Beiträge von romario

Zitat von bundespresseamt

Das ist durchaus nicht unüblich. Die Natura-VK haben häufig hohe Verkaufspreiserwartungen. Wenn man als Sammler einfach nur möglichst schnell vollständig werden will, kauft man sehr, sehr teuer. Ein gutes Bild ergibt sich meiner Meinung nach immer, wenn z. B. eine 1-Euro-Auktion in Ebay läuft. Dann erzielen die gute Stücke eher Faktor 1,4 - als wie sich manch Verkäufer wünscht - Faktor 2,0.

Einige selbsternannte Händler die nie einen Gewerbeschein sahen, haben da oft die Vorstellung eines Selbstläufers, da gebe ich dir Recht. Das geht auch solange gut, solange der Goldpreis steigt ... andere sind mit fallendem Goldpreis gleich mit gefallen, wie bodenseepowershop, ML-Agentur, etc ... Auf der anderen Seite darf ja jeder sammeln und tauschen und auch kaufen und verkaufen.

Was hohe Verkaufspreiserwartungen betrifft, so habe ich die Erfahrung gemacht, dass insbesondere für gute und einwandfreie Qualität in einem kompletten Set ohne Makel, auch immer hohe und gute (Sammler-) Preise bezahlt werden. Wenn ich für meine eigene Sammlung etwas suche und das in makelloser Qualität bekomme, da zahle ich auch gerne mal ein paar (hundert) EUR mehr.

Was die Einschätzung zu "gute Stücke = Faktor 1,4" anstatt Faktor 2,0 angeht, so ist diese Formel einfach nicht anwendbar.

Ein Natura Local Launch Set 2007 Eland habe ich vor kurzem mit 1150 EUR abgegeben, entspricht Faktor 1,2 x Goldpreis
Ein Natura Local Launch Set 1997 Buffalo SABI SABI würde ich aber liebend gerne mit dem Faktor 2,5 x Goldpreis kaufen
das sind 100% Differenz

Ein Natura Prestige Set 2009 White Rhino habe ich vor kurzem mit 2350 EUR abgegeben, entspricht Faktor 1,33 x Goldpreis
Ein Natura Prestige Set 1997 Buffalo kaufe ich Dir aber gerne mit einem Faktor 3,0 ab ...
Natura Prestige Set 1995 Rhino liegt in SA bei Faktor 10,0 x

Man kann doch den Sammlerwert nicht mit einem Faktor zum Goldpreis multiplizieren ...
Warum sollte denn ein seltenes Natura Prestige Set im Preis steigen oder fallen nur weil der Goldpreis steigt oder fällt?
Das sind Sammlerpreise, die nur noch wenig mit dem Goldpreis zu tun haben.
Bei neuen Sets ok, die hängen stärker am Goldpreis, aber je seltener und gesuchter ein Set oder eine Münze ist, desto weniger spielt der Goldpreis eine Rolle.
Da bestimmen dann Angebot und Nachfrage den Preis! Gold ist da ein schöner Nebeneffekt.

Außerdem sind ebay Preis ganz und gar nicht vergleichbar.
Entscheident ist die Qualität der Ware !
Und entscheident für den Vk auf ebay ist in erster Linie der Verkäufer !
Hat er 0 oder 1000 Bewertungen,
bietet er paypal an oder nur Überweisung,
geht Abholung oder nur Vorkasse,
sitzt er in Deutschland oder im Ausland,
hat er 100% oder nur 98%, etc ...
Hier Preise vergleichen zu wollen ist sehr schwierig.
Wenn hier mal eine Münze mit 1400 EUR weggeht, die normalerweise 1900 EUR wert sein sollte,
dann stimmt entweder die Bonität des Verkäufers nicht oder die Qualität der Münze oder man hatte einfach nur Glück oder Pech.

