Übrigens hat ein Bekanter von mir vor 2-3 Jahren (hat geerbt) einen Mustang V 8 (wohl 460 PS) gekauft. So um die 45.000-48.000 €. Ich hab mich nur gewundert, so eine Spritschleuder, aber macht mega Spaß !! Nun hat man ihn 55-58.000 € geboten.... 
Wohl alles richtig gemacht, erstmal !
Die 8 Zyl. sollen wohl auf 6 runter gehen.
Z
Kenne ich anders. 
Ein Bekannter arbeitet in einer Großstadt beim Immobilienmanagement.
Da werden die Grundstücke "verlost", weil gr. Nachfrage. Alle bekommen eine Losnummer.
Habe da mal teilgenommen. Wo ich anwesende war, ca. 25 Grundstücke, ca. 200 Bewerber !!
Ein Notar beaufsichtigt das Ganze. Eine "Lottofee" (m/w/d) zieht dann eine Losnummer.
Der erst "Glückliche" kann sich dann ein Grundstück aussuchen etc. etc.
SInd alle Grundstücke verlost, kommt die Reservierungsliste (wenn mal jemand abspingt)
Die Grundstücke sind nicht günstig, fast marktgerecht.
Es springen aber nur sehr wenige ab. Innerhalb einiger Moate notarieller Vertrag.
Z
Ich habe bewußt nicht Gewerbemieter geschrieben
![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy")
cu DL.....in Italien stehen jede Menge Immos leer.....weiles sich eher rentiert die leer zu lassen.
Und so gott will...ich habe noch 2 Immos zu verkaufen....und dann könnens mich am Arsch lecken
MIch können DIE schon jetzt am A.... lecken 
Alles erledigt !
Und meine Steuerlast für 2022 wurde extremst minimiert..... 
Hoffe, es wird unter vierstellig sein !
Das ist ein schönes Gefühl....
Z
Genieße jeden Tag
Goldzorro...nein....einen Mieter muss man quälen....nur so weis ich ob ich richtig liege
cu DL
Lupo,
kannst ja maches wie Du willst !
Ich bin mit der "sanften" Masche TOP gefahren 
.....
Z
Moin,
wie bereits geschrieben: Die Baugenehmigungen sagen überhaupt nichts darüber aus, wie viele Einheiten dann auch fertiggestellt werden. Aus meinem kleinen Kreis von Immobilieninvestoren haben ausnahmslos alle
sämtliche Neubauvorhaben auf Eis gelegt (wir haben das einmal zusammengerechnet und es sind immerhin um die 4500m² Wohnfläche, die nicht erstellt werden
). Für die Mieten wird es nur eine Richtung geben und die Zeigt gen Norden. Ich werde schon gefragt, wann ich denn die Mieten erhöhen werde
Grüße
Goldhut
Wenn man ein gutes Verhältnis haben möchte, sollte man Mieterhöhungen weitgehenst vermeiden.
Dann ruft der MIeter auch nicht wegen jeder Kleinigkeit an .
Nach vielen Jahren (7-10) wäre ev. eine kleine "Anpassung" möglich. Wenn es "klein" ausfällt, hat man mehr Miete und der Mieter freut sich dann (da relativ wenig erhöht wurde...)
Man muss aber nicht erhöhen oder erst nach 15 Jahren z.B., muss der Vermieter selbst entscheiden .
Eine Fluktuation der MIeter kann immer kommen, dann kann man ja auch erhöhen.....
Z
Auslieferung Käfer Cabrio
Ach so
So hat man früher Cabrios "gemacht"....
Z
Hier noch zwei Beiträge vom Focus, was die links-grünen Zipfelspieler vorhaben
https://www.focus.de/immobilie…zer-auf_id_188164131.html
Hatte gerade auch eine "Diskussion" .
Die Gasheizung läuft nur minimal mit, bei Minustemperaturen. Ansonsten Kamin an, der heizt (fast) das ganze Haus und es ist eine schöne Wärme.
Die beiden anderen: Viele Kamine werden still gelegt, kenne zwei, bla bla..
Nein, das darfst Du nicht, dann legt Dir der Schornsteinfeger den Kamin still. Da gibts schon was, da kommt was...
Ich: Ach ? Soll ich etwa (er) frieren ?
Dann muss Du komplett auf Gas umstellen, ev. Umbau, Kosten bla bla. Der Schornsteinfeger hat das Recht, er darf in Dein Haus..., ganz hohe Bußgelder... Du musst !!!!
Ich: Wenn ihr meint und bin dannn gegangen. 
Fazit: Es sind so VIELE HÖRIG und marschieren einfach stramm mit 
, UNFASSBAR !
Z
Im Namen des Volkes
