Beiträge von mesodor39

Zitat von Bumerang

....Ich hatte vor einer Woche eine Mail von einer Maklerin bekommen. Neubau Anlage ab 79qm ab 650k in Oberursel (Speckgürtel Frankfurts)

Das sind Schlappe 8.200/qm......

4,5 Unzen Gold für einen Quadratmeter.

Dafür kriegt man in ein paar Jahren vielleicht die ganze Bude!

Bei allem Respekt:

Mit Nebenkosten sind das über 700.000 Euro.

Wer soll denn die Miete zahlen, die Abschreibung und Verzinsung trägt?

Ein Krankenpfleger mit einer Teilzeit arbeitenden Krankenschwester als Frau und einem Schulkind?

Das, was da rein geht, ist dummes Geld. Das gab es schon immer. Und es wandert von Dumm nach Klug.

Für 45.000 Euro inkl. Renovierung und NK habe ich für meine Frau und die Kinder 2005 eine 55-qm-DG-Wohnung plus Garage erworben. In NRW. Paar Jahre vermietet, als sich das nicht mehr lohnte selbst genutzt.

Die soll nun, lt. Finanzamt das Doppelte wert sein. Stimmt nur nicht. Ist natürlich weniger.

Ich sage es mal so:

Da ist ne ganze Menge Speck. Und der muss vor einem Kauf weg.

Andere Sache: wer, der bei Verstand ist, hätte 1960 in der DDR eine Immobilie Zweck der Vermietung erworben?
Da genau stehen wir doch in etwa. Zu "verdienen" gibt es mit Mietwohnungen schon lange nichts mehr, es sei denn man ist Konzern, sitzt im Ausland und geht in der Vergangenheit günstig rein, tut wenig, stößt nun teuer ab. Oder man ist "Verbrecher" "Mafiosi" "Zuhälter" und setzt ausländische Billigarbeiter (oder andere hilflose Menschen) da rein, die man faktisch übereinander stapelt.

Zitat von Neo

.... Das heisst wenn es zum Engpass kommt, braucht man PT-Aktien von anderen Ländern.
Hat hier jemand eine besondere Empfehlung? Ich schau selbst auch noch.

Ja, die beste und sicherste Empfehlung habe ich und sie lautet:

Kauf ganz einfach das Metall.

Der Sozialismus schlägt langsam durch. Ab einem Punkt X beschleunigt sich alles exponentiell, weil sich negative Auswirkungen verschiedener Ausfälle potenzieren. Dann geht alles sehr schnell.

Noch ist es nicht ganz so weit; die Zeichen dafür stehen jedoch bereits sichtbar an der Wand.

Und nicht nur in Süd-Afrika!

https://www.goldseiten.de/arti…ersorgung-gefaehrden.html

Zitat von Smithm

- Januar ist immer schwach, da kommen die ganzen Rechnungen
- ich denke aber, es liegt hauptsächlich daran, dass die Leute immer weniger Geld übrig haben, um Vorsorge zu betreiben
- so stark sind EM nicht gestiegen, als dass das die Erklärung sein könnte

Das stimmt, was Normalbürger und geringfügig besserverdienende in Deutschland angeht. Mag sein, dass es in der EU und in den USA auch so ist.

Ich bin der Ansicht, dass diese Personen mehrheitlich ohnehin nur das "Kanonenfutter" des Kapitalmarktes sind. Die kaufen von ihrem Ersparten (das weiterhin bei banken liegt) erst, wenn berichtet wird, dass alle kaufen wollen (Angst ihre Spargroschen zu verlieren und Gier, was verpasst zu haben) und verkaufen als erste in bereits stark gefallene Kurse hinein und kriechen mit eingeknicktem Schwanz zu ihren Banken zurück. Das war immer so. Warum sollte es anders sein?

Dann gibt es noch die, die kaufen und verkaufen. Die werden ohnehin ausgekauft.

Dann gibt es noch die mit 19 Prozent steuerbaren.

Wenn Nachfrage und Preise explodieren, dann weil so gananntes "Big-Money" da rein will. Die wissen meist mehr und ehr.

in einem Punkt aber hat er Recht:

"Es ist völlig unmöglich vorherzusagen, wie sich Gold zukünftig in Inflati-
onsszenarien oder Szenarien heftiger Marktverwerfungen entwickeln wird."

