Moin,
bei den Spaltmaßen war man auch ein wenig großzügiger ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
Nur der scheixx Rost war zu der Zeit ein echter Autokiller 
Das wurde erst mit dem Golf II besser, der ja auch heute noch im Straßenbild auftaucht. Das Wachs läuft immer noch den Kofferraumdeckel links und rechts raus 
Grüße
Goldhut
Gott, das waren noch Zeiten.
Meine erste(?) Karre war so ein Scirocco I
[Blockierte Grafik: https://external-content.duckduckgo.com/iu/?u=http%3A%2F%2Fwww.fahrzeugbilder.de%2F1200%2Fvw-typ-53-uns-besser-150673.jpg&f=1&nofb=1&ipt=c638ab060461a455e8096b116c380b889ac1d5289f5bd44aaebc698de1d8e2a0&ipo=images]
gebraucht für paar hundert DM.
Nur 90PS, aber die Kiste hat ja nur die Hälfte von dem gewogen, was man heute so rumschleppt, hing spontan am Gas ohne Denkpause usw. Nach oben natürlich langsamer, was aber dem Spaß keinen Abbruch getan hat.
Moin,
mit dem Teil warst Du aber gaaaanz weit vorne - war ein klassischer "Dosenöffner"
Grüße
Goldhut
Nur Amateure hier.......ich geh nur so ausm Haus und hatte noch nie nen Fall....
WBT
Moin,
bei Dir ist es ja auch so, dass Dir gefühlt der Bürgersteig immer unvermittelt ins Gesicht schlägt Es ist bei 3 Promille nicht nur eine Frage von rechts oder links, sondern auch von oben oder unten.
Grüße
Goldhut
So schaut also bei dir die Finanzierung aus.
WBT
Moin,
habe es extra so für Dich geschrieben, da man Zinkblech nicht mit 3 Promille aussprechen kann
Grüße
Goldhut
Moin,
Vorsicht, die Russen kommen 
Es geht rauf:
1800,89 EUR
Grüße
Goldhut
Moin,
das Tipp-Jahr fängt holprig an 
Glückwunsch den Knochenwerfern im Kaffeesud
Mein Tipp: 22,63 EUR
Grüße
Goldhut
Es gibt bestimmt viele Argumente zum Erhalt von Bausubstanz (so sie denn erhaltenswert ist). Aber muß man deswegen immer diese CO2-Propaganda widerkäuen?
Moin,
[Blockierte Grafik: https://www.goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/biggrin.png] [Blockierte Grafik: https://www.goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/thumbsup.png] ! Ich erhalte alte Bausubstanz nicht nur aus wirtschaftlichen Überlegungen heraus, sondern auch aus ästhetischen Gründen 
, aber nie aus Gründen des Umweltschutzes. Den betrachte ich tatsächlich als lästige Gängelei, die keiner wirklich braucht. Wer einmal die schönen Gründerzeitbauten oder Jugendstilbauten "erlebt" hat, weiß wovon ich spreche 
Neubauprojekte habe ich durch und durch auf Langlebigkeit ausgelegt. Dachunterschläge aus Trespa, grundsätzlich vollständig massiv errichtet (Kalksandstein RDK 2,0), Tonpfannen, Dämmung aus Steinwolle, Bewehrung über das geforderte Maß hinaus, Außenwandverkleidungen ab dem 2. Geschoss aus gefalzten, vorverwittertem Zinskblech usw. Die Häuser sollen schließlich auch > 100 Jahre stehen bleiben
Grüße
Goldhut
Zement ist in der Herstellung so CO2-intensiv, dass die Produktion für bis zu acht Prozent des globalen jährlichen Kohlenstoffdioxidausstoßes verantwortlich sein soll. ... ein Kohlenstoffdioxidausstoß von 590 Kilogramm pro Tonne Zement.
Moin,
für ein Windkraftrad-Fundament werden übrigens bis zu 1000 m³ verwendet
Grüße
Goldhut
ich sehe noch oder eher einen anderen Aspekt:
mit Immobilien kann (oder KONNTE man idealerweise in Zeiten fallender Zinsen) als "Normalbürger" in überschaubarer Zeit (ca. 20 Jahren?) ein kleines Vermögen aufbauen
ist halt keine reine "Vermögensanlage", sondern eher ein Nebengewerbe zum Vermögensaufbau, um das man sich kümmern muss!
Moin,
auch ein etwas größeres Vermögen konnte man aufbauen Für mich sind die Immos eine reine Vermögensanlage, denn einen weiteren Vermögensaufbau kann sich die Regierung im Falle meiner Person in die Haare schmieren. Es ist an der Zeit, wieder etwas zu verbrauchen, bevor die Po*litiker alles für Waffengeschenke, Migrantenversorgung und ihre eigene Versorgung verballern. Dann verballere ich lieber meine hart verdiente Kohle für uns selbst. Meine besten Immobilien bekommen meine Kinder, damit haben sie eigentlich ausgesorgt. Meine Eigentumswohnungen werden nach Bindungsablauf steuerfrei mit sattem Gewinn verkloppt
Grüße
Goldhut
Wir stehen am Beginn einer jahrzehntelangen Baisse (zumindest auf realer Basis).
Moin,
ich bin immer wieder von der Kompetenz beeindruckt, mehrere Dekaden in die Zukunft schauen zu können. Wenn ich das könnte, wäre ich richtig reich - schade
und wer will noch vermieten wenn die halbe co2 abgabe vom Vermieter zu tragen ist?
Würde bei meinen Wohnungen zwischen 15 und 80 EUR im Jahr pro Wohnung ausmachen. Diesen Betrag hole ich locker über Mietanpassungen rein.
