Beiträge von zoppo

Hier wird ab und zu vom Kompetenz und Service geschrieben.

äh tut mir zwar jetzt leid, aber das Angebot entspricht eher einem der üblichen Kistenschieber.
Ware rein- und gleich wieder raus.
Da genügt eigendlich nur soviel Fachkompetenz dazu, die Bestellung mit dem Kontauszug zu vergleichen und erfolgreich zu verpacken.
Den Rest erledigt die Post.
Und beim Ladenhandel wird jede Metzgereiangestellte mehr Kompetenz hinsichtlich der 50 verschiedenen Wurstsorten haben als ein dortiger Angestellter.

Also reden wir mal über die Unkosten.
Solche Geschäfte liegen meist in besseren repräsentativen Lagen mit hohen Mieten und der Chef fährt keinen gebrauchten Käfer auf Firmenkosten.
Also eine Mischkalkulation zwischen Umsatzmenge und Preis.
Da kann der Rentnerladen um die Ecke zwar schäbiger aussehen, dafür aber günstiger sein.

Wobei ich den gutsortierten Kleinhändler in einem solchen Fall aus Prinzip vorziehe.

Zitat

Original von traditional3

BRIEFgrundschulden: Derjenige, der den Grundschuldbrief hat, ist in einer "starken" Position. Das bist in dem Fall du. Dazu liegen dir die Löschungsbewilligungen vor. Da kann eigentlich nichts anbrennen. Grundschuldbriefe, die bei der Bank liegen, sollte man herausverlangen.

BUCHgrundschulden: Bei Rückzahlung eines Darlehens steht die Grundschuld weiterhin im Grundbuch zu Gunsten der Bank. Hier besteht das Risiko, dass die Bank diese Grundschuld missbräuchlich verwendet. Auf der sicheren Seite ist man, wenn die Grundschuld gelöscht wird. Nachteil: Kosten und bei einem neuen Kredit müsste die Grunschuld wieder eingetragen werden (wieder Kosten).
.

Schlag mich Bitte nicht aber -eine Grundschuld wird ins Grundbuch eingetragen und mit dieser Eintragung gibt`s den Grundschuldbrief.

Beides geht nur zusammen und gehört auch zusammen.
Ist doch logisch.
Der Eintrag im Grundbuch stellt eine pfändbare Forderung dar.
Der Grundschuldbrief die Rechtmäßigkeit der Forderung.
Wer Ihn besitzt ist hat eine Forderung (Rückzahlung des Kredits) oder hat abbezahlt (womit der andere keine Rechte mehr besitzt)
Daher geht das Eine nicht ohne das Andere.
Daher auch, wer den Grundschuldbrief verliert, oder vom Hund fressen lässt , ist der Gearschte weil es dann zu einer "Auflassung im Bundesanzeiger" (öffenliche Bekanntgabe für mögliche Schuldner) kommt. (siehe Weitergabe des Grundschuldbriefes an eine andere nicht eingetragene Bank.

Was diese Angelegenheit mit den Verkauften Krediten und der vorzeitigen Künigung derselben angeht.
So lasst Ihr Euch mit den AGB`s der Banken auf dieses Spiel ein.
Diese beinhalten nämlich oftmals ein Sonderkündigungsrecht das so schwammig ausgelegt wird und dehnbar ist wie ein Gummiband.
Merke:
Ihr habt keine Rechte, die Bank darf alles.
Und solltet Ihr mal recht haben- viel Vergnügen.
Ich habe heute noch die Unterlagen meiner Volksbank mit der der Direktor schriftlich die Unterschlagung eines Erbes für 6 Monate zugibt.

Wen juckts. Klagt mal.
Das endet wie die Geschichte von Don Cichote und den Windmühlen.

Im übrigen genügt schon der Grundschuldbrief um den Eintrag im Grundbuch löschen zu lassen.
Bei uns gehen die Notare davon aus, dass Banken den nicht rausrücken bevor die Schuld getilgt ist.
Ob und wie Weit es bei Bundesländern unterschiede gibt, weiß ich nicht.
Ich kann nur von BW und meiner Heimatstadt sprechen.

immer dieser Edit Gelle

Zitat

Original von goldamsel

Hallo Mesodor,

vom Bauchgefühl teile ich deine Meinung, aber wie könnte sowas denn dann ablaufen?