Das gilt übrigens auch für Silber und auch für alle anderen Metalle und Rohstoffe.

Kommen wir mal zu dem, was auch stimmen wird:

Ganz sicher sogar kann man vorhersagen, dass Euro und Dollar binnen 10 Jahren 50 Prozent oder mehr an Kaufkraft verlieren werden. Und zwar egal, was uns manche Statistiker erzählen werden.

Ganz sicher kann man auch sagen, dass faktisch jede Menge Firmen sehr große Teile ihres Kapitals verlieren werden. Dazu müssen sie noch nicht mal pleite gehen; es reicht, wenn sie nicht in der Lage sind, ihre Abgänge aus den Erträgen des laufendem Geschäfts zu finanzieren. Umfallen tun sie dann irgendwann später. Heimlich. Still. Leise.

Ganz sicher kann man behaupten, dass Immobilien (über den ganzen Markt gesehen) in den kommenden Jahren keine realen Gewinne erwirtschaften werden. Was richtig beißen wird ist folgendes: Instandhaltung und Reparatur, Kaufkraftverluste der Mieter und Umzüge dieser in kleinere Wohnungen. Und so weiter. Da kann man Mieten real nicht erhöhen. Kommen Kredite ins Spiel, beißen auch steigende Zinsen (genau wie übrigens bei den "Firmen" / "Unternehmen" / "Aktien").

Es stimmt, dass Gold und Silber und andere Edelmetalle keine laufenden Erträge abwerfen.

Jedoch: in solchen Situationen reicht es - relativ zu Aktien- und Immobilieninvestoren und Anleihekäufern völlig aus, das zu behalten, was man besitzt.

Ich muss noch nicht mal auf Bankenpleiten, Sonderabgaben, Korruptions- und Unterschlagungs- und sonstige Insolvenzdelikte usw. kommen. Das alles kann keiner vorhersehen. Wenn es kommt, trifft es zu allererst Guthaben, Anleihen, Aktien, Immobilien.

Die eine oder andere "nette" Überaschung kommt gewiss.

Was sagte Adenauer nochmal sinngemäß:

Das einzige, was Sozialisten von Geld verstehen ist, dass sie es von anderen haben wollen.

Und momentan sehe ich in der Politik nur Sozialisten und Linksfaschisten (was nahezu auf das selbe hinausläuft).

Zitat von museo del oro

Wo und welche Silbermünzen gibt es bei Händlern nahe Spot ?
Wie definiert man ,,nah am Spot,,
Ich denke da jeder so seine eigene Sicht auf deren Treiben

Dieses WE sind auf Ebay ein paar Lots, auch eine mir 5ern des II. Reiches, um die 73 Cents/Unze gegangen, Anfang letzter Woche kaufte ich 31 Guldenmünzen zu je 4,5 g fein zu 104 Euro inkl. Versand. Ist das nahe genug am Spot? Rest musst Du selber suchen; die Kernaussage ist auch nicht von mir.

Sinkende Kurse sind kurzfristig sicherlich niemals auszuschließen. Bevor es runtert geht, wird nicht geklingelt; auch das ist klar. Und das Händler durch ihr Geschäft näher dran sind, auch.

Wenn es denn runter gehen sollte - dann wäre mir das sehr recht!

Jeder Tag, an dem man Einkommen generiert mit dem man billig kaufen kann ist ein guter Tag, den man im Rahmen seiner Möglichkeiten auch nutzen sollte.

Wer kontinuierlich kauft, dem kann es egal sein. Fällt Silber kriegt man mehr Silber fürs Geld, steigt es, dann gibt es wieder weniger. So kauft man den Markt. Die Wenigsten schaffen es, das noch zu unterbieten.

Es werden noch ganz andere Tage und Zeiten mit auch ganz anderen Preisen kommen, das glaubt mal. Die Zeichen dafür sind nur schwer zu übersehen.

Zitat von Salorius II

Leute, ganz ganz ehrlich, Hand aufs Herz und auf das Bauchgefühl gehört. Die Finanzwelt nippelt gerade ab und ich soll ein Asset Gold, was seit 5.000 Jahren wertbeständig ist in die Tonne hauen? Niemals, macht ihr Grossen eure Spiele, ich habe den echten Wert im Lager liegen, ihr könnt mich alle mal …..

