Beiträge von Kalleholzbein

@ tradernu, finde ich auch, schadet auf keinen Fall Immobilien zusätzlich zu EM zu haben, solange die Lage und der Preis OK ist...

Mal angenommen der Ernstfall tritt nun wirklich ein und wir steuern auf einen "Crash" zu. Was wäre denn die wahrscheinlichste Situation?

Interessieren würde mich eure Meinungen zu folgenden Punkten (bitte auch gerne ergänzen):

1.) Tritt die Krise eher nach und nach ein und verschärft sich dann immer mehr, oder wird es eines Tages einen Riesenknall geben?

2.) Welche Zeitpunkte Wochen/Monate/Jahre würdet ihr schätzen?

3.) Welche wichtigsten Auswirkungen hätte die Krise vermutlich (hauptsächlich)?

Falls ich noch was vergessen habe, bitte gerne anfügen, mich interessieren nur eure grundsätzliche Einschätzungen,
wann vermutlich was, mit welchen Auswirkungen eintrifft...

Gruß Kalle

Zitat von ploing

hier ein tip zum fiat aufbewahren, so hast du es immer griffbereit:
http://www.metacafe.com/watch/…/top_secret_bottle_stash/

Respekt! geile Sache

Zitat von Alpha667

Wohl weil die im Puff keine Silberunzen nehmen ?

Hehehe

Wie fast in allen Bereichen gibt es kein "richtig" oder "falsch", sondern nur für die jeweiligen Absichten "günstig" oder "eher ungünstig".

Wenn du möglichst "günstig" Gold haben möchtest, wirst du normalerweise mit größeren Münzen (evtl. auch Barren) besser fahren, da die näher am Spotpreis liegen. Wenn du Gold als Krisenwährung haben möchtest, um damit evtl. mal Waren kaufen zu können, eignen sich kleinere Münzen besser, außer du willst nen Traktor oder ein Haus kaufen .

Aber auch da gilt, überleg dir wozu du Gold möchtest und dann kannste besser entscheiden welche Größen sinnvoll sind...

Gruß Kalle

Auch von mir nur Gutes zu berichten!
Vielen Dank für die problemlose Abwicklung

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Zitat von cowboy_sam

Hallo Kalleholzbein,

ich weiß nicht, ich bin auch dabei für ein Häuschen zu sparen und hab mir zum Ziel gesetzt, mit 50% EK da ranzugehen. Ich möchte jedoch darauf hinweisen, dass ich trotz einer gutfunktionierenden Beziehung das ganze für mich alleine plane. Wie schnell ist die Freundin heutzutage weg und damit auch deine Aussicht auf ein Beamtengehalt. Das einzige worauf du dich verlassen kannst bist du selber!!

Sollte sich deine Freundin von dir trennen, dann sollte das Haus nicht zur Diskussion stehen!!

Meine Meinung,

Cowboy

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Haste Recht! Plane natürlich auch alleine, aber auch zu zweit, so dass ich 2 Optionen habe

Zitat von alibaba

http://www.zvg.com/termine/baden-wuerttemberg

Ich war schon mal dabei wollte auch was billig ersteigern , sehr interessant .

Brauchste eine Anzahlung in bar oder LZB Scheck , keine Schüttelscheck's und man staune die Häuser werden meist im zweiten durchlauf teurer verkauft

Und im ersten anlauf hätte man etwas günstiger kaufen können , manchmal ist das verrückt kaum zu glauben

Gruss

alibaba

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Da war ich schon mal, aber aktuell leider nicht finanzierbar für mich ...

@ all, Danke, ich sehe das ähnlich wie einige hier (z.B. juergenlangen oder Twinson).

Ich habe ein Depot mit Aktienfonds, mit denen ich mehr oder weniger zufrieden bin aus verschiedenen Gründen, die hier nicht diskutiert werden müssen. Mein übriges Geld stecke ich im Moment in Gold und Silber. Sollte die Finanzkrise meine Fonds auffressen, hoffe ich dass Silber und Gold große Teile davon abdecken werden.

