du kennt Sirgey persönlich?
Moin,
ich denke, Ihr habt eine gewisse Lese-Vorerfahrung: Ich schrieb 600 TEUR und nicht TEuroCent ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
Grüße
Goldhut
Beiträge von Goldhut
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Moin,
der war es nicht
Macht bei meinem Freund nicht so einen großen Teil seines Vermögens aus, aber wenn selbst solche Menschen auf den Trichter kommen 
Er hat sein Girokonto ein bisschen geplündert, keine Reserven angetastet.Grüße
Goldhut -
Moin,
ein Freund hat gerade mit mir telefoniert und mir "gestanden", heute Morgen Gold im Gegenwert von fast 600 TEUR als Beimischung gekauft zu haben. Ich habe ihn von ein paar Jahren schon einmal dazu gebracht, ein bisschen (um die 200 TEUR) zu kaufen. Jetzt hat er Nägel mit Köpfen gemacht und mal ordentlich zugeschlagen
Natürlich zum Höchstpreis 
Er sagte mir, dass es ihm scheixxegal ist und er die Kohle auf seinem Konto endlich reduzieren wollte.Grüße
Goldhut -
ob die ganzen klimajünger wissen, dass dann auch nix mehr mit fliegen ist??????
Moin,
ganz so stimmt das nun auch nicht. Die könnten sich von der Eiger-Nordwand stürzen und ca. 1 Minute freien Fall genießen. Alternativ die guten alten Flugobjekte vom Otto nachbauen, der ist damit immerhin auch 250 Meter weit gekommen.
Grüße
Goldhut -
Moin,
an diesem Thread sehe ich immer wieder, dass selbst hier im Forum bei vielen der Blick immer auf die Menge FIAT / Unze gerichtet ist. Wen interessiert FIAT? Ich bin jedenfalls froh, nicht unterversichert zu sein
Grüße
Goldhut -
also in einer Stunde ist alles im Plus - außer EMs...
Moin,
dann wäre es ein untrügliches Zeichen dafür, dass es wirklich eine sehr ernste Lage ist. Gezielte Manipulation soll immer den Blick in eine entgegengesetzte Richtung lenken.
Grüße
Goldhut -
von solch €rbPachtLand von solch KirchenHeinz halte ich nicht viel
Gruss
alibabaMoin,
da mäht man quasi für einen anderen Eigentümer den Rasen und darf dafür auch noch zahlen
Habe ausschließlich Eigentumsgrundstücke und würde nie und nimmer ein Erbpachtgrundstück kaufen.Grüße
Goldhut -
Die UBS glaubt nicht dass GOLD dieses Jahr die 2000-Dollar-Marke knacken wird.
...Moin,
das sind aktuell noch läppische 5% und würden lediglich einen Inflationsausgleich darstellen
Grüße
Goldhut -
Moin,
Leute, sind wir hier jetzt eine kostenlose rote Couch, um (einem) Problem
fällefall eine kostenlose Therapie zu ermöglichen
Ich warne Euch schon einmal vor 
: Die Freundin der Cousine eines Bekannten aus dem Schrebergartenverein, dessen Mitglied ich nicht bin, wird sich bald hier mit einer wichtigen Publikation zum Thema Golderdbeeren und Goldregen anmelden. Der Nickname wird aller Voraussicht "Siri Sonnengelb" sein So langsam bekomme ich vom Kopfschütteln ein Schleudertrauma
Grüße
Goldhut -
Moin,
muss es unbedingt die grüne Farbe sein
Grüße
Goldhut -
Hat jemand von Euch Erfahrungen, was aktuell ein guter Zinsatz wäre? Ca. 30% Eigenkapital, Kaufpreis entspricht dem Grundstückswert und das eine Drittel würde ich für die Renovierung nehmen. Mir wurden 1,55% geboten....
Moin,
so ganz schlau werde ich nicht aus Deinen Angaben? Was heißt "Kaufpreis entspricht dem Grundstückswert"? Bekommst Du das Haus zum reinen Bodenwert des Grundstückes, das Gebäude also quasi geschenkt? Es kommt zudem auf den Darlehensbetrag an (200, 300, 500 TEUR?). Einen Nominalzins von 1,55% für eine 10 J Zinsfestschreibung wäre aktuell jetzt ein normaler Wert. Selbst die KfW liegt bei knapp 1,50%. Hast Du Sondertilgungen inkludiert und welche anfängliche Tilgung hast Du vereinbart? Wie alt ist das Gebäude? Willst Du es selbst nutzen oder vermieten? Welche Sanierungen / Renovierungen möchtest Du durchführen? Gibt es wertbeeinflussende Faktoren (Lärm, Geruch usw.)? Bist alleiniger Darlehensnehmer? Handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück oder ein Erbpachtgrundstück?
Du siehst, mit Deinen gemachten Angaben kommt man nicht sehr weit, um Dein Angebot bewerten zu können, da es eben nicht "ein Stück" Finanzierung gibt.Grüße
Goldhut -
Mineralfasern nimmt man eigentlich nur bei Konterlattung bei z.B. Platten.