Man sagt ja auch nicht: Staatsanleihen bringen 5% Rendite
stimmt schon, kommt aber darauf an, wer sie verkauft
Deutsche und Amerikanische Staatsanleihen bringen nur ca. 3%
Griechische und sonstige schlechte Gläubiger müssen dafür schon 12% zahlen dass überhaupt jemand kauft ...
So ähnlich sehe ich es auch auf ebay

Ist der Verkäufer und die Ware schlecht, ist auch der Preis schlecht
Ist der Verkäufer und die Ware gut, dann ist auch der Preis gut

Zitat von bundespresseamt

Ich sehe derzeit keine realistischen Angebote z. B. in Ebay. Was man gegenwärtig bei EBAY-Sofort-Kaufen, Londoncoincompany-Apotheke u. a. sieht, scheint überteuert.

welche Angebote?
wo und wann wurde denn in den letzten 12 Monaten überhaupt mal was angeboten was sehr selten und deshalb auch sehr teuer war?
Wann und wo wurden denn mal Natura Local Launch Sets von 1999 bis 2003 angeboten?
Wann und wo wurden denn mal Natura Prestige Sets von 1994 bis 1997 angeboten?
Ich sah die letzten 3 Jahre kein einziges Natura Prestige Set Buffalo 1997
... hier suche ich seit 2 Jahren !!!
Ich sah die letzten 3 Jahre höchstens 2 mal ein Natura Prestige Set Elephant 1996 (eines war von mir)
Ich sah noch nie ein Natura Prestige Set Rhino 1995
die Liste kann man fortführen ...
Wer etwas gescheites hat, gibt es nicht mehr her. Für einige meiner Sets habe ich 3 Jahre gesucht bis ich das optimale Set hatte. Manchmal muss man 3 Sets kaufen bis man ein einwandfreies hat ...
Welcher Sammler gibt ein Natura Prestige Set "big five" wieder her? ... sowas bleibt im Tresor.

Zitat von Captain

Wo kann man denn diese wunderschönen Natura Launch Sets erwerben, ohne nach Afrika fahren zu müssen?
Wirklich eine beeindruckende Sammlung...

Schöne Grüße
Captain

hallo Captain,
diese Sets habe ich auch nach und nach vorzugsweise aus Südafrika und von anderen Sammlern in Deutschland gekauft.
Ich denke nicht, dass es in Deutschland mehr als 5 koplette Sets der Natura LOCAL Launch Sets gibt ...

Besonders die Natura Launch Sets 1996 Elephant, 1997 Buffalo und 1998 Leopard und die Natura LOCAL Launch Sets 1999 bis 2003 in der wooden box sind in der Lokalausgabe Südafrika nicht unter 2.200 EUR bis über 3.000 EUR zu haben.

Erst die Ausgaben ab 2004 sind dagegen schon 50% günstiger und auch in Deutschland schon ab 1300 EUR je nach Ausgabe zu bekommen.

2009 ist natürlich ein Sonderfall, da dort 1,5 oz Gold im Set zu haben sind.

Da die Natura Launch Sets und Natura Local Launch Sets teilweise mit weit über + 100 % Goldpreis bis fast + 200% über Goldpreis gehandelt werden, habe ich mich auch aus folgenden Gründen sehr stark auf die NATURA PRESTIGE SETS konzentriert, da ich nicht nur Numismatik haben wollte, sondern eine grundsolide Basis in GOLD http://naturagoldsamint.blogspot.com/

1. Sehr große Sammler-"gemeinde" bei den Natura Prestige Sets
2. Wesentlich stärkere Nachfrage nach Natura Prestige Sets als nach Natura Launch Sets
3. Die Prestige Sets liegen wesentlich näher am Goldpreis, zumindest immer das jeweils neue und aktuelle
(z. B. Ausgabe- Vk- Preis von 2.500 EUR bei einem reinen Goldpreis von 1.800 EUR als Basis = + 38 % Aufschlag, das ist ok)
4. Eignet sich neben dem numismatischen Aspekt sehr gut als Geld- und Goldanlage
5. Trotzdem niedrige limitierte Auflagen von aktuell max. 1.000 Prestige Sets (89 bis 1.000 Sets je nach Jahrgang)
Bei steigendem Goldpreis und bei steigender Nachfrage hohe Wertsteigerungen möglich:
So bekommt man, wenn überhaupt, die ersten 5 Natura Prestige Sets, 1994 bis 1998, THE BIG FIVE, nur noch zu einem Preis um/ab 5.000 EUR das Sets (zwischen 4.000 und 15.000 EUR je nach Jahrgang)
>>> Natura Prestige Sets stellen für mich das Optimum zwischen Numismatik und Goldanlage dar!

