Beiträge von Goldhut

  • Agrar, Landwirtschaft, Selbstanbau Obst und Gemüse, Brot backen, Garten

    Zitat von Wildkatze

    Dein Beitrag hat so positiv angefangen, nur um dann in Depression und Selbstzerstörung zu enden... ;(
    Die Hölle da draußen wirst du niemals los!


    Aber du kannst für dich einen Ort für ein schönes und erfülltes Leben schaffen. Dazu musst du dich nur von etwas Goldenem trennen können ^^


    Schönen Sonntag noch... [smilie_blume]

    Moin,


    ich erlebe nicht die Hölle und habe lediglich den Tenor beschrieben, der in den vorherigen Posts zum Ausdruck kam. Das ist ganz und gar nicht m e i n e Meinung ;) Ich werde demnächst wirklich anfangen, Ironie, Sarkasmus, Semantik und Hyperbolik explizit zu kennzeichnen :D [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Moin,


    Du hast mit Deiner Fürsorge bzgl. des Mieters wirklich ein Problem. Den Mieter muss man Dir ja mit abkaufen, allerdings drückt das schon ein wenig auf den Preis. Vertraglich könnte man es nur mit einem in Abteilung II eingetragenem Wohnrecht bewerkstelligen und dann ist die Bude wirklich unverkäuflich. Zum Kaufvertragsinhalt: Es ist ein stinknormaler Kaufvertragstext, wie er in wirklich jeder Kanzlei verwendet wird. Das ist nichts besonderes. Nur bei der Beschreibung des Kaufobjektes solltest Du meine vorgannte Formulierung aufnehmen lassen. Ansonsten alles Standardformulierungen.


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Zitat von 777

    ...
    Naja mal schauen was der Makler meint.

    Moin,


    lass es mit dem Makler. Die Courtage zieht Dir der Käufer vom Kaufpreis eh ab. Ein Privatkauf hat immer den Duft eines möglichen Schnäppchens für den Käufer :D Da reicht wirklich eine Anzeige bei ebay-Kleinanzeigen(ohne Scheixx, das klappt!). Im Kaufvertrag unbedingt aufführen, dass das Objekt nach eingehender Besichtigung durch den Käufer gekauft wird, wie es liegt und steht und es sich um ein Abrissobjekt handelt. Dann bist Du aus allem raus.


    Grüße
    Goldhut

  • Agrar, Landwirtschaft, Selbstanbau Obst und Gemüse, Brot backen, Garten

    Moin,


    und die Antwort auf dieses Szenario ist: Nicht mehr arbeiten, Gold im nächsten Baggersee versenken oder gleich wegschmeißen, Häuser verschenken, Kinder zur Adoption freigeben, Planungshorizont max. t+1 und zu guter Letzt sucht man sich eine geile Seilerei und lernt einen vernünftigen Henkersknoten zu binden [smilie_happy]
    Geil - mir hat man mal Depressionen vorgeworfen, weil die Ironie meines Beitrages nicht verstanden wurde :thumbsup: Ich bin für einen neuen Thread: "Zerstörung, Wut, Selbstmord - wie schaffe ich es am schnellsten" .


    Grüße
    Goldhut


    P.S.: Für alle, die ihr Gold in der Krise aus Angst loswerden wollen: merkt Euch meine Adresse 8o Ich nehme Euch dieses dann etwas oberhalb des staatlichen Preises ab. Gibt z. B. Kartoffeln im Tausch :D

  • Agrar, Landwirtschaft, Selbstanbau Obst und Gemüse, Brot backen, Garten

    Zitat von Salorius

    Seine soeben gekaufte 4,2 Mio Villa spricht ja auch Bände. Es ist unglaublich, ich muss jeden Mist über 10.000,- Euro meiner Bank erklären .... Spahn muss nix erklären.....Geld gefunden ?

    Moin,


    alles Dilettanten :!: Er hat es wirklich geschafft so gehts Keiner der Parteibonzen fand es komisch, dass einer der ihren einen 3-stelligen Millionenbetrag hatte :rolleyes: Wer denkt nicht gerne an die Schmiergeldaffäre im Panzerdael mit Saudi-Arabien mit Schreiber, Walter Leisler-Kiep, Horst Weyrauch und Helmut Kohl zurück <X


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Wär schon mehr als zufrieden, wenn ich 25 k dafür bekomm.

    Zitat von 777

    BJ ca. 1920, ca. 200qm Grundfläche mit Schuppen, Wohnfläche ca. 50qm.

    Moin,


    dann mal ein Tipp von mir, sozusagen als Halbprofi ;) Erste Regel: Hast Du ein beschixxenes Haus, frage immer zuerst die angrenzenden Nachbarn, denn die wollen i. d. R. den Schandfleck weg haben. Da lassen sich immer die besten Preise erzielen. Kassel ist doch keine vom Preis her schlechte Gegend? Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
    Zweite Regel: Je kleiner das Grundstück, desto teurer der m²-Preis. 3. Regel: Der Mieter kann zu 99% nicht dort wohnen bleiben, es sei denn, er kauft die Bude. Du bist zufrieden, wenn Du 25 TEUR bekommst - dann schreib 50 TEUR dran. Du wirst es trotzdem los.


