Beiträge von Goldzorro

Zitat von Bumerang

Neulich kam Raus, dass der ehemalige Spahn-Villa Mieter, Christian Lindner, "voll ins Risiko" gegangen ist und selbst eine gekauft hat. Die Tatsache dass die Grundschuld doppelt fast so hoch ist wie der Kaufpreis ist nur eine Randnotiz .

Ansonsten, ja, es wird eine Preisanpassung geben, aber innerhalb einer hohen Bandbreite. Schrottimmobilien werden nachgeben, guter Bestand wird stabil bleiben, Neubau wird weiter steigen, wenngleich nur noch in kleinen Schritten.

Die Gesetz-Apokalypse (Heizkosten zahlt der Vermieter etc) wird nicht kommen. Selbst wenn, der gute und vernünftige Langzeit Mieter will es sich mit dem guten Vermieter nicht verkacken. Schließlich weiß er, dass ein potentieller Auszug, wenn er im seinem Streit unterliegt, meist eine verdoppelung der Kaltmiete zur Folge hat.
Mit der dann "besten" Referenz bleibt nur der Schrottmarkt übrig.

Ca 90/95% des Marktes wird geregelt weiterlaufen.
Die Anderen 5-10% waren sind und werden problematisch. Deshalb vermiete ich nicht und habe nur Verwandte im Haus. Das kann man bei Vielen Wohneinheiten nicht, das ist klar. Wer aber zum fairen Marktpreis vermietet, kann sich die Mieter immernoch heraussuchen.

Auch ich habe gesagt, dass der teilweise Umtausch in Gold bei Mehreren Immobilien Sinn macht.

Die "Ich bin flexibel Mieter und habe nur Aktien" Typen, die nur auf dem Eigentümer Himmel schwarze Wolken sehen, während sie bereits bis auf die Haut nass sind, bedauere ich. Sie haben den Zug (längst) verpasst.

Die €uro-Gehalt Kaufkraft wird weiter sinken und damit eine eigene Immobilie unerschwinglich werden. Hatte ich noch vor 5 Jahren mit dem einen oder anderen im Silberforum/Goldforum debattiert, das es sich lohnt Mal auf ein Urlaub und das neuere Auto alle 3/4 Jahre zu verzichten für ein Eigenheim, ist das heute mit diesen kleinen Opfern überhaupt nicht mehr möglich.

Airbnb, Flüchtlinge und Kapitalstarke Ausländer werden die Preise hoch halten.

Die Pauschal-Immo-Kritiker denken wie Habeck. Wir haben kein Strom Problem, nur ein Wärme Problem.

Beide verkennen die Tatsache, dass wir nicht in einer autarken Volkswirtschaft leben.

Groß wird die Verwunderung sein, wenn der Ukrainer von nebenan Eigentümer sein wird, nicht Mieter . Oder glaubt ihr, Oligarchen und Neureiche gibbet nur im pösen Russland?!

Spannende Zeiten

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Ok, zu viel zur Theorie.....

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Im Namen des Volkes

19,55 €

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19,44 €

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Zitat von Wurschtler

Für solche Fälle habe ich eine Maske mit rausgeschnittener Filterschicht. Ist schön atmungsaktiv.

Mit so einer MASKE war ich (bzw. musste ) gestern beim Friseur.
Man kann sehr gut atmen , besser als die "normalen" Fetzen.

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Zitat von Wurschtler

Ein Update:Ich habe gerade erfahren, dass ein Arbeitskollege aus dem Nachbarteam verstorben ist.
Todesursache unbekannt. Obduktion wird nicht gemacht, da keine Fremdeinwirkung ersichtlich ist.
Ich nehme an, dass der Kollege der Aufforderung meines Arbeitgebers zum 2. Booster (also 4. Impfung) nachgekommen ist.
Erst vor kurzem fand dafür ein zentraler Impftermin direkt in den Räumlichkeiten meines Arbeitgebers statt. Alleine der Gruppenzwang, dort hinzugehen, war also schon hoch. Es war ein hoher Andrang, die Impfärzte waren voll ausgelastet.

Natürlich hat nichts mit nichts zu tun. Niemand hinterfragt irgendwas.

In dem betroffenen Team ist zusätzlich auch noch ein hoher Krankenstand. Das hat dort jetzt zum arbeitstechnischen Kollaps geführt, sodass Verträge mit Kunden nicht mehr erfüllt werden können.

