Ich kann wieder aus der Praxis berichten. Habe nun doch erst einmal neue Mieter für die Wohnung in Berlin gesucht. Ich war es gewöhnt, dass kurz nach dem "Freischalten" bei Immoscout mein Postfach explodiert ist. Da kam zum Anfang natürlich auch sehr viel Müll. Denke das waren so automatische Anfragen, von Suchenden die das so eingestellt hatten. Es war aber kein Problem in kurzer Zeit 12 Termine für einen Besichtigungstag zusammen zu stellen. Diesmal kamen 2!!! Anfragen direkt nach dem Freischalten. Und danach kam auch nur noch eine Handvoll. Keine Ahnung ob es daran liegt, dass ich die Kaltmiete nochmal erhöht habe, oder der Zeitpunkt schlecht ist oder weil ich einfach die Anzeige von vor 3 Jahren wieder aktiviert hatte statt eine neue zu erstellen. Ich habe neue Mieter gefunden, aber es lief ganz anders als in den Jahren zuvor. KI sagte auch: Bedarf an teuren Wohnungen in Berlin ist gedeckt.
Danke für Dein Praxisbericht.
Das passt - Ich denke schon länger, dass auch die Mieten in Deutschland in wenigen Jahren beginnen zu fallen und das für lange Zeit - nominal wohlgemerkt. Vielleicht schon in 2 Jahren. Das was Du berichtest sind erste Vorboten. Ich dachte eigentlich es würde noch etwas dauern.
Ich weiss ich bin immer etwas visionär und deshalb wenig beliebt. Aber nur mal zum Denken. Ich habe hier in dem Thread vor 3 Jahren von einer langandauernden Immobaisse gewarnt. Damals wurde ich mit Scheisse in grossem Stil beworfen und wo stehen wir heute?
Wir stehen vor einer Zeitenwende auf vielerlei Art und Immos sind not the place to be*).
*)Ausnahme wo mein Freund Goldhut wohnt
Alles Gute Dir einunze!
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Btw schau Dir an was eine schlichte CDE gemacht hat. 10x seit 2023 ist im Kasten. Wo ist Dein Problem?
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