Ich habe im Laufe der Zeit sogar eine Reihe Leute kennen gelernt die mit -30 % oder so finanziert haben. Die meisten haben ihre Häuser aber eben genau deswegen auch nicht mehr.
Heh, 30% EK sind heute schon viel, schau mal hier, da sind 20% schon die Ausnahne,,,,,, da kann einem Angst und Bange werden.
Keine Lust, die Stadtwerke weiter zu mästen. Die kriegen eh bereits genug Geld von mir. Außerdem ist Flaschengas viiiiiiiel schöner.... :-))))) und "sinnlicher".....
Seh ich auch so und plane deshalb ne neue Küche mit Gas. Leider hab ich keinen Gasanschluss im Haus und wollte das mit Gasflaschen machen. Meine naive Lösung, für die Flaschen einen separaten Unterschrank neben den Herd zu stellen, lehnt mein Küchenplaner ab (wär nicht erlaubt), seine Lösung, die Flaschen in den Garten vor der Küche zu stellen und ein Loch durch meine schöne Klinkerwand zu bohren, lehne ich ab. Wie hast du das gelöst?
Alles anzeigenDie meisten Lohnsklaven bezahlen aber ihre eigene Bude (in der Regel eine ETW) über Jahrzehnte ab nur um am Ende festzustellen, damit nichts gewonnen zu haben. Mitte 50 gehört Ihnen dann eine alte Wohnung, in die tausende Euro zu investieren sind. Dann ist das Leben fast vorbei und gehabt hat man währendessen nichts.
Wenn Gold mal wieder stark fällt kaufe ich nach. Wenn's am ATH ist oder neue erreicht, verkaufe ich etwas und gönn mir einen schönen Urlaub. Wenn ich mit 85 in 2 Meter tiefe herabgelassen werde, brauche ich keinen Eintrag ins Grundbuch. Man wird ohne Besitz geboren, und kann auch nichts mitnehmen. Von daher brauche ich keine Wohnung zu besitzen, solange ich ein Dach über dem Kopf habe. Das ist eine Sache der Einstellung. Wenn das Leben eine Schachtel Pralinen ist und sich mit jedem Tag das ganze Leben/die Umstände ändern können (Tod, Scheidung, neue Vorschriften, Gesetze, Steuern, Katastrophen), dann bleibe ich besser flexibel und mobil.
Heute mag eine Doppelhaushälfte mit 4 Zi., Ehefrau und 2 Kindern noch sinnvoll erscheinen. Sobald die Scheidung eingereicht ist, die Ex-Frau mit den Kindern zu ihrem neuen Lover zieht und Unterhalt einfordert sieht die Sache schon ganz anders aus. Plötzlich kippt die Finanzierung und die Ganze Sache endet mit riesigem Verlust - oder der Privatinsolvenz.
Ne Unze oder ne halbe kauf' ich mir wenn ich das Geld zusammen habe und idealerweise der Preis gefallen ist. Eine Immo ist wie ein Betonklotz am Bein. Das Schiff muss nicht sinken, kann aber.
Schönes Horrorszenario, aber meins ist noch besser:
30 Jahre lang nur Wasser und Brot, dafür ein schönes Haus gekauft,renoviert und abbezahlt, kiloweise Gold im Garten vergraben und ein fettes Aktienpaket im Depot....und dann erhöht die Gemeinde die Grundsteuer, der Staat drückt dir ne 40%-Zwangsanleihe ins Grundbuch, das nahe gelegene AKW stellt mit einem lauten Knall den Betrieb ein, verseucht Haus und Gold, dIe Aktien werden wegen diesem unbedeutenden Zwischenfall wertlos, die Frau will mit sonem Loser nix mehr zu tun haben und geht....
Also Leute, Finger weg von Immos, Gold und Aktien kann man da nur sagen. 
Nur zur Info: hier in der Schweiz, wird er besteuert (als 'Ausgleich' darf man die Zinsen und alle Renovierung und Instandhaltungskosten absetzen). Die Schweiz ist nicht gerade links...
Wer einen hohen Kredit mit hohen Zinszahlngen solange wie möglich am laufen hält, wird steuerrechtlich "belohnt",ergibt staatlich gezüchtete geförderte Kreditsklaven. Das hohe Gut der persönlichen Schuldenfreiheit wird durchs Steuerrecht torpediert, finde ich nicht so toll, dann lieber staatlich gefördertes Bausparen.
