Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Das Tief ist erreicht!
Jetzt kommen die Immopreise endlich wie ein Bumerang zurück ..

>>>>>>>> RE: Wirtschaftskrise 2019+ und eure Berichte  <<<<<<<<<



PS https://goldseiten-forum.com/thread/985-deutsche-immobilien-kaufen-j-n/?postID=1815696#post1815696

2026 platzt die ImmobilienBlase erneut aber nach unten,

weil Menschen nicht mehr Finanzierungsfähig sind

"die Banken sind sicher, aber zu und dicht, nur Geld gibt es nicht"

auch die grieschichen und Walter seine "Aachtzisch€uro" werden

schwierig werden, die Insolvenzen und Pleiten stehen Deutschland

€xtrem ins Gesicht gemeisselt die ChristSozen sind UNgelernte

mit den Griff ins VolksKloh, der Bürger jetzt verdünnen sie dir bald

dasch Wasser mit dem DiebWasserGeistCentSteuer

GrundAbLaschSteuer folgt, irgenwo muss doch dasch Geld weggenommen

werden für die Bonzen ihren Krieg gegen Russia

Gruss

alibaba

Zitat von alibaba

2026 platzt die ImmobilienBlase erneut

wie jedes Jahr seit 2000 ungf.

Die Weltuntergangspropheten sollten auf den deutschen Immomarkt umschwenken, der ist lebendiger und man muss nicht so lange warten.

Zitat von Bumerang

Die Zahlungsbilanz zwischen zwei Ländern ist immer ausgeglichen. Wenn die Chinesen ind die EU oder USA exportieren, müssen wir bzw. die Amis zahlen. Ob wir nun in Euro oder Yuan zahlen, ist wurscht. Solange wir das Geld drucken, ist nicht weiter schlimm.

Die Chinesen bekommen immer unsere Währung.

und kaufen damit unser Land auf.

Das Video ist quasi Werbung für einen Minibagger aus China (12000$ teuer). Der schönste Kommentar: "Ich kaufe mir so ein Ding! Meine Frau meint, wir bräuchten das nicht, aber sie ist einfach unvernünftig. Nur weil wir in einer Dachgeschosswohnung leben, heißt das nicht, dass wir keinen Bagger haben können."

Zitat von Lupus

und kaufen damit unser Land auf.

Das Video ist quasi Werbung für einen Minibagger aus China (12000$ teuer). Der schönste Kommentar: "Ich kaufe mir so ein Ding! Meine Frau meint, wir bräuchten das nicht, aber sie ist einfach unvernünftig. Nur weil wir in einer Dachgeschosswohnung leben, heißt das nicht, dass wir keinen Bagger haben können."

Im Video war die Rede von 2000$.

Aber ja die Botschaft ist, die haben uns so oder so überholt bei der Produktion. Den unsure teure Produkte kosten nur mehr sind aber nicht mehr zuverlässiger und oft auch nicht mehr von guter Quakität.

Klar kaufen die uns auf! Haben wir nicht groß von der "freien Marktwirtschaft" getönt fast ein ganzes Jahrhundert? Jetzt wo die das auch können, ändern wir die Spielregeln.

Die Chinesen haben nicht vergessen, was die Briten ihnen angetan haben mit dem Opium und dem Silber!

Das kommt dem Westen noch durch die Nase raus, glaubt's mir.

Ihr Opium heißt billig. Ohne diese "Droge" können 40% hierzulande nicht mehr überleben.

Zitat von Bumerang

Im Video war die Rede von 2000$.

In der Beschreibung zum Video steht

"Er war zwar nicht annähernd so günstig wie beworben, aber für rund 12.000 Dollar besitze ich jetzt meinen eigenen Minibagger ..."

Zitat von Lupus

In der Beschreibung zum Video steht

"Er war zwar nicht annähernd so günstig wie beworben, aber für rund 12.000 Dollar besitze ich jetzt meinen eigenen Minibagger ..."

Ja, hatte ich jetzt auch gesehen.

Zitat von Lupus

In der Beschreibung zum Video steht

"Er war zwar nicht annähernd so günstig wie beworben, aber für rund 12.000 Dollar besitze ich jetzt meinen eigenen Minibagger ..."

Muss ein Schreibfehler sein. Kurze Suche nach Minibagger, alles dramatisch unter 12.000,--

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Es ist doch völlig egal wie viel so ein Minibagger kostet.

Jeder vernünftige Mann, der etwas auf sich hält, der muss einen Minibagger in seinem Werkzeugpool haben.

Alles andere macht überhaupt keinen Sinn.

Jeder professionelle Junggeselle braucht zum Baggern einen Bagger.

Der Mann hatte eine Menge Extrawünsche und das Gerät selber+ Teile kostete dann 7790$, wobei der Chinese wohl nicht das große Geschäft gemacht hat. Der Rest bis 12020$ Endsumme war Transport, Abgaben und Steuer. Siehe den zweiten Film. Ich habe mir mal eine etwas größere CNC Fräsmaschine auf dem Weg gekauft, da war das Verhältnis ähnlich.

Ich würde mir keinen 0815 China-Mini-Bagger zulegen. Wenn ich Bedarf hätte, würde ich einen gebrauchten Kubota in gutem Zustand kaufen, meine Arbeiten machen und dann schauen, dass ich ihn wieder mit Gewinn losbekomme. Hat ein Bekannter von mir auch so gemacht, als er gebaut hat (100% Eigenleistung bis auf Putz und Dachstuhl). Hat sowohl einen gebrauchten Bagger als auch Kran gekauft. Nach dem Bau, beides wieder mit kleinem Gewinn vertickt. Ein gebrauchtes Leyer-Gerüst, hatte er auch gekauft und später ebenfalls wieder verkauft.

