Beiträge von tut.anch.amun

Zitat von alibaba

... das schlimmste was ein ImmobilienBesitzer passieren kann , gerade verkauft die Immo und übernacht bricht das GeldSystem zusammen , der KP ist übernacht auf dein Konto drauf , und plötzlich kommt die BankFaschistischeGeldSchere alles was über 100Riesen ist futsch , es war keine Zeit mehr das Geld zu splitten und zu verteilen in die BockWurstFabrikantenRepubliken von den verbleibenden 100RettungsRiesen sind noch SteuerVerkaufsSchulden zu ebenen , weil du gerade vor 10 Jahre HalteDauer verkauft hast von 700.000 minus BankFaschismus = 100 Riesen minus GewinnZwangsStaatsAbgabenSteuer = Schulden

Nennt man glaube ich in dem Falle...volle Punktzahl erreicht, nix errettet und krass alles verloren.

Shit happens, gabs doch schon hier in den 1920ern...die einen haben sich gefreut ihre Immos/Grundstücke toll gut verkauft zu haben und waren in kürzester Zeit recht ernüchtert und damit inflationstechnisch betrachtet komplett binnen kürzester Zeit pleite...manch einer der glücklichen Erwerber dann gut bombentechnisch erst 20 Jahre später.
Ganz ehrlich...
ich mach da erstmal nix und denke lass mal laufen...und ein paar 100k aufm Kto möchte ich momentan auch nicht wirklich...da ist mir Grund & Boden momentan doch lieber (sogar ohne Bauten drauf ).
Ansonsten kommen wir hier hier alle ans zahlen...ob uns das gefällt oder nicht.
Und @Ali, denke auch...lieber derzeit vernünftige Grundbücher als cash auf dem Konto (letzteres birgt offensichtlich mehr Nachteile als gar Vorteile...macht ja schon Schule das man dafür auch noch bezahlen darf ... mit der Option das es dann womöglich auch noch ganz weg ist... schon irre inzwischen !
Aber einen Vorteil hats ja schon mit der 0 bis 0 minus Zinsorgie...den Sparerfreibetrag erreicht kaum noch jemand...endlich mal eine sinnvolle Begebenheit des lustigen Steuersystems und absolut eine Arbeitserleichterung gestreßter Finanzbeamten/innen/genderinen oder wie auch immer genannt.
Denke die derzeit beste Anlage ist sogar das blöde Finanzamt selber...also wenn man sie an den Backen fassen kann...zahlen die doch sogar noch positive Zinsen...oder?
Boah...wat fürn Irrenhaus hier inzwischen
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Tut

Zitat von Nachtwächter

Belastung bleibt Belastung.
Die "Eliten" wissen wie man den Bürger schröpft.
So läuft das Spiel!

Es ist allerdings ein Trugschluß zu glauben, dass man diese Belastung in dem Falle dann nicht zahlen muss nur weil man ein Mieter ist Der kommt doch genauso ans berappen...wird dann nur halt anders gestaltet. Jacke wie Hose...es verlieren so oder so alle*
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...einen goldigen Tag
Tut
* Ausnahmen bestätigen die Regel: Gewinner sind die, welche eh nix zahlen, sprich Mietnormaden, Obdachtlose oder Transferempfänger

Zitat von Goldhut

wie willst Du aussteigen, wenn Du nicht einmal eingestiegen bist Ich bin mit meinen Immos immer noch glücklich.