Annahme:

- ich habe eine Grundschuld von 100000 euro
- der Kredit ist vollständig abbezahlt
- die Grundschuld aber nicht gelöscht

- die Bank verkauft die Grundschuld weiter??
- was kann der Käufer damit machen??
- wie oder was kann er vollstrecken, ich habe doch keine Schulden bei ihm??

Grüße

Goldamsel

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Zu jeder Grundschuld exestiert ein sogenannter Grundschuldbrief.
(Ähnlich wie zu jedem Auto ein KFZ-Brief.)
Hast Du Deine Schulden abbezahlt, so hast Du anspruch darauf, daß Dir die Bank diesen Grundschuldbrief aushändigt.

In diesem Brief steht z.B. Haus Nr.xxx Flurstück xxx wird im Heft xxx eine Grundschuld zu Gunsten der Sparkasse in höhe von xxx € eingetragen.
Diesen kannst Du aber auch einer anderen Bank die günstigere Kedite hat aushändigen, solltes Du mal Geld brauchen.
Die Neue Bank, setzt sich dann mit der Begüstigten Bank in Verbindung zwecks abtretung der Forderungen.
Hat also auf Dich keinen Einfluß, ist aber im Prinzip schon das selbe wie der Verkauf von Grundschulden.
Dies wird übrigens gerne zwischen Banken und deren Bausparkassen so gehandhabt.

Im übrigen, bist Du schuldenfrei, kannst Du den Grundschuldbrief einfordern und die Bank muß diesen Rausrücken.
Allerdings, behandle den Brief wie Bargeld.
Wird er vom Hund gefressen oder von einem Feuer zerstört, muss eine öffentliche Bekantmachung erfolgen- und die kostet.

Edit:
wenn Du keine Grudschuld mehr eingetragen haben möchtest (was eigendlich blödsinnig ist) so kanst Du mit dem Grundschuldbrief einen Notartermin vereinbaren und diese löschen lassen- was Geld kostet.

Ich habe 5 Grundschuldbriefe von verschiedenen Banken.
So kann ich immer zur günstigsten Bank, wenn ich mal was brauche und habe den passenden Brief.
Und da ich keine Schulden habe, liegen die gut verwahrt bis in alle Ewigkeit.
Amen

Beruf Fliesenleger
Adelaide in Südaustralien- und zwar ohne Schlangen und Spinnen.
Dafür gibt's europäische Bienen und Wespen.
Edit:
Gefährliche Viecher

Zitat

Original von $cheinbar?
Da frage ich mich, wie du das mit der permanent residance hinbekommen hast,
diese zu erhalten ist offensichtlich kein so leichtes Spiel...???

Hat 1 Jahr gedauert. Alle Papiere uber den beruflichen Werdegang, kopieren, amtlich beglaubigen und hinschicken. Nachweis, daß mehr als 30.000 Geld vorhanden ist.
Dann hast Du die Punkte.

Danach zum Sprachtest (Meine Frau und ich ) nach Berlin zum British Council. (IELTS-Sprachtest)
Dauert 1 Tag und is schon heftig.
Visaantrag stellen und 3 Monate warten.
Dann kommt die Aufforderung für die Amtsärztliche Untersuchung (komlette Famile).
Ergebnis wird vom Arzt nach Australien geschickt. Nach 1 Monat kommt die email mit dem Visum.
Die Mail ausdrucken lassen und samt Reisepässen ans Konsulat nach Berlin schicken.
1 Woche später kommt der Pass zurück mit eingeklebtem Visum.
Nun musst Du innerhalb eines halben Jahres 1x kurz einreisen um das Visum bestätigen zu lassen. (Sommerferien)
Danach hast Du 2 Jahre Zeit, Deinen Krempel zu verkaufen und überzusiedeln.

Ach ja, Die Regierung schreibt Dir vor, wo Du die ersten 2 Jahre leben musst.
Warum das Ganze?
Ich bin Handwerksmeister und habe nen kleinen Betrieb. Vor 3 Jahren kam die Novellierung des Handwerksgesetzes und mein Meisterbrief war über nacht wertlos.
Ich muss wohin, wo meine Arbeit noch etwas wert ist.
Also jenseits von Geiz ist Geil.

