Alles anzeigenGibt es Versicherungen die sozusagen mit Ablaufleistung den Kredit einer Immoblile bei der Bank ablösen. Habe einen Fall im Bekanntenkreis, der mir das mal so erklärt hat wie seine Finanzierung aufgebaut ist. Man zahlt monatlich hohe Beträge in eine KLV ein, am Ende der Laufzeit wird mit der Ablaufleistung der Versicherung die Schuld bei der Bank eingelöst ????
So funktioniert jede Finanzierung über eine KLVnicht.
Stimmt das so ? JA
Welche Bank lässt sich darauf ein, oder ist etwa die Versicherungsgesellschaft der Kreditgeber ?
Das ist eigentlich egal, das Haus gehört erst Dir, wenn Du die vollständig vereinbarte Summe bezahlt hast. Zinsen auf den Gesamtbetrag zahlst Du ja trotzdem über die gesamte Laufzeit. Der Versicherung/Bank ist also nicht daran gelegen, das Geld schnell zurück zu bekommen.
Das Modell ist ursprünglich für Kapitalanleger mit hoher Steuerlast entwickelt wurden, die erstens dann noch zusätzlich Mieteinnahmen zu versteuern hatten und zweitens die Schuldzinsen steuerlich geltend machen konnten, davon also ggf. finanziell profitierten.
Dann aber wurde das Modell den Eigennutzern angeboten, die sich damit jetzt gewaltig auf den Arsch setzen. Zum einen zahlen sie über die Laufzeit viel zu viele Zinsen, zum anderen müssen sie die Finanzierung verlängern oder eigenes Geld nachschießen, da die Ablaufleistung gesunken ist. Für Eigennutzer gibt es nur eine Kreditform die sinnvoll ist : Das Annuitätendarlehen.
Wäre es so wie geschildert das die Versicherung die Bank auszahlt, dann würde man ja auf einem Pulverfass sitzen. Geht die Versicherung pleite hat man sein halbes Leben lang gezahlt und hat am Ende noch die gesamte Schuld am Hals.
Da reicht es schon, wenn wie bei peter63 die Ablaufleistung sinkt. Stelle die vor , er hätte die 75 T€ zur Tilgung gebraucht, bekommt nun aber nur noch 52 T€ ausbezahlt. Wenn man jetzt keine Anschlussfinazierung bekommt oder 23 T€ über hat, landet die Immobilie beim Amtsgericht. Da brauch es keine Pleite, um auf dem Pulverfass zu sitzen.
Kommt man aus einer solchen Finazierung überhaupt noch mal raus ? Nö
Beiträge von ECU
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Ich unternehme den Versuch, kleine Silberkäfer zu züchten.
Jedenfalls wissen diese bereits, dass man nicht mit den Fingern auf die Teile tatscht, sollte mal einer rum liegen !
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Alles anzeigen
Als oftmals stiller Leser muss ich an dieser Stelle doch mal einschreiten. Versicherungen sind nicht gleich Versicherungen. Komme selbst aus der Branche und kann daher recht gut sagen wo Kunden abgezockt werden und welche sinnvoll sein können:
Schrott:
A -JEDE Art von Rentenversicherungen (Riester, BaV, Rentenversicherungen, Fondsbasierte RVs, Lebensversicherungten (!!!))
B -Bausparverträge (sind zwar keine Versicherungen aber sei hier trotzdem mal aufgezählt)
zu A : Wer aber im öffentlichen Dienst kämpft, sollte die Zusatzversorgung über Riester aber nicht canceln, denn die zahlt der AG so oder so aber eben nur noch in Riester. Hier sollten alle Zulagen beantragt werden (incl. Kinder), aber nicht über die AG - Zahlungen hinaus aufgefüllt werden.
Sollte das System wieder erwarten doch bis zum Rentenbeginn halten, gibt es dann zusätzlich was ohne eignes Geld anzufassen.zu B : Was ist schlimm daran ? Klar muss man einen Renditevertrag draus machen, mit Bonus bei Darlehensverzicht ! Mit Altverträgen die noch laufen, sind je nach Tarif noch immer bis zu 4,5 % drin, wenn man auf das Geld verzichtet. Die BSK haben sich dazu aber was einfallen lassen. Irgend wo ändern die mal die Berechnung der Bewertungszahl und schaffen es, nach 4...5 von 7 Jahren zuzuteilen. Wer die Zuteilung jetzt annimmt, schaut in die Röhre. Meist muss neben dem Verzicht auf das Darlehen auch noch die Mindestzeit von 7 Jahren oder eine bestimmte Bewertungszahl erfüllt sein um den Zinsbonus zu erhalten. Den gibt es dann aber rückwirkend für die gesamte Laufzeit.
