Jeder, der ne Zukunftsprognose abgibt, verfolgt damit ein Ziel und hat gleichzeitig ein Problem. Er kann keine Beweise/Daten liefern, die es naturgemäß erst ex post gibt. Folglich kombiniert er zwei billige und erprobte Mittel, Manipulation der vorhandenen Daten und Propaganda. Als mittelbar beteiligter Dritter sucht man sich dann die Prognosen aus, die einem selbst am besten gefallen und bekämpft die anderen. Leicht besteht die Gefahr, die eigene "Objektivität" zu verlieren.
Beiträge von massiv
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Nicht vergessen, Kinder sind Plaudertaschen.
"Ich hab nen Piratenschatz zuhause"
"Echt? Zeig mal......oh ist der klein"
"Aber der von meinem Papa ist viiiieeel größer"
Und dann gehen die Knirpse auf Suche....... -
@ smilelover
Du bist mE auf der falsche Baustelle unterwegs. Nach deiner Auslegung dürfte es 110% Finanzierungen gar nicht geben.
@ Bembelpetzer
Richtig, aber noch nicht zu Ende gebracht. In Deutschland ist es Recht, dass der Schuldner gegenüber seinem/n Gläubiger(n) immer mit allem haftet, also in Extremo Tankrechnung nicht bezahlt->Haus, Rate fürn Fernseher nicht bezahlt->Haus weg. Eine private Haftungsbeschränkung gibt es nicht (außer freiwillig vereinbart). -
Also bei mir lautet Nr. 19 Abs. 3 AGB Sparda.Bank so:
"Kündigung aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist
....
wenn eine wesentliche Verschlechterung (...) der Werhaltigkeit einer Sicherheit eintritt oder einzutreten droht und dadurch die Rückzahlung (...) einer ...Verbindlichkeit (...) gefährdet ist"
oder einfach gesagt, hat man immer brav seine Raten bezahlt, kann die Bank nix machen.
Und auch wenn man in der Lage ist, schnell zu tilgen, schadet es doch nicht, langfristige Zinssicherheit zu haben. Wo ist das Problem? Das ein Schuldner durch Arbeitslosigkeit, Scheidung, Krankheit usw in Schwierigkeiten geraten kann, ist klar, aber nicht das Thema hier oder? -
Für die Bank muss die Kreditsicherheit immer gegeben sein durch Verwertung, ein signifikanter Wertverlust der finanzierten Immo könnte da tödlich sein, wenn der Kreditnehmer nicht aus anderen Quellen nachschiessen kann.
Ein Wertverlust der Sicherheit allein ist kein hinreichender Grund für eine Kündigung. Zusätzlich muss die Rückzahlung des Darlehens gefährdet sein (Nr 19 Abs.3 AGB der Sparda-Bank). Da besteht doch keine Gefahr, wenn man sich an die vielen guten Ratschläge hier im GSF gehalten hat:
ne max. Beleihungsgrenze von 70%, regelmäßige Ratenzahlung und Sondertilgungen, vorgenommene An- und Umbauten (Garage, Dachausbau, teuere Einbauküche, Brunnen usw) erhöhen den Wert der Sicherheit wieder.......und schon hat man einen beruhigenden Puffer von 50%. Auch die Kausalität zwischen Zinsanstieg und generellem Immo- Preisverfall ist mE. nicht bewiesen.
Der Zinsmarkt ist global, der Immo-Markt lokal. -
Hmm,ja, bei gleichbleibenden Sachwerten in allen anderen Bereichen??? wenns explodiert, so so
Oder eher mal die Klauseln für Sonderkündigungsrechte der Bank im Kreditvertrag durchlesen
Ich wusste, ich hätte besser Anführungszeichen benutzt. Natürlich beziehe ich mich auf die in den vorstehenden Beiträgen genannten Prozentzahlen, andernfalls hätte ich selbst welche genannt.
Und dieses Sonderkündigungsrecht der Bank wegen gestiegener Zinsen, ist ein nicht ausrottbares Internetgerücht. Deinetwegen hab ich meinen mir konkret vorliegenden Darlehensvertrag und die betreffende AGB durchgelesen----wie immer nix gefunden. -
War bei einem Gespräch mit Bankern...
