Wir (Schlauen) müssen aus dem Empörungszustan raus in die Aktion gehen.
Es lohnt nicht sich über die Dummheit der Massen zu empören. Das muss man als Tatsache hinnehmen und so agieren, dass einem gut geht in diesem Kontext.
Beiträge von Bumerang
-
-
Es ist schlichtweg nicht mehr zu fassen, Deutschland hält immer noch an der Klimalüge fest ....
Es ist wichtig zu verstehen, dass Narrative dazu da sind um die Politik der Eliten zu legitimieren. Sie haben i.d.R. nichts mit der Realität zu tun.
-
Großer Kurswechsel: Was steckt hinter Chinas Abkehr von E-Autos?
Die Herstellung von Elektroautos gehört in China nicht mehr zu den „strategischen, aufstrebenden Technologien“. Preisverfall sorgt im Inland für Probleme. Der Versuch Chinas, Überschüsse im Ausland abzusetzen, führte zu einer massiven Erhöhung der Zölle seitens den USA und der EU.
Großer Kurswechsel: Was steckt hinter Chinas Abkehr von E-Autos?Die Herstellung von Elektroautos gehört in China nicht mehr zu den „strategischen, aufstrebenden Technologien“. Preisverfall sorgt im Inland für Probleme. Der…www.epochtimes.deNanu, siehe da, selbst die Partei kann den Markt nicht endgültig bestimmen?
So ist es wenn man gegen die Physik kämpft, oder einfacher ausgedrückt, wenn man gegen den Wind pinkelt, man wird halt nass.
China hat die E-Auto Industrie massiv subventioniert, wohl über 100 Mrd. Denn E-Autos lohnen sich nur durch massive Subventionen, die die Nachteile zumindest teilweise kompensieren. Die Hoffnung, das Ausland wird die Kröte schlucken, ging nach hinten los! Denn der Westen hat das gleiche gemacht, und wollte den heimischen Markt selbst aufbauen. Zwei Dumme, ein Gedanke.
Der Preisverfall ist der gesunkenen Bereitschaft viel Geld für so ein Auto zu zahlen. Sowohl in China als auch im Westen.
Ja, wenn ich hier einen echten Mittelklasse E-Auto, keine billige Kopie, die nicht schall gedämmt ist und nur auf leicht+billig getrimmt ist für 30k bekommen würde, mit mindestens 500km Reichweite bei Klima oder Heizung an und max echte 20kwh/Km Verbrauch (Klima oder Heizung an) würde ich eins kaufen. Einen Diesel würde deutlich länger halten, deshalb würde ich dafür 40k bezahlen. Alles Andere ist ein Märchen. Ich spreche im Osten, wo Strom viel billiger ist, mit Uber+Bold Fahrer von E-Autos regelmäßig. Die sind alle nicht wirklich zufrieden und die meisten würden sich keins mehr kaufen. Im Winter und in der Hitze, bestelle ich extra nicht green bei Uber, weil oft Klima bzw. Heizung nicht an sind. Ich steige erst gar nicht ein, wenn das der Fall ist. Manche Fahrer haben versucht die Kunden zu überzeugen, dass es unrentabel ist, und Klima + Heizung auf Sparflamme gehalten. Das ist aber nicht mein Problem.
Wenn Heizung oder Klima an sind, steigt der Verbrauch auf das doppelte. Auf der Autobahn auf das Dreifache.
Planwirtschaft funktioniert langfristig nicht mal im Kommunismus! Was dabei funktioniert ist die Korruption und die Bereicherung der beteiligten Amigos.
-
Die Verkäufe rechtfertigen auf jeden Fall nicht den Gewinneinbruch, gerade bei Porsche. Es sei denn, die kaufen ihre Autos selber und stellen die auf Halde.
Genau das passiert schon seit Jahren. Doch bei den gestiegenen Zinsen, ist das Übel. Früher hat man eine Paar Kröten für die Zinsen aufgewendet.
Es wird einen Preisrückgang bei vielen Autos geben müssen, sonst werden sie nicht verkauft.
Die Dacia (mit Sandero) hat der Brache bereits das Fürchten gelehrt! BYD soll Ende des Jahres in Szeged Ungarn die Produktion starten. Ich war dort, das ist Wahnsinn was da gebaut wird.