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Was das Beispiel Bügeleisen angeht, so wird man auch fündig, wenn man nur sucht: http://www.manufactum.de/Produ…entaBuegeleisenE5291.html
Bei vielen Sachen, die neu anzuschaffen sind, schaue ich erst mal dort was es so gibt und was es kostet. Oft ist der Preis nur marginal höher, aber die Qualität dafür umso mehr.
Es gibt sie zwar noch - die guten und soliden Dinge - aber man muss auch bei Manufactum genau aufpassen wann die Dekadenz anfängt.
Sonst hat man ruckzuck für den von nackten Nubierinnen aus dem Aostatal unterwassermundgedengelten und am Handgriff mit Froschknieleder bezogenen Gartenspaten viel Geld ausgegeben!![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
Gruß Higgins
Ein Freund von mir hat mal für die produziert. Da war nicht unbedingt alles Made in Germany. Energieintensive Fertigung erfolgte im europäischen Ausland. Abgegeben wurde das Produkt sowohl an Fachhändler in Deutschland als auch an die otto-Tochter. Allerding hat die (damals übrigens noch nicht ) otto-Tochter 100% auf den empfohlenen Händlerpreis gepackt.
Wenn Dir also etwas gefällt, schaue mal, wer es herstellt. Ich habe Gartenzubehör auch schon zum Preis 2 für 1 direkt beim Hersteller bezogen und der war noch immer zufrieden. Den Preis, der zu zahlen war, hat der Hersteller angegeben, ich habe nicht nachverhandelt !
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Ist das die übliche Masche von MDM zum Geld abzocken?...
danke für die Tipps schonmal![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume")
Dark-End
Ich hatte so etwas in der Vergangenheit auch schon mal. Die hotline bestätigte mir dann die normalen 14 Tage. In einer der nächsten Sendungen lag dann auch ein Hinweis bei, dass es auf Grund der vielen Aufträge zu entsprechenden Verschiebungen kommen kann.
Man hat den Eindruck, irgend wie schreibt die Buchhaltung schon mal die Rechnungen und die in der Verpackung haben wohl die Münzen noch nicht .
Also ein Leerverkauf
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wenn bei der LBBW was ins Rollen kommt.
Eventuell findet die LBBW ja noch einen Dreh die gesamte Bürgschaft für die Übernahme der Sachsen LB zu ziehen.
Dann gehen wohl in allen öffentlichen Gebäuden Sachsens die Lichter aus um Energie zu sparen und den Haushalt zu sanieren.
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[…]
da er ja auch noch etwas weiter geht.
Eigentlich ist es ja indirekt ein Aufruf, sich sein Geld mal zeigen zu lassen. Kommt einer mit ... ?
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darum können wir im ZDF-Text den Quotenvergleich sehen.
Da kann man dann sehen, wie die Quote gegenüber dem Vorjahr gestiegen ist. Gerade in Einwohnerstarken Bundesländern ist das nicht unerheblich. Tja, wenn ich mir aber als Basis nur den Vormonat aussuche ...
Übrigens etwas mehr als nur die Tabelle zusehen. Das Fox-Tool zeigt mir oben, dass der Server vom ZDF nicht etwa in Deutschland steht, nene, bigbrother is watching you, die Kiste steht in den USA.
Haben wir hier keine vernünftigen Provider, dass die die Gebührengelder dort verbraten müssen !
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Es ist eine verfahrene Situation, aber sie wollte ja unbedingt regieren!Das konnte ich schon vor der Wahl nicht verstehen.
Wie konnte man nur wegen der Bezahlung der Parteien für die Wählerstimmen bei der Wirtschaftslage das Risiko der anschliessenden Regierungsverantwortung auf sich nehmen ?
Das zeugt nicht von Wirtschaftsverständnis !
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kanntest Du dann sicher.
Gut, hat sich anders gelesen, da fehlte wohl der Ironie-Smiley
.Hatte gerade noch mal geschaut. Beim dem andern Link gabs sogar noch 2 € geschenkt. Tja, so ungerecht ist die Welt
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danke für die Seite. Sie ist insbesondere auch hilfreich, da nochmal das Material für alle aufgeführten Münzen angegeben ist !
Alles anzeigenDu Glücklicher!
Ich hab heute von MDM eine Werbemail bekommen für die 10er des Jahres 2010.