Die gehen davon aus, dass die Zinsen nahe Tief sind und STEIGEN MÜSSEN.
Zinsbindung über 10 J. wollten die nicht geben.Viele haben es nur noch nicht geschnallt dass die Krise erst beginnt, wenn die Zinsen steigen...
Ach komm, 5 Minuten Google sagen mir was anderes. Selbst meine popelige Spardabank gibt 20jährige Kredite mit 5jährigem Vorlauf. Macht 25 Jahre Zinssicherheit. Wenn in diesem Zeitraum die Zinsen explodieren, wäre das das Beste, was dem Schuldner passieren könnte.
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Ist halt ein Rechenbeispiel, dennoch kann/ sollte man zumindest so planen das man nicht beim kleinsten Anlass zwischendurch aufmal ohne Hütte dasteht, passiert ja oft genug.
Wünsche
...einen goldigen Tag
Tut
Richtig, Planung ist wichtig. Aber irgendwann kommt mal der Punkt, wo aus Planung Realität werden soll. Und diesen Punkt erreicht doch keiner mehr, der im Forum mehr als ein Jahr mitgelesen hat. Scheitern ist keine Schande, und wenn man die vielen guten Ratschläge hier rausfiltert, stehen die Chancen auf Erfolg nicht schlecht, und am Ende hat man Gold und Immo. -
Die Häuser waren schon sicher abbezahlt.
Die waren aber hässlich - jahrelang nichts mehr gemacht.
Die neuen Besitzer haben die kompl. renoviert.Ich hätte da kein Geld reingesteckt - aber durch günstige Zinsen wird vieles möglich...
Immerhin die Verkäufer haben die Zeit genutzt...
Und die Käufer nicht?
Mit etwas Optimismus, EK, billigem Kredit und handwerklichem Geschick wohnen die in 15 Jahren in nem abbezahlten Schmuckkästchen. Dann wird das Spiel mit èinem Dreifamilienhaus wiederholt, und man kann der Rente gelassen entgegen sehen. -
Jaja, Hauptsache schlechte Nachrichten, und wenn"s in Deutschland keine gibt, sucht man sie woanders. Da mach ich nicht mit und spiel mal den Schlechte-Laune-Vertreiber mit good News aus der Heimat:
Dax auf Höchststand, Arbeitslosenrate auf 5,2%, Inflation nur noch 1,5%, Steuereinnahmen sprudeln, Staat will 2% weniger ausgeben und 75% weniger Schulden machen, Kreditzinsen auf historischem Tiefstand und der Januar ist bisher viel zu warm ....hätte ich vorher wissen müssen und meine bald anstehende Winterflucht nach Teneriffa sparen können. -
Mir scheint, hier kommt einiges durcheinander. Zum einen haben wir die ermäßigte Einfuhrumsatzsteuer bei Drittländern, dann die Vereinfachungregel durch die Diff.-Best, dann die erhöhte MWSt ab 1.1.14 und zum Schluß die bis Ende 2016 geltende Übergangsregel, die es erlaubt, einen bestimmten Prozentsatz des Warenaltbestandes (unabh. von seiner Herkunft!) differenzbesteuert anzubieten. Dabei steht es im Ermessen des Händlers, wie er seinen Altbestand aufteilt (40/60 Quote). Preisvergleiche sind ergo zZ. wichtiger denn je.
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... das sollte mir noch einfallen mir mit sonnen Gedrisse das Leben noch unnötig schwer zu machen, da gibt es doch Wichtigeres,.... z.B. (hier frei nach Belieben und eigenen Gewohnheiten bestückbar) was man machen und gestalten kann!
Und nein...ich jammere nicht...man wecke mich bitte wenn's Güldene so um die 600,- € steht... damit ich dann mal nachlege
Tut
.....zB. einen gesunden tiefen Schlaf. Leider ging mein Alarm schon bei 900 los, und ich denke mal, ich bin jetzt in der Verlustzone. Macht ja nix, gleicht die RRente wieder aus. So, wo ich schon mal wach, aber immer noch müde bin, stell ich den Weckruf auf....500 ein. Bin halt ein Langschläfer. -
Möge 2014 so gut werden wie 2013, und damit meine ich nicht irgendwelche Preise irgendwelcher Dinge. Es gibt noch anderes im Leben.