Externer Inhalt www.youtube.comInhalte von externen Seiten werden ohne Ihre Zustimmung nicht automatisch geladen und angezeigt.Durch die Aktivierung der externen Inhalte erklären Sie sich damit einverstanden, dass personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt werden. Mehr Informationen dazu haben wir in unserer Datenschutzerklärung zur Verfügung gestellt. -
Mitten in Koblenz einen Traum verwirklicht: Ein Tiny House - SWR Aktuell https://share.google/tfgGABbRCt0RAIwRC
Ja ne, ist klar. Der "Traum" im Alter nachhaltig auf 30qm zu wohnen ist wahr geworden, aber im Haupthaus wohnen die Söhne.
So viel Schwachsinn kann man sich nicht ausdenken
-
Kritik wegen Russland-Exporten
Die Mannheimer Brauerei war zuvor in die Kritik geraten. Während sich viele Unternehmen nach Beginn des russischen Angriffskriegs aus dem Russland-Geschäft zurückzogen, belieferte Eichbaum den Markt weiterhin mit Bier. Erst neue Einfuhrbeschränkungen führten offenbar zu einem Rückgang dieses umstrittenen Exports.
Das Bier hat mir nie geschmeckt, war echt Gülle
. Aber das Karamalz war gut, na ja, lecker ist der bessere Ausdruck, bei dem Zuckergehalt. -
Gewinne werden regelmäßig mitgenommen und zwar im Retail bereich. Ich sagte das mehrfach. Bei den Goldanleger werden je nach Zeitraum und Preissteigerungen Verkäufe getriggert.
Gold ist das beste Geld aber nicht das Ziel. Das scheinen die Goldbugs nicht verstehen zu wollen, obwohl sie selbst ein Ziel haben, nur ist es für sie noch nicht erreicht.
Jeder hat einen Kurs im Kopf, bei dem er umschichten wird! Es sei denn, es sind nur die anekdotischen zwei Unzen, mit denen man halt kaum was bewegen kann.
-
Die Deutsche Wirtschaft hat schon länger ein Problem, nicht seit Grün-Links-Woke Bullshit, dass mus man sagen. Die haben das ganze beschleunigt.
Neue Autos ( seit mind. 10 Jahren) sind immer teurer und schlechter geworden. Der heimische Markt wurde vernachlässigt und alles auf Export gesetzt. Hohe Qualität mit Billiganbieter in Konkurrenz treten zu lassen, war halt dumm.
Alle dachten, die E-Mobilität bringt die Rettung, doch gerade dort sind die Chinesen uns um Längen voraus.
Sie verstehen die reflexartige Falle: Wenn sie nicht kürzen, stirbt ihre Aktie. Wenn sie kürzen, stirbt die Welt.
Sie haben sich entschieden, die Aktie zu retten. Denn die Aktie ist ihre Welt.Die Aktie ist nur mit FIAT zu retten,. was de facto keine Rettung ist. Außerdem sitzen haufenweise Idioten drauf, die glauben, das wird sie im Alter ernähern. An wenn sollen die mal mit Gewinn verkauft werden, wenn die Boomer das Geld brauchen?
Es wird eine Crash geben, bis Aktien einen KGV von 5-10 haben werden. Viele Aktien gehen aber über den Jordan.
Ich habe vor Jahren meine Mitgliedschaft beendet.
....ich kurz bevor sie anfangen sollte
-
Verstehe. Das Thema heir ist aber ein wenig einfacher. Im Geschäftsleben gelten ganz andere Bedingungen, natürlich härter.
Die Immos als Altersvorsorge (oder Invest) sind deutlich berechnbarer. Ich kann behaupten, dass ich die Entwicklungen so ziemlich vorhergesehen habe. ich hatte nicht groß gerechnet sondern einfach gekauft/finanziert. Die Rate hat gepasst, also auf gehts. Später getauscht und vergrößert. Was kam bzw die Zeitspanne, ist sogar viel krasser als meine Prognose. Corona hat meiner Strategie einen Boost gegeben, das ist klar.
