Beiträge von poing

  • Umgang mit Gold bei der Immobilienfinanzierung

    Zitat von Bembelpetzer

    Du solltest dich auch mal mit der Mechanik der Zugewinngemeinschaft, dem Zugewinnausgleich und dem Begriff des wesentlichen Vermögensbestandteils - auch wenn dieser nur auf den Namen eines Ehepartners läuft - beschäftigen.

    Man könnte darüber spekulieren, ob und wie viel der Ehepartner vom Inhalt des Schließfaches weiß. Wie sagt man so schön: "bloß keine schlafenden Hunde wecken", gelle?


    Ob der Ehepartner bei der Immo im Grundbuch eingetragen ist und ob sie/er für das Darlehn mithaftet

    und somit bei der Entscheidung ein gewichtiges Wörtchen mitzureden hätte, sei dahingestellt.

    Ebenso was die Verteilung der Erwerbs- und Sozialarbeit in dieser Familie betrifft und damit, wer wie zum Kauf des Goldes beigesteuert hat, das die Ente als das ihre betrachtet.

  • Umgang mit Gold bei der Immobilienfinanzierung

    Zitat von BergEnte

    Über einen Zeitraum von 10 Jahren kann man sich auf die Inflation verlassen. Gold steigt seit dem Jahr 2000 pro Jahr durchschnittlich um 11%. Der maximale Wertverlust zum Hochpunkt war 37% im Jahr 2013. Der Kreditzins lag damals bei 1%. Die offizielle Inflation bei 2% und die Geldmengenausweitung bei 6.5%.

    Auf https://www.gold.de/kurse/goldpreis/ "01.12.1978" und "31.12.2004" als Zeitfenster eingeben und über die totsichere Rendite von Gold über 26 Jahre entzückt sein.


    Im April 2013 für den damaligen Preis einer Unze Gold Bitcoins gekauft und du hättest heute dafür über 1 Mio. Euro (oder 263 Unzen Gold bzw. 455kg Silber). Dagegen liegt der Goldkurs wie Blei auf dem Chartboden rum.

  • Umgang mit Gold bei der Immobilienfinanzierung

    Die Bergente hat sich am Freitag hier angemeldet, am Samstag diesen Thread eröffnet und ward danach nicht wieder gesehen.

    Oder ging es darum, hier jemanden zu finden, der sich auf "Option 2" einlässt?

    Das wäre letztlich ein Warentermingeschäft; ist sowas hier nicht 'Pfui Spinne!' ;) ?

  • Umgang mit Gold bei der Immobilienfinanzierung

    Hm, ich habe den Artikel so verstanden, dass die Anschlussfinanzierung möglich ist, sprich der Kapitaldienst geleistet werden kann.

    Für zusätzlichen finanziellen Spielraum müsste man allerdings das bisherige Goldhorten zurückzufahren oder ganz einstellen.


    Oder habe ich das falsch verstanden?


    Der eine freut sich mehr am kalten Metall, der andere mehr an seinem Grund & Boden, auf dem die Kinder rumtoben und wieder einer fährt lieber in den Urlaub & schaut sich die Welt an.


    Ich frage mich wohl, wie der Plan für 5 oder 10 jährige Durststrecken beim Gold aussieht?


    "Der Markt hat immer Recht." egal wie überzeugt man von seiner eigenen Einschätzung ist.


    Soll Leute geben, die ihre Silberkäufe von vor 13 Jahren bis vor 2 Monaten strikt verdrängt haben, weil sie einen blöden Zeitpunkt erwischt hatten...


    Andere bedauern, vor 16 Jahren nicht für 1.000€ einige bitcoins gekauft zu haben. Hätten davon reichlich EM & Immos inkl. Urlaub kaufen können.

  • Umgang mit Gold bei der Immobilienfinanzierung

    0)

    Mein Beitrag ist keine Beratung. Die Existenz einer Familie aufgrund eines kurzen Posting zu entscheiden ist mir 100 Hausnummern zu groß!!


    a)

    Frage mich, wer oder was dich daran hindert, der Bank x% deines Goldbestandes als Vermögen anzugeben. Die Bank wird es mit einem Sicherheitspuffer als Vermögen ansetzen und du bekommst den niedrigeren Zunssatz.


    b)

    Die Option 4 vom Schwundfeldflüchter würde ich für mich auch ernsthaft durchdenken.


    c)

    Du merkst halt jetzt, dass du dein Gold auf Kredit gekauft hast und (dank Ukraine-Krieg) erfolgreich darauf spekuliert hast, dass der Goldkurs mehr steigt, als du Zinsen für das Darlehen zahlst.

    Und jetzt verteuert sich das Darlehen und du musst evtl. den Krediteinsatz zurückfahren.

    Kommt auch an EM-börsen vor ;)


    Ich wäre heilfroh dass es mir nicht wie dem Kupferspekulaten ergangen ist, der dabei Haus & Frau verloren hat.


