Beiträge von woernie

  • Kurz und Mittelfristige Spekulationen

    Zitat von inspirare

    Es ist aber momentan auch furchtbar schwierig das weitere Geschehen abzuschätzen Caldera .

    Es ist immer gleich schwierig ! Man empfindet es nur mal mehr, mal weniger.

    Zitat von Caldera
     

    ….

    also sollte sie sich wieder zurückbilden, daher können EM auch noch nicht so steigen, wie wir es gerne hätten, denn die steigen im Inflations-Jahrzehnt ! (Also nach 2030)


    Ich würde etwas darum geben mit Deiner ’Self-convidence‘ voraus zu sagen was in 7 Jahren sein/geschehen wird . :)


    Es wird doch um Gottes Willen nicht am ollen Saiger liegen ? [smilie_happy]






  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Währungshüter

    …. Gilt bei Freiberuflern nicht, dass man den Betrieb (hier Praxis) steuerfrei übertragen kann, wenn der Betrieb 10 Jahre fortgeführt wird.

    Entweder gilt das nicht für Freiberufler oder es war weder ’meinem’ FA noch unserem Steuerberater bekannt. Jedenfalls haben wir den Betrag > 400 k versteuert. ;(


    …auf Basis einer zumindest zweifelhaften und willkürlichen ’Berechnung‘ durch das FA.


    Erbschafts-, Schenkungs- und Vermögenssteuer sind sowieso vollkommen assoziale Konstrukte.Doppel- und Dreifachbesteuerung.

  • Woernies Grabbelkiste.

    Zitat von Dionicar

    meim boot ist voll geladen, schon seit 5-10jahren [smilie_happy] ....ich kann jetzt zugucken. Mein Ziel mittelfristig 2500-2900..dann retest. Eins weiss ich jetzt, sollten die minen hochgehen dann wird im Bereich ATH Gewinne mitgenommen, egal wie weit es noch geht.

    Im Bereich ATH werden IMMER zumindest Teilgewinne mitgenommen. Kapitel 1 , Lektion 1 : Charttechnik für Gold u. Silberbugs : Sell@resist ! [smilie_love]

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von MarcusAureus

    Das kann man ja ziemlich leicht aushebeln, indem man den Kindern die Immobilie bereits zu Lebzeiten überschreibt, und selber den Nießbrauch behält.

    Quatsch ! Übertrag nur bis zu einem Gegenwert von 400 000 € frei. Und auch hier gilt : NOCH! Was darüber hinaus geht wird versteuert. Stichwort : Schenkungssteuer !


    Also alle 10 j. sind (und wieder : NOCH ) 400 tsd. € schenkungssteuerfrei . Mir hilft das insofern nicht, als ich gerade erst meine Praxis an meinen Sohn verschenkt habe. Und schon da hat unser geliebter Staat die Hand aufgehalten, weil er den Praxiswert > 400k ’schätzte’…

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zurück zum Thema...wie war das gleich 'DEUTSCHE Immobilien kaufen J/N'..


    Ein , zumindest für mich und vielleicht auch für den Einen oder anderen Immoblien-Mogul hier an Bord wichtiger Aspekt sollte/muss die Vererbbarkeit sein. Bzw. die (steuerlichen) Bedingungen die an das Vererben geknüpft sind. Hier besteht meines Erachtens ein weiterer signifikanter Vorteil von anonymem versus immobilem Vermögen !


    Erbschaftssteuer auf Immobilienvermögen an die leiblichen Kinder in Schland zur Zeit NOCH zwischen 15 und 30 % !!! Je nach Größe des immobilen Portfolios.


    Beispielsweise wird in Portugal vererbtes Immobilen-Vermögen mit NULL besteuert. [smilie_blume]

    Nur mal so .... :thumbsup:

  • Wirtschaftskrise 2019+ und eure Berichte

    Zu spät. Habe gewechselt...29,3 % günstiger mit den gleichen Konditionen. Aber ich hab' noch ein zweites Fahrzeug bei Huk24 . Vertrag läft da ab /auf Juli , da werd' ich's mal versuchen.