100 % Zustimmung. Hier wird es unter vielen verschiedenen Aspekten erklärt:

https://www.goldseiten.de/arti…nde-Gold-Performance.html

- hohe Reallohnverluste = gleichbedeutend mit hohen Schuldnerausfällen und damit Kapital-Schnitten bei Banken und Forderungsverlusten bei Sparern und extremen Preiseinbrüchen bei Immobilien!
- hohe Reallohnverluste = gleichbedeutend mit hohen Nachfragerückgängen an Produkten = Hoher Arbeitslosigkeit
- hohe Reallohnverluste = gleichbedeutend mit hoher innenoplitischer Unzufriedenheit. Was das bedeutet (Extremisten kommen an die Macht) ist klar.

Aber da kommt noch was zu:
- Ein Krieg, der dauert und Unsummen kostet = weiterhin hohe Staatsverschuldung und weiterhin steigende Preise!
- Ein Krieg, der im Fall der Eskalation gigantische Anstrengungen = Kriefswirtschaft erfordert, was immer gleichbedetend mit der Entwertung der betroffenen Währungen ist. Denn in Russland giibt es schnell nichts zu holen, was das kompensieren könnte.

Nein, das ist noch nicht alles:
- Innenpolitische Probleme (Energiemix) und infolge dessen unsichere und zu teure Energieversorgung gefährden Exporte und damit die Begleichung der Importe!

Und es kommt noch ein Schäufelchen mehr:
Länder wie China, Indien, Brasilien, Saudi-Arabien usw. haben es satt mit immer wertloseren Dollars beschissen zu werden! Sie haben es satt, dass man denen rein redet, denen sagt, was Recht und was Unrecht ist. Die machen lieber untereinander Handel, Ware gegen Ware, als mit Tricksern, Blendern, Finanz-Betrügern, Besserwissern- und sie belehrenden "Bessermenschen".

Das wird eine gewaltige, sich beschleunigende Talfahrt bis zum harten Boden der bislang stets hartnäckig verweigerten Realität!

Also wer da in Immobilien, Anleihen oder in Aktien geht oder gar Edelmetall verkauft, um sowas tun zu können, ist ein unverbesserlicher Optimist, der die Realität gleichfalls vollends ausblendet!

Solchen Leuten ist nicht zu helfen.

Zitat von Salorius II

Kurzform: mit Teufels List und Tücke drücken die Dunklen die Physisch Kurse durch Papier Operationen. Alles gut, sitzen wir es aus…

oder nutzen wir diese Chance und kaufen stetig kleinste Mengen hinzu.

Wenn schon jemand etwas billiger macht, als es sein müsste, kann man das auch ausnutzen.

Zitat von inspirare

Die USA können es sich schlicht nicht erlauben, dass o.g. C schlecht für sie läuft. Darum, und nur darum ging es bei jedem der zig US- Kriege in den vergangenen Jahren/ Jahrzehnten. Ein Wegfall des Status als "die" Weltreservewährung katapultiert die USA in Richtung einer schlichten Regionalmacht. Und bei dem Gedanken, drehen wohl einige Herren durch...

und diese Herren machen dann was?

Genau das ist doch die Frage.

Ganz gewiss werden sie dem nicht tatenlos zusehen.

Und dann sollte man nicht in der Position sein, dass man von Banken und anderen Schuldnern abhängig ist.

Vielmehr sollte man sein Kapital dann unter eigener Verfügungsgewalt haben!

Zitat von Magellan

China kann man nicht mit Russland vergleichen. In den letzten Jahrzehnten investierte jeder westliche Konzern dort Milliarden. Was meinst Du würde mit den Investitionen passieren wenn es jemand wagen sollte die Hand auf chinesisches Auslandsvermögen zu legen?
Gruß

Magellan

Na, was wohl?

Dann bekommen diese Leute ihren gerechten Lohn dafür, dass sie in ihrer maßlosen Gier Produktionswissen ans Ausland verraten haben.

Kein Mitleid mit solchen Leuten! Die können es gar nicht hart genug bekommen!

https://bachheimer.com/impfpflicht-stichverweigerung

Der mit Datum 15.01. eingestellte Artikel über zwei japanische Professoren und das, was sie festgestellt hatten ist lesenswert. Aber nur für Menschen, die mit MRNA-Impfstoffen noch ungeimpft sind und es unbedingt bleiben sollten!