Mhm...
...durch die ganze Zerrederei hier inzwischen hab ich doch heute mal geschaut was so durchschnittliche Immos, wo die Rahmendaten hier ungefähr passen...bringen (bissi getrennt nach Grundstückswert und Pyramidenaufbau)
Stelle grob fest...kost gut locker 25-30%+allen Nebenkosten die inzwischen draufkommen, mehr als seinerzeit dafür bezahlt/finanziert wurde (wohlgemerkt für die gleiche Substanz, neu wird schon ne Ecke teurer).
Öha denke wenn ich mir so die Kaufangebote hierzuTut anschaue (echt mal...schon geil was der letzte Schrott an Immos hier kosten soll)...yep denke da auch, haben ist besser als nicht haben...außerdem passen 3 Autos in die Garage (miet das mal...schon irre was nur solch blöde Garagenmiete derzuschland kosten soll)
Mietwert hab ich auch angeschaut...so um die gut k/mtl könnte man durchaus verlangen...mhm...bissli viel, könnte man aber auch splitten in getrennte 2 WE + Stellplätze+Garagen und Gartenanteil...bringt auch bissli mehr dann, könnte man durchaus großzügig gestalten...wenn ich das mache...ich glaube die Nachbarschaft killt mich...hier hats nicht so mit den Mietern (gibt keine), hat was von Schrebergärtnern ansich...
Mein Haus, meine eigene Tomate, mein Aufsitzrasenmäher, mein Porsche, meine Frau ...derzeit...bei unlängst 2 cm Schneeunfall...und jetzt ...guck mal, meine neue Schneefräse
Wow denke...hier wohnen nur Bekloppte
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Tut
...und ja, pure Beklopptheit kann man nur kaufen, so bescheuert sowas zu mieten kann man überhaupt nicht sein

Zitat von elpollo

Entfernte Verwandte von mir haben Anfang um 1920 einen großen Bauernhof in der Nähe von Hannover verkauft und sind als Mieter in die Stadt gezogen, um sich ein bequemes Leben zu machen, wenige Jahre später waren sie Habenichtse.

Ja kenn ich,
obwohl...meine Familie hats doch tatsächlich damals bissi anders gehandhabt,
die folgende Infla damals bestanden,
den II. WW inkl. Lastenausgleich auch noch ganz gut...
...hat tatsächlich 130 Jahre lang ganz gut funktioniert. Muss ich tatsächlich so sagen.
Letztendlich wurde dieser Grundbesitz nebst Gebäuden dennoch vor gut 10 Jahren aufgelöst (ganz einfach weil da überhaupt keiner mehr familiär wohnt und es eh zum Abreissen war, aber Top Lage)...die Kernstücke gingen über für ne Mio weg und die letzten Landreste für ein neues Gewerbegebiet vor erst ca. 3 Jahren (heh...da hats jetzt son McDreck etc. drauf)
Ist halt über einige Generationen gelaufen...Mieten wäre wohl keine gute Option gewesen.
Also ich kann mir dieses Thema anschauen wie ich will, dennoch muss ich erstmal so sagen, die Familienmitglieder die inzwischen in Berlin wohnen, oder auch in München seit langen Jahren eigentumsverhaftet sind bislang gutgefahren....und ich als "schwarzes Schaf" im Rheinlände durchaus auch...
...also wenn ich meine Pyramide hier hätte mieten sollen...ich glaube da wäre ich aber arm drüber geworden, weils so ganz klein ist die nun auch nicht.
Ist aber auch egal, wo die Entscheidung anstand, war kaufen inkl. eines intelligenten EK-Einsatz billiger als mieten, bislang hats sich auch bestätig (unabhängig davon das auch die allgemeinen Nebenkosten teurer wurden) und ausgezahlt.
Soll mir inzwischen auch egal sein, war eh nur nur auf zehn Jahre fremdfinanziert ausgerichtet...und wenn man mir zwischenzeitlich das Geld kreditfinanziert schon letztendlich hinterhergeworfen hatte wurden nun halt 14 Jahre Finanzierung draus...aber warum nicht?... die 4 Jahre mehr, zu 1,nochwas? Kost doch nix mehr...und das cash was man in der Zeit mehr hatte muss ja auch irgentwo hin...und das war ne ganze Ecke mehr. Eigentlich schade das es jetzt mangels Kredit ausläuft und somit wiederum ein anderes Problem offenbart
Ja echt mal...alles bezahlt und langsam hats ein Problem damit...wohin nun...tst
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Tut