Wer in d. Schule nicht gepennt hat kann sich selber ausrechnen, was es dann kostet ... , jedenfalls fuers gesamte Haus nicht mal 5stellig , Daemmung wahrscheinlich schon incl. ... .
Na dann leg los, bei Ali gibts gerade Geld für nix, ich glaub, ocjm hat dir mal ne Ecke im Garten angeboten. Also bau dein Musterhaus, 3Z, K,B auf 50 m² bis zum Sommer 2013 machbar. Stell Fotos und Beiträge über den Bau rein, ich freu mich schon.
im zweiten Fall kannst du freudeschreiend rumlaufen und rufen, dass Du Steuern gespart hast.
........und ne Immo hab, die mich nix gekostet hat. 
Vermietete Immos werden (bis auf Erbschaften) meistens teilweise Fremdfinanziert, sackt der Wert/Mietertrag ab, kann es verdammt eng werden, wenn die Immo mit Verlust verkauft werden muss, weil man mit den Zinszahlungen nicht mehr nach kommt.
Das ist richtig, deshalb werden auch bei einem seriösen Finanzplan 20 % Mietausfälle eingerechnet, bei einer langfristigen Immo-Invesition von zehn Jahren und mehr durchaus wahrscheinlich. Hat man Pech, ist es mehr, hat man Glück, dann ist es weniger und man kann davon renovieren oder modernisieren, also Steueroptimierung betreiben. Zur Zeit gibts schon Kredite für unter zwei Prozent, Je nach Steuersatz also 1,5 bis 1,0 %, das kann doch fast schon ein Sparbuch schlagen!
lausige Rendite (im Schnitt nach Steuer unter 4%)
Deshalb steckt man in sowas auch kein eigenes Geld. Da fallen mir so Sprüche ein wie
" bei Eigennutzung EK, bei Fremdnutzung FK" oder "bei Eigennutz so viel EK wie möglich, bei Fremdnutzung so viel EK wie nötig", heißt aber nicht, dass man
kein EK hat, man steckt es halt nur nicht in die Finanzierung vermieteter Objekte und dann sieht die Sache mit der Rendite schon anders aus.
Puh, und ich dachte schon, ich könnte meine fürs nächste Jahr geplante Mieterhöhung vergessen - aber wir reden ja von Griechenland. Dort braut sich was zusammen für Immo-besitzer: insolvente Mieter, lallende Preise, steigende Zinsen, fiktive Steuern und -erhöhungen, usw. Bin mal gespannt, ob dort Eichelburgs Traum, ihr wisst schon, eine Unze für`n Haus am Strand, wahr wird........aber selbst wenn, mich reizt es nicht, bei den Spritkosten.
Was ist aus den Schnäppchen (bei ebay, Westgold, Historia Hamburg, Münzauktion ua,) geworden? Stelle mal ne Frage, auf die ich hoffentlich wenig Antworten bekomme: hat jemand den Dom unter dem offiziellen Ausgabepreis gekauft und erhalten, und wenn ja, wo? Würde mich interessieren, und verdirbt mich nicht die Laune mit massenhaft positiven Antworten.
Garantierst Du uns, das der Aachener der teuerste 100er ist?
KLar garantiere ich das, müsst halt nur bei mir kaufen, ich mach euch einen W A H N S I N N S P R E I S.
So, hab gerade mit der VfS telefoniert und erfahren, dass ich in zwei Wochen etwa meine zweite Münze zugelost bekomme. Macht also acht Wochen Bedenkzeit (zwei plus vier für die Rechnung plus zwei für die Zahlungserinnerung) zur Lösung der 745,09 €-Frage. Sieht ja zZ. schlecht aus für den Dom, hoher Ausgabepreis i.V.m. fallendem Goldpreis hält wohl viele davon ab, wie früher zu kaufen, bzw. überhaupt zu kaufen. Da kann ich mir vorstellen, dass der teuerste 100er aller Zeiten so manche Lücke in die Sammlung reißt, und wie Sammler halt so sind, kann das auf Dauer nicht so bleiben....wäre vielleicht ganz gut, wenn man dann einen zum Verkauf übrig hat.
.....sehen andere Rückgänge der ....
sehr lustig.... ich liebe diese Formulierungen
Naja, sehen tue ich es nicht, aber möglich wär`s, zumindest für deutsche Händler könnte nächstes Jahr der Umsatz schon fallen:
1. vorgezogene Einkäufe in diesem Jahr
2. Wegfall ausländischer Nachfrage, zB aus Österreich
3. Wegfall inländischer Nachfrage,
a) wegen erhöhter Preise
b) mögliche Verlagerung des Einkaufs ins Ausland.