Die Bilder der Natura Prestige Sets kann ich leider hier nicht alle einstellen, deshalb hier mal der link zu den Sets:
http://naturagoldsamint.blogspot.com/

2003

2002

2001

2000

Der Vollständigkeit halber noch die Natura Local Launch Sets ab 2000 ...

1994 Lion, Lion Park, 775 Launch Coins Sets (max. mintage 1000)
1995 Rhino, HLUHLUWE, 350 Launch Coins Sets (max. mintage 750)
1996 Elephant, Mandleve, 300 Launch Coins Sets, (max. mintage 500)
1997 Buffalo, SABI SABI, 220 Launch Coins Sets, (max. mintage 300) *
1998 Leopard, Londolozi, 300 Launch Coins Sets, (max. mintage 300)

1999 Kudu, SABI SABI, 247 Local Launch Coins, (max. mintage 300) + xxx International Launch Coins, (max. mintage 600)
2000 Sable, PTA ZOO, Auflage mintmark coin 595, Local Launch Set max. mintage 350, Internatinal Launch Set max. mintage 350
2001 Oryx, CW Coinworld, Auflage mintmark coin 491, Local Launch Set max. mintage 400, Internatinal Launch Set max. mintage 300
2002 Cheetah, deWildt, Auflage mintmark coin 496, Local Launch Set max. mintage 246, Internatinal Launch Set max. mintage 250
2003 Lion, Lion Park, Auflage mintmark coin 498, Local Launch Set max. mintage 298, Internatinal Launch Set max. mintage 350
ab 2004 ... Auflage mintmark coin max mintage 500, Local Launch Set max. mintage 300, Internatinal Launch Set max. mintage 200

Zitat von Twinson

Wo wir gerade bei den Preisen sind: Wie schaut's beim Kudu SS Mintmark aus?

Die Münze scheint in weiten Teilen der Auflage in Deutschland verteilt zu sein (vermutlich weil viele Naturasammler zuvor beim Proof-Krüger aktiv waren).

Bei Ebay wird die Münze relativ häufig um 1,9 angeboten und nicht verkauft. Ein Exemplar mit rotem Punkt erzielte ein Höchstgebot knapp unter 1,4. Entsprechend würde ich einen Handelspreis zwischen 1,5 u. 1,7 annehmen!?

Da mich das Motiv anspricht würde mich auch hier Eure Meinung interessieren, vielleicht wird's der Beginn einer kleinen Sammlung

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Hi Twinson,
das was für die neueren Jahrgänge gilt, gilt natürlich und insbesondere für die älteren Jahrgänge.
Auch hier sind die Natura LOCAL Launch Sets sehr viel stärker gesucht als die Natura INTERNATIONAL Launch Sets,
weil sie hier in Europa und USA sehr viel seltener sind,
weil sie sehr viel schöner sind, meist in einer sehr schönen WOODEN BOX mit Zugabe
etc ...
KUDU 1999 ist hier ein Besonderheit:
Von 1994 bis 1998 gab es nur eine einzig LAUNCH Set Variante.
Ab 1999 Kudu hat man angefangen eine LOCAL Launch und eine International Launch zu verausgaben.
In der Auflagenliste der SA Mint + im Hern´s Handbook steht die Auflage mit 247 Mintmark Coins 1999 Kudu SABI SABI
by max. mintage 300
ICH persönlich gehe davon aus, dass es auch diese 247 LOCAL Launch Sets gegeben hat und diese verkauft wurden.
Man hat wahrscheinlich aber vergessen in der Liste und im Hern´s Handbook,
die International Launch Coins mit anzugeben, max. mintage waren hier 600.
Das heißt, meiner Meinung nach, müssten die verausgabten international Launch Coin Sets noch zu den 247 hinzugefügt werden ...
Dass es insgesamt nur 247 Launch Coins 1999 gab, halte ich für sehr wenig.