    Danke ! [smilie_blume]

  • Wirtschaftskrise 2019+ und eure Berichte

    Huk24 bin ich auch . Habe gerade mal gechecked: Vers.Prämie seit 2021 (707) über 2022 (848) auf jetzt (ab.01.01.24) 990 € (SF 29) gestiegen. <X Daraufhin mal bei Verivox Preisvergleich gemacht: dort ab 648 € (günstigstes Angebot) möglich...muß wohl wechseln !

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Bumerang

    Externer Inhalt youtu.be
    Inhalte von externen Seiten werden ohne Ihre Zustimmung nicht automatisch geladen und angezeigt.
    Durch die Aktivierung der externen Inhalte erklären Sie sich damit einverstanden, dass personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt werden. Mehr Informationen dazu haben wir in unserer Datenschutzerklärung zur Verfügung gestellt.


    Er beschreibt die Schulden aus der realen Perspektive nicht als reines finanzielles Geschehen....

    Ja , sehr gutes Video . Hatte ich mir auch angesehen. Nur die Schlußfolgerung, dass Schulden zukünftige Generationen NICHT belasten weil NETTO die Schulden des einen , das Vermögen des anderen sind, und deshalb innerhalb der 'zukünftigen Generation' das Ganze NETTO NULL ist, die ist meines Erachtens falsch. Hier wurden durch Prof- Riek u. A. die ZINSEN nicht berücksichtigt, die die Schuldner (die EINEN) dem Vermögen der Gläubiger (die ANDEREN) zuzutragen haben. Und in der Zeit zwischen Kreditaufnahme und 'Schuldenschnitt' dürfte da schon etwas zusammen (ge)kommen (sein) ! Wie lange und wie weit/stark zukünftige Generationen durch Schulden belastet werden, lässt sich zumindest nicht nominal bemessen. Aber netto null geht sich das nicht aus. Staatsschulden werden in JEDEM Fall zukünftige Generationen belasten, weil der Staat ja nicht insolvent gehen kann, sprich es gibt da keinen wirksamen Schuldenschnitt. Denn für den Staat tritt dann der Bürger ein !

    Aber sehr schön und aufschlußreich die Erklärung wie und wieso bei Überschuldung (Schuldentragfähigkeit , der Dreh und Angelpunkt!) ein Systemabbruch durch Leistungsverweigerung des Gläubigers unausweichlich ist.


    Und....insgesamt famos wie Du das Thema wieder zu einem flammenden Plädoyer für den Erwerb von Immobilien als alleinig seelig machendes Vermögensbildungs-Vehikel gemacht hast.

    Pippi Boomerang live ! Ich mach' mir die (Immo-welt , wie sie mir gefällt ! :thumbsup:

  • Woernies Grabbelkiste.

    Zitat von fractalius

    ....

    was sich auf die Preise der Knöpfe hierzulande ebenfalls fast neutralisierend auswirkte.


    ....

    Aprospos Knöpfe...versuche jetzt seit ca. 3 Wochen bei meinem lokalen EM-Händler eine (etwas größere) Portion zu bekommen : ohne Erfolg. :hae: Einzelfall oder ist das Angebot allg. knapp ? Kennt jemand einen lieferfähigen Anonym-Verkäufer im Raum Stgt-KA-HN?

    (PN)

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Zitat von Bumerang

    ...

    https://www.longtermtrends.net/real-estate-gold-ratio/


    Wie gesagt, relevant für die, die ein relativ hohes Vermögen haben.

    Danke ! [smilie_blume] Damit kann ich etwas anfangen:


    .

    ...im Interpretieren von Grafiken bin ich ganz passabel. Ich sehe da 3 Wellen. Tendenziell in der Ausdehnung kürzer und flacher werdend.In der aktuellen Welle wurde der Aufwärtstrend , wie in den Wellen zuvor, schon zum 2. Mal gebrochen. Wir sind also auf dem Weg zur Trendlinie...die die letzten beiden Mal substantiell unterboten wurde.Immo-Peak ist (war) an der oeberen roten. Gold Peak an der gestrichelten grünen unten.


