Beiträge von Neo

Zitat von noli.melavo

wenn ab september ein paar banken und großbetriebe gerettet werden, darf wieder gedruckt werden wie hulle.
12..18 monate kommt es im supermarkt an, also frühjahr 2025.
das wird dann politisch noch richtig schön ausgekostet.
zusätzlich unruhen und streiks, zur weiteren vertrauensvernichtung.
falls es überkocht: einberufung (*) und lockdowns
und dann herbst 2025: e-euro und qr-codes an der tanke.

das ist das drehbuch.
eigentlich brauch man jetzt nur noch die indizien sammeln.

(*)wir: ukraine, amiland: china

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Pläne können sie haben wie sie wollen, aber die floppen alle.
Die haben es übertrieben.

Zitat von txlfan

Und Habeck schnallt - nichts.

Der ist nur eine Marionette. Der ist das Gesicht der Abrissbirne. Der hat ein oder mehrere Einflüsterer, die ihn jeden Tag briefen.

Zitat von Polkrich

Sollte Habeck solche Gedanken öffentlich äußern, wäre er alsbald mit dem Dienstwagen verunfallt. Haider lässt grüßen.

Der wird nie was äußern, da er von Kindheit schon darauf abgerichtet wurde, daß die Deutschen alle Nazis und nutzlose Fresser sind. Ganz andere Situation wie Haider. Haider war ein Ausrutscher, keine Marionette, er war wirklich echter Österreicher, so wie Kickl.

angeblich sei die CS Übernahme e8n super profitgeschäft ..

Ja wer weiß das schon.

katz im Sack.

„Die UBS erhält erst mit dem Vollzug der Übernahme kommenden Montag volle Einsicht in alle CS-Unterlagen und kann erst dann beginnen, die Risiken richtig abzuschätzen“

https://www.wiwo.de/unternehme…terzeichnet/29196802.html

Zitat von EvilGenius

@Neo

Ihr immer mit Eurer Bildung. Was soll das denn sein? Ich bin in Bayern 13 Jahre in der Schule und 5 Jahre an der Uni gequält worden. Da galt immer der Grundsatz: Friss ordentlich oder stirb. Richtiges nachhaltiges Wissen erwirbt man als aufgeklärter Mensch nur durch intrinsische Motivation in ausgewählten Disziplinen und durch lesen. In meiner Firma arbeiten fast ausschließlich Akademiker. Richtig gebildet oder schlau finde ich ist da aber keiner…

Ganz genau ! Echte Bildung ist durch Schule und Unis kaum (noch) möglich.

Zitat von Goldkense

Solange die Leute immer nur gegenseitig aufeinander zeigen und Schuldzuweisungen aussprechen, ohne die Ursachen zu ergründen, wieso die Leute heute so sind, wie sie sind, gibt's noch nicht mal Ansatzpunkte für ein konstruktives Umsteuern. Wer die Kinder als Bälger diffamiert und diejenigen, die wenigstens noch Kinder bekommen wollen und sich auch noch für sie einsetzen, pauschal abwatscht, trägt wohl kaum zu einer besseren Zukunft bei, sondern hilft die Menschen weiter zu demoralisieren.

Eltern, Kinder, Lehrer, Politiker, alle Beteiligten sind in ihrem Bewusstsein durch das vorherrschende und auf sie einwirkende Informationsumfeld geprägt. In einem nicht souveränen Land wird das Informationsumfeld von außen generiert und entspricht eben nicht den Interessen der Menschen. Wenn die Menschen sich dann entsprechend ungedeihlich entwickeln, macht es dann wirklich Sinn Ihnen dies vorzuwerfen?