Wenn zwei Professoren so austicken, ist das schon eine Nummer!

Das, was die sagen passt auch zur Übersterblichkeit.

Zitat von Peski

....Der Verkauf der Staatsanleihen durch China ist wirklich ein unangenehmes Zeichen, der Goldkauf wird von China gerade offen kommuniziert.

Das ist Weg Nummer zwei zur Erkenntnis: Aus den Fehlern anderer lernen. Es ist der am wenigsten schwierigste und der am wenigsten schmerzhafteste.

Glaubt mal, dass dem Russen die Konfiszierung seiner "Reserven" sehr weh tut.

Anders, als Russland wird sich China weder vom Ami provozieren, noch in der Art und Weise vom Ami vögeln lassen, dass der den Chinesen die Früchte ihrer Exporte wegnimmt.

Das regelt China alles vorher so, dass der Ami nicht mehr da ran kann.

Bevor sich China an Taiwan ranmacht, sorgen die erst mal dafür, das das Finanzielle weitgehend geregelt ist und deren Exportüberschüsse in China angekommen sind.

Sei es in Form von Vorprodukten wie Erzen, strategischer Metalle wie Kupfer, Nickel, Zinn oder Pt-Metallen oder auch in Form von Gold und anderer, kreigswichtiger Waren, die sie selbst entweder nicht oder nicht in dem notweendigen Umfang oder der notwendigen Güter herstellen.

Allianzen und Lieferverträge mit anderen Ländern sind viel wichtiger, als der Handel mit den USA. Der Handel lieferte das Geld für Infrastrukturprojekte in Drittländern.

Deswegen, also weil ihm langsam aber sicher die Kontrolle über Chinas Exportüberschüsse entgleitet, werden die US-Regierung und deren Wallstreet-Büttel und Medien-Anhängsel auch zunehmend "dünnhäutiger" und agressiver.

China bombt man eben nicht mal so das kaputt, was die sich aufgebaut haben. Die sind in der Lage und auch bereit, Gleiches mit Gleichem zu vergelten.

Das, was gerade in der Ukraine geschieht, beobachten sie sehr genau, lernen daraus und erkennen vielleicht noch Schwachstellen bei sich, die sie vor einer direkten Konfrontation ausmerzen müssen und Schwachstellen beim Gegner, die der mal nicht so einfach ausmerzen kann.

Das ist primär und kurzfristig für die USA und die EU, aber mittelfristig auch und gerade für Russland brandgefährlich. Denn auch Chinesen und Russen sind alles andere, als Freunde.

Zitat von Bembelpetzer

Auf der Webseite der Bundesbank hatte diese im Dezember Zahlen zum Baufinanzierungsgeschäft veröffentlicht (Stand Ende Q3 2022) - zwei Grafiken daraus hier anbei.

Einmal eine Verteilung der Zinsbindungsfristen...

Die paar Prozent, die variabel sind reichen in Verbindung mit den derzeit gefragten Zinsen bei Neuabschlüssen aus, um den Markt zu kippen.

Ist das erfolgt, so schützen längere Laufzeiten nur noch diejenigen, die sehr niedrig beliehen haben.

Alle anderen kommen - je nach Höhe der Beleihungsgrenze - der Reihe nach dran, was Nachschussforderungen der Banken angeht. Und die, die nicht das Geforderte nachschießen können, befeuern durch die dadurch erzwungenen Verkäufe den weiteren Abwärtstrend.

Sobald der Trend von steigenden hin zu fallenden Preisen gekippt ist, ist der Schalter damit gleichfalls für viele Jahre umgelegt.

Zitat von noli.melavo

.....Bei Silber wird immer mehr auf dem G/S-Ratio rumgehackt. Ich glaube, das Ratio wird ab Ende des Jahres fallen, ungefähr dann, wenn die Comex leer ist und dann wird der Silber-Kursanstieg runtergespielt. "Bla bla war abzusehen, Silversqueeze bla bla, Solaranlagen bla bla" Jedenfalls haben sie schonmal die MwSt erhöht.
Platin, Nickel sind auch schonmal ausgebrochen, ist also schon möglich....

