Beiträge von Goldhut

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Zitat von jubba21

    Die Show muss weitergehen - aber die Banken werden bei der Einführung der Zentralbank Geld coins eh überflüssig

    Moin,


    nee, ist klar. Die EZB übernimmt die Kreditvergabe, den Zahlungsverkehr, das Versicherungsgeschäft und das Anlagegeschäft [smilie_happy] Sorry, aber dazu müssten dann die bisherigen Banken auf das EZB-Logo umetikettiert werden.
    D i e Banken werden per se nicht überflüssig, sondern werden auf das Kerngeschäft reduziert werden.


    Grüße
    Goldhut

  • POG und POS gehen ab - ES DARF GEJUBELT WERDEN!

    Moin,


    da guckt man mal eine "Scholle Sylter Art mit Bratkartoffeln" nicht auf den Kurs und dann so etwas [smilie_happy] Ist jetzt bei der aktuellen Lage nur ein Fliegenschiss und interessiert mich tatsächlich nicht sonderlich. Vielleicht liegt es auch daran, dass ich vorhin im Restaurant die Kerze im Pissoir getroffen habe ;)


    Grüße
    Goldhut

  • Klimawahn...

    Zitat von Währungshüter

    nur ist er halt nicht vom Menschen gemacht noch ist CO² daran schuld.

    Moin,


    ich habe das Video zwar schon einige Male verlinkt, werde aber nicht Müde, es in regelmäßigen Abständen wieder zu tun: Das Geheimnis der Wolken


    Ursprünglich lief die Sendung auf dem rechtsradikalen Sender ARTE, wurde bei youtube mittlerweile besser versteckt und bei ARTE komplettt herausgenommen. Man kann sich das Video ruhig in 1,5 facher Geschwindigkeit ansehen und es ist wirklich sehr (!) gut investierte Zeit. Ich schreibe das ausdrücklich, da einige verlinkte Videos im Forum schon einmal Zeitverschwendung darstellen. Wer nach dem Ansehen immer noch glaubt, dass das böse SUV an der Erwärmung Schuld ist, dem ist nicht zu helfen.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Kinderkram

    Der Energieberater, der auf solche Software zugreift wird sich keine Blöße geben und das schön nach Norm und lokalen Gegebenheiten berechnen: bspw. im Rheinland Bimsbeton-2-Kammer-Hohlblocksteine 24, 36,5 er oder in Bayern entsprechend Ziegel.

    Moin,


    der Wärmedurchgangskoeffizient muss nicht errechnet werden, der steht bereits für die einzelnen Materialien fest. Nur die Stärke des Wandaufbaus ist dann noch relevant. Die Software hat selbstredend für alle Epochen die entsprechenden Werte parat (von der Bruchsteinwand bis zum Kalksandstein der verschiedenen Härteklassen). Keine Ahnung, wie anscheinend in den anderen Teilen der Republik Bedarfsausweise "hingerechnet" werden, aber mein Energieberater wird ab und zu durch die DENA geprüft, indem einzelne Ausweise vor Ort auf Korrektheit geprüft werden. Die bestimmt auch, welche registrierten Ausweise das sind und verliert seine Zulassung bei offensichtlichen Gestaltungsauslegungen. Komischerweise habe ich bei jedem von mir gekauften Objekt selbst feststellen können, wie der Wandaufbau aussieht, ohne gleich das Gebäude einzureißen. Übrigens ist der Wandaufbau eines von vielen relevanten Bauteilen. Genauso entscheidend sind das Dach bzw. die oberste Geschossdecke, das Heizsystem, die Fenster, die Kellerdeckenisolierung usw. Allerdings bin ich nur Laie und habe lediglich etwas mehr als 4 Dutzend Bedarfsausweise erstellen lassen und beschäftige mich "hobbymäßig" mit der Sanierung und dem Bauen von Gebäuden. Verbrauchsausweise kann ich vollkommen nach belieben manipulieren, indem ich Wohnraum einige Zeit unbewohnt lasse, ergänzend ordentlich mit Holz heize, um den Verbrauch des primären Energieträgers zu senken usw.


    Grüße
    Goldhut


    P.S.: In meiner Gegend sind die Bauakten seit ca. 1880 komplett vorhanden.

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von ECU

    Doch, oder darf ich in deine sanierten Wände bohren, um den genauen Wandaufbau zu bestimmen.Oder in den Fußboden des EG, wo du FB-Heizung verlegt hast.
    Luft ist auch da, man muss sie nur finden ...

    Moin,


    die Fußbodenheizung erkenne selbst ich mit meiner 0815- 800 EUR-Wärmebildkamera. Ein Sachkundiger erkennt sehr schnell, wie Deine Wand aufgebaut ist. Zudem muss man Bauunterlagen zum Objekt beibringen und da steht der Aufbau auch drin.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Kinderkram

    Wie viele qm hat das Haus offiziell, also laut genehmigtem Bauantrag/Bauanträgen.
    Wie viel Heizöl, Gas, etc. wird verbraucht pro Jahr.

