Beiträge von Goldhut

  • Zoll Auktion Krügerrand

    Moin,


    hier im Forum wird keiner so bescheuert sein und diese Preise bewilligen :wall: Wer hat schon etwas zu verschenken? 30 Sekunden in eine google-Suche investieren und man hat ein paar hundert Euro gespart.


    Grüße
    Goldhut

  • Baby-Boomer, Rente, EMs, Steuerrecht, Kurzarbeit, Arbeitslosigkeit, sinkende Immo-preise, etc.

    Moin,


    ich bin ja auch noch gerade so in der Baby-Boomer-Zeit geboren und da galt es, sich durch Leistung durchzusetzen.
    Habe immer fest Ziele vor Augen gehabt, die ich in einem bestimmten Zeitraum erreichen wollte. Mit 15 Jahren habe ich wie bekloppt gearbeitet, um mir mit 18 ein eigenes Auto kaufen zu können. Darüber hinaus habe ich mich dann im Studium ein bisschen angestrengt, um in der Masse sichtbar zu werden. Das hat bei der beruflichen Karriere ungemein geholfen. Darüber hinaus habe ich mich ab dem 16. Lebensjahr für Geldanlagen (inkl. Aktien, Gold) aus Eigenantrieb interessiert und recht früh damit Kohle gemacht. Bis zum 25. Lebensjahr habe ich mir leider jedes Jahr ein neues Auto gekauft (das war dann mal eine etwas wildere Zeit :whistling: ). Dann das erste Kind und der Wunsch nach einem Haus war nun vorhanden. Nach 4 Jahren die Kohle für das Grundstück und die Nebenkosten zusammen gehabt und mit ordentlich Eigenleistung ein nettes Haus in bester Lage gebaut. Anfangstilgung bei 8% gesetzt und die Bude letztendlich nach genau 10 Jahren bezahlt. Dann die ersten Mietobjekte gekauft, renoviert und vermietet. Das lief so gut, dass ich mich auch an größere Neubauprojekte gewagt habe. Jetzt habe ich den Stand erreicht, dass die Kinder erwachsen sind, ich nicht mehr arbeiten muss und noch kein halbes Jahrhundert voll habe. Ob das die heutige Jugend auch schafft? Habe das Gefühl, dass die kaum mehr belastbar und vor allem sehr freizeitorientiert sind. Später werden sie sich dann mal beschweren, so lange arbeiten zu müssen. Vielleicht schieben sie es sogar den Baby-Boomern in die Schuhe (die haben uns alles weggenommen [smilie_happy] ).
    Meine Eltern waren finanziell nie auf Rosen gebettet und haben ihren 2 Kindern dennoch eine gute Ausbildung ermöglicht. Ich habe es ihnen "zurückgezahlt", indem sie nun in einer meiner besten Wohnungen für eine symbolische Miete (so dass das Finanzamt nicht meckert) wohnen. Für den fahrbaren Untersatz sorge ich ebenfalls regelmäßig ;)


    Grüße
    Goldhut

  • SILBER : Märkte und Informationen

    Moin,


    ich habe mit größeren Händlern und Auktionatoren zu tun. Fast überall die gleiche Aussage: Physisches Material ist in größeren Mengen ist knapp. Bei Deinem Ankaufspreis (15% unter Spot) wirst Du nicht so viel bekommen, da jeder sein Silber zur Scheideanstalt einsenden kann und deutlich mehr bekommt.


    Grüße
    Goldhut

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Zitat von FanaticsVfL

    VERKAUFT alles, und damit meine ich alles, was mit Versprechungen zu tun hat, Aktien, Optionen, vermietete bzw. ungenutzte Inland ImmobilienImmobilien, Bitcoin ... und parkt Euer Geld in physischer Edelmetall Ware der handelsüblichen Art, auch Lebensmittelvorräte sind sinnvoll!!!

    Moin Walter@FanaticsVfL,


    beruhige Dich doch bitte ein wenig :D Keine Panik, Du hast doch schon EM. Wenn ich z. B. Deinem Rat folgen würde, hätte ich wirklich Probleme, ausreichend Termine beim Notar zu bekommen [smilie_happy] Ich bleibe mal bei meinem Anlage-Mix und hoffe, die Welt geht nicht am 30.09.2020 unter ;)


    Grüße
    Goldhut

  • Gold Barren als Anlage

    Zitat von taheth

    Als Newbie kauft man keinen Halbpfünder.