    Es gibt Standbein & Spielbein; für den einen ist die Immo das Standbein, für den anderen das Spielbein.


    d)

    Vielleicht könnte dir beim Entscheiden helfen, was du mehr bedauern würdest und was dir mehr schlaflose Nächte bereiten würde.


    Viel Erfolg & Gutes Gelingen!

  • Woernies Grabbelkiste.

    Zitat von woernie

    For the records...*kopfpfschüttel* :wall:

    Gedanke:

    Die Preise am Silbermarkt bestimmen die Preise am Silberderivatemarkt, der vielfach größer ist.

    Es ist einfacher, den Preis des Underlying zu bewegen als den des Derivates.

    Auf Silber gibt es "bessere" / geeignetere Derivate als auf Indizes oder einzelne Aktien.


    Bis ca. November/Dezember hat Silber sich ähnlich wie Gold entwickelt. Danach ist es zum Pennystock mutiert, der Kapriolen macht.

    Minenaktien eignen sich nicht für sowas.

    Hypothese Ende

  • Silber: Meinungen und Diskussionen

    Hm, wo ich das so lese & höre, da dünkt es mir, dass wir ja in einer 3-dimensionalen Welt leben, also in einem Lebensraum oder unserem Wohnraum. Daher halte ich halt ein Raummaß als Maß der Dinge für sinnvoll.

    Also eine oz³, auch Kubikunze genannt oder in Anlehnung an die Homöopathie als '3. Potenzierung" bezeichnet.


    Wem diese 31*31*31 oz auf einmal etwas viel sindt, der kann sie auch in kleineren Stücksken erwerben.


    Pro 3,1103/1.000 oz³ erreicht man einen neuen Level oder (Aufstiegs)grad auf der nach oben nicht offenen (aka undichten) Silberskala.

    (Wie wir sehr wohl wissen, ist die Masse des auf dieser Erde befindlichen Silbers begrenzt. (Bei der Dummheit der Menschen war sich Einstein dessen nicht so sicher, kann man hier & da lesen.))


    Der Einfachheit halber ließe sich dieser Grad durch die Anzahl der silbernen Pommesbalken auf den Schulterklappen symbolisieren und die Hacksilberordnung einführen & ausleben.


    Zugebenermasen ist dies eine sehr subjektive Sicht der Dinge, aber wahrlich aber, wer könnte schon mit Sicherheit sagen, dass es nicht doch etwas mehr als nur einen Funken oder Kern Wahrheit enthalten könnte, legiert sozusagen; was dann noch einer weiteren Ausarbeitung bedürfte, um in Reinform oder vielmehr Feingewicht gegossen zu werden und LMBA-handelsfähig zu sein.

  • Woernies Grabbelkiste.

    Anfängerfrage: könnte es sein, dass Minen ihre Produktion im voraus über langfristige Verträge zu Festpreise oder mit verzögerter/abgeschwächter Anpassung an den Börsenkurs verkauft haben?

    Dann profitieren sie ja nur verzögert / gedämpft vom Spotboom/Hype.

  • Nachfrage von Goldmünzen und -barren

    Suche "Angsthasengold", d.h. französische, spanische, finnische oder sonstige Goldeuros mit nennenswerten Nennwerten;) , ähnlich den deutschen Silberzehner, 11ern, 20ern. Auch andere Währungen sind gern gesehen.

    Kann bei so einer allgemeinen Suche keinen konkreten Preis nennen; soll halt fair für beide Seiten sein.

  • ZXT

    Herzlichen Dank an ZXT!

    Netter Kontakt, schneller Versand, alles prima :thumbsup:
    Gerne wieder! [smilie_blume]


    poing ,.,.,.

  • Saccard Depot und Markteinschätzungen

    Zitat von Saccard


    Was wenn BOJ, EZB und FED pleite gehen?


    die notenbanken gehen nicht pleite, weil sie am längeren hebel sitzen und die regeln machen. das ist bei der EZB in griechenland und zypern aufgefallen:


    vor knapp einen jahre wurden fast alle griechischen anleihen im "schuldenschnitt" auf 30% des ursprünglichen wertes reduziert. an einem wochenende kurz vorher wurde per gesetz beschlossen, dass von diesem schuldenschnitt genau die anleihen ausgenommen sind, die bei der EZB liegen: die griechischen anleihen im depot der ezb bekamen neue wertpapiernummern und blieben somit vom schuldenschnitt verschont! soviel zum thema "gleichbehandlung aller gläubiger" :boese:


    in zypern hatte die laiki-bank 9mrd kredite zur verfügung gestellt bekommen. damit bei der pleite der laiki-bank diese 9 mrd schulden nicht als minus bei der ezb auflaufen, wurden sie kurzerhand der anderen zyprischen bank auf's auge gedrückt, die mit der laiki-bank zwangsfusioniert wurde. auch wenn diese bank mit dem schuldenberg einen mühlstein um den hals gelegt bekam.


    merke:
    wer am längeren hebel sitzt, bestimmt die regeln und zwar so, dass er stets ungeschoren bleibt. man hat halt die macht dazu.


    poing ,.,.,.