Beiträge von Goldhut

  • Zugriff der Bank auf das Schließfach

    Moin,


    sorry, aber so etwas Lustiges habe ich schon lange nicht mehr gelesen [smilie_happy] Wenn das Schließfach Schlüssel besitzt, dann wird es auch mechanisch aufgeschlossen. Lediglich das "Vorschließen" der Bank wird i. d. R. durch einen Kartenleser durchgeführt. Öffnungen ohne Schlüssel durch Aufbohren führen immer zu einer Zerstörung der Schließfachblende und Schloss.


    Grüße

    Goldhut


    P.S.: So eine geile Funktion möchte ich auch für meine Haustür-Schließanlagen - Schlüssel weg oder defekt, einfach neue Schlüssel zuordnen :thumbsup:

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Neo

    Genau das sagt auch Krall. Der Markt ist ausgetrocknet. Der eigentliche Absturz. Die Realisierung von Verlusten steht erst noch bevor.

    Moin,


    in meinem Umfeld muss keiner "Verluste" realisieren [smilie_happy] Die Objekte sind meistens kaum kreditfinanziert, werfen immer bessere Renditen ab und selbst Buchverluste sind i. d. R. keine zu verzeichnen. Keine Ahnung, warum hier jeder glaubt, dass 90% des Immobilienbestandes in den letzten 3 Jahren bei knapp gegebener Kapitaldienstfähigkeit und einer kurzen Zinsbindung zu 0,5% erworben wurde. Der größte Teil des Bestandes befindet sich schon lange in den Händen der jetzigen Eigentümer. Ich habe mich zu keinem Zeitpunkt künstlich reich gerechnet und so geht es auch meinen Freunden. Der Preisauftrieb als auch die Korrektur geht uns schlicht am A.... vorbei ;) und ich denke, wir stellen da keine außergewöhnliche Gruppe dar. Allerdings sind es die Glücksritter, die die Schlagzeilen prägen. Da wird der eine oder andere schon verkaufen müssen. Ich werde keinesfalls mein gesamtes Ackerland / Immos verkloppen und mir dafür noch mehr Edelmetall hinlegen. Ich setzte definitiv nie alles auf eine einzige Karte. Den Krall mag ich prinzipiell, aber seine Vorhersagen sind auch nur zum kleinen Teil bei schlechtem Timing eingetroffen. Die größte Gefahr für sämtliche Vermögen (inkl. Edelmetalle) in diesem Land stellt die Politik mit ihrem Migrationswahn dar.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,

    Zitat von Seeadler

    In MV sind die Immobilienpreise im Vergleich zum letzten Jahr um 10% (Rostock, Rügen) bis 15% (Greifswald) gesunken.

    Moin,


    vermutlich nicht einmal der Anstieg von 2021 auf 2022 ;) Bei uns nach wie vor kein Angebot von vernünftigen Objekten, es ist schlicht nur Schrott am Markt.


    Grüße

    Goldhut

  • Israel, es geht los ….

    Grundgesetz für die Bundesrepublik Deutschland
    Art 7

    (1) Das gesamte Schulwesen steht unter der Aufsicht des Staates.
    (2) Die Erziehungsberechtigten haben das Recht, über die Teilnahme des Kindes am Religionsunterricht zu bestimmen.
    (3) Der Religionsunterricht ist in den öffentlichen Schulen mit Ausnahme der bekenntnisfreien Schulen ordentliches Lehrfach. Unbeschadet des staatlichen Aufsichtsrechtes wird der Religionsunterricht in Übereinstimmung mit den Grundsätzen der Religionsgemeinschaften erteilt. Kein Lehrer darf gegen seinen Willen verpflichtet werden, Religionsunterricht zu erteilen.



    Moin,


    der Religionsunterricht ist das einzige Fach, welches im Grundgesetz aufgeführt ist. Die Teilnahme ist freiwillig, das Angebot eines Religionsunterrichtes hingegen nicht.

    Ausnahme: Die sogenannte "Bremer Regel"

    Der Artikel 141 des Grundgesetzes wird, wenn auch nicht im Text, als Bremer Klausel bezeichnet. „Artikel 7, Absatz 3, Satz 1 findet keine Anwendung in einem Land, in dem am 1. Januar 1949 eine andere landesrechtliche Regelung bestand“

    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von KROESUS

    ...


    Ein Hotel auf 60000 qm Steilhangland mit 50 Betten in gutem gepflegten Zustand 20 Parkplätze Restaurant Solar gibt es für 290000


    Für die Mafia die an Landratsämter zur Flüchtilantenunterbringung vermietet ein gefundenes Fressen aber denen vermittel ich das nicht da könnte ich mich in der Ecke nicht mehr blicken lassen

    Moin,


    biete das doch PatroneLupo als weitere Dependance an. Er betreibt das ganze als Flüchtlingsunterkunft für unbegleitete Ukrainerinnen. Das klingt nach guter Rendite - 50 Zimmer + 50 Ukrainerinnen = viel Bettenumsatz [smilie_happy]


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Goldzorro

    Eine Bekannte will nun bauen, die Pläne sind schon wohl seit letzten Jahr genehmigt.

    Sie sagte, Beton wäre dieses Jahr um 30 % gestiegen :/ . Wird also nochmals teurer....

    Kannst Du das bestätigen ?


    Z

    Moin,


    sämtliche mineralische Baustoffe sind dieses Jahr enorm gestiegen. Beton, Zement um ca. 40%, Ton-Dachpfannen noch einmal um ca. 15%. Deutlich günstiger ist Holz (KVH) um ca 20% und Baustoffe aus Metall (Rundstahl z. B. -10%). Bauen wird in Summe noch einmal teurer werden.


    Grüße

    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    das kommt durch die enormen Kostensteigerungen für die Bauschuttentsorgung. Der Abriss kostet zwischenzeitlich auch einiges mehr und das Grundstück reicht gerade einmal zum Mülltonnen-Stellplatz. Sanierungsbedürftig ist hier gleichbedeutend mit einem absoluten Schrotthaufen [smilie_happy]

    Grüße

    Goldhut