    Zitat

    Langfristig betrachtet entwickeln sich Gold und Immobilien nach oben, je nach Zeitpunkt der Betrachtung liegt mal Gold mal die Immobilie vorn.

    Geb' Dir ja recht. Was Du m. E. grob fahrlässig unterschätzst , ist der unschätzbare Vorteil 'anonymer' Vermögenswerte. Ich möchte mal sagen: nie war er wertvoller als heute ! 201262-whistling1-gif

    Die Welt steht verschuldungsmäßig mit dem Rücken zur Wand. Die ganze Welt ! Und die 'Steuerschraube' läßt sich nicht mehr viele Windungen weiter drehen... ohne das es knirscht...schon gar nicht bei uns.


    Da können die Immo-Mogule hier soviel mit dem Fuß aufstampfen wie sie wollen: am Ende werden sie die gefixxten sein. [smilie_happy]

  • Deutsche Immobilien kaufen j/n?

    Aprospos Halbwissen ! Mr. Schlauberger : einfach mal im konkreten Fall die ’Inflations-Performance‘ von Immo und Gold vergleichen….vielleicht geht Dir dann auch mal ein Lichtlein auf. [smilie_happy]



    Beitrag
    RE: Woernies Grabbelkiste.
    Noch 'mal etwas anderes...Thema: (deutsche) Immobilien kaufen j/n ?!

    Ich schreib' jetzt mal paar Gedanken dazu hier in 'meinen alten' Faden, um im Immo-Thread nicht wieder unnötige 'Emotionen' auszulösen. [smilie_love]

    Dass die Tage des FIAT-Geldsystems , wenn nicht gezählt, so doch begrenzt sind, dürfte hier im Forum ja Konsens sein. Die Gretchenfrage ist : was bringt einen , respektive was bringt Dein/mein Vermögen am besten/sichersten/schonendsten durch die Übergangszeit einer Neuausrichtung.
    Im oben…
    woernie

  • Wer von euch hat einen Lebensmittelvorrat?

    Ja , danke der Nachfrage. Es geht noch . [smilie_love]


    Gegenfrage : was ist mit Dir los ? Warum versuchst Du das was ich geschrieben habe nicht einfach , also einfach ! zu verstehen.


    Es gibt wohl verschiedene vorstellbare Krisenszenarien unterschiedlicher Intensität. Das wahrscheinlichste wäre/ist für mich eine 'Systemwechselkrise' mit Währungskrise, schwerer Depression (Wirtschaftskrise) ,Zusammenbruch des Sozialstaates, Mangellage,Aufstände, Unruhen, Proteste, Währungsreform,...

    Krieg, also mit einem 'Feind von außen' (wer könnte das sein ? ) ist/wäre mein worst case Szenario. Und ich meine damit tatsächlich Krieg und nicht 'kriegerische Auseinandersetzungen / bürgerkriegfsähnliche Zustände'. Der würde aber mit Panzersperren etc. wohl nicht über Nacht oder über's Wochenende entstehen . Oder befürchtest Du das ?


    Zurück zum Thema 'Lebensmittelvorrat'...immer wieder überraschend für mich wie herausragend geeignet Fischdosen für Langzeitbevorratung sind. Und aus der Kategorie Fisch stechen Sardinen in Öl nochmals wohltuend heraus. Gerade eine Sardinendose MHD 2013 verzehrt...Aussehen, Geruch , Geschmack : alles vorzüglich ! [smilie_blume] [smilie_blume] [smilie_blume]


    Ich hab' hunderte...meine Frau drängt immer mal wieder auf 'Entsorgung' ... :wall: ...dann muß ich wieder 'probieren'...Entsorgung abgelehnt...2013...da kann man sehen wie lange wir schon auf 'die Krise' warten ! [smilie_happy]


    Ich hab' auch noch zig Dosen Rindfleisch- und Schweinefleisch im eigenen Saft...sicher ähnliches Ablaufdatum. Da muss ich demnächst auch mal wieder 'probieren'. Das könnte schlechter ausgehen.201262-whistling1-gif