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Gut beschrieben !!
Bei uns GENAU das gleiche, bis auf den Toten (bis jetzt).
Von 50 sind max. 2-3 noch ungeimpft !! Aber sehr viele krank oder "abgestumpft".
Und KEINER will mal "richtig hin schauen"..... Im Gegenteil, ich werde oft noch blöd angemacht.
Zur Zeit halte ich mich da ehr zurück (auch deshalb, da viel home office), ist viel entspannter.
Zur Zeit mein Motto:
"Hier mag beredter Sinn im Worte sich frei ergießen, dort des Wissen schwere Last in schweigen sich verschließen..."

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Im Namen des Volkes

1.703,56 €

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19,33 €

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Zitat von Nebelparder

Was ist nur aus den Affenpocken geworden!?

Rohrkrepierer? (soll keine Anspielung auf die Hauptzielgruppe sein)

Affenpocken laufen wohl jetzt wieder unter "Gürtelrose/Windpocken". Gibt ja schließlich jetzt eine Impfung dafür. Da kann man also durchaus mal wieder "Umetikettieren".

Ja, die Person ist im Männersegment unterwegs.
Hauptsache IMPFEN....
Affenpocken war wohl erstmal eine Panikmache, aber einige sind sofort los zur Spritzung.
DIE meinen wirklich, dann bekomme ich jenes oder dieses nicht !
Anstatt selber dafür zu sorgen (Vitamine, Sport, spazieren gehen, wenig Stress etc.), lieber eine oder viele Spritzen.....

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Zitat von ShiningGold

Na ja....es geht um die Heimbewohner.Ich denke nicht, dass sie sich dessen bewusst sind.

Nun ja, einige Heimbewohner wollen teilweise die nächste Droge nicht mehr !!
Die sind für mich schon bewusst.
Verstehe natürlich was Du meinst.
Ferner habe Ich in den letzten Tagen mit vielen geredet, vor allem auch mit älteren.
Der eine hat schon die Affenpockenimpfung!!!!, die anderen die 4. Dosis (teilweise schon gespritzt oder Termin) zzgl. Grippeimpfung bzw. Termin und Gürtelroseimpfung!!! Und fast ALLE finden das auch noch toll und lachen dabei !
Denen ist es wahrscheinlich auch nicht "bewusst".... !!!!

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Im Namen des Volkes

Zitat von ShiningGold

Jetzt mal abgesehen von der C19 Plörre.....ist es normal, dass gleichzeitig die 4. C19 und Grippeschutzimpfung verabreicht werden?

Der JUNKIE freut sich auf ALLE Drogen .
Wollte ihr den totalen.... (?)
JAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

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Zitat von Salito

Als Inhaber einer Zahnzusatzversicherung bei der Allianz, hat man mich heute ebenfalls behelligt... Als 38 Jahre alter gesunder Mann frage ich mich, wieso ich solch einen Unfug bekomme, gerade auch in Hinblick auf das jüngste Schreiben unseres UBGM und irgendwelcher dubiosen Empfehlungen der STIKO.

DIE wollen nur das Beste.....

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Im Namen des Volkes

Zitat von Ophiuchus

Ich finde es etwas weniger schlimm als Grippe, insbesondere das Fieber ist moderat und somit kann ich auch besser aufstehen, rausgehen usw. Komisch ist halt, dass manche Dinge ganz anders schmecken als normal, aber das empfinde ich nicht als schlimm.

Hört sich nicht so ganz so schlimm an.
Hatte es so ähnlich.... (also auch nicht so schlimm und vor allem nicht geimpft )
Gute Besserung !!

Z

Zitat von heart of gold

Was mir jetzt nach einer Woche bei Einkäufen und persönlichen Möbelkäufen aus 2. Hand in Sachsen aufgefallen ist.
Fast niemand trägt eine Maske und alle geben sich die Hand.

Jetzt sind wir wieder für das WE in der Pfalz und in den Geschäften trägt schon wieder jeder 5. eine Maske.

War vorgestern "geschäftlich" in den Niederlanden. Auf mein Fragen hin, wie es sich mit Corona in NL verhält, eine verdutzte und erstaunte Antwort: " Aber Herr XY, das gibt es hier schon länger nicht mehr, hier geht man mit Corona (wenn es das zulässt) arbeiten..... " Zitat Ende, und ein freundliches Lachen....

