Beiträge von arithmos

Zitat von Währungshüter

Vorsicht bei langer Zinsbindung mit sehr niedrigem Zins, wenn die Zinsen stark steigen. Dann kann die Bank nämlich in der Regel die Karte "Wegfall der Geschäftsgrundlage" ziehen und die Kreditsumme innerhalb weniger Tage fällig stellen. Da die Bank derzeit nicht unbedingt an einer Zwangsversteigerung interessiert sein könnte, bekommt man dann eine neues Kreditangebot über 6% Zinsen statt den vorherigen 1,6%.

Kann passieren, aber m.E. kaum bei einem Anstieg von 1,6 auf 6 Prozent. Bei 50 Prozent (Zustände wie in Türkei, Argentinien, o.ä.) würde es aber anders aussehen.

Zitat von Jonicus

Es dauert bis heute an und die Forumverantwortlichen machen den Olaf (Scholz) tarnen, täuschen, verpissen

Egal, ob mit Handy, PC, Laptop ..... ich sehe NULL blaue Buttons oben, wo man die Textformatierungen wählen kann......

So langsam nervt es. Dann lasst uns doch gleich nur noch mit ASCII Texteditoren arbeiten.

Ist bei mir auch so. Man muss mit dem Kursor auf gut Glück drüber, dann (und nur dann) wird die jeweilige Schaltfläche kurz eingeblendet.

Zitat von eineunze

Wenn für dich klar war, dass die Zinsen steigen mussten, dann gib doch gern deine Prognose für 10 jährige Zinsbindungen in 2026 an. Vielen Dank

War nicht persönlich gemeint. Du selbst erwähnst hier aber Zinssätze von weit unter 1 Prozent. Also quasi fast 0. Da nimmt man doch die längstmögliche Zinsbindung. Billiger kann's nämlich nicht mehr werden. Teurer aber schon.

Zitat von Smithm

Und was machst Du nun mit dem Fiat?

Eine (mittlerweile) überteuerte Immobilie kaufen.

Thema Umschuldung, ich habe nicht verstanden, warum viele absolute Volltrottel in den letzten 3-4 Jahren bei Zinsen um 1 % eine Zinsbindung von 10 oder gar nur 5 Jahren vereinbart haben. Was haben die erwartet, dass die bei der Anschlussfinanzierung noch Geld zurück kriegen? Es war doch klar, dass es teurer werden muss! Für die könnte es wirklich knapp werden, wenn plötzlich 4 x mehr Zinsen bezahlt werden müssen.

Wahnsinnige -9,9 Prozent Rückgang...nach wie viel hundert Prozent Anstieg im letzten Jahrzehnt? Wer nicht gerade in den letzten paar Jahren irgendwas extrem Überteuertes als Spekulationsobjekt in einer hippen Metropole gekauft hat, braucht sich m.E. keine Sorgen zu machen. Und wer vor 15 Jahren gekauft oder gebaut hat, kann gar keinen Verlust machen. Dafür müssten die Preise um 70 Prozent fallen.

Zu Aktien und Immos: in Aktien kann man als Mieter nur die entfallenden Kosten für Renovierungen u.ä. investieren. Die Miete für vergleichbare (!) Immobilien dürfte auch nicht billiger sein als die Bankrate. Und die Miete ist verloren, über Jahrzehnte, für immer. D.h. die Performance muss verdammt gut sein, um diesen Verlust auszugleichen. Und im Alter zahlt man dann auch noch Miete! Also für mich wäre das nix. Ja, der Staat kann das Haus mit einer Hypothek belasten oder was auch immer, aber ähnliches kann er mit Aktien auch tun.

Zitat von Währungshüter

Bei einem Ein- bis Zweifamilienhaus kannst Du davon ausgehen, dass monatlich mindestens 500.- EUR für Heizung, Strom, Wasser, Grundsteuer, Versicherung anzusetzen sind. Und da ist noch keine Rücklage für Reparaturen mit eingerechnet, die man auch aufbauen sollte, um nicht dumm aus der Wäsche zu schauen.

Wer behauptet, es ginge günstiger, der lügt sich in die eigene Tasche.

Teuer auf jeden Fall, aber es lohnt sich bzgl. des Vermögensaufbaus. Mann MUSS monatlich die Rate bezahlen. Welcher Mieter steckt JEDEN Monat die gleiche hohe Summe in Gold, Aktien oder was auch immer? Diesen Monat geht's in den Urlaub, in zwei Monaten ist die Inspektion fällig, etc. Wer eine Hypothek auf seinem Haus hat, wird sowas sicher bei der Planung berücksichtigt haben.

Außerdem habe ich oft Vergleiche à la Äpfel und Birnen gesehen, nach dem Motto, ich zahle Miete 500 warm, wo finde ich zum Kauf etwas vergleichbar günstiges? Man sollte schon vergleichbare Immobilien vergleichen, nicht die Villa mit parkähnlichem Garten zum Kauf mit einem kleinen dunklen Loch in der 8. Etage zur Miete.