Zitat von alibaba

FachKraft aus Afgahnistan

Nix Problem,
gutes Arbeit
guckst Du

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Tut

Mhm
Goldexoten...da würde ich mal ganz klar bekunden, als übergeordneten Sammelbegriff: "Historische Goldmünzen", ohne jetzt großartig ins Detail oder eine Epoche zu gehen. Also das hat wirklich was für sich...fern ab von diesen ganzen modernen Krams.
Mir persönlich gefällt da zB sowas gut
http://www.sammler.com/mz/rom.htm
ein tatsächlich unglaublich bestücktes Sammlergebiet, genauso vielschichtig wie es heutzutage auch noch ist...wobei au schon meist krass teuer ist, Silber geht noch meistens (wobei die Dinger allesamt arg klein sind) und Fälschungen hats auch jede Menge.
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Tut

Zitat von alibaba

in Köln vermutlich ein HolzUmZugsWagen voller Mädchen

Geil...klingt wie nach Schubkarre voller Titten
Du @ Ali... so billig sind se dort aber auch nicht zu haben, ok...der Holzwurmwagen voll empty schon
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Tut
...ahja...schönen Gruss an Deine ExMieterin, ich glaub die wohnt inzwischen wohl bei mir...hab ich doch direkt gewusst, die ist ja so nett...die kann ja nur von Dir kommen.

Zitat von Bumerang

Klar ergibt sich die Wertsteigerung insbesondere durch die Inflation!

Mhm...gewissermaßen auch, und zwar in dem Falle wo Inflation auf ein angepasstes Einkommen fällt, da insbesondere sogar zum ursprünglichen Finanzierungszinssatz (der ist ja nun mal meist auf 10 oder je nach dem auch auf 5 Jahre fix).
Wer da son bissi Glück bei hatte spart tatsächlich sogar durch die Inflation (sofern sie auf der Habenseite ebenfalls realisierbar ist, logisch...dementsprechend billiger wird damit auch die festgeschriebene Kreditbelastung).
Denke allerdings auch, es gilt zu unterscheiden zwischen selbstgenutzten Immos und den Rendite-Immos (Mietbonker). Ganz abgesehen davon ist es ja auch noch entscheidend wie das Verhältnis von EK/FK ist, dieses ist ja nun sehr individuell zu betrachten, Untergrenze ist oftmals 20/80 mit Finanzierungsgedanken -1% Tilgung was eigentlich auf 30 Jahre Knechtschaft hinauslaufen würde (kann man so...würde ich aber nicht empfehlen), besser ist schon 30/70 oder 50/50 mit Möglichkeit variabel zu agieren, fix wiederum -1%, mit Sondertilgungsmöglichkeiten sind ca. 3 - 5% machbar, und dann halbiert sich diese "Bankbindung" je nach Geldbeutel auch auf 10 bis 15 Jahre.
Immokauf ist letztendlich immer ein Rechenbeispiel...und wenn man feststellt das dieses persönlicher auf die Distanz für einen selber güstiger wird (sehr individuell) dann kauft man...wenn nicht "mietet" man und bezahlt jemand anderen den Kauf oder das Investment (das ist ja eigentlich der Sinn eines Vermietobjektes).
Aber wie zuvor auch schon erwähnt wurde...es gibt da soviele Wahrheiten und Gedanken beiderseits und ein allgemein gültiges Patentrezept gibt es auch nicht. Für den einen ist Eigentum die bessere Wahl und für den anderen halt ein Mietverhältnis.
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Tut