Die Goldbestände sind ein wichtiger Bestandteil der Reserven von Notenbanken in der Eurozone. Laut dem Branchenverband World Gold Council (WGC) verfügt das Eurosystem derzeit über 10.787 Tonnen Gold, die EZB selbst über 502,1 Tonnen."
Da bin ich mir höchstgradig sicher, daß diese Zahlen Augenwischerei sind und völlig irrelevant. "Forderungen" sind unverblümt ausgedrückt geleastes oder uneinholbar abgetretenes Gold, my words. Und darin steckt das dubiose Gold der Deutschen, das ebenfalls quasi perdu ist.
Grüsse
Edel
Sehr schade, aber wenn du nicht recht hättest, wäre das umlaufende EUR-Bargeld schon zu 53 % goldgedeckt, wenn ich den Link richtig verstanden habe.
Ne wollen wir mal nicht hoffen, ist so schon teuer genug das Späßchen mit der hochwertigen Plasteschatulle und dem Papierzettelchen
Mannoman, dafür gabs 2002 ja schon fast 4 von den Dingern
Wünsche
...einen goldigen Tag
Tut
Ja Tut, "Die Vergangenheit ist schön", und/aber die Aussicht, dass die heutigen Preise mal als Schnäppchen gelten können, beunruhigt mich ein bißchen. Aber wenn so weiter geht, komme ich bald an meine Schmerzgrenze, und dann wird eines meiner zwei 100er-Abos ersetzt. Gibt`s halt nen halben KR stattdessen oder nur noch die alten Ausgaben. Die sind ja billig zu haben, gelle Mithras.
Oje, 738,70€ plus Versand, und ich hab im Januar mit 1400,- für zwei Stück gerechnet. Gott sei Dank war ich gerade mit Madame ein paar Tage in Berlin die Tochter besuchen und konnte ne fehlende Lübeck für 700 einsacken und meine Budgetüberschreitung begrenzen.. War übrigens mein erster Barkauf und hat nen ganzen Tag gedauert, ist ja an jeder Ecke ein Händler (wie ich euch beneide). Naja, muss wohl für nächstes Jahr 1500 € einplanen.
Also,da nähert sich der Höhepunkt des Jahres, das vorgezogene Weihnachtsfest für alle Sammler,in Riesenschritten und hier herrscht das große Schweigen. Keine Preisspekulationen, kein Motivstreit, kein Hoffen und Bangen über die Zuteilung, nix davon. Ist nicht mehr wie früher. Bin entsetzt, tief betroffen und ein Stück weit traurig oder so.. ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
.......die neue scheint ein Flop zu werden.Das Motiv langweilig, Preis wohl über 720,-€ , da nehm ich wohl nur eine statt wie geplant zwei, und das auch nur, weil ich in meiner Box noch Platz habe - vier Stück passen noch rein, dann ist Schluss.
PS: nirgends Vorverkaufspreise, alle halten sich zurück.
... Die Mehrheit hat leider niemals recht
Die Mehrheit, lieber ziemer, ist in Deutschland Mieter. Zitat Wiki: "Die Wohneigentumsquote ist in Deutschland mit rund 43 Prozent, verglichen mit anderen europäischen Ländern und den USA, relativ gering."
Ja Ja,die böse Grundsteuer, beträgt bei mir genau 15,90 €/Monat und damit weniger als die Hälfte meines Festnetzanschlusses! Selbst eine Verdopplung würde ich kaum spüren und außerdem hätte ich noch viele Möglichkeiten zur Kostenkompensation: Sat-Anlage statt Kabel, Handy statt Fetnetz, mehr Nutz als Ziergarten, öfter den Ofen als die Fernwärme nutzen, billigere Hausversicherung suchen, die mit Regenwasse gespeiste Toilette öfter benutzen (ist den Kindern im Dachgeschoss zu" weit"), usw, wenns ganz eng wird, Auto auf die Straße und Garage vermieten, Dachgeschoss als Einliegerwohnung anbieten,also zusätzliche Einnahmen generieren.Diese Möglichkeiten lassen mich auch den hier so gefürchteten " Lastenausgleich" oder was auch immer gelassen entgegen sehen.
Gold hab ich auch.
