Beiträge von Bumerang

Zitat von woernie

Hältst Du es für unwahrscheinlich in einem, zwei oder drei Jahren mehr Immo für‘s Geld, äh Gold zu bekommen ? Wer zu spät kommt , den bestraft das Leben. Umgekehrt könnte aber auch ein Schuh daraus werden. Mal sehen wie weit die Staaten bei der ’Mobilisierung privater Sparvermögen‘ gezwungen sein werden zu gehen.

Nun, man weiß es nicht.

Hätte (hätte, Fahrradkette) ich mein Haus in DE vor 3 Jahren verkauft und alles in Gold gesteckt hätte ich den Reibach gemacht. Aber es hätte auch noch 3 oder 5 Jahre so dümpeln können auf ca 1,5 1,7k pro Unze. In der Zeit habe ich getilgt und nicht zu knapp mit 1,x% und gewohnt, bequem und großzügig mit der ganzen Familie. Ich hatte darüber nachgedacht tatsächlich.

Aber wo sollte ich denn hin in der Hoch-Mietphase mit der ganzen "Bagage" ?

Letztendlich sehe ich Gold als Mittel zum Zweck aber nicht als Selbstzweck! Gold kann man nicht essen, schöner formuliert .

Ich hatte bereits in dem Kurs-Faden geschrieben, dass meine EM Gewinne lange gebraucht haben. Mit Immobilien habe ich deutlich mehr verdient! Faktor 8 (aber über ca 20 Jahren) oder so, nur mal zur Erinnerung.

Langfristige Investment-Strategien können (sollten) nicht durch kurzfristige Kurs-Kapriolen über den Haufen geworfen werden.

Fazit: Ja, es ist durchaus möglich in 2 bis 3 Jahren mehr Immo für Gold zu kaufen. Es muss aber nicht sein. Wir haben starke Goldkorrekturen ca 35% 2012 gesehen. Beim Silber mal ganz zu schweigen. Es kann aber auch sein, dass die Inflation stark anzieht und deshalb die Zinsen gesenkt werden müssen (für den Staat!) Trump schreit schon rum deswegen und will die Fed dazu bringen. Dann gehen die Immos wieder ab. Letztendlich sind die Immobilien auch immer der Inflation gefolgt. Mal war Gold vorn mal die Immos. Den perfekten Zeitpunkt zu erwischen ist schwer. Daher sollte diese Entscheidung auch von den aktuellen Bedürfnissen bestimmt werden. Wo und was brauche ich heute und in den nächsten 10 Jahren. Habe ich die richtige Immobilie gefunden oder nicht etc.

Die reine Spekulation geht sich selten gut aus.

Zitat von EvilGenius

Warum haben wir wohl den Euro? Die einzelnen Staaten mit ihren eigenen Währungen wären mittlerweile alle schon technisch bankrott. Allein Deutschland hätte sechs Billionen Mark Schulden angehäuft, die Franzosen noch viel mehr. Warum wohl spielen die Amis seit über 20 Jahren harakiri mit ihren Staatsfinanzen? Weil mit der Mark und den europäischen Währungen Hartwährungen Geschichte wurden und der Dollar als einzige Weltleitwährung übrig blieb. Es juckt die FED und die US-Regierung nicht im Geringsten, dass die Schulden in den USA explodieren, die internationalen Kapitalsammelstellen wie Versicherungen und Fonds haben zum Dollar keine wirkliche Alternative. Und nur die massive Verschuldung sorgt dafür, dass die Assets weltweit weiterhin aufgebläht werden als würde es kein Morgen geben. Weil: Jedem Guthaben muss eine Schuld gegenüberstehen. Und die ehemals Kleinen (Brics, etc…) wollen nach oben.

Nicht ganz:

Die Entwicklung der Schulden der BRD.

Vor der Wiedervereinigung lag Deutschlands Verschuldung bei 43% des BIP!! 1980 bei ca 25%!

Bis 1990 hat die BRD bereits den Französischen Franc stützen müssen.