Ich bin bei dir, dass die Korinthenkacker nicht vorwärts kommen, weil sie mit der Prognose und den Details zu sehr beschäftigt sind. Meistens aber wollen sie irgendwie den Erfolg anderer herunter rechnen. Da muss man halt in die Details rein um das zu wiederlegen. Macht mir auch Spaß, muss ich sagen, ist so eine Art Hobby
.Man muss sich vorstellen, bei silber.de gab es vor 12 Jahren noch Diskussionen, ob es sich lohnt in der KLV zu bleiben wegen der "Rendite". Da gab es wilde Berechnungen, die hier sind dagegen peanuts
. -
verstehe das Rumgeheule nicht.....
-
Ich habe Menschen kennengelernt, die die Menge ihres Zuckers im Kaffee berechnet haben. Die mir die Zinsformel eines Pfennigs, angelegt zu Jesu Zeiten erklärten. Die für 0,02 Euro 15 Minuten zur Tankstelle fuhren ... Fazit: Alles Looser !
Ihren Geist haben sie zugekackt mit irgendwelchen "hätte hätte Pupstablette" Kalkulationen uńd in ihrem Leben haben sie nix gerissen ....
Wenn Du die innere Freiheit nicht hast, Dich von Excel zu lösen, wirst Du immer der Looser sein. Die Deppen um Dich herum ziehen hoch, weil die einfach den richtigen Käufer (laber rhabarber) finden. Den finden Sie aber nicht durch gepresste, angst- und giererfüllte Laptop Wixxerei, sondern weil sie das Leben Volley nehmen. Ich könnte heulen und mich von der Brücke stürzen, wenn ich irgend einen Scheiss auf 10% genau berechnen müsste.
Weiß nicht so recht, wem das gilt. Ich rechen sicher nicht auf 10% Genauigkeit oder weniger, sondern grob. Die Genauigkeit kann man ohnehin nur hierher rechnen.
-
Wenn der Fed- Donald heute 20:00 MEZ die Zinsen um ein Prozent hochsetzt, dann sehen wir wieder die 2500 $ je Feinunze
Hoffentlich....doch leider wird es dazu nicht kommen
-
Nur eine Frage, ist das nicht Korinthenkackerei und Excelorgasmus?
Der großen Unterschied zwischen Verlust und Gewinn, kann keine Korinthenkackerei sein. Excel braucht man dafür nicht.
Die Mehrzahl der Leute werden in der neuen Zeit nicht mehr ankommen weil die wirklichen Machtaber entschieden haben das wir nicht mehr gebraucht werden
Das ist Fatalismus oder/und die Preisgabe der eigenen Ohnmacht. Dabei ist es unabhängig von den Machthabern wichtig, dass man sich für die Zukunft vorbereitet und besser da steht als die Mehrheit.
Du kennst den Witz mit den zwei Typen in der Serengeti die von einem Löwen überrascht wurden? Einer sagte, Ich renne schon mal los. Der andere , das bringt nichts, der Löwe ist schneller. Darauf der Erste, ich muss nur schneller sein als du es bist.
-
Erstens geht es hier nicht um Ottonormal sondern um einige wenige, EM Anleger sind immer noch selten und damals waren sie noch seltener. Der EM Anleger hatte von 2014 -2019 Zeit auf gleichem Level zu akkumulieren, er brauchte die 100k nicht sofort, die Rendite kam ab 2020.
Es ging um deine Aussage, dass mit Gold, mindestens das Gleiche Ergebnis erreicht werden konnte, nämlich eine Haus nach ca 20 Jahren. Mit einem Startkapital von 50k aber dann springst du plötzlich auf 100k für Gold um und rechnest für 10 Jahre. Das macht schon mal keinen Sinn.
Dann setzt du die bezahlte Summe des Häuslebauers ca 270k als erreichten Wert mit dem rechnerischen Gewinn bei eine 100k Gold Anlage also 360k ins Verhältnis und siehst einen Vorteil. Dabei haben sich die Häuser Preise seit ca 2015 mal glatt verdoppelt, bei 20 Jahren verdreifacht. Also vergelichst du Äpfel mit Smartphones.
weitens wieso soll ich die gesparte Miete extra nochmal dagegen rechnen…..in den 70.000€ Zinsen ist die ersparte Miete enthalten.
