Beiträge von Goldhut

  • US Präsident Donald Trump

    Zitat von Bankster

    Wenn ich richtig gerechnet habe, sind wir 8 Stunden voraus und es ist jetzt Mittag in Washington D.C. Wann will Merz denn anrufen?

    Oder hat ihn Trump weggedrückt? [smilie_happy]

    Moin,


    Friedrich der Zweite ist am Phonebot gescheitert - drücken Sie bitte die sex, wenn sie gefixxt werden wollen...


    Grüße

    Goldhut

  • Klimawahn...

    Deutschland könnte diesen Sommer mit einer außergewöhnlich langanhaltenden Hitzewelle konfrontiert werden – mit gravierenden Folgen für Menschen, Umwelt und Wirtschaft.


    Moin,


    das habt ihr jetzt von Eurer Verharmlosung - wir werden alle den Tod durch Verdursten sterben und vorher fallen die Klospülungen aus ||

    Endlich weiß ich, warum es der Wirtschaft so schlecht geht :burka: Es ist gar nicht die beschissene Politik in diesem Land, sondern das Klima! Für das schlechte Klima ist aber zum großen Teil auch Putin schuld (wg. des Raketen-Co²)...


    Grüße

    Goldhut

  • Verfall des Hegemon USA

    Die Pannenserie der USS Harry S. Truman reißt nicht ab: Nun verunglückte ein weiterer Kampfjet. Damit ging das zweite Flugzeug innerhalb knapp einer Woche verloren. Die Boeing F/A-18F Super Hornet der VFA-11 "Red Rippers" befand sich auf dem Rückweg von einem Einsatz zur im Roten Meer kreuzenden CVN-75.


    Moin,


    anscheinend muss man die Flugzeugträger einfach rumschippern lassen, damit sie sich selbst dezimieren ... [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • POG und POS gehen ab - ES DARF GEJUBELT WERDEN!

    Zitat von thobaffin

    Hat jemand dann vielleicht eine Verwendung dafür, da steht innen drin Gertrud.

    Moin,


    nicht böse sein, aber die meisten Frauen, die Getrud heißen, liegen alterstechnisch weit aus meinem Beuteschema [smilie_happy] Somit habe ich für den Ring keine bestimmungsgemäße Verwendung ;)


    Grüße

    Goldhut


    P.S.: Vielleicht möchte taheth diesen Ring seiner bevorzugten Dealerin als Geschenk zukommen lassen :burka: [smilie_happy]

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Beowulf

    Dem Häuslebauer aber nicht, bei dem der Erdaushub anfällt und außerdem sind die Analysen nur 12 Monate gültig. Nach Ablauf dieser Frist muß neu beprobt werden, falls wieder Boden abgefahren werden muß. Es könnte ja sein, daß das Material in der Zwischenzeit belastet wurde

    Moin,


    ich glaube, Du versteigst Dich gerade etwas. Das von mir beschriebene Procedere bezieht sich immer auf dem Zeitpunkt v o r einem möglichen Kauf. Das reicht mir vollkommen als Entscheidungsgrundlage aus. Ist das Grundstück gekauft und wird Bodenaushub entsorgt, so ist die poltisch korrekte Entsorgung immer Bestandteil der Ausschreibung… und jetzt regen wir uns gemeinsam nicht mehr auf - Friedenspfeife.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Berrak

    Ein käufer kann sich die Steuer sparen, das sind bei einer 300k immobilie 15k euro.finde das top.

    Moin,


    bei einem kompletten Entfall kann man von einem Mitnahmeeffekt sprechen, mehr nicht. Mindestens die Hälfte bekommt der Verkäufer, die im Bewusstsein dieser Subvention den Kaufpreis ein bisschen höher schraubt [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Berrak

    Die neue Regierung will die Grunderwerbssteuer mit Freibeträgen für erstkaufwr einer eigengenutzten Immo senken. Habe ich in einem yt gehört

    Moin,


    dadurch wird keine einzige Immobilie mehr gekauft [smilie_happy] Die senken vielleicht um 2% ab und wenn dann die 3-4 TEUR weniger Aufwand plötzlich die Finanzierung möglich machen sollen, dann lieber die Finger davon lassen. Das endet meistens mit dem Aushang des eigenen Namens im Bekanntmachungskasten des Amtsgerichtes ;)


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    dann untersuche mal Deine Grundstücke weiter nach „geltenden“ Richtlinien [smilie_happy] Logischerweise kommst Du da dann nicht mit einem Tausender hin. Wo habe ich geschrieben, dass ich eine einzige Bohrung vornehmen lasse? Mehrere Bohrungen und daraus eine Mischprobe. Findet man dort etwas, reicht mir das als Käufer aus, um vom Kauf Abstand zu nehmen. Zu guter letzt noch ein Hinweis: Ich lasse u.a. regelmäßig meine landwirtschaftlichen Flächen untersuchen und zahle grundsätzlich die von mir angegebenen Preise- also hast Du scheixx Sonderkonditionen! Unterstelle mir bitte nicht, ich würde die Unwahrheit schreiben. das mag ich nicht. Noch weniger, erst scheinheilig den Unwissenden zu spielen, Fragen zu stellen und dann den Profi raushängen zu lassen.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Beowulf

    Nach welcher Richtlinie und nach welcher Verordnung läßt Du denn untersuchen? Und was kostet das? Ich denke das wäre eine hilfreiche Information für jene Foristen, die mit dem Gedanken spielen, Grundstücke in D zu erwerben. Je nach Grundstücksgröße, ob Acker oder Baugrund, sind ja unterschiedliche Vorgehensweisen zu beachten bzw. möglich. Wie gehst Du dabei vor?

    Moin,


    das braucht nicht einmal kompliziert sein. Ich lasse via Bohrung (Holgestänge) Mischproben bis in 4 Meter Tiefe entnehmen. Diese lasse ich dann auf LHKW, BTEX, PAK, PCB, Dioxine, Kohlenwasserstoffe untersuchen. Habe einmal einen Kaufvertrag platzen lassen (es hatte sich herausgestellt, dass auf dem Grundstück früher eine Schmiede betrieben wurde). Die Untersuchung kostet mich zwischen 900-1200 Euro.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Beowulf

    Die Häuslebauer verklagen jetzt die Stadt, weil diese ihnen belasteten Baugrund verkauft hat und sie nun auf den Entsorgungskosten sitzen bleiben. Die Aussichten auf Erfolg dürften bei 0 liegen.

    Moin,


    Anfänger [smilie_happy] Wenn man sich auf die Aussagen von jemanden verlässt, ist man verlassen. Habe noch nie ein einziges Flurstück gekauft, ohne es beproben zu lassen. Ich mag keine Überraschungen.


    Grüße

    Goldhut