Obwohl es ja von 1994 bis 1998 auch nicht gerade viel Launch Coins gegeben hat:
1994 Lion, Lion Park, 775 Launch Coins Sets (max. mintage 1000)
1995 Rhino, HLUHLUWE, 350 Launch Coins Sets (max. mintage 750)
1996 Elephant, Mandleve, 300 Launch Coins Sets, (max. mintage 500)
1997 Buffalo, SABI SABI, 220 Launch Coins Sets, (max. mintage 300) *
1998 Leopard, Londolozi, 300 Launch Coins Sets, (max. mintage 300)

1999 Kudu, SABI SABI, 247 Local Launch Coins, (max. mintage 300) + xxx International Launch Coins, (max. mintage 600)

Erklärung
* 220 Launch Coins Sets
bedeuted, dass nur 220 Launch Coins verkauft wurden
* max. mintage 300
bedeuted, dass maximal 300 Launch Coins geprägt und verkauft hätten werden dürfen
(da offizielles Zahlungsmittel, bedarf es hier der Genehmigung des Finanzministeriums von Südafrika, weshalb man davon ausgehen kann und muss, dass es auch nicht mehr Münzen geben darf als die max. mintage)

Gerade beim Jahrgang 1999 KUDU wird die Schönheit der LOCAL Lauch Sets gegenüber den international Launch Sets deutlich:

Zitat von bundespresseamt

Hier mal eine Mini-Galerie.

Welches der Sets ist kein Launch Set

Zu Bild 5:
Hier handelt es sich um die "ganz normale" 1 oz Elephant 2008
max. mintage 1500 coins als single-coin
aufgeteilt in
1 oz single coin in green box
1 oz single coin in div. anderen Boxen, wie dieses hier
... hat aber gar nichts mit der MINTMARK bzw. gar nicht mit der LAUNCH COIN zu tun

(weshalb es mich schon sehr stark gewundert hat, dass für dieses Set hier nahezu die gleichen Preise bezahlt wurden wie für das Local Launch Set mit der Mintmark drinnen, scheinbar haben sich da einige Sammler durch die "Verpackung" in der wooden box täuschen lassen)
Wie gesagt, das hier ist "nur" die 1 oz 2008 Elephant ... aber in einer sehr schönen wooden box mit Zugabe, von daher teurer als eine 1 oz single coin in der green SA Mint box.

Rätsel gelöst?

Zitat von bundespresseamt

Hier mal eine Mini-Galerie.

Welches der Sets ist kein Launch Set

Zu Bild 4:

Das ist natürlich das Natura LOCAL Launch Set 2008 ELEPHANT Auflage noch unbekannt (max. mintage war 300)

(Das Natura international Launch Set 2008 Elephant in der green box hat eine Auflage von x by max. mintage 200)

Resultierend gibt es die mintmark Coin 2008 Elephant maximal 500 x

Das hochwertigere Set hier ist natürlich auch wieder das LOCAL Launch Set
Zu dem LOCAL Launch Set gehören noch die 3 ORIGINAL Bilder, die zeigen wie der ELEPHANT die Coin in der Wildnis per RÜSSEL geprägt hat ...

*immer darauf achten, dass auch ALLES mit dabei ist und das Set möglichst immer original mit allen "Zutaten & Zubehör" ist

Zitat von bundespresseamt

Hier mal eine Mini-Galerie.

Welches der Sets ist kein Launch Set

Zu Bild 3:

Das ist natürlich das Natura LOCAL Launch Set 2007 ELAND Auflage 243 ! (max. mintage war 300)

(Das Natura international Launch Set 2006 Giraffe in der green box hat eine Auflage von 175 by max. mintage 200)

Resultierend gibt es die mintmark Coin SASI 418 x

Das hochwertigere Set hier ist natürlich auch wieder das LOCAL Launch Set

*immer darauf achten, dass auch ALLES mit dabei ist und das Set möglichst immer original mit allen "Zutaten & Zubehör" ist

Zitat von bundespresseamt

Hier mal eine Mini-Galerie.