Bis ca 2000 hat die BRD die DDR auf die Beine gebracht und ist trotzdem bei nur 60% gelandet, wo viele Euro-Länder nicht in der Lage waren zu sein.

Ab 2000 kam der T€uro. Die Schulden stiegen zunächst bis 80% nach der Krise. Doch ab 2000 ist diese Zahl allein Betrachtet Bullshit, denn die Target 2 Salden müssen dazugerechnet werden.

Warum? Nun, weil dies Schulden der Nettoempfänger sind.

Wenn wir die ca 1 Bilion Target 2 Forderungen der BRD von den Schulden abziehen, dann landet Deutschland bei nur ca 37% Verschuldung!

Ohne Target 2

• France: About 114% of GDP in early 2025, with projections around 115.9% by the end of 2025.
• Italy: Approximately 137.9% of GDP as of early 2025.
• Spain: Approximately 104.3% of GDP as of September 2024.

Addiert man die Target 2 Schulden dieser Länder zu den Schulden, landen sie jenseits von gut un böse.

Das heißt, die leben auf Kosten Deutschlands schon seit 20 Jahren!

Damit Deutschland nicht mehr den Zeigefinger heben kann, hat man nun gesagt, na gut, wir machen deutsche Produkte teuer, dann wird Deutschland auch Schulden machen müssen wie die Südländer und wird aber nicht mehr mucken. Also kein Gas von Putin, kein Atomkraft, Grüne Energie etc. So kann DE nicht mehr so viel in die EU exportieren muss Schulden machen um zu überleben und alle sind glücklich.

Denkste! Die Idioten haben den Dukatenesel geschlachtet, weil er nicht genug Gold gesch... hat. Also musste man noch eine wenig Fleisch verkaufen um alle zufrieden zu stellen. Ups, jetzt ist der tot und sie da, allen geht es schlechter.

Man wundert sich (nicht) über soviel Dummheit selbst bei den Schmarotzern. Üblicherweise wissen die Parasiten sehr wohl wie wichtig es ist, den Wirt am leben zu erhalten.

Jetzt kommen Trump Xi und Putin noch dazu und die Europäer schauen nur dumm aus der Wäsche.... Wie ein Haufen Idioten ......

Zitat von Bargold

Das sagen meist die, die Pech beim Denken haben.

Das ist ja Philosophie auf höchstem Niveau!

Zitat von 31.1034768g

Ich bin jahrelang durch das Tal der Tränen gegangen und war mit bis zu 20% im Minus. Nur durch beständiges Nachkaufen konnte ich meinen Durchschnittspreis senken und war dann nach gut drei Jahren das erste Mal leicht im Plus.

Drei Jahre nennst du lang? Lang sind mehr als 10 Jahren. Aber genau das sollte der Horizont für EM Investitionen sein.

Ich habe über ca 13 Jahren das Kapital mehr als verdoppelt, wobei in den letzten 3 Jahren von ca 40% auf 125% Gewinn.

Ich habe den Gewinn mitgenommen und eine Auslandsimmo davon gekauft.

Zitat von HeinzD

Die Zeiten, dass ich Edelmetalle empfohlen hab, sind längst vorbei. Ich hab´s aufgegeben.

Jetzt heißt es: "Du hast ja nur Glück gehabt mit deinem Edelmetall."

Ja, kenne ich.

"Du hat Glück gehabt, du hast es besser gehabt du hast was bekommen von den Eltern" etc.

Niemals ist es das eigene Handeln oder Unterlassen. Immer das "verdammte Schicksal" und die "bösen Reichen und Spekulanten" niemals man selbst.

Nicht selten erkenne ich auch (unterdrücktem) Neid in den Augen. ich will nicht wissen wie viele denen ich etwas empfohlen habe, mich gerne bei der Gesinnungspolizei verpfeifen würden.

Zitat von alibaba

Ich kaufe mir keine Arbeit mehr

Wohl wahr!

Bei diesem Objekt sind mindestens 1 Mio Euronen für die Sanierung notwendig, bevor man das vermieten kann.

