Beiträge von goldmob

  • Gold oder Immo?

    Zitat von chefboss

    Auf jeden Fall gibts Lehrlinge, die 16 oder 17 sind ... und die solche Haeuser bauen, wo andere hier dann 375 000 EUR fuer zahlen. [smilie_blume]
    ==> Wenn der Lehrling dann ausgelernt hat ist er nicht mehr so billig und der Meister sucht sich nen neuen Lehrling. Zum Gesellen usw. bringts vllt. der Sohn des Meisters , damit er spaeter uebernehmen kann usw. ...


    Dass der AnfangsLehrling natuerlich schief mauert ist nicht so schlimm ... denn hinterher kommt zum verputzen einer aus dem 2 Lehrjahr ... der das schon etwas besser kann ... und niemand sieht mehr was.
    ==> Die Plane am Geruest entzieht das ganze den Blicken der Oeffentlichkeit :thumbup:


    das ist ja furchtbar! wer macht sowas? das ist ja betrug und schlimmeres! ich bin empört und protestiere aufs schärfste.

  • Gold oder Immo?

    Zitat von chefboss

    Wenn Du jetzt noch e. Weile weiterdenkst kommt am Ende vllt. sogar noch mal der muendliche Mietvertrag dabei raus [smilie_happy] : Der GesetzGeber hat sowieso alles wesentliche geregelt ... ... :
    ==> Wen man wohnen laesst
    ==> bei dem wird ein StandardMietVertrag unterstellt ... [smilie_denk]


    der "standardmietvertrag" á la haus & grund ist von den gesetzlichen standard-regelungen meilenweit entfernt.


    ich habe auch schon mündliche mietverträge geschlossen. das ist aber alles andere als einfach und die räumung - wie von dir postuliert - wird daurch kein deut leichter. sowas geht alles, aber man sollte schon wissen was man tut. den eindruck habe ich bei dir nicht aber man kann sich täuschen.

  • Gold oder Immo?


    das sehe ich anders. gerade diese entwicklungen sorgen dafür, dass man sich auf die familie zurückbesinnt. wer aus diesen politischen entwicklungen den schluss zieht, man müsse als einzelkämpfer durchs leben gehen, hat meines erachtens nichts verstanden.


    großmutters babysitting ist sozialversicherungsfrei, steuerfrei und frei von behördlichen auflagen zur ausstattung des eigenen wohnzimmers.
    die finanzielle unterstützung der großelterngeneration durch die kinder ist gleichfalls steuerfrei und frei von solidaritätsteilhabe der allgemeinheit. beamte bedienen sich an den transfers gleichfalls nicht.
    pflegeleistungen im krankheits- und altzersfall sind ebenso frei von staatlicher einflussnahme.
    handwerkliche unterstützung gegen ein mittagessen (innerhalb der familie) gehört auch nicht zu den steuerbaren vorgängen.
    oma bügelt die hemden? auch kein problem.
    alles was innerhalb der familie geschieht, ist vom mindestlohn, von explodierenden sozialversicherungsbeiträgen, von steuern etc. nicht betroffen.


    pro kopf kostet wohnen generell weniger, wenn man zu mehreren zusammenlebt. ob man 50 m² für eine person oder 100 für 4 personen heizt...

  • Gold oder Immo?

    Zitat von ocjm

    Daraus folgt für mich, dass wegen der zunehmenden Singularisierung (besonders in Ballungszentren) das eine kleine Häuschen immer seltener anzutreffen sein wird.


    das ist das lineare fortschreiben der vergangenheit in die zukunft. ich bin überzeugt, dass es anders kommen wird.


    wenn menschen wirklich immer unabhängiger werden, dann haben kurzfristig vermietbare wohnungen in wohnblöcken mit consierge und dienstleistungszentrum eine zukunft. quasi altersheim für alle. auch diese zukunft wäre aber zeitlich beschränkt. eigentlich müsste man dann von immo-invests generell abraten.


    die menschen werden sich aber rückbesinnen auf ganz altertümlich lebensmodelle, einfach weil es funktioniert.

  • Gold oder Immo?

    Zitat von sommerer

    Wenn man eure Komment´s liest, spricht alles mehr als zu 100% für EM ( außer selbstbewohnte Immo - und selbst da bin ich mir nicht sicher ob EM evtl. doch besser wäre in Hinsicht auf das was Immobesitzer evtl. noch von der staatl. Seite her erwartet )


    nee, wenn man mit immos vernünftig umgeht und nicht für 30.000,- € hütten baut, die man dann mit mündlichem mietvertrag an sozialfälle vermietet, kann man das auch vernünftig aufziehen.

