Beiträge von Goldzorro
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Die Grünen haben mit der SPD regiert und H4 eingeführt, die Allgemeinverbindlichkeit der Tarifverträge ausgesetzt und die Privatisierungswelle der Sozialwohnungen begleitet.
Das mag also als Wahlkampfgelaber wirken. Doch wenn es soweit ist, wird auch die neue Generation der Grünwähler ihre persönliche Enttäuschung serviert bekommen.So sieht es aus,
doch leider zahlen wir auch die Zeche des Sozialismus (materiell, ev. körperlich?) !!!
Von Arbeiten (Produktivität) haben die noch nie was gehört oder von Soll und Haben.
Die Bilanz kann daher gar nicht aufgehen...Z
Im Namen des Volkes
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Ein Satz für die Annalen.
Einen hab ich auch noch.....:
Mein Kumpel sagt mal zu mir:
dumm ist nicht so schlimm,
naiv ist auch nicht so schlimm,
aber dumm und naiv ist schlimm !
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Was nutzt der Besen, wenn keiner kehrt
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Mehr Details bitte!
um nicht angepisst zu werden, sollte man wissen, WANN die großen Elefanten WOHIN ihre Blase entleeren!Der war gut....
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
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Die Wahrheit ist der Feind der Macht
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Jonges !
Die werden uns so oder so an die Karre pissen...
Links-Sozi ist angesagt !!
Es sei denn, das System bzw. Finanzen crashen ! Bald !Z
1 + 1 ist 2
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das kann (derzeit) JEDER haben!
ok, mit einem bedingten Grundeinkommen:
unter der 1. Bedingung, vorher alles eigene Vermögen versoffen/verhurt/usw. zu haben - und der 2. Bedingung eigenes Einkommen zu vermeiden!BGE = BedingungsLOSES Grundeinkommen heißt ja nur, dass Hartz IV an ALLE ausgeschüttet wird - auch Chefärzte und Millionäre - und zum Ausgleich dann alles Einkommen ab den ersten Euro zu einem "normalen" Satz (30 % oder mehr) versteuert wird - ohne dass einem wegen der ersten 10.000 Euro, die man im Jahr verdient die Stütze "gestrichen" wird!
Ob das BGE so "LOSE" gegeben wird ? Oder erst mit einem Impfpass (bzw. Pieks z.B. einmal im Jahr),
sei mal dahin gestellt....
Z
Im Namen des Volkes
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Alles anzeigen
Moin,
ich spreche auch nicht über mich oder habe mich angesprochen gefühlt. Mich kratzt ein 50%iger Einbruch nicht die Bohne, ich gehe stattdessen dann auf Einkaufstour
Wenn Ihr von einer 110%-Finanzierung spricht, welchen Wert meint Ihr dann? Marktwert, Beleihungswert, Beleihungsgrenze? Ich glaube nämlich, da wird hier einiges durcheinander gewürfelt. Bei einer 110%-Finanzierung (Beleihungsauslauf) kann eine Finanzierung aufgrund der verpflichtenden Methodik nach BelWertV durchaus nur 70% des Marktwertes ausmachen. Neben den verpflichtend zu berücksichtigen Sicherheitsabschlägen kommen noch Marktpreisabschläge hinzu und die Berechnung berücksichtigt zudem die aktuell viel zu niedrigen Bodenrichtwerte.
Bei Vermietungsimmobilien wird von der Bank i. d. R. max. der 14-fache Netto-Jahresmietwert als Obergrenze angenommen (gezahlt werden hingegen in guten Lagen bis zum 35 fachen
). In solch einem Fall wird erheblicher Eigenkapitaleinsatz gefordert. Bei selbstgenutzten Immobilien wird das Sachwertverfahren angewandt (Berücksichtigung von Altersabschlägen usw.). Auch dieser Beleihungswert liegt meistens deutlich unter dem Marktwert. Die hier im Forum als Standard angesehene Finanzierung des gesamten Kaufpreises nebst sämtlicher Nebenkosten und Renovierungskosten ist eher ein Exot und wird nur bei erstklassiger Kapitaldienstfähigkeit gemacht. Wenn Ihr alle leicht an Kredite heran kommt, liegt das an Eurer guten Bonität Grüße
GoldhutDas Ertragsverfahren leidet unter den momentanen "Auswirkungen".... spielt keine Rolle !!
Aber, es ist genug Fiat Money im Umlauf. Und geerbt wird nicht wenig. Es muss ja irgendwie angelegt werden.
Zur Risikostreuung gehören Immos dazu, zu Gold, Silber, Diamanten, Aktien, Anleihen etc.Z
Genieße den Tag
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Wenn mich schon mal jemand fragt, wo er investieren soll, sag ich meistens zum Schluß:
"Was heute richtig ist, kann morgen falsch sein und umgekehrt....."Z
Die Wahrheit ist der Feind der Macht
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Es gibt Grundstücke, die aufgrund von Altlasten eigentlich unverkäuflich sind oder man müsste verkaufen und heftig noch zuzahlen. Aber wer macht das (als privater Eigentümer)?
Da sind die Altlasten (viel) höher als der Grundstückpreis...
Kenne so einen Fall !!
Bei Altlasten ist immer höchste Vorsicht geboten.....Z
