wenn man eine Immobilie zur eigenen Nutzung sucht ist das die beste Investition. Denn egal was passiert, ein Dach über den Kopf hat man in dem Fall immer.
Wenn es aber zum vermieten sein soll sieht die Sache anders aus. Gerade in Deutschland sind die Gesetze sehr Mieter freundlich. Als Vermieter hat man so gut wie keine Rechte, selbst bei ausbleibenden Mietzahlungen und Beschädigungen ist es schwer und oftmals vergebens sein Recht zu kommen.
Ich habe z. B. eine komplette Wohnung in unserem Haus leer stehen da ich mir für die paar Euro Miete (wovon noch Steuern, Abgaben und Instandhaltung abgehen) nicht den Ärger antun möchte. In unserer Gegend liegt der Mietspeigel bei ca. 5€/qm (Kaltmiete), sind damit 500 €/Monat worauf ich "verzichte" aber dafür schone ich meine Nerven.