....Also das historische Mittel ist bei 165,- €/oz. bzw. G/S-Ratio ~15. Aber ich denke auch, daß bei 40..60 €/oz erstmal für zwei Jahre Schluß ist. Bzw, wg. Inflation im Euroraum entsprechend steigt.
Ist aber alles schon ziemliche Spekulation, Glaskugel hat keiner und ich schon garnicht.

https://silverbacksnakes.io/finance/silver

Alles anzeigen

Nein, eine Glaskugel, die die Zukunft zeigt, die gibt es nicht. Was Menschen in solchen und ähnlichen Objekten sehen und was selbst fotografisch darstellbar ist, das läuft unter dem Oberbegriff "Pareidolie". Das ist, ganz grob umrissen eine Art der Sinnestäuschung, bei der ein tatsächlich vorhandenes Objekt um ein nicht vorhandenes ergänzt wird.

Der Wegfall der Differenzbesteuerung bei Silbermünzen aus dem EU-Ausland hingegen ist KEINE Sinnestäuschung, sondern ein Faktum. Wenn man dann noch weiß, dass Steuern nicht unbedingt nur dazu dienen, Einnahmen zu erzielen, sondern auch, manchmal sogar überwiegend der Steuerung des Verhaltens der "Steuerbürger" (das sagt schon der Name Steuer), dann haben wir hier ein Indiz dafür, sehr preissensitive Käufer vom Kauf einer Ware abzuhalten.

Weitere Indizien dafür sind ausländische Finanzmanipulationen und deren stillschweigende Duldung durch die dortigen Kontrollinstitutionen. Auch lächerlich geringe Bußgelder für öffentlich bekannt gewordene und erweislich stattgefundene Kursbetrügereien sind nichts anderes, als die Bestätigung der Duldung durch höchste Stellen, einschließlich der so genannten "Gerichtsbarkeit" dort.

Zollfreilagerung / Lagerhäuser / so genannte "Unterverwahrer", ETF´s ohne das Recht, den Basiswert ausgehändigt zu bekommen usw. sind ebenfalls in einem derartigen Kontext zu sehen und kritisch zu hinterfragen / zu bewerten.

Die beiden Fragen, die sich einem Anleger, der rein rechtlich Eigentümer ist, doch stellen sind folgende:
(1) Existiert das Material oder gibt es lediglich einen - wie auch immer gearteten - juristischen Anspruch gegen Kapitalgesellschaften mit Haftungsbeschränkung?
(2) Wie sicher / vertrauenswürdig / integer sind diese Lagerstellen in einem Krisenfall, was übergriffige Institutionen (z.B. Einzelpersonen aus dem Umfeld Verwahrer, Unterverwahrer usw.) oder Staaten angeht?

Die USA beispielsweise haben keinerlei Berührungsängste, was das Eigentum von Einzelpersonen angeht. Auch in Deutschland sind Enteignungen unter fadenscheinigen Vorwänden jederzeit möglich und bereits gesetzlich geregelt, was Rohstoffe und seltene Metalle angeht.

Also kann man doch auf die Idee kommen, dass das ganze dort angeblich gelagerte Metall entweder großteils gar nicht vorhanden ist und das, was da ist, dann konfisziert wird oder "verloren geht", wenn es der Eigentümer am meisten braucht. Das Ganze also reines Kasperle-Theater ist, mit dem Zweck, dass die Leute eine Ware nicht im Geschäft kaufen und einfach mitnehmen.

Weil das den Enteignungs- oder Umverteilungsprozess doch ein wenig erschweren würde / könnte.

Am so genannten "Marktpreis" ändert das allerdings nichts.

Gold 3.800 $/Unze und Silber 75 $/Unze - und das noch 2023.

https://www.goldseiten.de/arti…ieg-auf-3.800-Dollar.html

Als Grund gibt er an, dass er der FED nicht traue.

Was die FED angeht, mag er Recht haben. Seiner Prognose traue ich dennoch nicht. Der Anstieg wäre zu früh und zu schnell. Es sei denn, dass da noch ganz was anderes kommt, das der auch nicht auf den Schirm hat.

Ich sehr Gold eher zwischen 1.600 und 2.300 Dollars/Unze. Und Silber irgendwo zwischen 19 und 33 Dollars/Unze.