  • Gold oder Immo?

    Zitat von ocjm

    so spart sich der Mieter jegliche Schönheitsreparatur während der Mietzeit
    und auch
    die Abschlußrenovierung vor Übergabe bei Mietende.
    Phantastische Vorteile für den Vermieter. :wall: :wall: :wall:


    dafür gibts einen brief vom mieter nach drei jahren: bitte renovieren sie meine küche und das bad. [smilie_happy]

  • Argumentationsthread: Pro & Contra einer goldgedeckten Währung.


    nein es gibt keine zinseszinsen. er zahlt die 5,- € und zahlt nächstes jahr wieder 5,- €. wie bei der miete. ;)


    was glaubst du was passiert, wenn du die miete nicht bezahlst? eben. dasselbe wie wenn du zinsen nicht zahlst. es kostet zinseszins!

  • Argumentationsthread: Pro & Contra einer goldgedeckten Währung.

    "Im Falle eines Sach-Darlehens (Miete) lautet die lineare Zinsformel"


    da habe ich aufgehört zu lesen. ab da kann es nämlich nur noch schwachsinnig sein.


    ich gebe dir ein sachdarlehen. eine wohnung z.b.


    und ich erhalte keinen zinseszins? natürlich bekomme ich den. mit deiner miete kaufe ich nämlich die nächste wohnung und erhalte von dem mieter meinen zinseszins.


    wenn ich dir 100,- € leihe und du zahlst mir nach einem jahr 105,- € zurück, erhalte ich dann keinen zinseszins?


    mathe ist wirklich manchmal kompliziert. [smilie_blume]

  • Argumentationsthread: Pro & Contra einer goldgedeckten Währung.


    du kannst zins nicht von zinseszins nicht trenne.


    beispiel:
    ich leihe dir 100,- € mit 5,- € gebühr/jahr
    nach einem jahr leihe ich dir also 105,- € mit 5,25 € gebühr wieder für ein jahr.


    das ganze entfällt nur dann, wenn du dich nicht an den vertrag hältst und die gebühr nicht zahlst.


    entsprechend würde beim fortfall des zinseszinses bei gleichzeitigem fortbestand des zinses, der vertragsuntreue schuldner gegenüber dem vertragstreuen bevorzugt.

  • mmnews mal wieder

    Zitat von Oliver

    Nö, Populismus.


    Das wirklich sagenhafte ist, daß hier die Freiheit von Personen und Unternehmen massivst eingeschränkt wird, das Gerede von Steuerflucht, Steuerhinterziehung und Co. ist doch bloß hohles Beiwerk, der Grieche am Arbeitsplatz neben mir hat selbstverständlich dann immer noch die gleichen Abzüge wie ich. Bisher geht es zwar nur um die Freiheit, sich in den Grenzen der EU niederzulassen, wo man möchte und es betrifft scheinbar nur "Reiche" - wie schnell im Ernstfall aber "ein anderes EU Land" zu "ein anderes Land" und "niederlassen" zu "reisen" werden wird, kann sich dann ja jeder selber denken.


    wieso betrifft das nur reiche?


    du betreibst eine werbeagentur. lassen wir es eine kleine klitsche mit 3 mitarbeitern sein, deine französische frau, eine sekretärin und du. sitz ist bislang kehl (an der grenze zu frankreich). du hast kunden in deutschland und frankreich und möchtest deinen sitz nach straßburg auf der anderen rheinseite verlegen. dummerweise sind die dortigen steuern niedriger als in deutschland (ok, ok, hollande ist schon wieder abgewählt ;) ).


    und schwupps... darfst du dich rechtfertigen. so jedenfalls klingt das, was man bislang dazu lesen darf.

  • Kupfer ... ein must have ?

    mit gold und silber kann man sich gegen inflation absichern und spekulieren. gleiches kann man mit kupfer tun. kupfer hat aber den nachteil, der schlechten lagerbarkeit und zusätzlichem zum spread kommen transportkosten hinzu. dann würde ich für die physische absicherung doch lieber bei gold und silber bleiben und mit kupfer auf dem papier spekulieren, wenn es denn sein soll.

  • Gold oder Immo?

    Zitat von Koala


    Ach ja?


    da steht nicht, dass man das illegal und ohne genehmigung machen soll.


    wenn ich schreibe, dass ich dir rate, mit dem auto zum einkaufen zu fahren, muss ich doch auch nicht darauf hinweisen, dass du dafür einen führerschein haben solltest, oder?