Beiträge von guslis

Zitat von txlfan

Auch ich kann nicht völlig ausschließen, daß ich irgendwann einbreche, aber da müßte schon noch einiges passieren, bis es soweit ist. Man weiß es aber erst hinterher.

So geht es mir auch - ich warte derzeit einfach noch ab. Außerdem hat man dann schon einen gewissen Abstand zwischen sich und die Erstgeimpften gebracht (dies kann evtl. wertvoll sein).

Ich geht morgen meine FSME - Impfung auffrischen. Laut Arzthelferin sollte ich dann mindestens 6 Wochen warten, bevor ich eine Corona-Impfung vornehmen lassen. Aus Sicherheitsgründen werde ich aber den Zeitraum individuell verlängern

Danach sitzen wir dann aber wahrscheinlich schon wieder alle zu Hause (übrigens nicht wegen dem Virus, sondern wegen des staatlich verordneten Lockdowns - diese Unterscheidung begreifen auch nicht alle. Nicht das Virus zwingt uns, zu Hause zu bleiben, sondern die Politik).

Zitat von Deflationator

Naja, ob die Telefonkarten für 5 € nochmal Sinn machen?

Ich liebe solche Steilvorlagen, wenn sie genutzt werden

Zitat von hammwolln

Was haltet ihr von Haus mieten?

Habe ein spannendes Angebot gefunden und für mich , der sich kein Haus bei diesen Preisen leisten kann,
eine gute Option.

10 Jahre Mietzinsbindung
Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen
Vererbbarkeit
Option später kaufen zu können
Freie Grundstückswahl und Hausbau /Ausstattung nach Wunsch.

Das ganze für 820-850,- kalt im Monat für 100-120qm.

Meine Ersparnisse müßte ich nicht anrühren.
Ausziehen, wenn ich will , gesetzliches Mietkündigungsrecht.
Wenn der Staat enteignet , kann’s mir auch egal sein.
Wenn die Stadt neue Rohre oder Kabel verlegt, egaaaaal.

Eigentlich nur Vorteile !

Eure Meinungen......bitte beachtet ich wohne im Osten und bin Handwerker.

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Irgendwie hört sich das zu gut an - steht die Immobilie schon? Musst du evtl. vorher Mitglied in einer Genossenschaft o.ä. werden?

Hatte mich mal beruflich mit so einem Modell beschäftigen müssen - ist dann im Prinzip ein Schneeballsystem.

Sei auf jeden Fall vorsichtig - ich bin bei solchen Angeboten immer skeptisch.

Noch ein Tip für alle, die gerne Obst und Gemüse verbrauchen oder einmachen wollen und dabei außer Zeit nicht wirklich viel Geldausgeben können oder wollen:

Schaut euch mal das Thema Foodsaving an (foodsharing.de). Wenn man dort aktiv einsteigt, kann man in den teilnehmenden Betrieben u.a. Obst und Gemüse, welches dort nicht mehr verkauft werden kann aber auch Molkereiprodukte, Backwaren, Wurst (allerdings halt die eingeschweißten Sorten) und einiges mehr "retten" (dann halt fast immer mit abgelaufenem MHD).

Ich war zu Beginn skeptisch, aber meine bessere Hälfte war vom Lebensmittelretten überzeugt. Zusammen mit den Erträgen aus dem eigenen Garten decken wir inzwischen aber beinahe unseren kompletten Obst- und Gemüsebedarf (inkl. der Einmachsachen) ohne direkten fianziellen Aufwand ab und werden auch der Grundintension (Lebensmittel vor der Entsorgung zu bewahren) gerecht.

Zitat von murdock

Mir wird spätestens heute klar, Gold und Silber werden in einen Bärenmarkt laufen.

Es gibt für mich keine Konstellation, in der Gold und Silber steigen kann.

Jetzt sind es wieder die steigenden US Zinsen und ein stärkerer US$.

Morgen ist es Powell und übermorgen Lagarde.

Irgendetwas ist immer. Es gibt immer einen Grund, dass Gold und Silber nicht steigen.

Und es nicht steigen kann, wird eben fallen.

Die Aktienmärkte kennen keine Grenzen mehr?

Und Silber ist super grottig aktuell.

Die Minen ein Trümerhaufen. Böse ausgedrückt, wird hier Kaufkraft vernichtet.

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Ja, hier ist der Jammerfaden, aber inzwischen dürfte jeder verstanden haben, wie du die Sache aktuell siehst. Wenn ich mit einer Investitionsmöglichkeit so dermaßen abgeschlossen hätte, such ich mir doch Alternativen und verwende meine Zeit dafür, um dort möglichst erfolgreich zu sein. Ich versteht einfach die Intention dahinter nicht und muss es wohl auch nicht.