    Grüße
    Goldhut

  • Gold ... Meinungen und Diskussionen

    Moin,


    die Mischung machts. Ich habe von allem etwas und vor allem unterschiedliche Einkommensquellen. Irgendetwas wird schon funktionieren. Die letzte Bastion ist dann unsere ausgeklügelte Vorratshaltung, damit kommen wir das erste halbe Jahr durch. Die hier öfters angesprochene Investition in Ackerland können sich ungefähr 99% der User aus dem Kopf schlagen, da sie schlicht nicht erwerben können. Wir haben zum Glück gute Flächen, die werden aber auch nicht verkauft. Die besonders von den Linken propagierten enormen Mietpreissteigerungen und bösen Miethaie kenne ich persönlich nicht. Meine Mieter bekommen nach Einzug bis zum Auszug nie eine Mietanpassung. Das senkt die Fluktuation ungemein ;) Kaltmieten bewegen sich für perfekt sanierte Objekte (immer neue Einbauküche, Fußböden, neue moderne Bäder, Plisseeanlagen, neue Fenster) bei mir zwischen 7,25-8,50 EUR/m² und für die Neubau-Luxuswohnungen (Aufzug, Karmin, Vollbäder mit Naturstein usw.) 10-10,75 EUR/m², für die Penthouses 11,50 EUR/m².


    Grüße
    Goldhut

  • Agrar, Landwirtschaft, Selbstanbau Obst und Gemüse, Brot backen, Garten

    Moin,


    man-o-man, 250m² oder 300m² sind echt kleine Grundstücke. Allein der Garagenhof hat bei meinem Projekt knapp 850m² :whistling: Wie gesagt, wäre das aus meiner Sicht wirklich keine Lebensqualität, auf so einer Enge zu wohnen. Da guckt man dem Nachbarn in den Kochtopf und wenn man mal stürzt, hat man gleich einen Nachbarschaftsstreit wg. einer Grenzverletzung am Hals ;) Der einzige Vorteil solcher Minigrundstücke sind die sehr geringen Kosten für die Außenanlagen. Da kann ja nicht mehr viel gepflastert und gepflanzt werden.


    Grüße
    Goldhut

  • Agrar, Landwirtschaft, Selbstanbau Obst und Gemüse, Brot backen, Garten

    Zitat von Lukas 21

    Dann verschiebe ich meinen Post selber hier rein:


    In Vojvodina ( serbien ) wird pro Morgen Ackerland 300€ Pacht gezahlt, ein morgen sind 5755qm / 0,575 ha


    Morgen kostet so um die 8000-10000€ bei 1er oder 2er Klasse Böden

    Moin,


    was ist denn das für ein komischer "Morgen" ?) Bei uns ist ein Morgen 2500 m² bzw. 4 Morgen = 1 Hektar.
    Die 300 EUR Pacht sind günstig, wenn man allerdings hier im Forum lesen muss,, dass in Süddeutschland allerbester Boden für 250 EUR/ha verpachtet ;( Ich kann das gar nicht glauben. Wieso sollte es so große Unterschiede in Deutschland geben? Wir haben noch einige Flächen in Mecklenburg (auch um die 50 Bodenpunkte) und auch dort erhalten wir 550 EUR/ha.


    Grüße
    Goldhut

  • Gold ... Meinungen und Diskussionen

    Moin,


    habe mir eben einmal die aktuellen Kurse angesehen und denke, dass das Gold heute noch mal 50 EUR nach unten geprügelt wird :D Schlechte Nachrichten überbringt am am Freitag, damit sie das ganze Wochenende wirken ;)


    Grüße
    Goldhut

  • Gelaber und Gemecker in den Angebots- und Galerie-sräds

    Moin,


    @perlglanz43 hat doch nur darauf hingewiesen, dass es im Handel teils bessere Ankaufspreise gibt, als hier im Forum bewilligt werden. Da kann ich ihm zustimmen. Wenn ich an mein Angebot von Kanada-Gold denke ;( Da wurde mir geschrieben, dass ich die Münzen lieber gleich zum Schrott geben solle und das, obwohl ich seinerzeit 6% unter Spot angeboten hatte. Habe die Münzen dann direkt an einen Händler zu einem besseren Preis verkauft. Die Preise von @perlglanz43 sind aus meiner Sicht immer fair.


    Grüße
    Goldhut

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Moin,


    mein Pächter hat Lieferverträge mit einer deutschen Supermarktkette (ich glaube, um die 40 Tsd. Tonnen) und mit Pfanni. Letztes Jahr konnten sogar die Drillinge unter die Speisekarkoffeln gemischt werden, da einfach zu wenig da war. Meine Fläche weisen übrigens sämtlich Beregnung auf. Wir haben bei uns in der Region wirklich noch eine hohe Granularität im landwirtschaftlichen Sektor, überwiegend gesunde Betriebe. Einzig die Milchbauern sind am Arsch und die Schweinebauern haben Angst vor der ASP. Glaubt mir: Die Biogasanlagen werden uns nicht in den Hungertod führen [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Moin @Smithm,


    genau solches schlecht aufbereitete Geschreibsel verursacht falsche Blickwinkel. Dort wird beschrieben, dass ein landwirtschaftlicher Betrieb ohne :!: jegliches Eigenland zunehmend Probleme bekommt, Flächen pachten zu können oder eben zu erhöhten Preisen. Ich streite nicht ab, dass das auch durch Investoren geschieht, nur eben nicht durch massive Landkäufe [smilie_happy] (das war einmal). Das Problem sind eher die sog. regenerativen Energien (insbesondere Biogasanlagen), die große Flächen benötigen. Mittlerweile beträgt der Anteil 1/5 der gesamten Produktion. Was ist aus Sicht der Landeigentümer denn verkehrt, das Land an einen Pächter zu geben, der mehr bezahlt? Kann ja nicht die Aufgabe der Politik sein, nicht tragfähige Unternehmen (Landwirte ohne Land) durch Regulierung über Wasser zu halten :wall: Das ist die Sicht von Linken, alles zu regulieren und zu verbieten, anstatt der freien Preisbildung eine Chance zu geben.


    Grüße
    Goldhut