Beiträge von Goldhut

  • GOLD : Märkte und Informationen

    Moin,


    in den 20er des vorherigen Jahrhunderts wurde die Preisentwicklung sogar in Form von Medaillen festgehalten



    Da wäre vermutlich selbst unser Weizenbiertrinker zum Guttempler geworden (und ich zum Vegetarier ;( )


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Moin


    Energieausweis ist auch kein Problem, da i.d.R. der verbrauchsorientierte Energieausweis reicht und der kann von jedem zugelassenen Berater ( siehe Liste der BAFA) erstellt werden. Da wird der Durchschnitt der Verbräuche der letzten 3 Jahre ermittelt und in einem Wisch zusammengefasst. Kostet weniger als 100 EUR.


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Moin @Dark-End,


    das ist mit Leichtigkeit händelbar! Fenster macht man i. d. R. eh neu, weil das im vermieteten Zustand nicht besonders gut geht. Zudem kosten Fenster nicht sehr viel. Darüber hinaus würde ich immer sämtliche wasserführenden Leitungen auf Stand der Technik bringen. das verursacht die größten Schäden an einem Haus.
    Wenn Du das befolgst, kann Dir nicht viel passieren.


    Grüße
    Goldhut

  • Gold ... Meinungen und Diskussionen

    Zitat von woernie

    Wie meinst Du das ? Bin erfahrener Implantologe seit 1989. Muss partieller Zahnlosigkeit entgegen gewirkt werden ? :D Beratung gerne per PN.

    Moin,


    ein sehr guter Freund von mir ist ebenfalls Implantologe und hat mich schon zweimal versorgt. Habe die ganze Scheixxe mit Sinuslift und Knochenaufbau schon hinter mir. Nach einem Freundschaftspreis sah es auf der Rechnung allerdings nicht aus [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Zitat von Dark-End

    Das Problem ist nur, nach nem Jahr oder direkt nach Kauf kommt dann die Baubehörde und will mir was von gesetzlich vorgeschriebenen Sanierungsmaßnahmen und neuer Heizung und neuem Dach und was weiß ich erzählen und droht mit einem Zwangsgeld von 50.000€ oder mehr.

    Moin,


    man-o-man, das kann ich so nicht stehen lassen. Das tut ja weh X/ Der "staatliche Sanierungszwang" beschränkt sich auf folgende Sachverhalte:
    1. Heizung ist älter 30 Jahre, dann muß diese innerhalb von 2 Jahren ausgetauscht werden (i. d. R. kein großer Aufwand, wenn es sich um eine Gasheizung handelt).
    2. Die Decke über den obersten beheizten Raum muss gedämmt werden, sofern noch nicht geschehen Das sollte unmittelbar erfolgen (überprüft wird das allerdings nicht). Ist selbst für Laien schnell mit Mineralwolle erledigt (einen Nachmittag Arbeit bei geringen Kosten).
    3. Beim Austausch von einzelnen Fassadenteilen inkl. der Fenster brauchen keine Vorschriften engehalten werden, solange die sanierte Fläche unter 10% des Bauteils ausmacht. Ansonsten müssen die Bauteile komplett ausgetauscht werden (10 Fenster vorhanden, eines muss ersetzt werden, dann können die anderen 9 alten bleiben. Ab 2 Fenstern müssen sämtliche Fenster raus, sofern dieses nicht der EnEV entsprechen). Auch das überprüft kein Schwein.


    Die Sanierungspflicht ist also recht überschaubar. Kannst also ruhig das Haus anbieten.


    Grüße
    Goldhut

  • Agrar, Landwirtschaft, Selbstanbau Obst und Gemüse, Brot backen, Garten

    Zitat von Wildkatze

    Dein Beitrag hat so positiv angefangen, nur um dann in Depression und Selbstzerstörung zu enden... ;(
    Die Hölle da draußen wirst du niemals los!