Ganz ehrlich gesagt...
lieber ne vernünftige Immo selber haben als teuer inzwischen Miete löhnen.
Die Entscheidung war seinerzeit goldrichtig (wo wenns hier inzwischen auch kauflich überall das doppelte kostet).
Echt, nie war die Pyramide billiger als gestern zu haben
Wenn nicht die Unterhaltungskosten wären, die haben sich tatsächlich binnen 10 Jahren fast verdoppelt...egal, ist immer noch billiger über die Distanz gesehen als die Mieterei (da wirst doch arm drüber und hast nichtmal ne Pryamide und zahlst immer noch horrende für eigentlich nix).
Gebe zu, was @ Ali auch schon gesagt hat, früher war die Erwerbskosten niedriger, die Zinsen der Bezahlerei höher und heute ist es genau andersherum... aber einen ganz gewaltigen Unterschied hatte es schon... für ne sinnvolle Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindungen habens dir das Geld vor einigen Jahren hinterhergeworfen, bei mir ticken nun noch ein paar Monate noch 1,8 % Zinsen (oder derzeit krasse 5,28 € mtl.) runter
Ja echt mal, Du kannst doch nicht in Goldbarren wohnen, aber über die Distanz gerechnet (je nach dem wie denn so wohnen oder hausen will), Eigentum ist meist sinniger als die Finanzierung anderer Leuts Haus oder Wohnung.
Shit happens...aber noch eine in Schland...nööö, ohne mich...dann lieber noch was kleines an Strand im Ausländle (versuche ich gerade Mrs. Tut zu verkaufen...kann auch nicht schaden... $$$)
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Tut
ahja...nur Gold alleine wohnt ja nun auch nicht wirklich komfortabel, der Wert ist zwar gut komprimiert und passt in Fließfächer...aber wer will denn so wohnen??? Ok, Japaner vielleicht noch...aber ansonsten???
Man könnte die Beantwortung der Ursprungsfrage sogar böse kontern...
...wer ist jetzt schlauer? Der Vermieter einer Immobilie oder der Mieter? Wer gewinnt und wer verliert?
Ok...der Mietnomade gewinnt ...den lassen wir mal außen vor oder werden sowas schnell wieder los

Zitat von woernie

Dachte Trump macht Realpolitik.

Echt mal...
cool
Ne tolle show, yep sicherlich, erstmal jeden Tag ein neuer Klopper. Dafür habens ihn doch letztendlich auch gewählt.
Die Realität hingegen ist eine andere...und so nach und nach kommt er dann doch in seinen Amte an...er soll präsentieren...von King Trump war doch nie die Rede
Da denke ich mal aktuell: Iran, Krim, Jemen...und den querfötenden Präsi auf Linie etwas eingetrimmt
Herje...the same procedure as every president ...außer sie machen nicht mit, dann finden die USA auch noch noch andere Lösungen.
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Tut

Zitat von Rochade

Die bisher erschienenen 20 Euro Münzen jeweils direkt am Erscheinungstag im Abo von der VfS bezogen, im Verhältnis zum aktuellen (heutigen) Spot gesetzt, ergibt immer einen erheblichen Verlust.

Ja...wenn man nur rein nach dem spot geht,
da schau nur mal Ankaufspreise bei zB. Westgold, da sieht man ja schon das die 2010/11 Blätter einen durchaus guten Ankaufspreis ausweisen, ganz im Gegenteil zur ollen Nachtigall...die schoß ja auch in Deiner Aufstellung schon den Vogel ab, der Fluch einer 2. Serie wird damit eigentlich wieder mal aus Neue bestätigt.
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Tut

Zitat von Zweifler0815

Jemand Interesse?

Ok, ich machs ...
...ja echt mal, 450,-/std. ist doch noch gut ok. Brutto meinen die wohl doch nicht wirklich...näh, ist doch Netto oder
...nee und sach nun nicht das ist Penny sonst werd ich sowas von Aldi drauf.
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Tut
...ist ein Scheixxjob, oder?

Ich nehm die auch nach wie vor, das einzige was mich da echt stört ist dieser unverschämte Aufschlag!
Das die Auflage runtergehen wird war ja zu erwarten, denke das ist positiv, auch im Sinne der Münzqualität im Übrigen. Die letzten 3 Ausgaben (zumindest hierzuTut) waren wesentlich besser und haben die Qualität "FG=feingebürstet" bereits verlassen...na geht doch
Abgesehen davon scheint sich auch der Handelswert etwas eingepegelt zu haben, wurden sie früher stets unter Spot gehandelt so hat sich auch das positiv geändert.
Denke die gehört auch für 2017 auf den Einkaufszettel...ebenso der erste Luther-Fuffi...die ollen 20er der Zweitserie könnens nach wie vor behalten (wusste ichs doch...die werden nie an die erste Serie mit den Blättern und dem blöden Brett rankommen)
Au Backe denke nach Sichtung der Präge-fisch...hoppela...diese Geschicht VfS wird nun neu dem Ministerium des Inneren angegliedert ...ja warum auch nicht, macht ja durchaus Sinn (welchen eigentlich ???)
Abgesehen davon...es gibt tolle neue 5er aus cu/ni mit Plastikring...cool...das Event des Jahres, jetzt hats neu Plastik jährlich (so richtig geiler Scheixx für die Wertstofftonne)
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Tut

Ist doch ganz einfach...
...guckst Du
Lektion 1: Die korrekte Anrede

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Tut

Zitat von Reinhard_Köln

...und dann soll es schwierig werden jemand Neues zu finden.