In dem Moment sind dem einen seine Zinsen, dem anderen seine Miete.
Das ist eine Denkfehler.
Man zahlt als Häuslebauer eine Rate, von der man die ersparte Mieten, die weit über die gezahlten Zinsen gegangen ist, abziehen muss. Die muss tu bei der Godlanlage als Verlust betrachten.
Also musst du in deine Rechnung von den 360k mal locker 100-150k bei 10 Jahren und das doppelte bei 20 Jahren Miete abziehen. So wird ein Schuh daraus.
Deine Rechnung ist aber verwirrend.
Edit:
Ich rechne gerne für dich jedes beliebige Szenario. Such dir einen Zeitpunkt in der Vergangenheit, wann immer du möchtest, nenne mir einen Preis für ein beliebiges Objekt (damals) und die Höhe des eingesetzten Kapitals.
-
Andere Herangehensweise, man hat 100.000€ vor 10 Jahren in EM investiert, welche jetzt 360.000€ Wert sind.
Ja ne, ist klar. 90% der Michels hatten vor 10 Jahren 100k und wussten nicht wohin damit. Selten so gelacht. Mal abgesehen davon, dass du die ersparte Miete in deinen Berechnungen nicht berücksichtigst hast, lässt du auch die 100k als EK beim Kauf vor 10 Jahren weg.
Ich weiß heute auch die Lottozahlen von gestern.
Gute Antwort wenn auch unvollständig, siehe oben.
Und deshalb überlege ich auch, ob ich das Projekt im nächsten Jahr beende, was eigentlich meine Altersabsicherung sein sollte.
Da stehe ich auch und bin hin und her gerissen. Für meine Bude habe ich inzwischen 3 Interessenten, alle über das persönliche Netzwerk, die sehr gerne einziehen würden.
Habe mal gerechnet was meine Haus (leer) als Investition Wert ist, bei 3% Rendite. Alter Schwede, da bin ich mal gespannt wer das zahlen will (und kann). Andererseits, warum soll ich (stark) drunter verkaufen und nicht doch eine Einheit vermieten? So inflationiere und tilge ich noch den Rest der Schulden weg. Ich brauche immer noch eine Wohnung als Meldeadresse aber auch um hier immer wieder mal zu kommen und dinge erledigen. Die Mieten um Frankfurt herum sind explodiert
. Also warum soll ich dem Vermieter Geld zahlen und nicht mein Haus weiter abzahlen (ca 30% ) ?Ja, das Risiko der Entwicklungen in DE sind nicht von der Hand zu weisen. Andererseits, heißt es nicht, kaufen wenn Blut auf der Straße liegt, was im Umkehrschluss heißt, nicht verkaufen wenn Blut auf der Straße liegt und man nicht muss?
Ist zwar nicht Deutschland zeigt aber wohin die Reise geht ...
Nein, das tut es nicht! Im gesamten Ost- und Südblock wurde in den letzten Jahren gebaut, als gäbe es kein morgen. Bauvorschriften sehr locker, niedrige Kosten (inzwischen nicht mehr) und viele Interessenten aus dem Westen die eine Immo im Süden woll(t)en. Doch allmählich ist der Markt gesättigt. Auch da wo ich gekauft habe, stehen inzwischen immer mehr Wohnungen in große Blocks leer bzw werden nicht verkauft. Häuser sind aber nach wie vor gefragt.
Das ist das Gegenteil von dem was in Deutschland passiert ist! Hier wurde kaum neu gebaut im Verhältnis zur Nachfrage die auch noch stark gestiegen ist. Maximale Regulierung des Marktes gepaart mit horrenden Kosten und einen Mangel an Handwerker haben ihr Übriges getan. Daher ist fast der gesamte Neubau im hochpreisigen Segment.
Neubau kostet ca 3k/qm - ohne Grundstück!
Der Immobilienmarkt in Kapstadt boomt, viele Ausländer kaufen Häuser und Wohnungen zu verhältnismäßig günstigen Preisen. Darunter auch auffällig viele Deutsche - vor allem seit Jahresbeginn. Ein zweites Standbein, für den Fall, dass das Leben in Deutschland komplizierter wird.