    Aber du kannst für dich einen Ort für ein schönes und erfülltes Leben schaffen. Dazu musst du dich nur von etwas Goldenem trennen können ^^


    Schönen Sonntag noch... [smilie_blume]

    Moin,


    ich erlebe nicht die Hölle und habe lediglich den Tenor beschrieben, der in den vorherigen Posts zum Ausdruck kam. Das ist ganz und gar nicht m e i n e Meinung ;) Ich werde demnächst wirklich anfangen, Ironie, Sarkasmus, Semantik und Hyperbolik explizit zu kennzeichnen :D [smilie_happy]


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Moin,


    Du hast mit Deiner Fürsorge bzgl. des Mieters wirklich ein Problem. Den Mieter muss man Dir ja mit abkaufen, allerdings drückt das schon ein wenig auf den Preis. Vertraglich könnte man es nur mit einem in Abteilung II eingetragenem Wohnrecht bewerkstelligen und dann ist die Bude wirklich unverkäuflich. Zum Kaufvertragsinhalt: Es ist ein stinknormaler Kaufvertragstext, wie er in wirklich jeder Kanzlei verwendet wird. Das ist nichts besonderes. Nur bei der Beschreibung des Kaufobjektes solltest Du meine vorgannte Formulierung aufnehmen lassen. Ansonsten alles Standardformulierungen.


    Grüße
    Goldhut

  • Hypothek aufs Haus für Gold und Silberkauf?

    Zitat von 777

    ...
    Naja mal schauen was der Makler meint.

    Moin,


    lass es mit dem Makler. Die Courtage zieht Dir der Käufer vom Kaufpreis eh ab. Ein Privatkauf hat immer den Duft eines möglichen Schnäppchens für den Käufer :D Da reicht wirklich eine Anzeige bei ebay-Kleinanzeigen(ohne Scheixx, das klappt!). Im Kaufvertrag unbedingt aufführen, dass das Objekt nach eingehender Besichtigung durch den Käufer gekauft wird, wie es liegt und steht und es sich um ein Abrissobjekt handelt. Dann bist Du aus allem raus.


    Grüße
    Goldhut

  • Agrar, Landwirtschaft, Selbstanbau Obst und Gemüse, Brot backen, Garten

    Moin,


    und die Antwort auf dieses Szenario ist: Nicht mehr arbeiten, Gold im nächsten Baggersee versenken oder gleich wegschmeißen, Häuser verschenken, Kinder zur Adoption freigeben, Planungshorizont max. t+1 und zu guter Letzt sucht man sich eine geile Seilerei und lernt einen vernünftigen Henkersknoten zu binden [smilie_happy]
    Geil - mir hat man mal Depressionen vorgeworfen, weil die Ironie meines Beitrages nicht verstanden wurde :thumbsup: Ich bin für einen neuen Thread: "Zerstörung, Wut, Selbstmord - wie schaffe ich es am schnellsten" .


    Grüße
    Goldhut


    P.S.: Für alle, die ihr Gold in der Krise aus Angst loswerden wollen: merkt Euch meine Adresse 8o Ich nehme Euch dieses dann etwas oberhalb des staatlichen Preises ab. Gibt z. B. Kartoffeln im Tausch :D

  • Agrar, Landwirtschaft, Selbstanbau Obst und Gemüse, Brot backen, Garten

    Zitat von Salorius

    Seine soeben gekaufte 4,2 Mio Villa spricht ja auch Bände. Es ist unglaublich, ich muss jeden Mist über 10.000,- Euro meiner Bank erklären .... Spahn muss nix erklären.....Geld gefunden ?

    Moin,


    alles Dilettanten :!: Er hat es wirklich geschafft so gehts Keiner der Parteibonzen fand es komisch, dass einer der ihren einen 3-stelligen Millionenbetrag hatte :rolleyes: Wer denkt nicht gerne an die Schmiergeldaffäre im Panzerdael mit Saudi-Arabien mit Schreiber, Walter Leisler-Kiep, Horst Weyrauch und Helmut Kohl zurück <X


    Grüße
    Goldhut