Beiträge von carokann

    Nein.


    Es geht darum herauszufinden, wie sicher Du Deiner Sache bist. Put your Money where your mouth is… jeder der das nicht tut, so wie du (bist übrigens in guter Gesellschaft), disqualifiziert sich automatisch, denn er zeigt damit, dass er sich seiner Sache doch nicht so sicher ist, wie er hier tut. Nichts als Sandkastenspiele und Wichtigtuerei. Ich habe genug gehört, belassen wir es dabei. Unterlasse es aber bitte künftig, mich aufzufordern ‚mich mal zu informieren‘…

    Mein lieber Neo,


    auch Dir biete ich - wie jedem hier, der sehr steile Thesen sehr wortreich, und vor allem mit der Attitüde die alleinige Wahrheit gepachtet zu haben vertritt - eine Wette um eine Unze Gold an.


    Wie viele sollen denn bis 2028 gestorben sein? Wollen wir sagen, Übersterblichkeit größer 20 Mio (wäre etwa ein Drittel der dreifachen…) Oder Immobilienpreisindex 2028 kleiner 50% im Vergleich zu heute? Suchs Dir aus. Gerne auch Gegenvorschläge.


    Wenn’s eintritt, bekommst Du eine Unze Gold von mir. Wenn nicht, bekomme ich eine von Dir.


    Zur Sicherheit: Bin nicht dreifach geimpft, werde also dann noch aller Vorraussicht nach noch leben.


    Machste mit? Oder nimmst Du eine der üblichen Ausreden, ich gebe Dir der Einfachheit mal drei zur Auswahl, dann brauchst Du nur noch mit einem Buchstaben zu antworten.


    (a) Geld ist mir nicht wichtig
    (b) Ich wette grundsätzlich nicht
    (c) wer weiß, ob ich Dir trauen kann

    schade, schade, ich habe die Aktie gemocht. Was gibt es denn nun, die Aktie oder Adrs? Hat jemand was verbindliches? Letztere werde ich langfristig keine halten. ich warte jetzt mal den Hype um den Merge ab und gehe dann raus. Keine Eile.


    Aber wo dann rein?

    I


    Bin nicht huibui. Ich kann Dir nur empfehlen, überwinde Deine familiäre Erfordernisse und trenn Dich so schnell es geht vom Klotz am Bein, solange Du noch kannst, um zwar ohne lebenslange Wohnrechte. Häuser gibt es ab 2025 wie Kieselsteine am Fluss. (Fast) umsonst in jeder Größe. Über die anderweitig gespeicherte Energie wirst Du mehr als glücklich sein.

    das nenne ich mal eine seehhhr gewagte These. Wo nimmst Du das denn her?

    Eigentlich ist so ein Bienenstock als fast reine Weiberwirtschaft schon total faszinierend. Jeder macht einfach das wofür er bestimmt ist. Vor allem die Kerle haben ja total wichtige Sachen zu erledigen und da wird auch nicht groß gemault.
    Warum bekommen wir das mit unseren dicken Bienchen nicht genauso hin? ?)



    Alles in allem so wie bei uns zu Hause…

    Nette Idee…Liesse sich auf eine Mietkuh, Steuobstwiese, etc. Übertragen.


    in der Durchführung aber eher schwierig:
    Was machst Du, wenn Dein Volk stirbt (oder irgendeins und er sagt dann, es war Deins?
    Gleiches mit dem Ertrag, der stark von Volk zu Volk schwankt?
    Oder mit den Kosten, die Deinem Volk zuzuordnen sind?


    Schwer das vertraglich oder vereinbarungsgemäß auszugestalten.


    Warum sagst Du nicht einfach: Ich nehme Dir jedes Jahr 15 Kg ab für die nächsten vier Jahre zum Preis 7 Euro/kg?Dann ist er variabler in der Disposition und Du kannst sicher mit Preis und Menge planen. wenn Du es als Investition siehst, zahlst Du ihm die 420 Euro eben direkt, er kann sich die Bank sparen.

    So lange Du ein solches Recht nicht dinglich hast, ist es wenig wert. Spätestens im Fall der Zwangsversteigerung, Im schlimmsten Fall aber schon bei einem einfachen Verkauf, wäre Dein Wohnrecht/Vofinanzierte Miete weg… Augen auf, meine Empfehlung: mach das nicht ohne juristischen Beistand. viele Fallstricke.

    Bin nicht sicher, ob ich es richtig verstanden habe…


    Also Dein Verwandter baut sagen wir mal ein Zehnfamilienhaus, Du gibst demjenigen einen Sack Geld und Du und Deine Frau erhalten ein lebenslanges Niesbraurecht an einer dieser zehn Wohnungen, richtig? Dein Wunsch ist, dass der Sohn/Tochter/Erbe Deines Verwandten nach Eurem Ableben dann die Wohnung erhält?


    Wenn das so ist, würde ich mit dem Verwandten überlegen, ob nicht gleich die Wohnung auf den Erben (z.B. auch über eine Schenkung) übergeht. Das kann Erbsschaftssteuer sparen, da die Belastung der Immobilie mit dem Niesbrauchsrecht den steurrelevanten Wert mindert. Geht erst nach Eurem Tode die Wohnung über, ist man schnell über den Grenzen (da der Wert sprunghaft steigt, weil das Niesbrauchsrecht ja weg ist…)


    +++keine Steuerberatung, bitte fragen Sie Ihren Fachmann…+++

    Bei EDEKA Dinkelmehl 2,5 Kg von einer regionalen Mühle- 1,29 Euro!! Das Weizenmehl des selben Herstellers daneben 3,69 Euro...MHD bei beiden bis Mitte 2023...will das Dinkelmehl keiner? Verwendet Ihr das öfters oder eher nicht? Ich finds klasse! Klebt wie Sau und wirkt nicht "Weizenwampe" mässig.