Wenn man dem Link folgt ergibt der Warenkorb folgendesZwischensumme: 10,00 EUR
Versandkosten: 1,50 EUR
Versicherungskosten: 1,00 EUR
Summe: 12,50 EURPhilatelie, ik hör dir trapsen!
Gut, dass man da ein Rückgaberecht hat...Schau mer mal!
PingHast Du schon die Bestellung schon ausgelöst ? Ich glaube im MDM-Angebots-Thread gabs hier den Link zur online Bestellung ohne Versandkosten !
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Das steht so da, salopp aber eindeutig ... und nirgends brennt es.
Tja, wer liest denn noch den Spiegel ? Hier bei uns lesen die Leute kaum noch die regionale Tageszeitung. Und dann bleibt die Frage, wer es von denen, die es lesen, versteht . Da ist den meiste doch die B Zeitung mit den vorformulierten Antworten tausend mal lieber. Und so sinkt dann ganz langsam auch das Niveau der Schafe.
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Um die Anonymität zu wahren, empfehle ich Euch dringend, Euer Gesicht zu maskieren. Das macht sich vor Handelsgeschäften dieser Art immer gut und erhöht die Medienwirksamkeit, während man selbst vor der breiten Masse anonym bleibt
!Leider wird sich aber die Preisgabe der Personalien vor einzelnen, phantasielos gekleideten Menschen nicht unbedingt vermeiden lassen
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...der 10er kommt, die Frage ist nur ob mit 925er, 625er oder ganz ohne Silber.
Danke, habe gerade noch einen screenshot vom Bestellformular für alle 10er gefertigt. Im Gegensatz zur mail in der zum Material nichts gesagt wird, heisst es dort nämlich "massives Sterling-Silber". Vorsorglich habe ich das jetzt mal auf meinem Rechner
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... und was sollte dann in dem Vertrag so alles drinnen stehen?
Wie machst Du den wasserdicht den Vertrag?
Ausgabe pro Jahr nur x Euro? Anlage in Aktien- fonds und EM? Kein Sparbuch und/oder Kapital LV wegen mickriger Zinsen? Immo darf nicht verkauft werden?
Schreibt man da die Geldanlage vor? Oder wie sieht sowas aus?Wenn ich es genau wüsste wäre ich Notar
!Aber ich wüsste, was ich einen Notar fragen würde.
Zum Beispiel würde ich ihn fragen, ob es günstiger ist, meinem Kind Vermögen über ein Vermächtnis zukommen zu lassen und ob ich im Rahmen des Vermächtnisses Bedingungen knüpfen kann (z.B. 18 Lebensjahr) was bei der Erbschaft nicht geht.
Auch würde ich fragen, wie ich die Vormundschaft regeln kann, gerade für den Fall ich würde grössere Werte vererben.
Weiterhin würde ich fragen ob zum Beispiel auch ein Konto mit regelmäßigen Auszahlungen notariell überwacht/geführt werden kann und was so etwas kostet. Dahin könnte dann die eigene LV fliessen.
Daraus sollte sich dann eine nette kostenpflichtige Beratung ergeben, die aber um einiges günstiger ist, als wenn ein von Amts wegen bestellter Dritter das Vermögen durchbringt, noch bevor die kinder darauf zugreifen können.
Jede hier vorgeschlagene Anlageform kann je nach wirtschaftlicher Entwicklung gut sein, wenn sie richtig organisiert ist.
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ist es ein Schokoladentaler, für die anderen die wahrscheinlich größte Goldmünze der Welt ...
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Egal in welcher Form ihr etwas für die Kinder tut, ein Notarbesuch sollte in dem Zusammenhang unbedingt angeraten werden.
Vorsorgen kann man wie man will, bekommen nicht volljährige Kinder dann später einen Vormund vorgesetzt der kreativ ist, ist die Erbschaft schnell aufgebraucht.
Solche Beispiele gab es auch schon bei hoch betagten Menschen, die dann aus ihrem Häuschen ins Heim gezogen wurden und der Verkaufserlös sich quasi in Luft auflöste.
Hier hilft die beste finanzielle Vorsorge nicht, wenn nicht alles wasserdicht abgesichert ist.
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denke mal an Dein Bett
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Was alle drei gemeinsam haben:
Keiner von denen hat ein anständiges Impressum !
Hier mein Vorschlag :
Suche Dir einen Anwalt, melde Dein Gewerbe als Edelmetallberater an, mahne die drei genannten mit Hilfe des Anwalts ab, mache mit dem Anwalt halbe-halbe !
Schneller kannst Du kein Geld verdienen !
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Danke