Z

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Zitat von LuckyFriday

Die scheinbar erfolgreiche Hirnwäsche viel zu vieler Leute auf (zum Glück nur Teilen) des Globus, macht mir, wie schon erwähnt Angst.

Wie schon kürzlich erwähnt...man könnte geradezu VT-ler werden...

Was atmen wir für Luft, was wird uns ins Essen getan ?! Wozu wird AI benützt? Nur zum übersetzen von Sprachen, selbstvertürlich, und ähnlichem

LF

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Kann ich nur voll bestätigen...
Gestern bei uns auf dem Wochenmarkt.
Kaufe da immer mein Lieblingsbrot ein und kenne den Bäcker/Verkäufer auch privat. Da steht da ein Kunde und sagt dem Bäcker: "Ich werde am Wochenende nicht mit meinen Sohn zu XY fahren, obwohl der sich so gefreut hat, weil die Inzidenz ja so hoch ist...." Ich: völliges Erstaunen, dann; "Kann mir den Scheiß nicht mehr anhören, mir tut es für den Jungen leid und sie mir noch mehr..."
Dann bin ich einen Stand weitergegangen. Der Typ hat nur blöd geschaut und wollte sich rechtfertigen, hab aber auf Durchzug geschaltet... .
Dann später wieder zum Bäcker, hab mein Brot dann gekauft, kommt ein Ehepaar (Ende 40) mit FFP3!!!-Masken da an..... Hab sofort die Flucht ergriffen.
Junge, Junge, die (meisten) Leute sind so was von durch....

Z

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20,55 €

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Zitat von Bumerang

Ich will sowas nicht gutheißen. Lediglich ein wenig die Illusion streuen, dass alle alles verlieren werden und somit es sich eh nicht lohnt, Eigentum zu akkumulieren. Das ist auch Teil des Spiels!

Das ist für mich nicht schlüssig.
Gestern hast Du noch anders geschrieben (Spahn).
Ich sehe auch einen erheblichen "Werteverlust" (Wohlstand und Freiheit). Aber oft plant der Mensch und muss sich später eingestehen, dass das Leben für sich plant.
Damit will ich nichts gut heißen, es kommt wie es kommt, ob positiv (jedes Ende kann ein Anfang sein) oder negativ (Great Reset oder der "große" Krieg).
Man kann sich vorbereiten, aber eine 100prozentige Sicherheit gibt es nicht, nie !!
Was heute richtig ist, kann morgen falsch sein und umgekehrt.
Daher lebe ich gegenwärtig und genieße situativ mein Leben.
Wie lange noch (?), Wir werden sehen.... .
Zumindest habe ich schon viel erlebt und gelebt !!
Und sterben, müssen ALLE mal, auch die "BlackRock Vanguard & Co" Brüder.

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Zitat von Bumerang

@Dflationator

Die Logik verstehe ich. Der Punkt ist die Nominalfalle in der sich viele geistig befinden. Wenn das allgemeine Preisniveau aufgrund starker Inflation steigt, entwerten sich die Schulden. Das ist das eigentliche Perpetuum Mobile. Das ist gewollt und beginnt erst. Hatte es selbst in meiner Heimat 1990 erlebt!

@Seeadler

Ich sprechen vom jetzigen Spezialfall nicht über die allgemeinen Risiken einer Immobilie. Wer sie nicht beachtet, bekommt Probleme, mehr oder weniger unabhängig von der Marktlage.

@Goldhut

Ich habe nicht behauptet, dass die Banken die Immobilien während der Kreditlaufzeit regelmäßig nach oben anpassen würden. Fakt ist, dass meine Bank den Beleihungswert nach oben korrigiert hat, 4 Jahre nach Beginn der Finanzierung, für eine weitere Grundschuld über 100k. Wichtig dabei war sicherlich die Tatsache, dass die Gesamtschuld inklusive der 100k bei ca 40% lag.

Edit
@all Wer glaubt, der Staat wird bald alle enteignen, sollte sich fragen, warum immer neue "Sondervermögen" zur Rettung von was und wem auch immer auftauchen.

Spahn hätte doch keine Villa finanziert, wenn er bald ohne bliebe! Er dürfte wohl wissen was kommt.

Die eigentliche "Enteignung" findet auf der Ebene der Löhne und des Potentials (weiteres) Vermögen zu akkumulieren. Wer bisher nichts Nennenswertes angehäuft hat, wird es nie mehr können.

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Wenn die Mäuse bei Deinem "Nachbar" verhungern, kommen sie in Dein Haus !!

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