schuldbrief" eröffnet, sagen wir mal von 350'000sFr., der dann z.B. die Bank als Sicherheit für das Darlehen(Hypothek) "behält".Geht's dem Häuslebesitzer wirtschaftlich gut, wird er anfangen seine Schulden zu tilgen, also eine Teilrückzahlung der Hypothek, sagen wir mal so 15'000sFr. pro Jahr.
Nach 10 Jahren sind somit 150'000sFr. zurückbezahlt, also Restschuld ist noch 200'000sFr. Der Schuldbrief lautet aber immer noch auf 350'000sFr.
Geht die Bank "hops" kommts doch zur Zwangsverwertung, also Aktiva (somit auch mein Schuldbrief) an eine andere "Organisation/Bank" welche dann vielleicht auch die Restschuld übernimmt. Wenn nicht wird durch den Liquitator das Darlehen(200'000sFr.) gekündigt und der Schuldner muss sehen wo er das Geld herkriegt. Jetzt ist da aber noch der Schuldbrief von 350'000sFr. bei der anderen Organisation, denen ist doch egal wieviel schon zurückbezahlt wurde, interessieren tut doch nur was auf dem Schuldbrief steht, also 350'000sFr, den die Abzahlung erfolgte ja nicht auf dem Schuldbrief, sondern auf dem Darlehenskonto (Hypothekenkonto)
Somit besteht jetzt das Problem von 550'000sFr. Schulden. Alles Quatsch, oder doch nicht?
Hat mich so interessiert, das ich damit zum Anwalt bin.
Antwort "interessante Frage mit sehr grosser Rechtsunsicherheit, da dieser Fall noch nie eingetreten ist." Also was tun um die Rechtsunsicherheit zu beseitigen? Da müsse bei jeder Abzahlung der Schuldbrief auf die neue, niedrigere Summe angepasst werden, was aber einen administrativen und finanziellen Aufwand bedeutet (und die Bankers nach der Zwangsjacke schielen lässt).
Was denken denn andere Hypothekarschuldner zum Thema?
Gruss an Alle
Berner -
6,4
...und keine Bank, die ich stürmen kann, da alles 2 Tage zu, und Montag ist dann wieder keine Zeit. -
Hmm, wie ein Winkelried Münzen fremder Fötzel kaufen tut ist schwer vorstellbar, versuch's doch mal mit schweizer Fränkli in Silber, sind billiger, praktisch zum Metallwert zu haben.
Grüessli
Berner -
Problem derartiger Objekte ist meist die Nutzung, respektive die Umnutzung, was in der Regel nicht stattgegeben wird. Manch Jägerverein würde ein derartiges Objekt als Bivak, Unterstand oder Zwischenlager nutzen wollen, was aber im Normalfall nicht möglich ist. Auch zu bedenken ist, dass wenn der Bund sämtliche Objekte veräussert hat, plötzlich ein Gesetz geboren ist, welches verlangt, das bei "nichtnutzung" der ursprüngliche Zustand herzustellen ist, und sowas zu "entsorgen" wird dann richtig teuer.
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Zitat
Mit laufen ist der Aktionsradius doch recht begrenzt, also muss was fahrbares her, was autarkes. Ein Fahrrad z.B., aber ohne Anhänger, da recht unmobil auf Feldwegen.
Als CH-ler erst mal schauen was uns're Armee hergibt.....und googeln...Das schweizer Ordonnanzfahrrad Modell 05
-Unter Maximalbedingungen waren hier bis zu 160 Kg Gewicht in Vorwärtsbewegung zu bringen.
-Die Militärs schreckten bei der Bepackung vor nichts zurück. So wurden die Militärräder mit Maschinengewehr und MG – Lafetten beladen.
-andere wiederum mit MG – Munition oder Raketenrohr (das weit über das Hinterrad hinaus ragte).
Zitiert und nachzulesen aus/unter
http://64.233.183.104/search?q…&hl=de&ct=clnk&cd=5&gl=ch
So bleibt noch etwas Luft zum horten
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Dank einer Scheidung konnte "günstig" eine grössere Menge dazu gekauft werden
A propos Menge, ab wann(kg) gilt eigentlich die physikalische Vorsorge als Immobilie?
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....die neues Geld in altes Geld Tauscherei , wusste gar nicht, dass noch so viel Silbergeld zu Kilopreisen zu kaufen ist. Ging davon aus, dass die privaten Bestände zu Hunts Zeiten verhöckert wurden, was definitiv falsch ist, das besorgen heute die konsumgeilen Erben.
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@Donk
Besorge Dir das Buch
"Schmuck-Werkstatt", Materialien, Techniken, Gestaltungsideen;
von Carles Codina, ISBN 3-258-06207-2Dort ist alles mit vielen Bildern beschrieben, was zu Wissen ist.
Lass es aber Zuhause nicht herumliegen, sonst bist Du plötzlich statt am Barren giessen am Ohrringe basteln
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@all
Herzlichen Dank für die raschen Antworten, so lässt sich also schweizer Silbergeld mit der Briefwaage kaufen, unabhängig von der Sorte.
Dank an Alle
Berner -
Da google grad nichts hergibt frage ich doch mal hier
Beim "Fünfliber" weiss ich, dass er 835 Teile Silber enthält (die neuen kleineren ab 19 hundertiergendwas). Wie sieht es denn mit den Silber- 50 Rappen- 1 + 2 Franken- Münzen aus, auch alles 835er? Sprich eigentlich könnte alles Silbermünz per Kilo gekauft werden, oder da kleiner teurer oder reiner?
Einer weiss es sicher
Danke
BernerPS:
Warum ist denn dieser fred plötzlich bei den Goldmünzen gelandet, war doch letzte Woche noch nicht so