Moin,
dann habe ich mit der Dämmung aus Steinwolle ja jahrelang alles falsch gemacht
Dann hat mich mein Architekt übers Ohr gehauen, als er mir diese empfohlen hat, da die angeblich der Brandschutzklasse A0 (absolut nicht entflammbar, hitzeresistent bis 1000° C) entspricht. Glaswolle verflüssigt sich z. B. schon bei ca. 700° C. Polystyrol ist übrigens auch nicht so leicht entflammbar, wie teils dargestellt. Da kannst Du auch mal einen Dachdecker-Gasbrenner ranhalten, ohne dass da gleich Flammen rausschlagen. Bei dem Haus waren es wohl eher die Bodenbeläge der Laubengänge und Balkone, die ruckzuck Feuer gefangen haben. Vermutlich WPC-Dielen der Brandschutzklase E. Mit Faserzementdielen (unbrennbar) passiert das nicht, kostet halt erheblich mehr Das gleiche gilt für billige Balkonbrüstungen. Die sollten auch aus VSG hergestellt sein. Die Leute gucken aber nur nach "schicken Materialen" und haben null Ahnung, was wirklich gute Baustoffqualität bedeutet. So etwas passiert mir bei einem Neubau definitiv nicht Grüße
Goldhut -
Ich habe einen Bekannten, der in M sein Elternhaus verkaufen musste!
Er hätte es liebend gerne behalten, konnte aber seine Geschwister nicht auszahlen!Moin,
falsche Betrachtungsweise: Er hat kein Haus geerbt, sondern nur einen Bruchteil davon. Logisch, dass das dann schwierig wird.
Da wird doch niemand beim Bau gepfuscht haben?
Moin,
vermutlich hat sich der Brand über die Versorgungsschächte ausgebreitet und es wurden keine Brandschutzmanschetten gesetzt.
Grüße
Golhut -
Moin,
die Gruppe der wirklich allerletzten Generation hat leider Pech beim Denken. Die Hand, die mich füttert, beißt man nicht. In der Regel alles junge Menschen, die noch nie einen Nagel gerade in die Wand bekommen haben und bekommen werden. Studieren irgendeinen nutzlosen Scheixx á la angewandte Kulturwissenschaften und hindern den produktiven Bevölkerungsteil mit ihren gefährlichen Eingriffen in den Straßenverkehr zur Arbeit zu kommen. Die sollten für alles zahlen (inkl. Polizeieinsatz). Wenn sie es nicht zahlen können, ab in die Ersatzhaft. Ich könnte beim Anblick dieser "Aktivisten" nur noch
Grüße
Goldhut -
Was auch nicht unbedingt für die Gegend spricht und auch mit meinem Beitrag vorher zu tun hat, dass ich meine Zukunft eher in einer anderen Gegend sehe.
Moin,
Du wohnst doch in einer schönen Gegend? Mir jedenfalls gefällt die Nordsee sehr
Ich habe eher die Erfahrung gemacht, dass die Preise nicht mit der "Schönheit" der Gegend korrelieren, sondern viel stärker mit dem Angebot an gut bezahlten Arbeitsplätzen. So kann ich es als Nordlicht überhaupt nicht verstehen, dass es z. B. in Stuttgart so teuer ist. In diese Kessellage würden mich keine 10 Pferde bekommen. Ich brauche weite Sicht, aber auch die Möglichkeit, kilometerweit durch Wälder spazieren zu gehen und vor allem gute Luft Eines der abschreckenden Beispiele ist für mich auch die Stadt Reutlingen 
Grüße
Goldhut -
ist es in der verbotenen Stadt nicht noch teurer?
LG Tulius
![[smilie_blume]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_blume1.gif "smilie_blume")
Moin,
Peking
Grüße
Goldhut -
Dagegen ist die norddeutsche Flachebene offensichtlich "spottbillig"
Moin,
ich rede hier von einer einfachen Dorflage. Die m²-Grundstückspreise in der Stadt liegen auch bei 200-250 EUR/m² und da es hier meistens nichts unter 800 m² gibt (das sind eher die kleinen Grundstücke) sind da halt schnell mal 175-200 TEUR nur fürs Grundstück weg. Dann noch ein kleines 150m² Häuschen drauf (einfache Ausstattung 2700 EUR/m²), dann sind es auch mal 600 TEUR. Für TOP-Lagen und Objekte (z. B. alte Villen
) liegt man immer im siebenstelligen Bereich. Köln ist preistechnisch aber auch eine Extrem-Region Grüße
Goldhut -
Heute hätte ich sicher zusammengerechnet 100K mehr ausgeben müssen
Moin,
nichts anderes habe ich mit meinem Post sagen wollen
200 TEUR sind bei solch einem Vorhaben eben zu niedrig angesetzt. Da liegen wir nicht auseinander.Grüße
Goldhut -
Quasi fertig für die nächsten Jahre. Dach, Dämmung, Fenster, Raumänderung, Fußbodenheizung, neue Leitungen, Bäder, usw.
Moin,
bei der o. a. Aufzählung wärst Du bei dem Haus locker auf 200 TEUR Sanierungskosten gekommen. Einer Illusion sollte man sich dennoch nicht hingeben: Für 500 TEUR gibt es heute selbst in der norddeutschen Tiefebene nur noch ein Standard-150m²-Einfamilienhaus ohne große Extras.
Grüße
Goldhut -
Moin,
ich habe in der Vergangenheit in meine Mietwohnungen immer gerne Kaminöfen eingebaut. Hier einmal ein paar Beispiele: Die runden Kaminöfen des schweizer Herstellers GANZ sehen gut aus und kosten um die 6500 EUR/Stück. Die kann ich empfehlen, wenn man sich einen Kamin guter Qualität zu einem annehmbaren Preis kaufen möchte. Die größeren Öfen von Krona mit neuester Technik von Brunner liegen dann schon bei knapp 17.500 EUR/Stück. Sehen aber bei hohen Decken toll aus.
Grüße
Goldhut