solange wenige Schuldner nicht zahlen können, gewinnt ggf die Bank (das Haus für lau). Wenn 95% der Schuldner nicht zahlen können, gehen die Banken unter! Das ist der Grund warum wir 1,x% haben.
Da 95% der Schuldner nichts > 3% verkraften, wird der Zins auch nicht auf über 3% stiegen.
Zinsen können durchaus steigen - und zwar schnell.
Warum sind die Zinsen überhaupt so niedrig?
Es geht doch nicht darum, die Kredite bezahlbar zu machen.
Sondern, es geht darum Kreditwachstum mit der Brechstange zu generieren
Rede und schreibe doch keinen Scheiß....die staaten können nie mehr hohe Zinsen zahlen...naja die prolongieren dann halt zu höheren Sätzen.
Genau das gleiche hier auch. Zinsen können durchaus steigen - und zwar schnell.
Siehe USA/Italien (wobei das noch gar nichts ist).
Nachsicherung der Kredite kann jeder Zeit eintreten.
Siehe dazu:
https://ra-spiegelberg.de/bank…aeftsverbindung-zu-recht/
ZITAT:
ZitatAlles anzeigenUnter Umständen steht der Bank jedoch ein Anspruch darauf zu, diese Sicherheiten auch nachträglich zu verstärken. Dies kommt im wesentlichen in zwei Konstellationen vor:
a) die wirtschaftlichen Verhältnisse des Kreditnehmers verschlechtern sich bzw. es droht eine solche Verschlechterung
b) der Wert der gestellten Sicherheit verschlechtert sich bzw. droht sich zu verschlechtern
Mit anderen Worten:
Wer heute eine Immobilie mit 20% Sicherheiten zu 1,5% kauft.
Und der Wert der Immobilie 20% nachlässt, der muß zusätzliche Sicherheiten hinterlegen.
Aber es kommt noch besser:
Bekanntlich können Kredite weiterverkauft werden.
Nehmen wir mal an, dass die Zinsen schnell auf 7% steigen.
D.h. der alte 1,5%-Kredit verliert dadurch dramatisch an Wert.
und dieser Wertverlust kann dann schnell 40% ausmachen.
Ein Kredit ist dann nicht mehr ausreichend besichert
und die Bank kann weitere 20% Sicherheiten verlangen.
Das ist eine Gefahr, der sich viele gar nicht bewusst sind.
Weil sowas nur nach der Platzen einer Immo-Blase relevant wird.
Und das kommt so selten vor.