Zitat

Original von Marty

Wie bekommst du eigentlich deine EMs nach down under? Einfach ins Handgepäck oder per internationalem Werttransport?

Marty

Kommt in den Container mit dem Hausrat.
Der Zoll wird am Verladetag informiert, die Schicken jemanden zwecks Kontrolle vorbei.
Der Container wird verplombt und geht auf die Reise.
In Australien schaut der Zoll nochmals rein und dann wird via Spedition angeliefert.
Da der Inhalt Versichert ist und eine Bestandsliste geführt wird- kein Problem.

Zum Thema Einkauf bei der Perth Mint.
Die Australier haben 10% Umsatzsteuer.
Den Postversand dazugerechnet und das Theater mit der Ausfuhr- Einfuhrverzollung lohnt sich nicht.
Selbst für den Australier sind die Silberstückchen Teurer als in D

Zitat

Original von stargate
hi

scheint ja hier nen halbes waffenforum zu sein, wenn man liest wer alles ne waffe hat

mfg stargate

Alles anzeigen

Womit der Beweis erbracht wäre, daß EM-Liebhaber sich nicht nur von der Inflation übers Ohr hauen lassen.
Sie wissen Ihr Eigentum auch zu schützen.

Eben anders, als das hilflose FIATMoney Volk.
Es sind eben schlechte Opfer, für den Staat und andere Verbrecher.

Edit:
Im übrigen habe ich keine Waffen mehr.
Da meine Familie und ich die Permanent Ressidence für Australien haben und derzeit unser Haus verkaufen sind wir eh bald weg.
In Australien sind die Gestze für Handfeuerwaffen weit strenger als hier.
Dort kauf ich mir dann ne Schrotflinte

Na mal ehrlich, würdest Du ein paar dieser herrlichen Engelhard Barren verkaufen, für ne neue Schrankwand?

Dann lieber Augenkrebs

twinson
das nenn ich realismus

Ach ja, etwas Kunst aus einem anderen Board.

Siverhenge

X1D1
Gute Idee, spätestens bei der Obduktion weiß man dass es vergifteter Schnaps war, dann noch 2-3 Dinge aus Deiner Gartenhütte mit dem Hinweis Deines Schrebergartenkumpels, daß gestern bei Dir eingebrochen wurde....
Aber besonders lustig stell ich mir vor, wenn Deine Frau dem Nachbarn einen Schnaps anbietet und den"guten" nimmt.

Lieber Himmel, was soll den das.

Wenn jemand meine Famile auch nur ansatzweise in Gefahr bringt, dann lege ich den Kerl um, egal wie und wieviel mal ich nachladen muss.
Darum geht es aber nicht.

Das Gesetz ist eindeutig. Läuft jemand auf Euch zu, dann habt Ihr berechtigte Angst und dürft Euch wehren.
Egal ob Ihr in der Dunkelheit die Rute für ne Schrotflinte gehalten habt.

Wenn der Nikolaus aber mit 10 Schüssen im Rücken und nem gefüllten Geschenkesack in dem Euer Gold drin ist, vor der Tür liegt.
Dann habt Ihr ein Problem- und zwar ein gewaltiges.

Also macht es wie jeder "vernünftige Mensch".
Lasst was zum Mitnehmen in der Wohnung damit keiner randaliert oder aus Frust alles kleinschlägt.
Und die "wertvollen Teile sind sicher aufgehoben.

Edit:
Vor 20 Jahren sagte ein Richter bei der Schießstandaufsichtsprüfung sinngemäß volgendes.
"Wenn Ihr schießen müsst, dann legt um Gottes Willen den Kerl auch um. Der Unterschied zwischen schwerer Körperverletzung und fahrlässiger Tötung besteht in den 30 Jahren, oder länger, die ihr womöglich zahlen müsst.
Vom Urteil her, gibt es keinen Unterschied"

Zitat

Original von Max Power
Hm, man muss sich doch gar nicht den Kopf über ein mögliches Versteck zermartern, wenn man den Weg dorthin mit mörderischen Fallen (natürlich nicht auf den ersten Blick erkennbar) säumt. Gierig wie Diebe sind tappen sie dort sicher rein. Da müssen auch nicht gleich Messer fliegen oder Kugeln die halbe Wohnung durchsieben, es geht auch dezent mit Starkstrom. Da der Einbrecher wahrscheinlich Handschuhe trägt einfach kleine spitze Nadeln um das Hab und Gut.
Ach ja, Falltür geht auch, wenn Keller vorhanden.
Vielleicht fallen euch noch mehr Fallen ein.