Achsoo, du bist Löwe, der Stier im Bild ist nur Tarnung. Klever!

Zitat von goldseitenrobin

Für ein Krisenszenario sind Diamanten aus meiner Sicht nicht mehr geeignet. Man kann wohl nur noch in speziellen Laboren überhaupt feststellen ob künstlich oder natürlich gewachsen.

Zitat von goldie08

Die besten Zertifikate für Diamanten kommen von der GIA, amerikanische Zertifizierung.

Da ist die Nummer des Zertifikates im Stein eingraviert, winzig klein kann man nur mit 60 facher Vergrößerung sehen.

Lasst die Finger davon. Die künstlichen Steine sind BESSER als die natürlichen! Der Markt is komplett kontrolliert und man hat große Mühe das Offensichtliche zu verbergen, solange es noch Idioten gibt, die einen Haufengeld dafür ausgeben.

Wenn man ein Zertifikat braucht (also eine Stück Papier ) um den Wert zu bestimmen ist doch schon alles gesagt oder ?

Zitat von woernie

Sehe ich jetzt erst...das ist ja krass gelogen ! Hier zumindest hast Du etwas komplett anderes vertreten.

Des Stiers größter Feind und letztendlich der Tod ist sein Tunnelblick auf das rote Tuch. Bei dir muss man nicht einmal wedeln.

Beitrag

RE: Deutsche Immobilien kaufen j/n?

[…]

Dazu habe ich heute auch nicht geraten und schon stimmst du mit mir komplett überein .


Heute eine Immobilie zu kaufen ist nicht einfach. Es kann sich ggf lohnen muss aber nicht. Es kommt sehr stark auf die eigene Situation an. Hat man viel Geld übrig und weiß nicht wohin damit, ist neben Gold eine Immobilie sinnvoll.
Hat man nur wenig EK und die Jobsituation ist mäßig, sollte man die Finger davon lassen. Kurz gesagt, die besten Zeiten für den Immoerwerb sind erst mal vorbei. Ich glaube…

Bumerang

12. Dezember 2022

Zitat von Neo

Goldhut, Du bist für mich außen vor. Du hast Spaß an Deinen Immos

Da hat aber Goldhut Glück gehabt, dass er Spaß an seinen Immos hat .

Zitat von goldie08

Wenn die Vermögensabgabe kommt, sind alle die in der EU Insasse sind und irgendwo auf der Welt Immo‘s haben gefickt.

Jeder redet sich sich die eigene Situation irgendwie zu Recht, lacht aber über die Geimpften.

Ich weiß, Deutschland geht komplett den Bach runter wird zur DDR 2 aber Neo  goldie08 und andere werden hier ausharren und danach, mit den anekdotischen Zwei Unzen Gold ganze Straßenzüge kaufen. Gut, davon träume ich auch zugegeben und werden mindestens 2 OZ dafür behalten.

Zitat von foxl60

Zum Brief von Melania Trump an Putin:

Auszug:

" In der heutigen Welt sind einige Kinder gezwungen, ein leises Lachen zu tragen, unberührt von der Dunkelheit um sie herum – ein stiller Widerstand gegen die Kräfte, die möglicherweise ihre Zukunft beanspruchen können.

Herr Putin, Sie können im Alleingang ihr melodisches Lachen wiederherstellen, ...Indem Sie die Unschuld dieser Kinder schützen, werden Sie mehr tun, als nur Russland zu dienen – Sie dienen der Menschheit selbst.

Eine solch kühne Idee überwindet alle menschlichen Spaltungen, und Sie, Herr Putin, sind in der Lage, diese Vision heute mit einem Federstrich umzusetzen. Es ist Zeit."

"Friedensbrief" von First Lady Melania Trump an Putin: "Es ist Zeit" | Fox Nachrichten

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Rührender Bullshit.

Das Gleiche kann der Westen tun. Mehr noch, sie hätten es verhindern können.

Budapest?

Drei auf einen Schlag....

Ich hoffe, Orbán weiß was er macht.

Zitat von Deflationator

also:

Deutsche Immobilien kaufen j/n?

