Beiträge von bambi

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Also meine Kreditbrille bezog sich da schon eher auf die Beleihbarkeit des Objektes. Bei uns hier wurde viel so gekauft und finanziert eben hauptsächlich Kirchenland und da paßte der Vergleich schon. Der Vergleich mit Leasing hinkt aber auch ganz schön. Das Haus gehört sofort dir nur das Grundstück ist eben gepachtet. Kann aber auch sein, daß es da regionale Unterschiede gibt, wie gut Erbpacht akzeptiert wird.


    Aber bei einer Eigentümergemeinschaft als Verpächter würde ich versuchen, auch das Grundstück zu erwerben. Die wollen doch in der Regel nicht ewige Einkünfte, sondern das Erbe verteilen.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Hallo Tilius,


    Als ehemaliger Prokurist einer Volksbank, vergleich ich das mal mit nem Milchfleck auf Anlagesilber.

    Manche stoßen sich halt dran, andere eher nicht. Oft haben deshalb solche Objekte im An- und Verkauf einen kleinen Abschlag.


    Aber wenn das Objekt euch gefällt und der Verpächter ok ist (ich tippe mal auf Kirche) dann spricht eigentlich nichts grundsätzliches dagegen.


    Solltest du noch konkrete Bedenken haben, gerne auch per PN.

  • Warnung vor falschen Goldbarren

    Hallo,


    also laut Wiki (sorry ich habe noch kein Wolfram verarbeitet deshalb auch die Frage) hat Wolfram (nicht Wolframcarbid) eine Härte von 7,5 und Quarz bzw. Glas von 7. Da sollte eigentlich mit einem normalen Bohrer nicht viel gehen.

  • Warnung vor falschen Goldbarren

    Hallo,


    eine vielleicht blöde Frage. Aber mich irritiert bei den Bildern, dass der vermeindliche Wolframkern einfach mit angebohrt wurde. Wolfram ist härter als Glas und das bohre ich auch nicht einfach mal mit einem normalen Metalbohrer an ???

  • Bankensterben -Welche ist die nächste?

    Zitat von Fragezeichen

    Die deutsche Tochter ist eigenständig, aber ob es nicht doch Verzögerungen gibt im Falle der Pleite der Mutter, bleibt abzuwarten. Santander ist eine der 29 systemrelevanten Banken. :D


    Ich habe dazu allerdings mal gelesen, dass die deutschen Töchter der PIGS-Banken oft Forderungen an ihre Mütter haben die sie sofort mit in den Abgrund reißen würden wenn diese fällt. Da nützt auch keine deutsche Einlagensicherung mehr.

  • GOLD : Märkte und Informationen

    Hallo Tomster,


    irgendwie komme ich gerade mal wieder mit der Zitierfunktion hier nicht klar. Mir ging es um folgende Aussage von Dir:


    " Die Idee ist ja Gold von Tier 3 nach Tier 1 zu verschieben, explizit bedeutet dies eine Anerkennung als EK zu 100%..."


    Egal welche Klasse ein Aktivum hat - es wird trotzdem kein EK, da dieses ein Passivum ist. Es geht dabei wohl nur um eine bessere Beleihbarkeit von Gold.


    Aber auch egal auch 8) , dennoch ist diese Meldung sehr interessant, da ich mich noch recht gut an Probleme der VoBa Bautzen erinnere mit ihren Investitionen in Gold und Silber.

  • GOLD : Märkte und Informationen

    [quote= Tomster
    Die Idee ist ja Gold von Tier 3 nach Tier 1 zu verschieben, explizit bedeutet dies eine Anerkennung als EK zu 100%...


    quote]



    Hallo,


    da geht aber gründlich was durcheinander - Gold ist doch immer eine Aktivposition wohingegen das EK möglichst bei den Passiva stehen sollte. 8)

  • Haus / Grundschuld

    Hallo,


    vor der Zwangsvollstreckung muß die Urkunde (Grundschuld) zunächst zugestellt werden. Wer den Kredit getilgt hat und dann entsprechend reagiert, sollte die weitere Vollstreckung eigentlich auch erfolgreich verhindern können.