Zitat von Marbod

Gibt genau 3 Städte in Thüringen welche ich eher als problematisch ansehe.
Erfurt und Jena nenne ich diesbezüglich gerne öffentlich.

Thüringen hat aber viele andere Möglichkeiten.Freilich immer auch eine Frage der persönlichen Erwartungen und Prämissen.

Danke für die Einschätzung.

Es geht dabei auch nicht darum, die Wohnung selbst zu nutzen, sondern zu vermieten, bzw. in den derzeitigen Mietvertrag einzusteigen: 2-Zimmer, 50 qm, innen frisch renoviert, EG mit Terasse, 2 KM zur Uni, Rendite wäre bei ca. 3-3,5% (einen 15%-Abschlag auf die Nettomiete habe ich dabei schon einkalkuliert).

Ich bin wirklich ein wenig hin- und hergerissen. Hat vielleicht jemand eine Einschätzung, welcher KP pro qm vor Ort realistisch ist? Die Angebote im Internet sind eins - der tatsächlich bezahlte Kaufpreis etwas anderes - deshalb hier die Frage.

Gibts hier auch eine Einschätzung zu Erfurt? Hätte da evtl eine kleine Wohnung in Aussicht, hab aber irgendwie noch zu wenig Infos hinsichtlich der Lage vor Ort.

Danke schon mal!

Bei uns im Kreis wird seit längerem auf knappe Impftermine und knappen Impfstoff verwiesen und wie schwer es sei, einen Impftermin zu bekommen.

Ich habe immer darauf hingewiesen, dass jeder den ich kenne (egal ob im privaten oder im beruflichen Bereich) und der eine Impfung wollte, inzwischen geimpft ist und ich keine wirkliche Knappheit feststellen kann - allenfalls eine künstliche bzw. mediale übers örtliche Käsblatt.

Bei Nachfragen, verwies ich dann darauf, dass eben viele Menschen dazu neigen, etwas knappes umso mehr zu wollen und dass es in ein paar Wochen genügend freie Impftermine und Impfstoffe geben wird. Glaubten die wenigsten - und jetzt ratet mal, wer von mir heute einen Hinweis auf die kurze Notiz im Käsblatt bekam, in der von vielen freien Terminen in den umliegenden Impfzentren berichtet wird (nicht alle, aber die, die es verdient haben).

Grundsätzlich ist es mir egal, ob sich wer impfen lässt oder nicht. Da halte ich es wie bei den Vegetarieren - es kann jeder machen was er will, solange derjenige nicht versucht, mich von seinem Weg zu überzeugen.

Ich selbst hätte inzwischen verschiedene Impftermine wahrnehmen können, ohne dass ich mich aktiv darum gekümmert habe (warum auch ). Mal sehen, was die Zukunft bringt

Ich hab heute physisch mal etwas nachgelegt - dafür nicht ins Minendepot geschaut

Zitat von Deichkind26603

Das habe ich schon 1985 gesagt, als ich auf dem C64 "Kaiser" zockte.

Ich zock das immer noch ab und zu - mein 64er ist aufgebaut und funktioniert auch noch.

Wenn jemand aus dem Bereich was braucht, einfach melden.

Ansonsten sollten wir eher wieder zurück zum Thema - sorry für offtopic

Sehr netter Kontakt und tolle, reibungslose Abwicklung.

Perfekte Verpackung und Kommunikation.

Vielen Dank und gerne auf ein Neues!

mich juckts eigentlich in den Fingern, hier einzusteigen, nachdem ich u.a. bei Ballard ganz zu Beginn dabei war und zweimal mit einem zu geringen Stopp-Kurs rausgefolgen bin. Danach habe ich dann den Kursen mit dem Fernglas hinterhergeschaut.
Ich denke die Korrektur ist noch nicht ganz durch und das Problem wird sein, den Einstieg nicht zu verpassen.
Wie seht ihr das?

Vielleicht hätte der gute Bill auf den Impfstoff von Pfizer setzen sollen

Die Wirtschaflichkeit errechent sich angeblich durch den Wegfall an Arbeitszeit für die Aufbereitung des hereingenommenen Geldes.

Es gibt auch Banken, da erfolgt die Aufbereitung und Wiedervereteilung direkt beim Werttransportunternehmen und es wird nur der jeweilie Saldo über die LZB/Buba gebucht.