=> nein

Wie ich schon mehrfach gesagt habe, es kommt darauf an.

Für den das Ausland keine Option ist, immer noch eine gute Möglichkeit Vermögen aufzubauen bei den immer noch niedrigen Zinssätzen im langfristigen Vergleich. Natürlich nicht wahllos und nicht zu jedem Preis. Das ist aber generell so.

Meine Wahl wäre wenn ich keine hätte: 20-35 Km von der Großstadt entfernt, neuwertig (max. 10 Jahre).

Wenn ich bereits ein Eigenheim hätte/finanziere würde - keine weitere kaufen. Für den kleinen Investor ist das Vermieten in DE scheiße und wird es bleiben, auch ohne "Enteignung" etc. Bei Überlassung an Angehörigen, ne komplett andere Geschichte. Das ist maximal lukrativ.

Wer mehrer Immos hat sollte bereits einen Teil verkauft haben. Schon vor Jahren habe ich das gesagt (silber/gold.de)

Zitat von privileg

die öffentliche Unterstützung für Kiews „Kampf bis zum Sieg“ ist „in allen Bevölkerungsschichten“, „unabhängig von Region oder demografischer Gruppe“, auf einen Rekordtiefstand gesunken. In einer „fast vollständigen Umkehrung der öffentlichen Meinung von 2022“ befürworten 69 % der Bürger „eine möglichst rasche Beendigung des Krieges durch Verhandlungen“. Nur 24 % wollen weiterkämpfen

Ich bezweifle sehr stark, dass 2022 die Mehrheit den Krieg wollte. Das ist ja wie bei uns, ganz wenige brüllen ganz stark Krieg, wollen aber selbst nicht hin.

So, melde mich zurück. Die zweite Auslandsimmo ist gekauft, die teile der Familie für die es gakauft wurde, wohn schon mal zu Probe, bisher beschwerdefrei .

Ging recht schnell. Preise wieder gestiegen, aber so ist das halt in der Fiat-Welt (Gottseidank) .

Im Herbst oder Frühjahr wird mein Objekt in DE inseriert.

Zitat von alibaba

Banken können den NotStand ausrufen und dir fristlos dein

Kredit kündigen, da du den nicht tilgen kannst, wird deine Immo

zwangsversteidert ,

Melde mich spät mit einer Antwort, aber es muss sein. Das ist billige Panikmache lieber alibaba.

Zitat von Deflationator

Selbst wenn ein Gebiet einseitig die Unabhängigkeit erklärt, wird diese erst dann praktisch wirksam, wenn andere Staaten (insbesondere wichtige Akteure und internationale Organisationen) die neue Situation anerkennen.

Also, wenn die Großen Jungs wollen, ist es OK, wenn nicht, dann nicht. Völkerrecht ad Absurdum geführt (von der NATO).

Papier ist Geduldig und spielt keine Rolle, wenn einer der Beteiligten nicht mehr mitmachen will und das auch kann.

Zitat von skeptisch4ever

Dann passt's ja!

Es gibt nur viele "Auswanderer", die ihr Traumland nur von YouTube/Influenzern oder als Kurzzeiturlauber kennen ...

Schon klar, ist bei mir nicht der Fall.

Viele unterschätzen tatsächlich die Auswanderung. Als Faustregel gilt: wer in Deutschland schwer oder gerade so zu Recht kommt, und daran gewöhnt ist, dass das System für einen sorgt, sollte niemals auswandern! Genauso wer Probleme mit Fremdsprachen hat.

Was genau feiert ihr?!

BYD in Szeged Ungarn

Itt az idő: tömegesen szállhatják meg Szegedet a kínaiak

A következő hónapokban ezres létszámban érkeznek kínai munkások Szegedre, hogy a BYD-gyár új üzemcsarnokait felépítsék - jelentette be Botka László…

www.economx.hu

Egy rendkívül látványos videón, hogyan halad a BYD szegedi gyárának építése - Szeged Ma

Szeged egyik legkedveltebb, legolvasottabb városi hírmagazinja. Friss, fontos és érdekes hírek, programok, szórakozás Szegedről nem csak szegedieknek.

szegedma.hu

Zitat von skeptisch4ever

i.A. ist es sinnvoller, ERST mal in der gewünschten Gegend was zu mieten...