Als ich vor Jahren am Haus was renovieren musste, habe ich mir auch zwei Hilti und zwei original Flex (je eine kleine und eine große) zugelegt. Nachdem mir am Baumarktmüll zum wiederholten Male das Getriebe auseinandergeflogen ist (stets zu einem unpassenden Zeitpunkt). Ergo was Anständiges gekauft und weil Kleingeräte nicht viel Platz benötigen, auch behalten.

Btw. das Internet ist voll mit Videos, in denen was am Arm dieser 0815 China-Teile bricht oder sie nach einem Jahr überall Rost haben.

Zitat von durran

Jeder vernünftige Mann, der etwas auf sich hält, der muss einen Minibagger in seinem Werkzeugpool haben.

Ein 'richtiger deutscher' Mann nimmt eine Schaufel zur Hand und baggert selber mit Muskelkraft.

Zitat von SirVival

Hab da auch Mal eine Frage an die Eggspärten hier...

bist du das grad beim benu webinar?

Zitat von hui-buh

bist du das grad beim benu webinar?

wer ist denn benu?

Zitat von Neo

wer ist denn benu?

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benu-vermoegensschutz.de

hab aber keinen hinweis entdecken können, worauf ihr "schutz" denn wohl basiert.

kannte ich schon bevor sie dieter an land gezogen haben, was den ruch nach nepper&schlepper aber nur verschlimmert....

wer es sich mal anhören möchte:

sie wollen alle von dir Leben, von dein Bestes was sie dir abschwatzen

werden , bei welcher AnLage auch immer wie öööberall ,

wo die Klugen von den Doofen gut Leben

"die Dümmsten MesserFreienKälber, wählen sich ihre MesserImportPimmler

selber"

Gruss

alibaba

wenn du dir Räume anbaust.... und als WohnRaum nicht vermieten willst,

so gilt in Deutschland nicht als WohnRaum wenn du keine KüchenRaum

einbaust, ist es wohntechnisch kein WohnRaum€xtra geschaffen

es gibt schon kuriose Dinge, wie BestandSchutz, wenn du jedes Brett

und und und austauscht und StückWeise AltFundament und oder

was drin läscht, bei 99,98 NeuZeug, bleibt der BestandSchutz bestehen,

aber wehe die Hütte brennt mal ab "Haus am SeeBestandsSchutz"

gibt schon verrückte Sachen in Deutschland

Gruss

alibaba

Zitat von hui-buh

bist du das grad beim benu webinar?

Nö, weiss gar nicht wer das ist...

Aber läuft nun weiter... Hab von den freundlichen Nachbarn die Baupläne bekommen, da Doppelhaushälfte sind da beide Seiten drauf...

Infos wann ungefähr was saniert wurde hab ich auch bekommen. Sollte für den Bedarfsausweis reichen.

Zitat von SirVival

Nö, weiss gar nicht wer das ist...

dachte nur, weil es da am ende bei den q&a mehrere fragen bzgl erbpacht gab.

Wie lange schätzen Sie, wird der wirtschaftliche Winter im Immobilienmarkt anhalten?

Ich bekomme diese Frage oft, daher hier die wahrscheinlichen Szenarien.

Phase 1: Verleugnung (2022-2027)

Nominalpreise sinken um 15-25 % vom Höchststand

Reale Preise (inflationsbereinigt) um 30-40 % nach unten

„Soft Landing“-Narrativ dominiert

Regierungsinterventionen verzögern die Preisentdeckung

Phase 2: Kapitulation (2027-2032)

Demografischer Wendepunkt 2032 löst psychologische Verschiebung aus

Nominalpreise um 35-50 % vom Höchststand nach unten

Reale Preise um 50-65 % nach unten

Immobilienliquidationen beschleunigen sich

Erzwungenes Deleveraging beginnt für übermäßig verschuldete Haushalte

Phase 3: Verzweiflung (2032-2037)

Nominalpreise um 50-60 % vom Höchststand nach unten

Reale Preise um 65-75 % nach unten

Vollständiger Paradigmenwechsel: Immobilien werden als Verbindlichkeit, nicht als Anlage gesehen

Mehrgenerationenwohnen wird zur Notwendigkeit, nicht zur Wahl

Die Mathematik dahinter:

Aktuell: 12,7-faches Einkommensmultiplikator muss auf historisches 3-4-faches zurückkehren

Schulden: 216 % Privatverschuldung/BIP muss auf ~100 % normalisiert werden

Demografie: Ab 2032 zu 100 % immigrationsabhängig

Angebot: Todesfälle steigen von 300.000 auf 500.000+ (beschleunigte Liquidationen)

Historisches Präzedenzfall:

Japan von 213 % Schulden/BIP (1991): Reale Preise um 65 % gesunken über 15 Jahre, nach 33 Jahren immer noch 40 % unter dem Höchststand

Der Joker:

Die Reaktion von Regierung/Zentralbank bestimmt, ob die Anpassung durch folgendes erfolgt:

Nominalpreiskollaps (deflationäre Depression)

Inflation (Währungsabwertung zur Aufrechterhaltung nominaler Werte)

Beide Wege führen zum selben Ziel: 60-75 % absolute Preiszersetzung vom Höchststand 2022 bis Mitte der 2030er-Jahre.

Die mathematische Gewissheit liegt nicht darin, OB, sondern WIE wir dorthin gelangen.

The Economic LongWave (@TheELongWave) auf X

How long do you anticipate economic winter to last in Real Estate? I get this question often, so here are probable outcomes. Phase 1: Denial (2022-2027)…

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