Welches der Sets ist kein Launch Set

Zu 2:
Dies ist das Natura LOCAL Set 2006 Giraffe Auflage 282 ! (max. mintage war 300)

(Das Natura international Launch Set 2006 Giraffe in der green box hat eine Auflage von 175 by max. mintage 200)

Resultierend gibt es die mintmark Coin EWT 457 x

Das hochwertigere Set hier ist natürlich auch wieder das LOCAL Launch Set

*immer darauf achten, dass auch ALLES mit dabei ist und das Set möglichst immer original mit allen "Zutaten & Zubehör" ist

Zitat von bundespresseamt

Hier mal eine Mini-Galerie.

Welches der Sets ist kein Launch Set

zu 1:

Dies ist KEIN Natura LOCAL Launch Set, denn das Local Launch Set Caracal ist das mit dem Käfig
Auflage 300 Local Launch Sets 2004 Caracal Caracal

Dies ist eine Natura Lauch Coin 2004 Caracal Caracal Auflage 500 Coins

Dies ist ein Natura International Launch Set 2004 Caracal Caracal Auflage 200

... obwohl ich (man) sich hier (noch) nicht ganz sicher ist, denn ich habe diese Holzbox schon gesehen mit 1 oz "normal" coin 2004 und auch schon mit 1 oz (international) Launch Coin 2004,
aber auch schon beide Varianten in der normalen grünen SA Mint box.

Ob jetzt die international launch coin oder die normale coin hier rein gehört, oder es diese Holzbox für beide Varianten gegeben hat, kann ich nicht sagen, auf deden Fall ist auch diese Holzbox rar, und sehr sehr schön!
Auflage international Launch coin (entweder grüne SA Mint Box / oder/und Holzbox) 200

(Auflage normale Coin 2004 in Holzbox und/oder green SA Mint box Auflage)

Natürlich würde ich hier als INTERNATIONAL Launch Coin, diese Holzbox bevorzugen und diese ist auch klar mehr wert als in der green box der SA Mint.

Wobei man nicht vergessen darf, dass die LOCAL Launch Coins SETS, hier der KÄFIG, höher gehandelt werden als die international Launch Coins, da sehr viel aufwendiger gemacht, schöner und immer mit einer ZUGABE versehen, trotz der etwas höheren Auflage von 300 Local Sets im Gegensatz zu 200 international Sets, aber was sind 300 Sets / coins für 50 Mio Südafrikaner ...

nur (noch) AktienFONDS,
auch mal RentenFONDS bzw. MischFONDS,
früher selbst viel in Aktien, aber dafür hat man heute nicht mehr die Zeit und die Kompetenz Firmen zu analysieren, Bilanzen zu lesen und auch nicht mit dem Management zu sprechen.
Unterbewertete und aussichtsreiche Aktien zu finden wird immer schwieriger, besonders die in den Emerging Markets,
da müsste und sollte man VOR ORT sein.
Deshalb auch liebe AktienFONDS von (Banken-)unabhängigen Investmentfondsgesellschaften.

Immobilienfonds geht ja gar nicht, die sind wie der Name sagt, zu immobil
Zertifikate etc ... auch nicht, denn da kauft man nur ein Recht, eine Option, einen Index aber keine Aktien, im Gegenzug zu AKTIENFONDS wo auch wirklich Aktien gekauft werden (müssen).

Am besten gute Aktienfonds, von unabhängigen Fondsgesellschaften die nur Fonds verwalten und am besten noch ohne Ausgabeaufschläge ...
Beim Analysieren Deiner Minengesellschaften musst du natürlich auch viel Zeit und Wissen investieren, da kaufe ich doch lieber einen guten Aktienfonds, gibt es ja sehr gute am Markt.