...und ggfs. nach ein oder zwei Jahren - WENN man sich sicher ist, dort wirklich länger bleiben zu wollen (und man sich mit den lokalen Sitten/Gegebenheiten vertraut gemacht hat!) - sich was zu kaufen ...

(von welchem der 150+ Ausländer sprichst Du?

Wie lange hast Du Dich dort schon aufgehalten?)

Ich komme ursprünglich aus dem Land, "aufgehalten" habe ich mich dort über 20 Jahre bevor ich nach DE kam .

Zitat von Deflationator

Siehst du... verkaufst es doch am Ende...

Das habe ich nie ausgeschlossen und sogar mehrfach kundgetan. Das hat aber mit meiner deutschen Immobilie nur wenig zu tun, sondern mit meinem (alten) Wunsch, wieder in die Heimat zu gehen. Würde eine Auswanderung für mich, aus welchem Grund immer, nicht in Frage kommen, würde ich sie sicher behalten. Auch so, ist der Verkauf nicht 100%. Und zwar nicht weil ich einen Preis erwarte unter dem ich nicht verkaufen würde (da wäre ich ziemlich flexible) sondern will ich nicht weiß, ob ich sie doch nicht brauche. Home Office ist nicht in Stein gemeißelt und eine Gehalt in der Heimat ist naturgemäß niedriger, wenngleich durchaus akzeptabel. Mein Kind wohnt drin, somit ist sie ja genutzt. Bei einem verkauf müsste ich dem Kind was kaufen. Dinge ändern sich schnell, ohne eine Bleibe hier falls ich zurück kommen müsste, wäre kompliziert.

Auch halte ich die Deutsche Immo für eine langfristig gute Investition. Ich habe schon mal in der Krise verkauft und mir in den A.. gebissen. Das war 1990 in der Heimat. Lesson learned.

Ich habe noch ca 25% Schulden, die inflationieren. Ob mein Gold schneller steigt, weiß keiner. Auf die Silberrakete warte ich auch schon seit 2010.

Ich gehe davon aus, dass dieses System dem Untergang geweiht ist. Somit muss die neue Regierung bzw das Neue System, überhaupt nicht für das Alte gerade stehen und welche Gruppe auch immer entschädigen. Wir sind nicht zerbombt wie nach dem Krieg und die Große Naturkatastrophe ist auch nicht in Sicht. Die geplanten Überlebensmaßnahmen des alten Systems (Enteignung etc) sollte man nicht zu ernst nehmen, wenn es eh bald vorbei ist. Das neue System wird mit Sicherheit keine Soziales sein, im Gegenteil. Falls es dock ganz schlimm wird, dann global. Entkommen ist da eher unwahrscheinlich. Ich erinnere an Länder wie Neu Zeland, Australien und Kanada, die in der Krise total abgekackt sind! Wo immer man sich heute in Sicherheit wiegt, wird man dort nicht einfach mal so akzeptiert für Umme!

Ich flüchte mehr vor der Dummheit und dem Neid in Deutschland, als vor dem System. In der Heimat nimmt man jedes Systen nicht ganz so ernst.

Zitat von Deflationator

Du scheint es auch nicht zu kapieren.

DE hat sich stark verändert - und ist nicht mehr das Land vor 20 Jahren.

Würde ich z.B. ein Haus geschenkt bekommen,

dann würde ich es sofort verkaufen und in einem anderen Land wieder kaufen.

Bei allem Respekt - aber man kann heute nicht mehr bei allen Sinnen sein, um jetzt in DE z.B. ein Haus zu bauen. Ich würde das verstehen, wenn man massig viel Geld hat und nicht weiß wohin und schon evtl. wo anders viele Häuser hat...

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Was sich nie ändert ist, dass wenige Wohlhabend sind und viele eben nicht.