Lieber Goldkense,
Du sprichst mir aus dem Herzen, welche weise Zeie.
Gleiches gilt auch für die Unart immer von Schafen, dummen Schafen und typisch deutsch zu sprechen. Es ist eine Sache des Bewusstseins. Und in den letzen über hundert Jahren und besonders seit 1945 wurde alles dafür getan, daß Menschen zunehmend weniger echte Bildung und Bewusstsein erfahren. Je jünger die Generation, desto stärker das Ausmaß.
Viele Grüße
Neo

Zitat von Schinderling

Das Land meiner Väter, Großväter und Urgroßväter auf dem ich heute noch stehe ist mein Vaterland, egal ob die Römer da abgeholzt haben oder die Franzen durch sind oder die Amies....Die sind alle wieder gegangen und WIR sind geblieben !

Wer WP nicht kennt hat den Habeck verpennt ...oder wohnt in Miete
"Wärmepumpe"

Kapiers doch die Marionetten sind keine Deutsche, die sprechen Deutsch, furzen aber auf die Deutschen. Die führen auch nicht die Deutschen an, sondern verwalte Ihre Besatzerfirma, wo alle Deutschen rechtlos, seit mind 1945, genau genommen seit 1918.

also ich persönlich würde mir gerade zur jetzigen Zeit auf keinen Fall so eine Kutsche kaufen, aber das ist seine Sache, wenn er Spaß dran hat.

ich mag kettner nicht besonders weil er mir Zuviel schreit und Zuviel Angst macht in seinen Videos und die Videos finde ich auch meist uninteressant, vielleicht für Anfänger was, aber scheinbar hat er mit der Form von Marketing Erfolg und kann dadurch eine höhere Marge durchsetzen, ja was soll’s wenn es Markt hergibt. Da müssen sich noch einige umgewöhnen, denn wenn die mutti brd zeit vorbei ist, bekommen wir 100 Prozent Markt und Freiheit.

und es braucht kein Neid, was übrigens eine der Todsünden ist, wenn er das Geld verdient hat, fein.

Zitat von Schinderling

es geht nur im Michel .... die anderen Eu Länder dürfen sich "freikaufen" genau wie bei dem kommenden Asylabkommen wo ja bekanntlich Polen, Ungarn usw keine aufnehmen wollen.
Mit Strafen kam/kommt man nicht weit also schickt man den Abtrünnigen einen Ablaßhandel und Michel den Großinquisitor.

Das muss man sich mal vorstellen was da läuft.
Da sitzt eine DEUTSCHE in der Spitze und verramscht ihr Vaterland !
Als hätten wir in Bärlin nicht genug von dieser Sorte

In der BRD sitzt kein Deutscher oder Deutsche an der Spitze, daß müßtest Du langsam begriffen haben. Auch gibt es gerade kein Vaterland, die BRD ist eine Besatzungszone mit rechtelose Menschen, die das nocht nicht kapiert haben.

Das gilt es zu ändern in den kommenden Jahren.

Zitat von Deflationator

Nach meiner Schätzung fängt die EU erst 2032 sich aufzulösen.
Also min. 3 Jahre WP-Zwang.

Was bedeutet WP?

Ich finde es interessant, dass selbst die Bugs schon so konservativ unterwegs sind. Und das gerade jetzt, beim Systemwechsel. In der Zeit die vor uns steht, können wir Wert bewahren mit:

Arbeitskraft, Gesundheit und Fähigkeiten vorausgesetzt, Alter spielt dabei keine Rolle, Ihr seht ja selbst dass viele Jungen mehr hinkriegen.

Gesunde Kinder, da sie einem die Rente sichern können.

Lebensnotwendiges wie Essen (Wohnraum gibt es Überfluss).

Der Besitz der neuen Weltleitwährung.

PS: Wir stehen von einem völligen Währungsverfall und die Manipulationsspielchen enden mit dem Fall der USA innerhalb 5 Jahren. Der beste Platz zum Leben für Fleissige, da Freiheit, wird nach einer Übergangsphase, Europa, speziell das deutschsprachige Gebiet. Der Rest der Welt könnte für eine Längere Zeit und das chinesische System fallen, deswegen ist das Geld in Auslandimmos zu verpulvern vielleicht eine wenige4 gute Idee.