Bei Rohstoffen bevorzuge ich z. B. Black Rock und folgende Gold- Minen- Fonds

wobei, MINENFonds ok
bei GOLD kaufe ich dann schon lieber physisch, also Goldmünzen wie Krugerrand und Natura der SA Mint mit numismatischem Hintergrund

Zitat von Twinson

Dieses Natura Set 1996 erschien mir bei Ebay ebenfalls recht preiswert (~2,3k) zu sein. Oder gibt es hier andere Meinungen der Natura-Fans?

2300 EUR ist für das Elephant Proof Set 1996 eher schon oberer Durchschnitt und auf keinen Fall ein Schnäppchen. Hier würde ich bei 2200 bis 2300 EUR eher von fair-value sprechen, bei einem Gold-Spotpreis von 1750 EUR für die 1,85 oz. Die Auflage ist hier mit 1677 Proof Sets eher hoch.
Für ein Elephant PRESTIGE Set 1996 mit Auflage 368 wird mit ca. 5.000 EUR aber schon mehr als das doppelte gezahlt und man bekommt trotzdem so gut wie keines mehr ...

Man muss bei den Natura PROOF Sets auch die Auflagen PRESTIGE Set + PROOF Set zusammen sehen und vergleichen.
Für ein Natura Proof Set BUFFALO 1997 mit Auflage 1.015 Sets kann man aber sehr wohl über 2.500 EUR bekommen,
denn auch ein Natura PRESTIGE Set Buffalo 1997 ist so gut wie nicht mehr zu bekommen bei einer Auflage von 229 Sets und ist auch mit 6.000 EUR so gut wie nicht mehr zu beschaffen ...
Hier liegt die Auflage Prestige Set + Proof Set bei zusammen 1.244
Wer also kein Natura Prestige Set haben kann, legt sich solange ein Natura Proof Set hin.

Auch ein Grund warum der Jahrgang 1995 so teuer ist,
es gibt nur insgesamt 1.015 Sets, also 89 Prestige Sets und 926 Proof Sets, weshalb sich alle die kein Prestige Set haben können, sich wohl ein Proof Sets dazu gelegt haben, deshalb auch der hohe Preis.

Zitat von bundespresseamt

Hat jemand schon Informationen über die tatsächliche Auflage des Natura LAUNCH Set 2009 Whith Rhino?

Die Auflage des Jahrganges 2009 wird voraussichtlich wieder frühestens in 2012 offiziell von der SA Mint bekannt gegeben werden,
es wurden ja soeben erst die Zahlen für 2007 veröffentlicht und das auch nur auf Nachfrage.
Die Zahlen von 2008 Natura Elephant sind ja noch nicht mal raus ...

Die geplante und vom Finanzministerium genehmigte max. mintage für das Natura Launch Set 2009 White Rhino, dürfte aber wieder bei insgesamt 500 mintmark coins liegen, aufgeteilt in 300 Local Launch Sets und 200 Internationel Launch Sets.

Das 2010 er Set konnte bisher noch niemand liefern, angeboten gesehen habe ich es auch schon öfter, aber liefern konnte es bisher noch niemand, bedingt durch die FIFA WM Coins gab es bei der SA Mint Sonderschichten ...

http://wirtschaft.t-online.de/…bilien-/id_42500080/index

Studie: Schrumpfende Bevölkerung lässt Immobilienpreise fallen
10.08.2010, 13:52 Uhr | t-online.de - mmr

