also du meinst, daß die mieten in 4..5 Jahren soweit gestiegen sind, daß die leute sagen: leck mich am arsch, jetzt mache ich eigenleistung auf dem land?
also ich meine auch, daß es die nächsten 4..5 Jahre drastisch abwärts geht, aber kannst du deine logik bitte nochmal ausbreiten, kann mir das grade nich vorstellen, danke!
Ich meinte, dass erst in 4/5 Jahren die meisten Refinanzierung vor der Türe stehen, die sehr niedrig verzinst waren und zu einem Problem werden könnten. Die meisten haben in der Vergangenheit 10/15-jährige Zinsfestschreibungen gewählt. Logisch bei um die 1% Zinssätzen. Hätte man 5 Jahre genommen wäre der Zinssatz falls überhaupt 0,05% tiefer.
Diese laufen erst in 4/5 Jahren aus, bzw erst in 9/10.
Die die in den nächsten Paar Jahren auslaufen, kommen vom 3 bis 4% her. Das heißt, der Zins steigt nur um ca 1% max 2% also die Rate um 20/30%. Das können die allermeisten verkraften.
Bis die ersten mit 1% in 4/5 Jahren aber refinanzieren müssen werden die Mieten und die Inflation stark steigen. Das sieht man doch mit bloßem Auge. Die ersten Streiks finden statt. Die Lohn-Preis-Spirale wird in Gang gesetzt. Somit werden die Mieten auch steigen. Die Mehrbelastung wäre also auch als Mieter da.
Viel wahrscheinlicher ist aber, dass die EZB und die Fed zurück rudern. Es wird vielleicht keine 1% mehr geben aber 2,5% sind bei gestiegenen Löhnen kein großes Problem.
Geredet wird viel. Konkret über die Abschaffung der Subventionen. So what, die tragen sich auch ohne. Gerade bei den heutigen Gas und Strompreisen und viel teurer sind die inzwischen auch nicht mehr. Fakt bleibt, dass Pellets erneuerbare Energien darstellen. Sie zu verbietet wird äußerst schwierig. Deshalb geht man den Weg über die Bauordnung, wo die Kommunen bzw der Kreis festlegen, welche Heizung rein darf und welche nicht. Je weiter weg von der Stadt desto offene die Politik :-).
Vor allem wenn Kohle- und Gaskraftwerke noch laufen.und sie werden noch lange laufen. Beim Holzofen/Kaminofen wird es ggf brenzlig aber auch da wäre ich noch entspannt. Ersatzteile bzw Reserven sollte man aber haben. Ich würde meine alte Heizung aber jetzt austauschen (Pellets statt Öl und Gas wenn kein Platz). Ggf ein Paar billigst Solarkollektoren Marke Eigenbau irgendwie drauf stellen später falls nötig um die Werte zu erreichen.
Ich warte auf die ersten Kläger die sagen, Strom ist zu 70% nicht aus erneuerbaren Quellen. Also ist die Wärmepumpe auch größtenteils Fossil.
Flexibilität bleibt aber wichtig.
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