Goldpreis auf historischem Hoch - Minen, Developer und Explorer zittern leicht im Wind und bewegen sich leicht nach oben - was stimmt hier nicht?
Hohe Kosten, die durch den hohen Goldpreis nicht genügend kompensiert werden? Ich trenne mich gerade sukzessive von einigen Mine-Aktien, wenn die jetzt nicht steigen, wann denn dann?
Auch der Aufbau der Argumentationskette, hinführend zu der Aussage und "Erkenntnis":
Impfungen sind kein Käsebrot ! Die sprechen es im Publikum noch gemeinsam nach
Sorry den Müll kann man sich nicht komplett antun, beim Käsebrot habe ich dann unter Schmerzen abgeschalten.
Und wie mit ihrem Background erwartet, gibt es keine echte Kritik am Impfen..
Alles anzeigenForscher des Kieler Instituts für Weltwirtschaft haben einen „historisch einmaligen“ Sturz der deutschen Immobilienpreise festgestellt. Das geht aus Daten einer neuen Studie für das Jahr 2023 hervor. Einfamilienhäuser verloren demnach 11,3 Prozent an Wert im Vergleich zum Vorjahr.
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Im Vorjahresvergleich waren Eigentumswohnungen 8,9 Prozent günstiger, Einfamilienhäuser 11,3 Prozent und bei Mehrfamilienhäusern sanken die Preise gar um 20,1 Prozent, wie aus dem am Donnerstag veröffentlichten Immobilienindex Greix des IfW hervorgeht. Im letzten Quartal 2023 hätten sich die Preise indes etwas stabilisiert.
„Die Geschwindigkeit und das Ausmaß des gegenwärtigen Preisverfalls bei Immobilien in Deutschland sind historisch einmalig“, so die Forscher des IfW.
Seit die Kaufpreise in den 1960er-Jahren systematisch erfasst werden, fielen die Immobilienpreise demnach noch nie „so schnell so stark“. Inflationsbereinigt – also gemessen in aktueller Kaufkraft – ist die Vergünstigung laut IfW noch deutlicher und liegt jeweils circa fünf Prozent über den genannten Werten.
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„Wir erwarten weitere Bewertungsverluste“, sagte Martin Thiel, Finanzvorstand und Co-Chef des Konzerns TAG Immobilien, der Nachrichtenagentur Reuters. Die Unternehmen müssten sich für einen Verfall von bis zu 30 Prozent gegenüber den Allzeithochs im Sommer 2022 wappnen. Branchenprimus Vonovia geht indes davon aus, dass der Markt den Tiefpunkt erreicht haben könnte.
Sind wir hier im Excel Thread ?
Nein aber die Immobilien wurden ja schon erschöpfend behandelt und man versucht sich nicht mehr von Bummi aus der Reserve locken zu lassen..
Irgendwie hat es keinen Sinn sich argumentativ mit Bummi auseinander zu setzen. Alle Gegenargumente zu seinem Standpunkt sind aus seiner Sicht eh nur Neid und Missgunst. Es lohnt sich also nicht. Hat für ihn selbst auch den Vorteil, dass er seinen Standpunkt nicht reflektieren muss (wer will schon zugeben, dass eine Investition nicht so optimal gewesen wäre).
Soll jeder nach seiner Fasson glücklich werden.
wie ihr seht, hat die Impfung sogar gegen Krebs geholfen!
weil sie vorher wegen Herzinfarkt gestorben sind? Kann mir auch vorstellen, dass die Krebsfälle sukzessive steigen..
Sie werden auch wieder steigen. 10% Rückgang ist ein Mückenschiss. Die siehst du, aber den 50% Anstieg davor in 4 Jahren hast du übersehen und faselst vom Scholz! Die ganzen Immo-Basher schauen seit mehr als 10 Jahre zu, wie ihr Traum zum Albtraum wird und freuen sich über 10% Rückgang, obwohl sie sich immer noch keine Immobilie leisten können.
Okay dieser Kommentar erklärt vieles. Du leidest offensichtlich an einer massiven Leseschwäche.
Erstens ist im verlinkten Artikel von 20% die Rede und zweitens geht die Diskussion seit dem du hier aufgetaucht bist nur darum ob man zum aktuellen Zeitpunkt eine Immobilie kaufen soll. Das bedeutet der Preisanstieg zuvor ist dabei vollkommen irrelevant. Kleiner Hinweis seit dem sind die Preise nur gesunken. Es war also besser zu warten und ist es immer noch.
Aber du wirst sicher gleich herumschwurbeln, dass du es ganz anders gemeint hast, damit du vermeintlich Recht behälst.
Wann habe ich den aktuellen Preisrückgang (eher Korrektur) geleugnet?
Machst du jetzt den Scholz? Deine Aussage war die Immobilienpreise müssen steigen, da das Angebot immer knapper wird. Alle Argumente dagegen (Rezession, Unsicherheiten bezüglich Gesetzesänderung etc) wurden von dir weggewischt.
Bist du etwa plötzlich auch von der Realität umzingelt?
ZitatLaut einer aktuellen Umfrage des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) Nord, an der 70 Hamburger Mitgliedsunternehmen teilnahmen, verzeichnen 91 Prozent der befragten Immobilienexperten einen Preisrückgang bei Eigentumswohnungen. Fast die Hälfte der Befragten beobachtet einen Rückgang von 10 bis 20 Prozent, während knapp 30 Prozent sogar von einem Rückgang von über 20 Prozent sprechen.
