Beiträge von uwe3000

Zitat von Bembelpetzer

1.500 EUR Nettolohn x 40% Belastung = 600 EUR Belastung monatlich
600 EUR Belastung monatlich x 12 Monate / 8% Belastungsrate = 90.000 EUR Kredit
90.000 EUR Kredit (70%) + 38.500 EUR Eigenmittel (30%) = 128.500 EUR Gesamterwerbspreis
128.500 EUR Gesamterwerbspreis / 1,1 (10% Erwerbskosten) = 116.800 EUR Immobilienkaufpreis

2.000 EUR Nettolohn x 40% Belastung = 800 EUR Belastung monatlich
800 EUR Belastung monatlich x 12 Monate / 8% Belastungsrate = 120.000 EUR Kredit
120.000 EUR Kredit (70%) + 51.400 EUR Eigenmittel (30%) = 171.400 EUR Gesamterwerbspreis
171.400 EUR Gesamterwerbspreis / 1,1 (10% Erwerbskosten) = 155.800 EUR Immobilienkaufpreis

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Zitat von Bembelpetzer

1.500 EUR Nettolohn x 40% Belastung = 600 EUR Belastung monatlich
600 EUR Belastung monatlich x 12 Monate / 8% Belastungsrate = 90.000 EUR Kredit
90.000 EUR Kredit (70%) + 38.500 EUR Eigenmittel (30%) = 128.500 EUR Gesamterwerbspreis
128.500 EUR Gesamterwerbspreis / 1,1 (10% Erwerbskosten) = 116.800 EUR Immobilienkaufpreis

2.000 EUR Nettolohn x 40% Belastung = 800 EUR Belastung monatlich
800 EUR Belastung monatlich x 12 Monate / 8% Belastungsrate = 120.000 EUR Kredit
120.000 EUR Kredit (70%) + 51.400 EUR Eigenmittel (30%) = 171.400 EUR Gesamterwerbspreis
171.400 EUR Gesamterwerbspreis / 1,1 (10% Erwerbskosten) = 155.800 EUR Immobilienkaufpreis

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Das ist soweit klar, allerdings bekommst du in manchen Regionen für 115k allenfalls eine einfache 3 Zimmerwohnung um die 80qm.
Hier in um Freiburg geht es bei einem schnell hingestellten Reihenhaus bei 220-250k los. Ob der Preis gerechtfertigt ist weiss ich nicht, ist halt so.
Für eine normalverdiener ist das praktisch unerschwinglich wenn er nicht auf volles Risiko geht.

Bei 30k ist die Laufzeit dann 12 Jahre vermute ich mal bei den erwähnten 7% Zinsen.

350 € Rate pro Monat.

Gesamtaufwand ~50k (http://www.zinsen-berechnen.de/kreditrechner.php)

Du kaufst 130 Münzen von denen du jeden Monat eine zur Tilgung aufwendest.
Problem 12 Jahre = 144 Monate d.h. dir fehlen von Anfang an 14 Münzen für die letzten 14 Monate.

Akuell reicht 1/4 OZ aber nicht für die Rate du musst noch 100€ drauflegen im Monat.

Gold müsste in den 12 Jahren ca 42% zulegen das du 0 auf 0 rauskommst und du hast nichts auf der Hand.

Würdest du einfach die 100€ im Monat für den Goldkauf nehmen hast du am Ende (bei aktuellem Preis) ~36 OZ.

Die Leute die richtig Geld haben wissen wie man es zusammenhält und wie man es vermeidet davon etwas abgenommen zu bekommen.

Der Staat kann nur die Leute angehen die hier 75k+ im Jahr verdienen, die sind greifbar.
Wer vermögend ist lässt sich ja politisch anpassen.

Zitat

Bevor man an letzteres geht sollten die in Berlin sich aber Gedanken darum machen, wie man dann nicht mehr mit 150.000, sondern mit 1,5 Millionen Auswanderern (alles Fachkräfte - und das obwohl es doch angeblich gar nicht so viele davon gibt ) umgeht

Der Zimmermann war doch derjenige der (noch) mehr Zuwanderer aus dem türkisch- arabischen Raum wollte.

Die Logik möchte ich verstehen, die heimischen Fachkräfte vergrault man das sie Deutschland verlassen, holt dafür die Leute ins Land die hier (mitunter) massive Probleme bei der Integration haben.

Die gut ausgebildeten Türken und Araber machen jetzt schon einen Bogen um Deutschland. Würde ich an ihrer Stelle auch.

Zusammenfassend könnte man sagen,
Deutschland wird die Hauptschule Europas...

oder seh ich das falsch

Hat jemand Zahlen ob es da eine Studie gibt wie viel des Pro Kopf Brutto man prozentual rausziehen kann ohne das es Revolten gibt?