    Moin,


    und genau da liegt der Fehler. Die meisten glauben, es ginge um einen Verbrauchsausweis. Weit gefehlt, es wird der Bedarfsausweis als Grundlage genommen und da wird jedes Bauteil bewertet. Viele Objekte werden dann mindestens 1 oder 2 Klassen abfallen. Der Verbrauchsausweis ist übrigens auch nicht ganz so einfach zu ermitteln, wie dargestellt. Es fehlen zig Komponenten/Einflussgrößen, angefangen vom individuellen Energiegehalt des Gases bis hin zum örtlichen Klima (Durchschnittstemperaturen, Klimazone, Sonnenstunden usw.). Das macht selbstredend ein Programm. Dennoch bringt die Methode ein Näherungswert zustande. Einen Unterschied gibt es noch zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis: Letzterer ist i. d. R. 500- 750 EUR teurer, weil viel! aufwendiger.


    Grüße
    Goldhut

  • Klimawahn...

    Zitat von Gertz

    Die hat das schon 2017 gesagt, man hätte es also schon erahnen können, dass die verrückt sind.



    Moin,


    da hat die Küchenschabehilfe aber noch einen dicken "Bock" in ihrer Aussage: ...grad, wie man ihn nennen möchte [smilie_happy] Das zeigt, dass der Küchenhilfe im Innersten diese ganze Genderscheixxe auch gegen den Strich geht und sie ständig gegen diesen inneren Konflikt ankämpfen muss ;)


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Gertz

    Das wird aber nicht geglaubt, sondern es wird ganz einfach verdrängt. Es kann nicht sein, was nicht sein darf.Die sind eben immer einen Schritt schneller, da der benommene Hamsterradler weiter in seiner passiven Warteblase verharrt. Das hat der während Corona so gelernt und das wird auch konsequent beibehalten [smilie_happy]

    Moin,


    Du glaubst also, dass irgendjemand oder irgend etwas 60 Millionen Menschen auf die Straße wirft ?) [smilie_happy] Sorry, der Gedanke mag Dir vielleicht gefallen, aber daraus wird nichts ;) Da befindest Du Dich eher in einer Warteblase.


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Moin,


    jeder hier im Forum müsste dann seine Bude verlassen (egal ob zur Miete oder im Eigentum) und abreißen lassen. Der Anteil sog. Passivhäuser ist verschwindend gering. Selbst neuere Objekte lassen sich nicht auf dieses Niveau bringen. Ich habe meine Objekte (auch die alten Villen) immerhin komplett mindestens in Stufe "D" und zwar als Bedarfsausweis. Meine neueren Objekte befinden sich in A und B. Eines ist ganz sicher: Es ist gar nicht so viel Material vorhanden und schon gar nicht ausreichend Handwerker, um allein den deutschen Bestand auch nur zur Hälfte zu sanieren. Vorher werden die Laternen in Berlin saniert bzw. "geschmückt".


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Beowulf

    bis 2050 nur noch Passivhäuser stehen

    Moin,


    ich werde in Caterpillar-Aktien investieren 8o In 27 Jahren muss Deutschland schließlich komplett abgerissen werden [smilie_happy] Schlendert noch ein letztes Mal durch die Altstädte, denn Baudenkmäler wird es dann keine mehr geben :burka:


    Grüße
    Goldhut

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von skeptisch4ever

    Bei Verkehrswert 83 k€ erfolgte der Zuschlag für 53 k€.

    Moin,


    Du ersteigerst Garagen? :D Bei uns gibt es nach wie vor nix Vernüftiges zu ersteigern. Alles der letzte Schrott.
    Bei einem festgestellten Verkehrswert von 83 TEUR würde hier allerdings kein Mensch reingucken, weil definitiv schrottiger als Schrott.


    Grüße
    Goldhut

  • POG und POS kacken ab - ES DARF GEJAMMERT WERDEN!

    Zitat von KROESUS

    wahrscheinlich nicht so viele Töchter hat unser Goldhut


    Die Klugen haben meist nicht so viele Kinder eher die Dummen...

    Moin,


    das in diesem Faden über meine Reproduktionsrate gemutmaßt wird, hätte ich auch nicht gedacht [smilie_happy] Was soll ich schreiben: Gute Gene gibt man gerne weiter :D Meine beiden Töchter und auch mein Sohn werden gute Partien sein, weil der Alte gut vorgesorgt hat. Kinder muss man sich leisten können und da gibt es nur zwei Möglichkeiten, nämlich von der Stütze leben oder eben ein gutes Einkommen durch den Einsatz von Kopf und Hand zu erzielen. @PatroneLupo kennt vermutlich noch weitere Körperteile, mit denen sich zumindest temporär ein gutes Einkommen erzielen lässt :D


    Grüße
    Goldhut