Zitat von Jonicus

Leute, lasst es stecken. Diese toten Zombies, die ihr gesamtes Leben, alle Freuden, alles geopfert haben, und zwar von Anfang an! um am Ende zu sagen "och Emil, die Pension, die Pension..." die haben ihr Leben weggeworfen gegen irgendein Versprechen. Solche Beamtenpensionäre erkenne ich auf hundert Meter, die sehen aus wie tot, Butterstulle im Museum, zwei bis vier Wasserflaschen am Mann/Frau, man könnte ja tagsüber verdursten, oft hat die (zerrupfte) Frau die Badenwürttenbergische Selbstverstümmelung ( Haare im Bob-Kurzschnitt, Patrone würde sagen "Penisschnitt".)

Wollt ihr auf sowas neidisch sein? Ich nicht, die waren tot, als sie ihre Laufbahn wählten....

Na ja, ich weiß nicht...lieber Wasserflasche am Körper als im Müll nach leeren Flaschen zu suchen, finde ich. Die Beamtenversorgung ist einfach eine Frechheit und reitet uns (neben Migration und Klima) aufgrund der enormen Kosten in den Ruin.

Ich find's interessant. Damals war ich längst noch nicht auf der Welt oder in Planung. Manche Forenkollegen kauften aber schon Gold für 'n Appel und 'n Ei.

+5,7 % im Vorjahresvergleich ist doch gut. Aktien sehen zzt. im Vorjahresvergleich zwar besser aus, aber nur weil vor genau einem Jahr dieses extreme Tief war. Ändert sich in den nächsten Wochen und Monaten wieder.

Ich habe nicht vor zu verkaufen und verfolge nur nebenbei die immer wilderen Artikelüberschriften in den Medien. Ist es mittlerweile wirklich schon so weit, dass Verkäufer einen Batzen Geld drauflegen müssen, damit man ihnen gnädigerweise die Immobilie abnimmt?

Hat niemand ein Problem mit der Forumserreichbarkeit? Gestern Abend ging wieder gar nichts:

Beim Verbinden mit http://www.goldseiten-forum.com trat ein Fehler auf. PR_CONNECT_RESET_ERROR

Fehlercode: PR_CONNECT_RESET_ERROR

Die Website kann nicht angezeigt werden, da die Authentizität der erhaltenen Daten nicht verifiziert werden konnte.

Kontaktieren Sie bitte den Inhaber der Website, um ihn über dieses Problem zu informieren.

Jaaa, der Sommer war zu warm. Hier läuft die Heizung. Das ist schon ein Alternativuniversum aus dem der ÖRR berichtet.

Zitat von Potpourrie

Die Staatsanwaltschaft hat gegen das Urteil Revision eingelegt.

Das Gerichtsverfahren um die Corona-Maskenentscheidung eines Weimarer Familienrichters geht in die nächste Instanz.

https://www.otz.de/politik/wei…-instanz-id239285741.html

Unglaublich! Zwei Jahre auf Bewährung und der Verlust aller Pensionsansprüche (im Alter von 60 Jahren) reicht denen nicht. Aber beim Steuerhinterzieher Hofreiter reicht eine knappe Entschuldigung. Das ist wirklich das letzte!

Geht ihr normal rein? Oder VPN, Tor, VPN zu Tor oder was auch immer?

Zitat von fritz

Du bist völlig frei, Dir Flüge, Autos und viele Quadratmeter Wohnfläche zu wünschen und danach zu streben. Aber wenn es das alles nicht gibt...

Warum soll es das nicht mehr geben? Weil wir die Welt retten müssen? Oder verzichtet der Amerikaner auch auf alles? Und erst recht die, die gerade erst den Aufstieg zu etwas Wohlstand geschafft haben oder es vorhaben, z.B. China oder Indien?

Zitat von Ultimatix

Erst jetzt wo über Eris gesprochen wird fängt das langsam wieder an.

Ja, das sind die, die sich den Lockdown wieder zurückwünschen...siehe #coronaisnotover und #diemaskebleibtauf. Nur leider sind gerade die so laut, dass Karl & Co natürlich keine andere Wahl bleibt, als dem vermeintlichen Volkswillen zu entsprechen.

Zitat von fritz

Man braucht auch nicht ...

Hm...was man braucht oder nicht, sollte jedem selbst überlassen sein. Das nennt sich Freiheit. Also kann man deiner Meinung nach aufs Auto und Fliegen, auf Wohnfläche und andere Annehmlichkeiten verzichten. Aber lass mich raten, arbeiten soll man genauso viel wie bis jetzt, natürlich bei höheren Abgaben, um noch mehr Schmarotzer durchzufüttern? Nein, danke.

BRICS-Summit geht zu Ende...wo bleibt die goldgedeckte Währung?

Zitat von Schinderling

der Wohlstandsverlust wird, typisch teutsch, genau geregelt werden.
Und wer da zuerst und am meisten verlieren soll dürfte grade in diesem und im Klimawahn Faden klar sein

Leider vermutlich vor allem die, die auch in diesem Forum aktiv sind. Die o.g. Teddywerfer haben entweder nix zu verteilen oder geben es gerne her, um das Klima/die armen Afrikaner/wasauchimmer zu "retten".