Zitat von mesodor39

Führt man sich vor Augen, dass Gold derzeit etwa so, wie 1971 bewertet ist, was die Erhöhung der Geldmengen und damit der Verschuldung betrifft, sind 3.000 $/Unze Gold doch sehr, sehr konservativ und noch eher unter dem inneren Wert. Noch konservativer sind allerdings die 75 $ beim Silber. Schaut man sich an, was 1980 in der Übertreibungsphase mit Gold passierte (Steigerung um das 20-fache in 9 Jahren) und rechnet man das mit Gold/Silber 1:20 hoch, dann sind wir bei 40.000 für Gold und 2.000 bei Silber. Dollars je Unze wohlgemerkt, keine Kilopreise..... Das ist dann nicht mehr konservativ, sondern ambitioniert. Weil: das sind dann natürlich Blasenpreise in einer Übertreibungsphase. Aber: alles ist bereits schon mal so passiert.

jetzt stellt euch mal vor gold wird die Basis der neuen Weltleitwährung. Dann sind 40-50k in usd und 20k in Europa realistisch, nicht als Blase, sondern als neues Niveau.

Die „Vierte Strophe“ des Deutschlandliedes lautete:
Deutschland, Deutschland über alles,
und im Unglück nun erst recht.
Nur im Unglück kann die Liebe
zeigen, ob sie stark und echt.
Und so soll es weiterklingen
von Geschlechte zu Geschlecht:
Deutschland, Deutschland über alles,
und im Unglück nun erst recht.

auch von Albert Matthäi

Zitat von Golden Mask

Was ist das für ein auto? danke.

Zitat von goldfloh

Sibanye möchte seinen Strombedarf zu einem (kleinen Teil mittels eines ersten Windparkenergieprojektes ab 2025 decken.

https://www.resource-capital.c…ien-weitere-fortschritte/

Ob das Projekt tatsächlich in Betrieb geht und ob die Energie bei Sibanye verwertbar
ankommt, sei dahingestellt. Eskom und Neger sind kein Garant für Stabilität.

klein, 2025, oje

?

Zitat von Neo

;
D.h. 455 Euro ( 755 Euro Miete - 300 Euro Zwangsrücklage an die Eigentümergemeinschaft) x 12 Monate = 5460 Euro Jahresmiete,

So die Butze wird jetzt bei Immoscout für 330 K angeboten.

Für ist das eine Mietrendite von 1,6 -2,7% ( je nachdem Rücklage bei Hausgemeinschaft einfliesst oder nicht)

Zitat von Währungshüter

Und im Monat muss der Eigentümer vermutlich noch 500.- Hausgeld abdrücken bei 550.- Kaltmiete. Ein tolles Geschäft.
Hier so passiert, älteres Ehepaar aus der Nachbarschaft hat ein EFH Baujahr 1972 im Frühjahr 2022 zum Verkauf angeboten. Sie wollten 590.000 Euro. Haben sich dann letzten Sommer eine ETW für 425.000 Euro über Zwischenfinanzierung der Raiba in der nächsten Kleinstadt gekauft. Dort zahlen sie monatlich über 500,- Euro Hausgeld im Neubau aus 2018. Leider hat das EFH nicht die erhofften 590 k Euro eingebracht, sondern nur 405 k Euro (Verkauf erfolgte vor wenigen Wochen). Abzüglich der Makler- und Notarkosten, der Grunderwerbssteuer sowie den Umzugskosten, haben sie nach Abzug ihrer vorherigen Ersparnisse, jetzt 35.000 Euro Schulden am Hals, mit Ende sechzig. Die dürfen sie nun neben den ~550.- Euro Hausgeld abdrücken und schauen, wie sie das als Rentner erwirtschaften....

Siehe oben Hausgeld 300 Euro. Das einberechnet, dann Mietrendite 1,6 Prozent. man gönnt sich ja sonst nichts.

Zitat von Neo

Ca 20 - 30% im Plus bisher. Hatte aber nicht die Eier das zu traden ... Ist noch Luft nach oben.