Tendenz: ganz klar ehr steigernd (80%), als fallend (20%)

https://www.goldseiten.de/arti…ls-Dollar-Todesstoss.html

Was den Silberpreis angeht: hundert oder mehrere Hundert Dollars je Unze sind meiner Ansicht nach auf die kommenden beiden Jahre gerechnet völlig utopisch.

Bereits Preise zwischen 40 und 60 Dollars je Unze werden nach meinem Dafürhalten dafür sorgen, dass Material nur so auf den Markt fliegt.

Und irgendwo zwischen 50 und 80 Dollars je Unze ist dann, sofern uns das Finanzsystem nicht um die ohren fliegt - für mindestens zwei Jahre Schluss.

Was den Euro angeht: der ist leider weniger robust, als der Dollar: die EU ist zerstritten und Deutschland ist meiner Ansicht nach, der Art und Weise, wie die Regierung Auslands-Geschäfte macht nach zu urteilen, wohl der Notgroschen der USA.

Deswegen betrachte ich nur den Dollar.

Zitat von Kinderkram

hab gerade mal bei finviz stock screeener nachgesehen,

alle Goldminenwerte gestern rund 3% im + ist das der turn around?

Frage an die Au-Wissenden.

Das sollte man doch meinen:
- Goldpreis tendenziel nach oben,
- Energie tendenzeill nach Unten,
- Schulden werden immer noch jedes Jahr wertloser,
- vielleicht kommt noch eine US- und 2 EU-Zinserhöhungen und das war es dann.

Das alles zusammen ist schon eine Menge Treibstoff.

Dem entgegen stehen
- Länderrisiken,
- geopolitische Risiken,
- Finanz- und Wertpapiermanipulationen, ungedeckte Leerrverkäufe von Investmentbanken, Bullen- und Bärenfallen usw.
- Firmenspezifische Risiken,
- Diverse Insolvenz-, Betrugs- und Übereignungs- bzw. Unterschlagungsrisiken bei Clearingstellen, Verwahrstellen, Zwischen- oder Unterverwahrern usw..

Was man daher machen kann: Schnell rein - Schnell raus.

Weil: die Chancen werden vom "Markt" schnell "eingepreist" und die Risiken sehe ich über die Zeit konstant, also: X % pro Tag, Woche, Monat, Jahr.

+10 % bis +20 auf 6 Wochen sind sicher im Beeich des Möglichen.

Alternativ:
Mit Stop-Loss-Orders arbeiten und diese schnell nachziehen, wenn es hoch geht. Und dann bis Mitte Mai verkaufen. Dann ist sowieso alles "eingepreist".

Jedoch:
ich sehe das nur für größere Vermögen, deutlich oberhalb von 250.000 Euro und ohne Finanz- und sonstige Schulden. Wer sowas macht, der sollte schon Erfahrungen mit Börsengeschäften haben und seine Investments längere Zeit beobachtet und gut analysiert haben. Denn: Bevor man Kap Horn umschifft, macht man seinen Kahn hochseefest. Oder man lässt es besser.

Zitat von Palatin

.... lieber in der Gegenwart gut leben und die Zukunft auszublenden.....

genau so macht man es doch auch schon "im besten Deutschland aller Zeiten" seit Jahren!

Statt über randalierenden Mob, der nicht hierher gehört und das auch niemals tun wird, wird über Böllerverbot gesprochen. Und dem Ausland geld dafür bezahlt, dass es am Bedarf vorbei erzeugten Zappelstrom abnimmt, statt die Anlagen teilweise abzuschalten/runterzuregeln.

Da sind wir kein bischen besser, als die.

Was werden sie dort als nächstes tun? Ganz einfach: einen Kried mit Nachbarn anzetteln.

Auch da sind wir kein bischen besser, als die, nur eben ein wenig schneller.

Aber auch das ändert an des Übels Wurzel nichts, das mit Sozialismus / Linksfaschismus kurz umrissen werden kann.

Der Gasmann ist der, dem es um den 24. Februar 2022 am richtigen In-Put mangelte.

Und der nun wieder vor, noch zurück kann.

Ich sag immer: Schuster bleib bei Deinen Leisten.

Im Übrigen hält sich Platin sehr gut.