Die Vermarktungsdauer von Wohnungen hat sich ebenfalls verlängert. Mehr als die Hälfte der Umfrageteilnehmer gibt an, dass die durchschnittliche Vermarktungsdauer nun zwischen drei und sechs Monaten liegt, und bei 46 Prozent dauert der Verkauf sogar länger als sechs Monate.
Hmm, vermutlich haben die einfach die falschen Immobilienexperten befragt. Nächstes Mal fragen sie bestimmt Bummerang.
Also jetzt ganz schnell Immobilien auf Kredit kaufen, kann ja nur nach oben gehen. Weil die letzten Jahre ging es schließlich auch nur nach oben..
Zinsen hoch und Papier wird hart und Gold weich.
Dann schauen wir alle Mal kurz in die Türkei. Aktuell ist der Leitzins bei 45%. Da fliege ich hin um günstig Gold einzusammeln ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
Alles anzeigenBin bis 31.12.23 zurückgegangen, habe keine einzige betrachtete Mine gefunden !
Du beleuchtest Branchen
- und keine Minen ! Also maximal den GDX .
Und in den Minen geht es derzeit ab !
Deine Goldbetrachtungen werden langsam fade und am Geschehen vorbei.
Schaust Du Dir die Minen überhaupt mal an?
Jetzt wäre eine eingehende Untersuchung des GDX mal wieder angesagt...z.B. im 1-Jahresausschnitt. Oder die erwähnten Großminen im Halbjahresausschnitt.
Sorry aber ist das nicht etwas dreist? Es kann doch wohl jeder für sich selbst entscheiden womit er sich beschäftigt. Du solltest froh sein, dass sich Leute überhaupt den Aufwand machen hier ihre Charts und Ideen zu posten. Stattdessen wird immer noch mehr gefordert. Gehts noch?
Aber ich warte noch auf die Erklärung, wie man mit Ende 20, Anfang 30 Bereits so eine teure Immobile verkaufen konnte. Vor allem aber, warum der Erlös trotzdem in weitere Immos ging, wenn der Wunsch war, sich zu trennen.
ohne jetzt woernie beiseite springen zu wollen. Was hat das für eine Relevanz woher er die Immobilie hat? Vermacht, vererbt ist doch egal. Und nur weil man vor 30 Jahren eine Investition in Immobilien für richtig hält muss man das zum aktuellen Zeitpunkt nicht auch tun.
Hast du dir wenigstens mal das Video von Krall angesehen. Der Interviewpartner ist Immobilienmakler, der die aktuelle Lage am Markt gut schildert.
Nein, iwo , hat es nicht...,alle 4 Jahre wieder...nicht
Hmm mit welchem ganzzahligem Faktor muss man 4 multiplizieren um auf 30 zu kommen? Oder ist dann der 30 Jahre Zyklus dann spontan nur 28 Jahre lang. Ich bin verwirrt...
130 Tsd / 2 sind 65 k Euro / ca 300 Eur Au in 90er sind ca 20 oz. Das wären heute weniger als 40 k Eur für eine gute ETW. Und wie sind die gerade bepreist?
Noch viel Platz sage ich ..
wo sollen denn da die Anhängigkeiten sein, dass der Goldpreis mit dem Immonilienpreis korreliert? Mal abgesehen davon, dass die 130k offenbar nicht hinkommen außer vielleicht auf einem Dorf in der Uckermark.
Du hast das aber mit einer solch groben Framing Technik, die selbst das ZDF in den Schatten stellt, durch falsches Zitieren auf jene bezogen, die in der Lage waren, ein Haus damals zu verkaufen.
Normalerweise würde ich dir jetzt antworten, woernie hat dich der Lüge überführt und du konterst mit Beleidigungen.
Aber ich versuche es mal etwas sachlicher:
Du gehst beim Preis der Immobilie von 130k DM aus in einem Ort mit 300k Einwohnern, woernie hat konkret belegt, dass zu diesem Zeitpunkt selbst in kleineren Orten (40k Einwohner) die Immobilien schon mehr als doppelt so teuer waren und damit dein Rechnung nicht auf geht. Das war korrekt zitiert und auch der Hinweis, dass deine Rechnung somit nicht aufgeht, korrekt. Und das hat weder etwas mit Haus verkaufen noch mit Framing zu tun.
Aber irgendwie fehlen in der Rechnung entweder die gesparte Miete oder die Mieteinnahmen...
Das ist ja lustig…. Hier wird, in Kurzform, gesagt, der PCR Test ist Müll, vor zwei Jahren aber wurden mit dem Müll-Test ganze Existenzen vernichtet….
Ich glaube die Grundaussage ist eine andere. Und die haben wir hier auch schon öfter diskutiert. Nur weil jemand einen positiven Corona/PCR-Test hat und ggf. auch Corona hat muss dies nicht die Todesursache sein. Trotzdem wurden alle in der Studie zu Corona-Toten..
Eine "Bekannte" von einem guten Freund, 32 J., dasselbe.... Die Ärzte haben die Hoffung aufgegeben. Bei ihr wurde nachgewiesen, dass es ein Impfschaden ist
Es konnte belegt werden, dass der Krebs durch die Impfung kam? Nicht, dass ich die Ursache bezweifle, eher dass man das belegen kann. Das wäre für viele Geschädigte wirklich hilfreich.
Moin,
ehrlich gesagt wird hier im Thread schon länger nicht mehr ein sachlicher Diskurs geführt
hab ich das irgendwo in Abrede gestellt? Dazu habe ich mich überhaupt nicht geäußert, weder zugestimmt noch widersprochen.
eher wurden..
Nein, immer noch werden. Ist für Flüchtlinge wohl auch unzumutbar...