DPST: Über 80 Prozent Anstieg in 1 Monat. Hourly vielleicht gerade oben, daily noch deutlich Luft, Weekly und Monthly sowieso. Hatte wer die Eier und ist dabei?

Ich habe hier in diesem Thread vor ca 15 Monaten vor der jetzigen Situation am Immobilienmarkt gewarnt. Damals wurde ich beschimpft von sehr vielen Usern in diesem Thread ohne Ende. Kann ja mal jemand nachschauen.

Heute gebe ich erneut eine Prognose ab.

Krall spricht jetzt schon von 50% Preisverlust bei Immos. Die Frage ist, ob zu diesem Preisen wirklich schon Handel stattfindet. Und ob das nur der Eigentumswohnungsschrott ist

Ich gehe von einem Beginn des Boden bei Immos, nicht nur in D, sondern auch in anderen, benachbarten europaischen Ländern, ab ca 2027, aus.

Boden bedeutet nicht, daß die Preise dann wieder anziehen, sondern, daß sie dort erstmal bleiben, unter Umständen 10 Jahre lang. Und im Anschluß wird es wahrscheinlich Jahrzehnte dauern bis wir real wieder das aktuelle Niveau anlaufen.
(Bei Eigentumswohnung geht das gar nicht, da sie, wie oben aufgezeigt, sich überhaupt nicht rechnen. Und das "Rechnen" und "wieder Eigenverantwortung" übernehmen, daß lernen die Menschen die nächsten Jahre schon wieder.)

Ich rechne bei einem, für mich, interessanten Objekt ..

(alleinstehendes Haus mit extrem großen Garten in bester, freier, ruhiger Naturlage bzw. einem sehr kleinem Bauernhof)

.. mit einem nominalen, also in Euro, Preisrückgang vom Top 2021, von mindestens 50% und in realem Geld von 95% bis 2027/28.

Ich schaue mich dann ab ca 2028 ganz in Ruhe um, Voraussetzung ist ein echter politischer Wechsel, könnte ab in 2028 soweit sein. Ausgelöst durch Abzug der USA Allierten aus Deutschland, Europa.

Faktoren, die den Rückgang der Immos bewirken:
Wenigsten eine leichten Schrumpfung der heimischen Bevölkerung über 20 Jahre (Spritzen), wenig Nachwuchs (Sperma wegen Spritzen) und Rückwanderung der nicht integrierten Afrikaner (da sie nicht mehr Geld nachgeworfen bekommen). Zielgröße sollte mindestens 65 Mio in 10 Jahren sein. Dazu kommen noch für wenige Jahre die Brandbeschleuniger GrünrotschwarzfdpLinksKommunisten und eine neue, real werthaltige Weltleitwährung ab ca 2027 (kein Yuan, kein BTC).

Ich empfehle nachwievor allen, sofern möglich, Immos verkaufen und nichts mehr darin zu investieren. Die Habeckschen Ideen mit aller Finesse aussitzen.

Die Verkaufs-Tipps von Goldhut finde ich dabei ganz gut:
Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Gruß
Neo

PS: Bevor jetzt alle ins Ausland flüchten und dort schon wieder eine Immobilie erwerben.
Ich rechne ebenso mit der Rückkehr sehr viele Deutscher nach Europa (DACH), sobald die nächsten 10 Jahre durchgestanden sind. Alle die arbeiten können und wollen und Freiheit mögen. Hier wird der Platz sein.

Zitat von goldei

@Neo

ist das München ? sodann wäre die aktuelle Preisgestaltung passend ...

Gruß
goldei

Nö, Kleinstadt in Süddeutschland.
In München gab es vor 5 Jahren schon Neubau von 10 -12 k den Quadratmeter.
Da geht es nochmal anders zu.