Vorteile von Kaptstadt : Klima, trotzdem immer noch günstig, man soll nicht nur auf die Restaurant Preise schielen, sondern auf Dienstleistungen die durch die Armut halt spott billig sind. Klar, es ist kein Ziel für Menschen mit niedrigem Einkommen, sonder für solche mit einem guten bis sehr gutem Einkommen, das dort noch mehr wert ist!
Ein wichtiger Faktor aus meiner Sich ist die gleiche Zeitzone, perfekt für digitale Nomaden!
-
Ein Großteil hat sich übernommen…..Punkt….du darfst nicht immer von dir ausgehen.
Das ist nunmal die Realität.Einzige Möglichkeit bleibt die Hütte unfertig oder abgewohnt zu veräußern und zur Miete zu wohnen.
Entscheidend ist nicht, wie viele „nicht verkaufen wollen“, sondern wie viele verkaufen müssen. Der Marktpreis wird am Rand gemacht – von Zwangs- und Liquiditätsverkäufen, nicht von Absichtserklärungen.
Das System kann das nicht verkraften! Warum? Weil so ein Szenario bei der Golddeckung gegeben hat, die quasi den Ausverkauf erzwang. Beim FIAT aber nicht! Die Bank muss nicht (indirekt) ihr Gold vom Kreditnehmer zurückholen, weil sie selbst anderen Gold schuldet! Nein, sie schuldet FIAT, und das bekommt sie von der Zentralbank! Egal wie viel What ever it takes halt.
Das muss man begreifen!
Dass „viele Gold besitzen“ heißt nicht, dass sie zu jedem Preis in Beton wechseln.
Das Geld das durch die Preissteigerung von Gold geschöpft wird, muss irgendwo fließen! Aktien sind überbewertet und Goldbugs die Gewinne realisieren sind eher Aktien avers.
Schaut euch doch die Beiträge hier an! Die meisten "Immo-Gegner" warten auf den Crash um was zu tun? Genau, eine Immo billig zu erwerben. Das Bedürfnis ist da und wird zum Bedarf sobald Gold den Preis erreicht, bei dem man umschichten wird. Freilich hat jeder eine eigene Grenze. Aber bei Szenarien von 10k pro Unze dürfte sie bei vielen längst überschritten sein.
Die Frage ist nur, ob dafür eine 160 qm Einfamilienhaus benötigt wird ... oder ob man sich in einer 60 qm 2 1/2 Zimmer-Wohnung zusammenquetscht ...
Das könnte man auch heute tun. Manche müssen das tun. Die Bedürfnisse sind so wie sie immer sind. Wer ein EFH kaufen kann wird keine 2ZKB kaufen.
Im beschissenen Cottbus, also kurz vor Polen, baut die Genossenschaft und wird dann 15 Euro Kaltmiete je m² aufrufen. Die Nachfrage ist angeblich groß. Mieten wird vermutlich weiter teurer werden bis es dann vielleicht wirklich ein Überangebot gibt. Aber selbst dann... hier ein paar Km von Kotzbus entfernt stehen viele Platten Wohnungen leer.
Ich habe das immer wider gesagt. Immo ist nicht gleich Immo, wie bei der Unze Gold oder Silber! Genauso bei Aktien.
Platte in der Pampa ist kein Neubau in der Stadt oder im Speckgürtel! Viele Immobilien sind wertlos, jetzt schon. Ob wegen der Substanz oder der Lage, wurscht. Attraktive Lagen werden weiter steigen, teilweise sehr stark. Auf dem Land wird entscheiden sein, wie schön es dort ist für die Remote-Worker. Hässliches Land ist dem Untergang geweiht. Metropolen, Ballungszentren und Erholungsgebiete werden steigen.
Realistisch liegen die Finanzierungen heute trotzdem bei 3,5–4 % für solide private Kredite und 4–5 % bei gewerblichen oder hochbelehnten Fällen.
Der Punkt bleibt aber: Wer 2020 zu 1,2 % mit 2 % Tilgung unterwegs war, zahlt heute grob das Doppelte oder senkt die Tilgung, wodurch der Schuldenabbau faktisch stehenbleibt. Die echten Refinanzierungswellen kommen ab 2026–2028, dann werden wir sehen, wie viel Puffer in den Stressszenarien wirklich steckt.