Im ländlichen Bereich werden die Filialen oftmals nicht täglich anfeharen sondern z.B. nur zweimal die Woche.

Zitat von Goldhut

Moin,
ja, da liegst Du falsch
Es bleibt ein IVD, da eine Immobilie finanziert wurde. Die Besicherung mit einer Grundschuld ist dann nicht relevant. Allerdings wird jedes Darlehen zum IVD, wenn es mit einer Grundschuld besichert wird.

Grüße
Goldhut

Hallo Goldhut,
da hast du natürlich Recht - das kommt davon, wenn man die einfachsten Sachen ausblendet
Danke für den Hinweis und die Richtigstellung.

Zitat von Muenzfuzzi

Hallo in die Runde,
möchte nochmals das Thema 20 Euro wie Maus, Frau Holle und anderes aufgreifen. Hätte da doch eine Frage.
Sicher ist doch, das alle 20 Euro Münzen ( Qualität Stempelglanz für Banken und Spiegelglanz für Versandstelle ) in den verschiedenen Prägeanstalten produziert wurden und vermutlich versandfertig gerollt dort rumliegen. Die Spiegelglanz sind offenbar ausgeliefert und werden auch bei Kleinanzeigen angeboten. Wie kommen jetzt
diese Münzrollen von der Prägestelle zu den einzelnen Banken, wie hier in Hessen Sparkassen und Volksbank?
Sind da auf einzelnen Wegstrecken auch private Geldtransportunternehmer beteiligt?
Anrufe bei der Bundesbank enden bei der Telefonstelle und dort ist man nicht gesprächsbereit oder keine Ahnung.

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M.W. erfolgt die Belieferung der Geschäftsbanken über die normalen Geldliefertouren (meistens über Wertransportunternehmen). Die Banken bestellen von den jeweiligen Sondermünzen entsprechende Kontingente und bekommen diese dann in vollem Umfang oder wie bei den 5ern auch gekürzt zugeteilt.

Da nicht jede Bank täglich von der Buba beliefert wird und ggfs. auch noch intern umverteilen muss (z.B. für die Filialen - wenn es solche noch gibt), haben die Banken die Münze oftmals nicht direkt am Ausgabetag, sondern ein paar Tage später.

Eine Überlegung (ohne, dass ich die rechtlich zu Ende gedacht habe und ohne dass es eine Handlungsempfehlung sein soll):

Der Fragesteller könnte ja versuchen, eine Umbesicherung des Darlehens zu erreichen - z.B. die Summe auf einem Geldmarktkonto zu hinterlegen und dieses für das Darlehen zu verpfänden. Im Gegenzug lässt er sich die Grundschulden freigeben.

Sollte die Bank dies ohne weiteres akzeptieren, wäre das Darlehen danach ja nicht mehr mit einer Immobilie besichert und damit kein Immobiliarkredit mehr. Dann müsste doch eine dreimonatige Kündigungsfrist greifen, oder liege ich da falsch?

Meistens werden die Banken sich aber den Anspruch auf die VE sichern und nur dann die Umbesicherung zulassen (vorausgesetzt die oben beschriebenen Annahmen passen).

Das hat m.E. nichts mit der Vertragsnummer zu tun - die bleibt bei einer Zinssatzverlängerung gleich.

Das Sonderkündigungsrecht greift bei Darlehen, für die eine Zinsbindung länger als 10 Jahre vereinbart wurde. Da gibt es dann ein Sonderkündigungsrecht, so dass man nach 10 Jahren und 6 Monaten aus dem Vertrag herauskommt und ohne VfE entweder zurückzahlen oder neu verhandeln kann.

Mit der in der der Frage geschilderten Situation ist das nicht vergleichbar (es gab keine einzelne Zinsvereinbarung für einen Zeitraum von länger als 10 Jahren). Die erste Zinsvereinbarung lief 10 Jahre. Danach wäre eine Ablösung möglich gewesen. Offensichtlich kam es dann aber zu einer neuen Zinsfestschreibung mit wieder 10 Jahren, so dass die Bank für eine vorzeitige Rückzahlung wohl auf die Zahlung der VE bestehen wird (außer, es ist vertraglich was anderes geregelt).

... und was, wenn ein Mensch den Stecker zieht?

Ein großes Dankeschön an Deichkind!

Reibungslose Kommunikation, schneller Versand - geanu so wie es sein sollte.

Noch dazu ein sehr netter Zeitgenosse - sehr gerne wieder!

P.S. auch als Käufer zu loben - sehr schnelle Bezahlung - auch hierfür danke!