Hausverkäufer müssen in einigen Jahren mit Einbußen rechnen (Foto: imago)
Die Eigenheim-Preise in Deutschland könnten in den kommenden vier Jahrzehnten durch die Pensionierung der Baby-Boomer einen dramatischen Rückschlag erleiden. Allein durch einen "demografischen Gegenwind" müsse bei Immobilien mit Preiseinbußen von 75 Prozent gerechnet werden. Das ist eines der schockierenden Ergebnisse einerStudie der Bank für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) über die Einflüsse der Altersstruktur auf die Immobilienpreise. Nur in den Krisenstaaten Griechenland, Spanien und Portugal könnte der Rückgang noch größer ausfallen.
Keine konkreten Prognosen
Zwar betonen die Experten der BIZ, dass die am 4. August 2010 veröffentlichte Studie keine konkreten Prognosen zu künftigen Preisentwicklungen enthalte, da neben der Bevölkerungsentwicklung zu viele andere Faktoren noch großen Einfluss auf die Preise haben. Dennoch identifizierte die BIZ für die letzten drei Jahrzehnte (1970 bis 2009) einen signifikanten Zusammenhang zwischen der Bevölkerungsdynamik und den Preisen von Anlagegütern wie etwa Eigenheime.
Die Idee dahinter ist, dass die individuellen Vermögensdispositionen im Schnitt durch drei Phasen gekennzeichnet seien. In der ersten Phase erfolge der Eintritt ins Berufsleben, schreibt die BIZ. Das Einkommen sei niedrig und die Ausgaben hoch, etwa für Familiengründung. Hinzu kämen Schulden, etwa für die Anschaffung eines Autos oder einer Immobilie. In der zweiten Phase stiegen dann die Einnahmen, die Schulden würden abgebaut und es werde Vermögen aufgebaut, das nach dem Ausscheiden aus dem Arbeitsprozess in einer dritten Phase wieder abgebaut werde.
Phasenverschiebung durch "demografischen Gegenwind"
Mit der Alterung der Gesellschaft verschieben sich die Relationen zwischen diesen Gruppen und führen - laut der Modellrechnung der BIZ-Studie
zu einem "Gegenwind". Mit recht komplizierten Formeln hat die BIZ Einflüsse auf Vermögenspreise errechnet. Die Experten stützen sich dabei auf Immobilienpreis-Statistiken aus 22 Industriestaaten für den Zeitraum von 1970 bis 2009. In diesem Zeitraum habe das Bevölkerungswachstum durch die geburtenstarken Jahrgänge etwa dem Immobilienmarkt in den USA einen deutlichen "Rückenwind" verschafft, der die Hauspreise im Vergleich mit einer "neutralen Demographie" im Schnitt jährlich um 0,8 Prozent angeschoben habe.
US-Häusermarkt hatte Rückenwind
Nach der Projektion der BIZ anhand der Bevölkerungsprognosen der UNO verkehre sich mit dem einsetzenden Pensionsantritt der Baby-Boomer dieses Verhältnis für die USA gerade ins genaue Gegenteil. Denn ab jetzt versuche eine zunehmend größere Zahl von Senioren ihre Eigenheime oder Aktien wieder zu Geld zu machen, wobei sie auf eine vergleichsweise kleine Gruppe von Käufern stoße, die ihr Vermögen gerade aufbauen. In den letzten 40 Jahren habe die Bevölkerungsdynamik die Hauspreise in den USA gegenüber der "neutralen Demographie" demnach um insgesamt rund 40 Prozent steigen lassen, was sich in den kommenden 40 Jahren in ein Minus von rund 30 Prozent verwandeln werde.
Bereits negative Einflüsse in Europa
In Deutschland schlug die Demographie hingegen schon in den letzten 40 Jahren mit etwa 20 Prozent negativ auf die Hauspreise durch und für die kommenden 40 Jahre erwarten die BIZ-Ökonomen sogar einen negativen Beitrag von insgesamt 75 Prozent. Nur in den derzeitigen Krisenstaaten Griechenland, Spanien und Portugal dürfte der demografische Einfluss noch größer sein. Würden diese Ergebnisse eintreffen, wäre das zwar für die künftigen Immobilien-Verkäufer enttäuschend. Künftige Käufer würden jedoch von günstigen Preisen profitieren.

Zitat von amabhuku

Stosslüftung, Brennwertkessel, niedrige k-Werte für Fenster und Türen, Nachtabsenkung des Heizkessels,......

was zahlst du denn?
für wieviel Quadratmeter/Qubikmeter?

Zitat von Gutmensch

Wo setht deine Farm und was kostet nen KG?

KG ?
Du musst schon deutlicher werden
Kilogramm?
Kommanditgesellschaft?