    Edit: Sorry habe gerade gesehen, einige Banken stellen wohl auch gleichmal vorsorglich zu. War mir neu.

  • Bank Run

    Zitat von vatapitta

    Moin moin,


    Sie muss nach dem Gesetz der Mindestreservevorschriften nur 2 Prozent haben. Wenn die Bank nur 2 Prozent des Geldes wirklich hat, aber 6 Prozent Zinsen kassieren darf, hat sie eine Gewinnspanne von 200 Prozent. So eine Gewinnspanne hat man sonst nur bei Drogenhandel und Prostitution. Nein Moment, die Erdölwirtschaft hat 800 Prozent. Und weil ja Banken selbst im Kredit Geld erzeugen können, können sie natürlich jederzeit ihr Eigenkapital erzeugen. Daher hebeln sich Eigenkapitalgrenzen, wie Basel 2 sowieso aus. Basel 2 ist übrigens eine Erfindung der amerikanischen Banken. In Amerika selbst wurde es nie eingeführt. Es dient nur als Waffe gegen ausländische Banken.
    ... [/color und so weiter. Jeder Satz ist absolut lesenswert!


    Vatapitta


    Sorry aber selten so einen Stuß gelesen. :wall:


    200% von was ? Und Eigenkaital drucken die Banken jetzt auch selbst, ich frage mich nur wozu die sich dann eigentlich mit Kunden abgeben?

  • GOLD : Märkte und Informationen

    Hallo Doc,


    das mit dem Versuch der Klärung durch niedrige Zinsen iVm höherer Inflation also negativer Realverzinsung als Rettungsversuch sehe ich auch so. Es scheint ja eben auch kein fairer Preis mehr möglich zu sein (siehe Griechenland). Aber dabei existiert noch ein Problem. Diese Zinsen sind eben künstlich tief gehalten entsprechen nicht dem Marktpreis. Ich meine bereits in den letzten Jahren (Jahrzenten) gab es einfach zuviel billiges Geld, das nach Investitionsmöglichkeiten suchte, (zunächst Preisdumping für gute Investitionen am Ende dann auch für Schrott) dadurch entstanden im Endeffekt die Bubbles. Die Banken, Fonds und LV´s schwammen und schwimmen in Geld, das sie auf Grund der Preismanipulationen nicht mehr vernünftig anlegen können.


    Doch inzwischen sind wir mE. da an einem Punkt of no return - Die Zinsen müssen immer stärker nach unten manipuliert werden (siehe QE 1 & 2 oder Eurorettungsversuche die ja nur wieder Stützungskäufe) und damit wird der Druck im Kessel immer weiter erhöht.

  • INFLATION / DEFLATION - Debatte

    kaiserhans,


    ich versuch mal eine Analogie:


    Die Witrschaft läuft derzeit nicht rund, da kein Vertrauen der Marktteilnehmer untereinander.


    Das ist so als wäre ein Rohr am Fuße eines Staudammes verstopft und das Wasser fließt nicht mehr so schnell ab. Eigentlich müßte das Rohr gereinigt werden, bekommt aber keiner hin (warum auch immer) ok dann erhöhen wir doch einfach den Druck auf das Rohr (füllen den Stausse weiter auf). So ungefähr läuft das doch auch mit dem Geld. Nur irgendwann muß das Wasser zu Tal und bahnt sich seinen Weg. So wird es auch mit dem Geld kommen und so ähnlich war es wohl auch 1929.

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Zitat von Wertschmelze

    Hallo Edel,
    kurze Frage dazu:
    Wieso multiplizierst Du die beiden Verhältnisse? Ist das zulässig? Denn das Werteverhältnis beinhaltet doch schon das Mengenverhältnis und insofern werden die Fakten doppelt verwurstet. ( ? )


    Hallo,


    bin zwar nicht der Edel, aber ich denke mal er hat sich nur verschrieben das Silber/Gold Ratio von 1/68 ist das Preisverhältnis. Dann macht das multiplizieren auch Sinn und ergibt das Wertverhältnis.