Beiträge von Goldzorro

Zitat von alibaba

ich hatte mal ein MFH in Berlin, eine DachWohnung habe ich neu gemacht

und zur VerMietung ausgelobt 3Stock ich dachte weil ohne FahrStuhl und SänftenTräger

wird es schwierig , aber PusteKuchen... Interessenten gab es ohne €nde, nagut mit Garten,Terrasse

hinter dem MFH eine geile aufgehübschte Bude mit DoppelBadeWanne , der Mieter soll sich wohlfühlen,

so zahlt er auch wohlwollend pööönktlich

Na jedenfalls kam ein Mädchen aus dem Tal der AhnungsLosen und sagte das die DachWohnung extrem preisewert

sei, um das abwertende Wort billig nicht zu gebrauchen

Ich erwiderte , "kannst oooch kooofen" , sie sagte das sie ihren Schwager fragen würde

sie melde sich Morgen von der Tälerin habe ich nie 1Cent KaltMiete bekommen,

weil der Schwager von ihr die gesamte Hütte gekauft hatte, so kann es gehen , das ist wie mit dem

PorscheGummi verrückte Welt

Gruss
alibaba
PS: neulich suchte ich ein Schööler der sich Taschen Geld verdienen kann, auf dem SchoolWeäg
in PLZ xxxx hatte ein TaschenGeldSöööler gefunden im Netz aus dem Dorf, leider dachte
das Kind vermutlich , ich will es verarschen, sie sollte nur auf dem SchulWeg schauen ob eine bestimmte
Tür geschlossen ist, nur augenscheinlich, 3 mal die Woche als ich fragte was sie derzeit TaschenGeld bekommt, brach der Kontakt ab schon komisch , KinderArbeit hätte sich sicherlich gelohnt,
für nebei auf dem SchulWeg im Prinzip ohne wirkliche Arbeit, €hrlichesGeld ohne Risiko
ich musste als Kind immer UnKraut zuppen, eine HassArbeit, wenn ich ungezogen war, oder schlechte
Nouten, ... der Garten sah aus wie gelääckt ich verlasse mein ArbeitsPlatz
immer wie gelääckt vermutlich Deichkind auch

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Hab mal eine Bude verkauft, 6.OG, ohne Aufzug....

Z

Im Namen des Volkes

Zitat von Deichkind26603

2012 wurden die ersten verkauft, gebaut wird immer noch. Alles was fertig ist, ging weg.
Damals unter 3000, heute über 4500,-
Prospekt von damals

https://www.yumpu.com/de/docum…rkaufen-sparkasse-emden/3

Derzeit bauen die einen alten Speicher um, aber auch schon alles verkauft.. auch schöne Wohnungen.

https://www.speicher60.de/grundrisse/

Ja, die obere Wohnung, wenn schon.. Die Botsanleger sind dann zwar nicht vorm Haus wie im EG, total geil.. auf die Terasse, ins Boot. Aber neben den Häusern haben die kleine Anleger.

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Geht ja noch, Merci für die Info

Z

Zitat von Deichkind26603

So sehen die Dinger aus, die am Hafen gebaut wurden. Ich bin nicht so der Wohnungstyp, aber das gefällt mir wohl. Boote mag ich auch.

Dann aber die oberste Etage ! (mit Aufzug und ev. Bootsanlegeplatz...)

Deichkind was kostet so was ? 4.500 - 5.000 €/m2 ?

Z

Im Namen des Volkes

Zitat von Weizenbiertrinker

Und kauft sich wieder ne Hütte?
WBT

Ja klar.....

Z

Einigkeit und Recht und Freiheit

Zitat von Weizenbiertrinker

Na da freut sich mal das Finanzamt.
Der Gute bekommt sicher Post demnächst.

WBT

Warum ?
War eigengenutzt....

Z

Im Namen des Volkes

Zitat von Deichkind26603

Ja, Infla ca. 3,8 habe ich auch gelesen. Müsste ausgerechnet werden, da die letzte Infla bei Umsatzsteuersenkung Minus 1,7 betrug.

Gestern habe ich auch Warnungen gelesen, da die Mieten den Hauspreisen nicht folgen. Zinsen steigen auch, auch wenn nur knapp.. macht aber schon 300 mehr aus im Monat, bei Finanzierung.
Fertigstellung ist auch etliches vorhanden.
In ländlichen Gebieten wohl zu viel gebaut.
Wenn die Löhne nicht enorm steigen ( unwahrscheinlich, da Exportland ) und/oder die Mieten nicht enorm steigen (siehe Löhne, unwahrscheinlich) macht es nur noch Sinn, wenn man selbst darin wohnt und das Geld eh hat.
USA ist wohl schon die nächste Immoblase am Platzen, habe ich die Tage im Nachbarthema gelesen.