Es besteht die Option, in einigen Jahren ein Haus aus dem familiären Umfeld zu erwerben, ansonsten wäre auch etwas Kleineres im Bereich von 150.000€ denkbar. Da ich Alleinverdiener bin, ist mir ein Immobilienerwerb aktuell noch zu riskant, da mein Job nicht Krisensicher ist. Da aber meine Freundin in 2,3,4 Jahren "verbeamtet" wird, wäre die Situation wieder anders und ein Kauf dann möglich. Evtl. sind ja dann auch Immobilien günstig zu haben (z.B. Zwangversteigerungen wegen ausgedehnter Finazkrise) und mein Eigenkapital auf 30-50% gestiegen ...

Zitat von KROESUS

Kalle: jetzt wartest Du noch ein paar jahre, dann gibt es beim Daimler nur noch 80% der ursprünglichen Arbeitsplätze und Du bekommst ein Reihenhaus auf dem Böblinger Goldberg für 150.000€ obwohl ausser immos sonst alles teurer geworden ist

ich würde warten bis 30% vom KP zusammen und dann finanzieren und auch nur dann, wenn Du für die Finanzierung weniger zahlst als wenn du mietest, dabei ist zu berücksichtigen, daß die Nebenkosten, die sonst der Hauseigentümer zahlt (nicht umlagefähige Kosten und reparaturen) auch noch von zu den Raten bei Kauf dazukommen, also muss Ratenkauf wesentlich weniger monatlich kosten als Miete!

Naja habe die eine oder andere Option für die Zukunft die Frage ist nur wie ich mein Eigenkapital so aufbaue, dass es im "Fall der Fälle" nicht wertlos wird. Alles in EM zu stecken macht es auch nur bedingt weniger riskant ... oder doch ???

Zitat von Otoshi

Und wo wohnst Du jetzt?
Rechne doch mal Deine jetzige Miete mit ein. mal angenommen es sind 700€. Dann kannst Du also im Monat sagen wir mal 1400 € bezahlen. Das sind 16800 € im Jahr. Bei 2% Tilgung (niemals 1% nehmen!!) und 5% Nominalzins, kannst Du also eine Hypothek in Höhe von 240.000 Euro abzahlen. Warum willst Du also 10 Jahre auf Deine Hütte warten? Der Markt spricht derzeit fuer Dich. 300-400.000 ist dann allerdings oberhalb Deiner Verhaeltnisse...

Gruß

Otoshi

Hi Otoshi,

wohne mit meiner Freundin zusammen und könnte durch eine eigene Immobilie nur etwa 200€ mehr aufbringen, da wir nur eine kleine Wohnung haben... das Problem ist, dass sie noch nichts verdient!

Zitat von Wayne Schlegel

Kalle, Du willst uns doch hier verkohlen, oder? Du fragst in der gegenwärtigen Wirtschaftslage, wie man sich am besten Verschulden kann? So zu verschulden, damit es auch unbedingt klappt, ruiniert zu werden?

Die Einfältigsten beginnen allmählich zu begreifen, dass es Feierabend ist mit dem Leben auf Pump. Sind die Begriffe Subprime und Hypothekenkrise schon vergessen? Wenn Du davon nichts wissen willst oder glaubst, dass es Dich niemals betrifft, dann empfehle ich Dir wenigstens, Dich mit den Begriffen nichtakzessorische Grundschuld, Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung, Verkauf verbriefter Forderungen vertraut zu machen und diese in die gegenwärtige Situation einzuordnen. Du findest dazu hier im Forum oder bei Wiki jede Menge an Informationen.

Wenn Du das nicht wissen willst, dann ist Dir wirklich nicht zu helfen.