...zumindest ist es befremdlich, wen in einem GOLDseiten-Forum (Gold ist kompaktes und anonymes Vermögen/Hartgeld, dass keine Erträge bringt) so eine große Begeisterung für Betongold vorherrscht ...
Immer daran denken, dass nicht jedes Vermögen in Gold kompakt ist Im Ernst: Es gibt Vermögensumfänge, die einfach eine Diversifizierung erfordern. Übrigens ist der derzeitige Rückgang nicht in jedem Segment und jeder Region festzustellen und selbst die angegeben 10% Rückgang machen lediglich die Hälfte des Zuwachses in 2021 aus. Habe schon einmal geschrieben, dass selbst 30% Korrektur nicht schlimm wären. Bei steigenden Mieten führt das zu einem immer besseren DSCR, zumindest für den Neukäufer Der Mietwohnungsmarkt ist so angespannt wie noch nie in den letzten 50 Jahren. Bei uns auf dem platten Land in einer Kleinstadt kommen im Schnitt 40 Bewerber auf eine Wohnung. Ich hatte letztes Jahr einmal 112 Bewerber auf eine 3-Zimmer Wohnung innerhalb von 1,5 Tagen nach Freischaltung des Inserats. Klar sind da auch jede Menge Vögel dabei, die sich eine andere Bleibe suchen müssen (z. B. wg. Kündigung ), aber es bleiben immer noch 2 Dutzend Top-Mietinteressenten übrig. Ich gebe zu, dass ich meine von mir restaurierten und geplanten Objekte Ein Neubau kommt aktuell allerdings aufgrund der viel zu hohen energetischen Anforderungen und der Baupreise nicht infrage.
Grüße
Goldhut
Am vergangenen Montag entdeckten Mitarbeiter der US-Flughafenbehörde TSA (Transportation Security Administration) im Gepäck ein sehr großes, undeklariertes Gewehr, berichtete die New York Post.
Moin,
das "Gewehr" sieht aber verdächtig nach einer Panzerabwehrwaffe aus Das wird man jawohl noch als Handgepäck mitnehmen dürfen oder?
Grüße
Goldhut
Strom-Direktheizung bei der aktuellen politisch Lage = Suizid sowohl für Eigentümer als auch für Mieter. Heizungsalternative demnächst nur noch WP entweder mit Warmlutverteilung oder Warmwasser. In beiden Fällen einstimmiger Eigentümerbeschluß erforderlich + hohe Investitionen weil komplett neu für alle Whg.
Moin,
der Einbau einer neuen Heizung stellt eine bauliche Maßnahme dar. Hierzu ist keinesfalls ein einstimmiger Beschluss erforderlich Eine einfache Mehrheit reicht seit der Erneuerung des WEG für eine solche Maßnahme. Wird diese von mehr als 2/3 der abgegebenen Stimmen beschlossen, die die Hälfte der Miteigentumsanteile repräsentiert, sind ebenfalls sämtliche Wohnungseigentümer in die Pflicht zur Kostentragung eingebunden.
Eine Anmerkung von mir: Eine Wärmepumpe ist eigentlich nicht anderes als eine Elektroheizung und eine Wärmepumpe mit "Warmluftverteilung" ist ganz sicher nicht Vorschrift Was ist denn diese "Stromdirektheizung" 
Eine Nachtspeicherheizung? eine Infrarotheizung ? Ansonsten bin ich bei Dir, Bunker aus den 80er sind immer ein potentielles Geldgrab 
Grüße
Goldhut
Moin,
glaubt mir, da bekämen andere Länder der EU extrem große Probleme Aber auch bei uns würde der halbe Gebäudebestand nicht mehr nutzbar sein und das würde ja schließlich die entscheidende Wählerklientel treffen, nämlich Migranten und Bürgergeldempfänger. Was viele tatsächlich nicht wissen ist, dass die für die Vermietung verwendeten Energieausweise in 95% der Fälle lediglich verbrauchsorientierte Ausweise darstellen. Da kann man nach Belieben bescheißen. Schaut Euch mal die Mietangebote auf den Portalen an und Ihr werdet sehen, dass selbst augenscheinliche Ruinen vielfach Top-Energie-Effizienzklassen aufweisen. Da bei diesen Ausweisen lediglich der Verbrauch der letzten 3 Jahre eine Rolle spielt und der dann ins Verhältnis zur Wohnfläche gesetzt wird, reicht es aus, dass ein paar Wohnungen für eine Zeit lang leer gestanden haben.
Nimmt man hingegen den Bedarfsausweis, dann sieht die Sache schon ganz anders aus. Ein sanierter Altbau kommt i. d. R. in die Effizienzklasse E, ein sehr gut sanierter Altbau schafft es in D zu kommen. Eine weitere Verbesserung würde bedeuten, dass die Gebäude zum größten Teil in Deutschland abgerissen werden müssen, da technsich nicht zu realisieren. Da wir nicht so viele intakte Brücken haben, unter denen geschlafen werden kann, wird es ein Hirngespinst der Po*litiker bleiben. Es sei denn, es werden wieder Rheinwiesenlager eingerichtet 
Grüße
Goldhut
Moin,
Respekt, sämtliche Treppenplätze mit sehr geringen Abweichungen!
Mein Tipp: 1802,66 EUR (Die Russen beginnen mit einer Großoffensive)
Grüße
Goldhut
Moin,
Grüße
Goldhut
Moin,
ich bin aber ehrlich: Es macht uns alle nicht reich Dennoch ist es ein Ausschlag des Seismographen, der zunehmend nichts gutes verheißt.
Grüße
Goldhut
Hast du bei deinen ganzen Immobilien und den ganzen Porsches und so nichts was beleghafte Buchungen verursacht?
Moin,
keine einzige
Grüße
Goldhut