Hätte, würde, könnte...Fahrradkette.

Wenn du ins Ausland ziehen würdest, warum bist du noch hier? Merkste was?

Wenn ich Millionär wäre, dann würde ich in auf der Insel wohnen. Das sind Wunschträume aber keine Pläne, schon gar keine realistische. Du musst nicht Millionär werden, versuche mal 100k Vermögen aufzubauen und sag mir wie das gehen soll, ohne eine Geschäft zu haben? Was aber auch so schwer genug ist. Die Immobilie ist für Otto Normal der einfachste Weg langfruistig Vermögen aufzubauen.

Erst danach hat man das "Problem", was man damit macht! Es tummeln sich hier jede Menge Leute die ganz genau wissen was sie machen würde, wenn sie Vermögen hätten.

Ich werde mich von EM trennen um eine weitere Immo - allerdings im Ausland - zu kaufen. So schnell kann ich meine hier nicht verkaufen, schon aus logistischen Gründen nicht. Wenn die Familie mit zieht, braucht sie Wohnraum auch im Ausland. Daher erst dort kaufen, dann hier verkaufen. Da ich mit dem Gold so bei ziemlich 300% bin, kaufe ich die Immo aus dem Gewinn.

Ja, Gold kann weiter steigen, bis ich meine hier verkaufe ( wahrscheinlich, aber nicht sicher). Andererseits wachsen Bäume nicht in den Himmel, dass haben wir in der Vergangenheit auch schon lernen müssen. Hinterher werden wir alle schlauer.

Zitat von PatroneLupo

200.000 plus Haus biste bei ner Mio....wer kann das bezahlen??

Mir scheint, dass Ursache und Wirkung hier nicht verstanden werden.

Weil man das bezahlt, ist der Preis dort wo er ist!

Viele Deutsche denken, die Nachfrage kann im wesentlichen nur aus Deutschland kommen. Diese Denkweise ist der Boomzeit geschuldet, als die DM überragend war in Europa und deshalb die Nachfrage aus dem Ausland nur sehr begrenzt war, verstärkt auch noch durch die noch schwache Ausprägung der Freizügigkeit. Nach dem Motto, was kann sich schon der arme Italiener oder Spanier in DE leisten. Der "Gastarbeiter" ist damit beschäftigt Geld nach Hause zu schicken, ist eher schlecht bezahlt und kann gar nicht bauen/kaufen.

Das hat sich stark verändert. Der Michel kapiert noch immer nicht, dass er die DM und damit seine Ersparnisse und Kaufkraft mit dem Rest der EU geteilt hat. Entsprechend ist die Kaufkraft der anderen gestiegen. Die erweiterte Oberschicht aus diesen Ländern kauft in Deutschland! Der Michel schaut zu und schüttelt den Kopf. Offenbar lässt sich der Deutsche wieder mal die Butter vom Brot nehmen und ist auch noch stolz darauf.

Glaubt ihr ernsthaft BalckRock & Co lassen es zu, dass irgendwelche verkappten Linken private Vermögen verstaatlichen? Wo lebt ihr denn?

Die "Enteignung" erfolgt nicht direkt, sondern durch Ausschluss aus dem Markt. Wer zu arm ist kann nicht mehr kaufen oft sogar die eigene Immobilie nicht mehr halten. Andere schon!

Die Welt ist global! Chinese sind in Osteuropa überall zu sehen. Machen mittlere Geschäfte auf

wo die "Temu Ware" sich stapelt. Sie sind noch nicht in Deutschland ganz angekommen, aber das kommt noch. Die reichen Russen werden auch noch kommen, das dauert aber noch 5 Jahre.

Der Deutsche Michel muss mit den Billiglöhner aus allen Ländern auf dem Arbeitsmarkt konkurieren und mit reichen Ausländern auf dem Konsum und Investitionsmarkt.

Der Michel hat seinen Wohlstandspeek schon seit ca 20 Jahren hinter sich. Die Welt teilt sich in Reich, ein wenig Mittelschicht und der Rest.....global.