Wenn Du unbedingt eine Immobilie willst, dann suche eine, die Du Cash bezahlen kannst. Ein andere kannst Du dir nicht leisten und wer über seine Verhältnisse lebt, kann nicht erwarten, dass das gut geht. So hart ist das Leben und die Antwort auf Deine Frage. Nimm es nicht als Provokation sondern als Sachinfo zum Nachdenken.

Gruß

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@ Wayne, ich habe nie gesagt, dass ich mich verschulden möchte! Ich möchte nur eine Möglichkeit suchen, wie ich mir am besten was kaufen kann! Deshalb frage ich ja hier nach ...

@ Copperfield, ja 100% Eigenkapital wäre toll, ist aber voraussichtlich nicht möglich ...

@ Skeptisch, das sind leider alles Variablen, die wir nicht vorhersehen können (höchstens vermuten), daher ist die Überlegung, wie die Vorhergehensweise am sinnvollsten ist. Du würdest somit hauptsächlich in EM und Aktien gehen, verstehe ich das richtig? Was genau verstehst du unter "inflationsgeschütze Sachwerte"? Mir fallen da nur EM ein, die dafür in Frage kommen würden ...

Hallo Zusammen,

mich würden mal die grundsätzlichen Denkweisen interessieren, wie ihr aktuell einen Vermögensaufbau für einen Immobilienkauf angehen würdet. Gehen wir mal von einem Immobilienwert (inkl. Sanierungsarbeiten) von 300.000 - 400.000€, sowie einem aktuellen Vermögen von 20.000€ aus. Die monatliche Sparquote beträgt etwa 500-700€. Ziel ist es bis spätestens 2020 eine Immoblie zu erwerben, lieber früher .

Mich würde nun interessieren, wie hoch ihr das Eigenkapital beim Erwerb ansiedeln (z.B. 20%, 30%, 50%), wie den Fehlbetrag decken würdet und wie ich am sinnvollsten zu dem jeweiligen Eigenkapital durch Vermögensaufbau komme.

Habe natürlich schon ein bißchen was am laufen, verschweige das aber hier bewußt am Anfang, um der Diskussion nicht zu schaden

Gruß Kalleholzbein

Mal ne kurze Frage:

Kam es eigentlich auch schon vor, dass gefälschte 2 oder 5 RM Stücke angeboten wurden?
Oder gibts davon eigentlich keine Fälschungen?

auch bei mir alles Tip Top!

Zitat von skeptisch4ever

naja, da kommt wohl schon der Amateureinbrecher auf die Idee, einfach mit der Stichsäge das Stück der Schrankwand, wo der "Tresor" verschraubt ist, rauszusägen

Lol, na ganz so einfach wirds net sein, vor allem weil ich keine Stichsäge habe und der Einbrecher wohl eher keine dabei hat aber bissle was halten die schon aus, hängt natürlich auch vom Schrank ab ... Ist wohl eher als Sicherheit vor "normalen" Dieben gedacht ...

Zitat von skeptisch4ever

hmmm ...
ist das auch in einer Mietwohnung praktikabel?
kann man so nen "guten Tresor" beim Umzug problemlos mitnehmen?
und wenn man Wert auf Diskretion legt:
wie kriegt man so ein Teil in die Wohnung (am besten oben im Altbau ohne Lift), ohne dass sich nachher das ganze Haus den Mund zerreißt

Soweit ich weiß, darfste in ner Mietwohnung nicht so einfach nen Tresor in die Wand hauen, da würde sich evtl. ein Modell anbieten, dass du z.B. in einem Schrank o.Ä. einbauen kannst. Aber wenn dann Profis kommen, wird das wohl nicht reichen

Hat jemand ne gute Alternative (ca. 900 Silber) zu 5 RM Münzen?
Da die im Moment zu teuer sind, überlege ich mir was anderes zu kaufen,
aber ist schwer, find nichts Richtiges ...

Am besten mittelgroße Mengen .900 Silber, zu Preisen nicht zu hoch über Spot ...