Jetzt noch alle straffälligen Flüchtlinge ausweisen und es stehen 5 Mio Hütten leer ( leider Satire ).

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Nun ja, ich interpretiere so:
Vor ca. 20 Jahren konnte man in ca. 5-6 Bereichen (z.B. Anleihen etc., Immos, Rohst./Diamanten/Gold etc., Sparbuch, Aktien, ev. Oldtimer, Uhren, Weine, Whiskeys etc.) Geld anlegen.
Da viele Investoren das Risiko bei "Anleihen" nicht mehr tragen wollen (kaum Zinsen, bis keine...) oder müssen noch Strafe zahlen bei der Bank, geht dieses Geld dann in die anderen Bereiche, für mich vermehrt in Immos und Aktien.....
Vor 10-20 Jahren konnte ich noch gute Empfehlungen geben. Aber heute sehr schwierig.
Ich kenne Bekannte, Eltern gestorben, haben gut geerbt. Waren schon bei der Bank, fanden sie komisch (bzw. hatten ein ungutes Gefühl). Gefragt konnte ich nur antworten, was man alles machen kann, aber auch mit den Risiken. Einer hat sich ein 500 PS Auto gekauft schon mal etwas weniger Probleme Geld anzulegen sagte er !!
Empfehlungen möchte ich heute nicht mehr abgeben, habe ich auch nicht gemacht !!

Z

Im Namen des Volkes

Ein guter Kumpel hat seine Doppelhaushälfte (214m² Grundstück!!) verkauft. 2017 gekauft für 370.000 €, jetzt verkauft für 685.000 €
(24 Besichtigungen, 2 Käufer mit viel EK, die anderen haben Probleme mit der Bank bez. des Beleihungswertes).
Mal sehen, wie lange das noch gut geht !!

Heute habe ich gesehen, Inflation bei ca. 3 %.........

Übrigens hat er sich (wohl bei Verwandten/Bekannten) ein freist. Haus gekauft, 580.000 €.

Z

Im Namen des Volkes

1.536,45 €

Z

22,09 €

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1.519,54 €

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21,88 €

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Zitat von Deichkind26603

Wir haben hier an der Nordsee viele Häuser, die gerne nur für "Urlauber" genutzt werden, da fordern schon längere Zeit ein paar Einheimische, dass es Gesetzesverschärfungen gibt.

In Bremen ist jetzt auch etwas passiert.

• Bürgerschaft beschließt Änderung des Wohnraumschutzgesetzes
• Wohnungen sollen nicht mehr länger als 6 Monate leer stehen dürfen
• So soll auch gegen Ferienwohnungen vorgegangen werden

Der Senat will lang anhaltenden Leerstand von Wohnraum im Land Bremen unterbinden. Die Bürgerschaft hat dazu mit den Stimmen der rot-grün-roten Koalition eine Änderung des Wohnraumschutzgesetzes beschlossen. Wohnraum soll künftig nur mit behördlicher Erlaubnis länger als sechs Monate leer stehen dürfen.
Durch das Gesetz soll verhindert werden, dass sogenannte Schrottimmobilien entstehen. Außerdem will der Senat so die Zweckentfremdung von Wohnungen als Ferienwohnung unterbinden.

https://www.butenunbinnen.de/n…tz-gesetz-bremen-102.html

Und aus dem älteren Bericht.

Bremen will auch erreichen, dass auf Bundesebene ein schärferes Baugebot beschlossen wird. Damit sollen Investoren dazu gebracht werden, Häuser und Grundstücke schneller zu sanieren beziehungsweise zu bebauen.

https://www.butenunbinnen.de/n…enwohnung-bremen-100.html

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Ich erinnere mich an Holland, West-/Ostkapelle, wohl ca. 70 % an "Ausländer" (vorwiegend Deutsche) verkauft.
"Zwischenzeitlich" Geisterstadt, kann ich daher nach vollziehen....

Nun ja, Baugebote ($176 BauGB) sehe ich ehr skeptisch. Wurden in der Vergangenheit (zumindest in unserer Region) selten angewandt. Die Städte/Länder wollen natürlich, dass die die Goldstücke untergebracht werden, koste es was es wolle.... den Privaten (meine Interpretation).

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Im Namen des Volkes

1.529,41 €

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22,34 €

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22,59 €

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1.522,56 €

Z

22,34 €

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1.509,56 €

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Nun ja, DIE verpulvern unsere Reserven. Es wird keine Kohle mehr da sein. Rentensystem, Gesundheitssytem (Pflege) etc. pleite. Dann die "Goldstückekosten" und die hohen Kosten für "Diverses".
Wir zahlen mit die höchsten Steuern etc. und der Sozialismus, kann nicht gut enden......

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Im Namen des Volkes

1.495,85 €

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