Rechnet man die Steuern und Zwangsversicherungen zusammen bekommt der Staat ja jetzt schon zwischen 60 und 70% eines Bruttos bis man überhaupt mal was für sein Geld in der Hand hat.

Die Märchensteuer kann vielleicht noch auf 25% hochgehen und die PWK Maut wird eingeführt, irgendwann geht aber nichts mehr auch wenn es noch so alternativlos© ist.

Anschliessend kann man nur noch Besitz besteuern (Riester)Sparer, Hausbesitzer, Kleinaktionäre...

Du kannst du Münzen in einem Wolframbarren verstecken .

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Ich denke wir sehen die nächsten Tage wieder einen Engpass bei der Lieferbarkeit, war bisher immer der Fall.

Ich hab mal irgendwo gelesen das sich die Kosten für 1 Kg ins zu schiessen bei 20.000 USD oder mehr belaufen.

Rechnet mal jemand die Kosten für einen Radlader aus . Da kann die Unze auf der Erde kosten was will, es wird immer billiger sein.

BUBA Freiburg 0
Sparkasse 0
VOBA 0
BBBank 1

Dreck !

Bei mir wird das EM auch nicht angetastet, Fiat wird nur gesammelt wenn etwas grösseres ansteht (Urlaub, Auto ... ) .

So ein halbes Netto mir reicht für 99 % aller Fälle. Hab ja keine (noch) keine familiären Verpflichtungen .

Die weiteren Risiken (kaputte Waschmaschiene und grosse Werkstattrechnung) würde ich im Zweifelsfall lieber über den Dispo abdecken und eben ein paar Monate Zinsen bezahlen, ist immer noch billiger als auf das dicke plus vom EM zu verzichten.

Hat jemand Preise für den SIlberhans ?

Ich hab mir eine Excel Tabelle gemacht mit der ich bei Ebay einkaufe, Porto wird gleich einkalkuliert und die Liste spuckt mir meinen maximales Gebot aus.
Meistens kaufe ich RM und Franken.

Pakete von ca 3 -10 Münzen sind am besten vom Preis her.
Wenn die Münzen total versifft sind will die auch keiner, mit Scheuermilch sind die in 2 Sek wieder wie neu.

Falls jemand Intresse hat.
http://stackinsilver.blogspot.…el-liste-zur-einkauf.html

Such dir so nen Verkaufsagenten der das Zeug für dich vertickt.
Die nehmen üblicherweise so was um die 20-25 %, so hab ich schon öfters meine Ebay restposten rausgehauen.

Gut und Günstig
Hatte nie Probleme.

Mir persönlich sind CashUndKeineFragen Verkäufer lieber.

Ich kauf die ab und zu alte Kursmünzen die fliegen alle zusammen in einen Sack.
Die MDM Schrottmedallien nehm ich auch gerne zum Materialpreis vom Flohmarkt mit.
Vom Preis her liegt man oftmals unter Anlagemünzen, wenn man das Zeug nimmt was die Sammler nicht wollen.
Bei silbernen SFR hat man den Vorteil das die noch gültig sind.

Sollte man wirklich irgendwann damit bezahlen müssen lässt sich das Wissen recht schnell aneignen, die gängigen Münzen passen locker auf eine Din A4 Seite.

Zitat von Wayne Schlegel

.... Kültürbereicherung ist medienwirksam plötzlich nicht mehr gut, sondern böse.

Ich denke das ist reiner Opportunismus um Auflage zu bekommen.
Wer dem Pöbel nach dem Maul redet hat eben die Auflage, das Prinzip Bild.

Ich begrüsse allerdings das diese Debatte überhaupt ins Rollen kommt, wenn unsere Politiker nur noch einen hauch von einem Funken Hirn haben gehen sie das Problem endlich an. Deutschland braucht Zuwanderer das ist unbestreitbar. Wir brauchen aber die richtigen, der Ingenieur aus der Türkei darf kommen, den patriarchalischen Familienclan eines arbeitslosen Analphabeten aus Neuseeland brauchen wir hier nicht.

Ich hab mir den Springbock ein paar mal geholt, am Anfang war es ein bisschen nervig da man diesen "Bestätiogungsbrief" bekam, weil die Post angeblich die Adresse nicht bestätigen konnte ...
Hatte das Problem bei dirversen Adressen.

Lieferung dauert gerne mal 2-4 Wochen.

Haben die aktuell noch was vernünftiges im Angebot ?

Bei den MDM Angeboten weiss man nie wann und ob das Zeug kommt, ich bestelle zu Sicherheit auf 3-4 Adressen.