Diese Diskussion gab es schon mal.
Ich will nicht wiederholen was Goldhut gesagt hat, nur eine Ergänzung.
Das System muss laufen und es wird laufen! Die Zentralbanken haben nur eine Waffe: Gelddrucken. Diese Szenarien in den die Banken einem die Immos in großen Mengen wegschnappen sind 100 Jahre alt oder älter.
Nicht zu vergessen, dass die EU bzw die Eurozone noch gar nicht dort angekommen ist wo die USA beim Thema Kredite längst sind.
Haftung nur durch die Immobilie, aber nicht mit dem Privatvermögen!
Sollte das kommen und ich halte das nicht für unwahrscheinlich, gerade bei höheren Zinssätzen, wird die Post abgehen.
Ein weitere üblicher Denkfehler.
Wenn die Preise abstürzen, mal angenommen, wer kauft dann im großen Stil? Denn einer muss ja kaufen, sonst gibt es keine neuen Preise.
Zum einen solche die immer gewartet haben und bei einem niedrigeren Preis die Finanzierung stemmen. Soweit so klar.
Aber auch Investoren! Diese zahlen den Preis, bei dem eine Mindestrendite von 2 bis 3% erzielt werden kann! Ja, mache wollen die 5 oder 6%, aber mangels andere Möglichkeiten mit kontinuierlichem Cash Flow, wohin wollen sie?
In Frankfurt Riedberg z.B. zahlt man inzwischen 22€/qm bei Neubau oder neuwertig. Da wird nichts großartig einstürzen. Ich sehe da max 15% vom heutigen immer noch sehr hohem Niveau.
Man zahlt aber auch 8k pro qm Neubau! Irre. Warum? Weil die 2-3% Rendite diesen Preis rechtfertigt. Und guess what! Der Bauträger muss verkaufen, er lebt davon. Es gibt wohl genügend Nachfrage.
Zudem kommen die Investoren nicht nur aus Dummland! Mit Blick auf Paris, Barcelona, London etc ist da noch viel Luft nach oben. Zins hoch oder nicht, solche Metropolen, egal wie viele Migranten da sind oder noch kommen, bleiben gefragt.
-
Wenn sich die Nebenkosten und CO2 Abgaben 2027 verdoppeln oder verdreifachen wird sich der Häusermarkt in einem steigenden Angebot mit fallenden Preisen niederschlagen…..die meisten können und einige wollen dann kein Haus mehr besitzen bzw. Unterhalten.
Aha, und wo werden sie wohnen?
Bei Samariter die ihnen den Wohnraum unentgeltlich zur Nutzung überlassen?
Wohnen ist ein Existenzbedürfnis!
-
Ich glaube dass die naechsten Jahre Häuser in Gold gerechnet immer billiger werden
Das kann schon sein. Du verdienst aber FIAT! und in FIAT gibt es nur eine Richtung!
Also, wenn du über +4 Kg Gold verfügst, kannst du warten. Wenn dein Au Bestanden heute unter 50k ist, könnte das (zu lange) Warten, nach hinten los gehen.
-
Kann Mal einer den ATH updaten bitte?
Schlafmützen....
PS Ich schlage vor, den Jammerfaden zu schließen. Oder, in FIAT umzubenennen
-
Ich möchte ja hier nicht missionieren, aber die 13 Minuten Zeit solltet ihr euch nehmen.
Sicher wird euch so einiges bekannt vorkommen.......
Externer Inhalt www.youtube.comInhalte von externen Seiten werden ohne Ihre Zustimmung nicht automatisch geladen und angezeigt.Durch die Aktivierung der externen Inhalte erklären Sie sich damit einverstanden, dass personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt werden. Mehr Informationen dazu haben wir in unserer Datenschutzerklärung zur Verfügung gestellt.Sehr gutes Video. So schön zusammengefasst und auf den Punkt gebracht.
Es zeigt, dass Begriffe wie Links-Rechts, Demokratisch vs Undemokratisch, auch nur Ablenkungen sind. Es ist gibt entweder eine freie oder eine unfrei Gesellschaft.
