Beiträge von ECU

  • EU will offensichtlich Führerscheine einziehen

    Zitat von txlfan

    Habe alle paar Wochen potentielle Unfälle, wo ich mich frage, wie geht sowas überhaupt.

    Bei uns kracht es hier in letzter Zeit an übersichtlichen Stellen in der Nacht und am Tage, weil sich niemand an die Bedeutung der aufgestellten Schilder erinnert. Von Do bis heute, Di, drei Crashs an der selben Kreuzung, davon zwei in der Nacht, wo du 200m vorher schon die Scheinwerfer des Gegners siehst. Heute im Dunkeln dann jemanden vor mir gehabt in so nem höherpreisigen kleinen SUV. Total auffälliges Fahrverhalten, erst bremsen, dann Lenker einschlagen, dann blinken, knapp unter zulässiger Geschwindigkeit, irgendwie unsicher. Schaut man ja immer mal an der Seite vorbei. Was sehe ich: Spiegel auf der Fahrerseite eingeklappt. Bin lieber dahinter geblieben.

  • Klimawahn...

    Zitat von Schinderling

    Nach Hannover und Tübingen ist Marburg bundesweit die dritte Stadt, die diesen Schritt geht."

    Die im Westen haben echt nen Sprung in der Schüssel.
    Obwohl, warte jetzt auf Jena, Weimar und Berlin !

  • Wirtschaftskrise 2019+ und eure Berichte

    Zitat von durran

    - Annuitätendarlehen über die Bank: 530.000 Euro - Laufzeit 10 Jahre - Tilgung 2% - Zinssatz 0,55%

    und

    Zitat von PatroneLupo

    Durran...geh...ein Volltrottel der sich den Kredit schönsäuft.
    Weil unter 5 % Annuität sollte man nie antreten.

    So ist es, eigentlich war man immer safe, wenn die Annuität bei 8 % besser sogar 9 % lag.
    Wer sich das leisten kann ist in überschaubarer Zeit fertig und behält am Ende die Immobilie.
    Alle anderen, die wie hier nur 2,55 % stemmen können, sind faktisch pleite, wenn der Zins der Anschlussfinanzierung nur die 2,55 % erreicht hat, faktisch also bereits jetzt, wenn es so bleibt.


    Zitat von blackpearl

    auch Alleinstehende auf 180 Quadratmeter und mehr sitzen, und schon körperlich nicht mehr in der Lage sind, das alles halbwegs in Schuss zu halten.

    Dazu kommen dann die entsprechenden Nebenkosten !



    Zitat von ShiningGold

    Das ist der American Way Of Life

    Wie war der nochmal ?
    Vom (Dahrlehens)millionär zum Tellerwäscher ?

  • Klimawahn...

    Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz hat keinerlei Erkenntnisse, welcher Erfüllungsaufwand sich für Bundesimmobilien aus dem geplanten Gesetzespaket ergibt, geschweige denn, wie man das umsetzt.
    Die verweisen auf die BImA.
    So langsam wird es Zeit, mal rechtliche Schritte gegen enstsprechende Stellen vorzubereiten, nämlich auf Grundlage geltender Gesetze. Danach sollen beispielsweise die zugänglichen, oberen Geschoßdecken von Gebäuden seit 10 Jahren gedämmt sein. Öffentliche Gebäude sollen durch einen sichtbaren Energiepass den Energieverbrauch der Gebäude transparent machen.


    Öffentliche Gebäude sind z.B. auch Schulen, Kindergärten, Rathäuser, Gemeindebüros, Polizeireviere, Krankenhäuser (kommunale Träger), Feuerwehren usw..
    Sagt mir doch mal, wo ihr sowas gesehen habt ? Genau so oft wurden dann auch obere Geschoßdecken gedämmt (was wirklich Sinn machen würde).


    Sicherlich spielen fianzielle Aspekte hinsichtlich der Haushaltsmittel eine Rolle. Doch den Bürger fragt auch keiner.


    Aber wir drehen jetzt dem Bürger die Heizung aus, um Klimaziele zu erreichen.
    Wenns nicht so traurig wäre, wäre es lustig.

  • Klimawahn...

    Zitat von FredSilberstein

    Nun hat sich er erste Klima Held am Richtertisch festgeklebt.

    Hatte ich im Locus gelesen und der zweite Kommentar dazu war mein erster Gedanke:


    Eine Richterin kann auch in die Geschlossene einweisen, worauf warten !
    Die Unzurechnungsfähigkeit hat er unter Beweis gestellt !

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Trollinger

    Makler/Bank oder Privatverkauf?

    Wenn du dich dafür nicht fit fühlst, dann Makler (ggf. der Bank).
    Problem, ich kenne Makler, die erzielen Höchstpreise, lassen sich vom Verkäufer aber keine Finanzierungs-bestätigung vorlegen.


    Die Rückabwicklung wegen leerer Brieftasche des Käufers ist nicht witzig und dauert ewig.


    Daher der wichtigste Hinweis, vor dem Notartermin legt der Käufer eine Finanzierungsbestätigung seines Kreditinstitutes vor. (der Wert des Zettels ist zwar auch begrenzt, aber immerhin weiß man, der Käufer könnte solvent sein).


    Sonst keine Spielchen des Käufers mitmachen. Alles einfach und gerade.


    Da wo der Notar im Vertrag stehen hat, die Parteien wurden über Risiko belehrt und bestanden trotzdem darauf, immer den Notar fragen, welches Risiko, wie kann man minimieren, welche Regelung ist üblich, welche alternative Regelung gibt es.


    Der Vertragsentwurf kommt min. 14 Tage vorher, auch da kann man den Notar schon fragen.


    Passt beim Notartermin was nicht, insbesondere möchte die andere Partei Dinge, die nicht vorher abgesprochen waren, kann man bis zur Unterschrift jederzeit aufstehen und gehen. Die meisten sitzen beim Notar, wie das Kaninchen vor der Schlange und trauen sich, weder zu fragen noch bei unklaren Sachen, eine Alternative einzufordern, die beide Parteien mittragen.