Jede dieser Fallen, bringt Dich totsicher ins Gefängnis.
Mit Sicherheit gehört Euer Gold danach dem auf Lebenszeit arbeitsunfähigen Einbrecher.
Das geht sogar so weit, dass jeder der Schießpulver oder Munition in einem Tresor lagert, Sprengstoff-Aufkleber anbringen muss, um möglich Einbrecher zu warnen.
Jeder der ne Waffe hat, weiß sowas.

Edit:
Kauf Dir nen alten Tresor und lege wertlosen Ramsch rein.
Die wertvollen Dinge packst Du unter die Badewanne.................

Nachtrag, wer noch was auf die Schnelle sucht.
Münzen Kleiner bietet gerade den Münzbarren 30 Dollar 2007 COOK ISLANDS 1 Kg Silber für jetzt gerade 408,00 Euronen an.
Bei dem Preis kann man nicht maulen.

Edit:

Bitte löschen da Doppelpostig.
Das Board hängt.

Also mal so gesagt.
Die Lunar Maus als Kilostückchen is die günstigere Angelegenheit.
Hingegen 20 Eagles in der Tube (20 bis 2007 ab 2008 25 Stück) sind doch verpackt und hübsch anzusehen.

Zum Preis kann ich nur raten, derzeit abzuwarten. Im Moment gibt es sehr wenig Auswahl und die Preise sind entsprechend hoch.
Der Eagle wird als 2008er Ausgabe bereits produziert, darf aber erst im Januar ausgeliefert werden- und dann zuerst an die vielen Abonenten.

Der Maple hat lieferschwierigkeiten und dann is ja noch die Urlaubszeit.

In Australien fallen für die goßen Teile ständig Münzprägemaschinen aus.

Ach ja, und es ist Weihnachten und jeder kauft wie Blöde

Vom Siberpreis gesehen, spaltet sich der Markt in 2 Lager.
Also mal keine Panikstimmung , cool bleiben und beobachten.
Nach Weihnachten wird's bestimmt besser.

Pforzheim muss genügen.
Namen kann ich da nicht nennen.
Such Dir einen aus, 2 hab ich inzwischen getestet.
Link

Im übrigen, es gibt genügend Scheideanstalten, bei denen Du Behälter anfordern kannst und das Scheidegut als Paket versendest.

Ebenso kommt die Ware dann mit der Post.

Eben- meine Süße trägt Ihren Opal um den Hals

Ich poste mal den aktuellen Preis für`s Scheiden bei Kleinmengen (bis 5 Kg)
Bei uns sind es 119 Euro + MwSt und die Barrenkosten von 24,80 Euro/je Barren.

Mal von der ganzen Rennerei abgesehen, könnt Ihr Eure Einkaufspreise entsprechend anpassen.

Für mich hat es sich nicht gelohnt.

Ausverkauft?
Auf welchem Planeten leben einige eigendlich?
Vielleicht mögen manche gerne bei ebay kaufen? Ich tue so etwas nur im Notfall.
In der Regel rufe ich dem Münzhändler meines Vertrauens an, und der beschafft mir die Münze zu einem geringen Aufpreis - (bei den Perth Mint ausverkauften Stücken)
Die Münzen die es noch gibt, kosten meist den selben Preis..

Nur mal so für die Zukunft.
Übrigens.
Ich hab bei den Bildern gerade ne Spinne reingestellt.
Die war wenige Wochen nach erscheinen ausverkauft.

Hier mal ein Bild vom Weihnachtsgeschenk an meine Frau.
Und an dieser Stelle noch meinen Dank an Hanspeter Kleiner (Münzversand Kleiner), der mir dieses schöne Stück von 2006 noch beschaffen konnte.
[SIZE=7]musste auch mal gesagt werden[/SIZE]

Es handelt sich hier um die 2006 Red-Back Spider 1 oz Silver Proof Coin des Inselstaates Tuvalu. Geprägt von der Perth Mint in 5000er Auflage.
Meine Frau hasst Spinnen