Also wenn ich es so richtig verstehe...meint, kein Präsi und kein Vize-Präsi...
dürfte kommissarisch zunächst einmal der Sprecher des Reprästenhauses zuständig sein, also nun er hier:
[Blockierte Grafik: https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/e/e2/Paul_Ryan--113th_Congress--.png/220px-Paul_Ryan--113th_Congress--.png]
Paul Davis Ryan, Jr

Gehen wir den auch noch verlustig wirds vermutlich langsam unübersichtlich.
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Tut
...und ja sorry..bin ja auch Spekulatius...von daher können solch verschachtelten Spielereien ja nie schaden

Zitat von Reinhard_Köln

Nach meinen Infos wird nicht nur Trump im Amt sterben, sondern auch der Vizepräsident.

Oh, das klingt interessant, erzähl mal mehr
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...einen goldigen Tag
Tut

Also der hier:
[Blockierte Grafik: http://p5.focus.de/img/fotos/origs6180184/2074186951-w630-h419-o-q75-p5/mike-pence.jpg]

Mike Pence
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Tut
...ja sorry...kann ja nicht schaden sich das Umfeld schon mal profilaktisch zu beschauen

... der Kandidat warum auch immer einen "Unfall" hätte und folgedessen seinen Amtsgeschäften nicht mehr umfassend nachkommen könnte.
Ich gebe zu, eine durchaus hypothetische Frage...immerhin titscht die Welt schon bei Tag 11. der Präsidentschaft (also wenn ich die MSM so betrachte) jeden Tag aufs neue mehr oder weniger im Dreieck, die trumpsche US-Welt ebenso.
Die Frage ist durchaus berechtigt, wie würde es ohne einen amtsfähigen Präsidenten weitergehen (nicht das ich ihn überhaupt für amtsfähig halte), aber wie auch immer...ich glaube "Amerika" hat ein Problem...wäre ja dort auch nicht so das erste Mal...worauf kann man sich auf "the day after" einstellen?
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Tut

es führt allerdings letztendlich dazu, dass der in Mexico gebaute BMW oder VW 20% für den US-Verbraucher teurer wird...
...dementsprechend werden die grottenschlechten US-Vehikel für Mr. Sixpack damit wieder attraktiver.
Das ist ja grob gesehen der Effekt von Strafzöllen, den Schaden hat nicht unbedingt nur der Verbraucher, der entsteht tatsächlich im Nachbarland.
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Tut

Zitat von resci

mein Kursziel: 2000 Euro für Gold noch vor dem Jahr 2020

Na,
klingt einerseits toll...aber
und was ist dann mit dem Rest???
Weia...ich hab ja auch frühzeitig bekundet der POG wird sich über 1.000 € etablieren...und wo wir damit inzwischen stehen ist inzwischen bekannt, seinerzeit war es eine rein logische Schlussfolgerung der Ereignisse.
Wenn ich es jetzt grob betrachte nochmals verdoppele (so ungefähr)...
...wo stehen wir dann ?
Eine Fragestellung die mich durchaus beschäftigt (neben Charts)...das Umfeld beim POG 2.000 € erscheint mir nicht wirklich erstrebenswert binnen nur 4 Jahren... übersetzt meint es...dann gehts komplett den Bach runter und die 2K/Oz werden erstmal relativ der 3 oder gar 4k € folgend interessant.
Sollten wir uns besser nicht wünschen
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...einen goldigen Tag
Tut
PS: hehe mal...ist ja eigentlich der Urgrund um ins Gold zu gehen...eine Währung auszuhebeln und eine tauschbare und weitgehend feste Wertigkeit damit zu bewahren... denke es ging nie ums Geld dabei, das kommt und geht und ist zudem auch noch blöde inflationär entwertend aufgebaut