Zitat von Jocky

US national debt: $32 trillion
US loss in Ukraine: -$150 billion
Russia national debt: $426 billion
Russia gains in Ukraine: +$12.4 trillionhttps://markets.businessinsider.com/news/commodities/russia-seizure-ukraine-energy-metals-oil-gas-coal-deposits-secdev-2022-8US total debt: $96 trillionhttps://usdebtclock.org

Kim :burka:

Seit wann hat Russland 310 Mrd USD Staatsverschuldung im Februar 2023. Und ich denke es fällt gerade weiter ..

https://www.ceicdata.com/de/in…/national-government-debt

Praktischer Fall

Eigentumswohnung, 90 qm, Bj ca 1996, vermietet an 82 jährige Frau mit Pflegestufe 4. Wohnt dort seit 11 Jahren, hat immer Miete gezahlt. Küche incl. Waschmaschine, Trockner musste aufwendig vor 11 Jahren eingebaut werden, war Tüfelarbeit, kann natürlich nicht so einfach mitgenommen werden. Kaltmiete wurde nach 10 Jahren, also letztes Jahr, von 630 Euro auf 755 Euro erhöht. Zustand er Wohnung mässig, wurde seitens des Vermieters in den 11 Jahren nie was gemacht und auch beim Einzug war der Zustand mittelmäßig, Innenbad ohne Fenster, EG, Fussboden im Winter im kalt, da über Tiefgarage, Gasheizung, deshalb Nebenkosten explodiert. Eigentümer-Rücklage an Hausgemeinschaft monatlich 300 Euro.
Heizung im Haus soll für mind 80 k erneuert werden, wenn sie schnell genug sind und das dieses Jahr noch hinkriegen, jetzt 26 Jahre alt, wenn nicht keine Ahnung, vielleicht heizt dann Habeck persönlich mit Wärmepumpen ein

So, jetzt will Eigentümer die Eigentumswohnung verkaufen und möchte > 300 k ?

Ich habe mir in dem Zusammenhang mal das "Investionsmodell Eigentumswohnung" überlegt.

Genau genommen braucht man Minimum 8% Rendite, wenn es mit Aktien oder PM konkurrenzfähig sein soll und das eigentlich nach den Rücklagen von 300 Euro/Monat.

Die Grünen K'mher Risiken und weitere gravierende Zinsschocks, Hauszinssteuer, Zwangsanleihen und all den Käse habe ich jetzt mal weggelassen.

D.h. 455 Euro ( 755 Euro Miete - 300 Euro Zwangsrücklage an die Eigentümergemeinschaft) x 12 Monate = 5460 Euro Jahresmiete,

5460 Euro/8 ( wegen 8% Mindestverzinsung von eingesetztem Kapital, immobil) = 68200 Euro

Jetzt könnte man noch argumentieren. Ja aber Eigenbedarf anmelden und selbst einziehen.

Wer möchte in einem Mehrfamilenhaus wohnen, wo es ein Arschloch gibt, der ständig alle Mieter mobbt? (Ist wirklich so) und wo ich das Risiko hab, wenn 5 der 10 Eigentümer Ihre Beteiligung bei Reperaturen, Sanierung nicht mehr zahlen können, dass die anderen dann das Doppelte bezahlen müssen? Und wenn Du vielleicht noch ein Arschloch obendrüber hast, das trampelt jeden abend bis spät mit seiner Balla Balla Musik auf dem Kopf rum ( ist in dem Fall nichts so).

Und geht das überhaupt? 9 Mon Kündigungsfrist? In dem Fall ggf Härtefall?

Jetzt war die Immomaklermuschi da und hat Fotos gemacht, die aufgehübscht werden für Onlineportal und meint jetzt echt, daß sich das Objekt in 2 Wochen einige Interessenten anschauen möchten.

Ich kann das gar nicht glauben, was hier abgeht. Übrigends alle gespritzt (Eigentümer, ganze Familie und Immomuschi ebenfalls und habe noch nix kapiert.)

Summary: Ich verstehe die ganze Preisgestaltung bei den Eigentumswohnungen nicht. Wer ist so blöd und kauft sowas?

Ich freu mich auf zahlreiches Feedback.

Zitat von Pibe de Oro

"Pharma hat seit 1920 200 Mio Amerikaner getötet."

https://t.me/saraslightfight/27065