    Ich nehm es gerne, wenn es sogar günstiger ist, dann auf jeden Fall.


    Eben bei den Gebr. Albrecht: 1l Sonnenblumenöl 4,99, direkt daneben Olivenöl auch 4,99… Die Himbeeren für 99ct waren übrigens komplett weg, sonst hätte es die erste Marmeladenrutsche für dieses Jahr gegeben.


    Wer sich im Übrigen dort - wie ich - von dem Serrano-Block für 15,99/kg verführt fühlt: Lasst es lieber!


    Ich weiß, ich weiß, hätte man eigentlich vorher wissen können… Gier frisst Hirn.

    Hallo Walter,


    das wird so nicht funktionieren. Rein numerisch: Ein Modul ca, 400 W, mal 1.000 Vollbenutzungsstunden/Jahr, mal 2 sind 800 KWh Produktion. du brauchst irgendwas um 300 kWh für Deine Tuhen. Geht auf, sollte man meinen. Aber: Deine Batterien können, wenn sie voll sind, 1,2 kWh abgeben. Das reicht für Deine Truhen etwas mehr als einen Tag (800 W meint sicher 800Wh ;-))


    Das bedeutet, Du müsstest SICHER nach einem Tag Batteriebetrieb wieder die Sonne scheinen haben, das ist unrealistisch, schon alleine wegen der Sommer-Winterkurve der Sonneneinstrahlung. Dauerhafte Bewölkung etc. Mal ganz außen vorgelassen.


    Nur Solar + Batterie ist für einen ausschließlichen Inselbetrieb nicht geeignet. Nimm Dir noch einen Generator mit dazu, dann läufts. Alternativ Fleisch pökeln lernen… ;)

    Gold und Silber - beides ist gut, beides hat seinen Zweck, beides ist besser als Baumwolle.


    Mit Silber muss man sich etwas mehr beschäftigen, wenn man es verkaufen will. alleine schon das Gewicht…


    Wenn man es tut, und z.B. von Privat an Privat verkauft, lässt sich der Ankaufs/Verkaufsspread, den Du bei den Händlern siehst, noch mal deutlich drücken. Habe länger nichts mehr verkauft, würde aber behaupten, dass 1 EUR/Oz unter bestem Händlerverkaufspreis Anlageware meist verkaufen lässt. das wären dann knapp 4% Spread…

    Ich denke, es ist zu differenzieren. A-Lagen (Sylt, Juist, München, …) werden dann teurer, wenn die Einkommensschere weiter aufgeht und folglich mehr Geld in die Oberschicht läuft. Zinsniveau Wurscht, da das Geld eh unbeschäftigt und mit Investitionsdruck rumliegt. gleiches gilt M.E. Für Anlageobjekte.


    Alle Immos, die der Normalo sich üblicherweise über Kredit finanziert um darin zu wohnen (würde hier mal die Preiskategorie bis 800 TEUR/ 160 qm EFH oder 120 qm ETW bis 500 TEUR grob veranschlagen), bekommen die Zinsänderungen zu spüren, da Neuerwerber sich diese Preise bei steigendem Zins nicht mehr leisten können. die Rechnung: ‚Ich verdiene x, brauche y zum Leben, kann mir also z für Zins und Tilgung leisten‘ läuft darauf raus, dass der zur Tilgung zur Verfügung stehende Teil kleiner wird. Längere Finanzierung geht natürlich im Rahmen, aber es gibt schon heute nicht wenige, die Ihren Traum vom Eigenheim auf 30 Jahre finanziert haben… Irgendwann ist die berühmte Fahnenstange zu Ende.

    Wie geschrieben, kann in Abt II eine ganze Menge gemacht werden. Am besten Vertraute (Familie, o.ä.) suchen, und diese begünstigen mit Niesbrauch, Vorkaufsrechten, Wegerechten, o.ä. Parallel einen schuldrechtlichen Vertrag schließen, dass der Begünstigte einer Löschung des jeweiliges Rechtes aus dem Grundbuch gg. Zahlung von x EUR zuzustimmen hat. Diese Verträge dann ganz unten in den Tresor legen und schlafen lassen. Sie haben den Zweck, dass man das Grundbuch auch wieder bereinigen kann, wenn auch mit einigem gerichtlichen Aufwand, im Fall der Fälle.


    Aber: The grande Probleme ist ja neben der dinglichen Sicherung des Staates die Zwangsverschuldung. Unabhängig von der Sicherung durch die Immo, egal ob diese dann Wirksamkeit entfaltet, weil man es schlau strukturiert hat, ist man zu Zahlung verpflichtet. wenn man dieser nicht nachkommt, wird ins Vermögen vollstreckt werden. Damit der Schutz wirksam funktioniert, dürfte man außer der Immobilie dann eigentlich gar nichts anderes mehr haben...


    Es kann natürlich sein, dass schon bei der Ermittlugn einer ‚Zwangshypothek‘ der Wert dinglicher Rechte aus Abt II bei der Bewertung in Abzug gebracht werden... Dann hätte es wieder seinen Sinn.

    Ich habe mit Novalgin in den letzten drei Jahren beste Erfahrungen gemacht. Wird auch in der Notfallambulanz eingesetzt. Ich kannte das bis dato gar nicht.


    Bitte allerdings beachten: Es gibt nicht wenige, die da eine Unverträglichkeit haben. Und dann ist die Reaktion heftigst. Also beim ersten Mal einnehmen mit kleiner Dosis arbeiten und bei Verträglichkeit langsam ausbauen... Ansonsten: Zu Risiken und Nebenwirkungen..., usw.