    Moin,


    diesen Fehler habe ich auch mal gemacht und mir als erstes Gold einen 400 OZ-Barren gekauft. Habe damals noch nicht auf die Original-Plastikhülle geachtet und zudem hatte der Barren auch noch einen Kratzer. Dadurch war es unheimlich schwer, diesen gegen 40 Tubes Krügerrand einzutauschen. So ein Scheixx mache ich nicht wieder.


    Grüße
    Goldhut

  • GOLD : Märkte und Informationen

    Moin,


    in den 20er des vorherigen Jahrhunderts wurde die Preisentwicklung sogar in Form von Medaillen festgehalten



    Da wäre vermutlich selbst unser Weizenbiertrinker zum Guttempler geworden (und ich zum Vegetarier ;( )


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Moin


    Energieausweis ist auch kein Problem, da i.d.R. der verbrauchsorientierte Energieausweis reicht und der kann von jedem zugelassenen Berater ( siehe Liste der BAFA) erstellt werden. Da wird der Durchschnitt der Verbräuche der letzten 3 Jahre ermittelt und in einem Wisch zusammengefasst. Kostet weniger als 100 EUR.


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Moin @Dark-End,


    das ist mit Leichtigkeit händelbar! Fenster macht man i. d. R. eh neu, weil das im vermieteten Zustand nicht besonders gut geht. Zudem kosten Fenster nicht sehr viel. Darüber hinaus würde ich immer sämtliche wasserführenden Leitungen auf Stand der Technik bringen. das verursacht die größten Schäden an einem Haus.
    Wenn Du das befolgst, kann Dir nicht viel passieren.


    Grüße
    Goldhut

  • Gold ... Meinungen und Diskussionen

    Zitat von woernie

    Wie meinst Du das ? Bin erfahrener Implantologe seit 1989. Muss partieller Zahnlosigkeit entgegen gewirkt werden ? :D Beratung gerne per PN.

    Moin,


    ein sehr guter Freund von mir ist ebenfalls Implantologe und hat mich schon zweimal versorgt. Habe die ganze Scheixxe mit Sinuslift und Knochenaufbau schon hinter mir. Nach einem Freundschaftspreis sah es auf der Rechnung allerdings nicht aus [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Zitat von Dark-End

    Das Problem ist nur, nach nem Jahr oder direkt nach Kauf kommt dann die Baubehörde und will mir was von gesetzlich vorgeschriebenen Sanierungsmaßnahmen und neuer Heizung und neuem Dach und was weiß ich erzählen und droht mit einem Zwangsgeld von 50.000€ oder mehr.

    Moin,


    man-o-man, das kann ich so nicht stehen lassen. Das tut ja weh X/ Der "staatliche Sanierungszwang" beschränkt sich auf folgende Sachverhalte:
    1. Heizung ist älter 30 Jahre, dann muß diese innerhalb von 2 Jahren ausgetauscht werden (i. d. R. kein großer Aufwand, wenn es sich um eine Gasheizung handelt).
    2. Die Decke über den obersten beheizten Raum muss gedämmt werden, sofern noch nicht geschehen Das sollte unmittelbar erfolgen (überprüft wird das allerdings nicht). Ist selbst für Laien schnell mit Mineralwolle erledigt (einen Nachmittag Arbeit bei geringen Kosten).
    3. Beim Austausch von einzelnen Fassadenteilen inkl. der Fenster brauchen keine Vorschriften engehalten werden, solange die sanierte Fläche unter 10% des Bauteils ausmacht. Ansonsten müssen die Bauteile komplett ausgetauscht werden (10 Fenster vorhanden, eines muss ersetzt werden, dann können die anderen 9 alten bleiben. Ab 2 Fenstern müssen sämtliche Fenster raus, sofern dieses nicht der EnEV entsprechen). Auch das überprüft kein Schwein.


    Die Sanierungspflicht ist also recht überschaubar. Kannst also ruhig das Haus anbieten.


    Grüße
    Goldhut