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@ KROESUS
Ich bin der letzte, der einem Comeback im Wege stände, hab doch selber zwei Stück.
Aber ich zweifle doch ein wenig daran, spielt diese Volksunze hier im Forum eine Exoten-Rolle, wird kaum angeboten oder nachgefragt und bei Umfragen zur beliebtesten Münze/Silberanlage vergessen. Meine bevorzugten Händler bieten sie auch nicht an, und nur bei ebay scheint es Umsätze zu geben. Wenn jetzt der Preisabstand zu Alternativen geringer wird, kommt es mE. zu spät. Hab aber nix dagegen, mich zu irren. -
Hi, ich glaube ich habe soweit alles verstanden. Das einzige was ich noch nicht so ganz verstehe ist die Ware muß ja auch dieses Jahr noch geliefert werden sonst muß der Händler die Münzen mit 19% versteuern.
Ich habe Anfang Dezember noch Silbermünzen bestellt letzte Woche Freitag kam die Versand bestätigung. Wenn die Münzen morgen nicht kommen muß der Händler 19% Steuern zahlen. Wie will der Staat wissen wann die Münzen geliefert wurden ???
mfg Dragonh3art
Ich würde sagen, dass es nach § 13 Abs. 1 Nr. 1a UStG egal ist, wann die Lieferung erfolgt, denn wenn du wie bei EM üblich im voraus bezahlt hast, wird die MWSt noch im Dezember fällig. -
Hallo Freunde,
ich wollte fragen was aus dieser Münze geworden ist.Gruß Tankist!
Tja, was ist aus dieser "Münze" geworden? Die steuerliche Benachteiligung fällt bald weg, aber das rettet sie mE. auch nicht mehr. Sie war, ist und bleibt ein Flop. Wer kauft die noch? Keiner. Man kriegt sie nicht beim gewöhnlichen Händler und los wird man sie auch nicht. Fazit, wir können in Deutschland Autos bauen, aber ne simple Volksunze......
QUADRIGA
R.I.P. -
Hab mir eben selbst folgende Email geschrieben:
Liebes Mitglied des Gold-VVaG
Das Jahr 2013 ist zu Ende und es war sehr erfolgreich. Wir freuen uns, ihnen mitteilen zu können, dass wir unter erheblichen Mühen die Beiträge um 28% senken und gleichzeitig den Versicherungsumfang erweitern konnten. In Zukunft rechnen wir mit erheblich höheren Schadensfällen, sowohl im Hinblick auf deren Höhe, als auch Eintrittswahrscheinlichkeit. Daher raten wir ihnen, unseren Versicherungsschutz weiterhin zu nutzen. Wir wünschen ein frohes Fest,
mit freundliche Grüßen ihre Gold-VVagHat mich gefreut.
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Exzessiver Pessimismus bei den Goldbugs, Stimmung bei Null, heißt also, tiefer geht's nicht mehr. Ich würde das nicht überbewerten, man siehts ja hier im Forum. Am lautesten und häufigsten jammern die, die kaum oder gar kein Gold (mehr) haben (nenne jetzt keine Namen, aber ihr wisst schon). Da halte ich es eher wie Edel und überlass das Heulen den Erben, und damit es sich lohnt, kauf ich noch dazu.
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massiv
Ich rede von Ebay.com oder Saalauktionen (USA, CH, China...)... Auch die US-Mint ist eine vernünftige Quelle
Zollwert = Einkaufspreis + Porto?
Sorry, hab dich missverstanden. Aber mit deinen speziellen Fragen wendest du dich am besten an jemand, der damit praktische Erfahrung hat. Ich muss leider gestehen, dass ich noch nie im Ausland gekauft und meine Beziehung zum Steuerrecht schon vor längerer Zeit abgebrochen habe. Dumm nur, dass sich für dieses Thema kaum einer interessiert, wie man an den Klickzahlen sieht.
