Beiträge von Neo

https://pbs.twimg.com/media/F5weBFcWYAMQIsZ?format=jpg&name=small

Zitat von Bumerang

So, nun zum Crash im Osten (meine Heimat).

Nach der Wende waren die Immos (2 bis 3 Zimmer Platte) in der Stadt ca 2-3k DM! Ich habe eine geerbte 2ZKB für 2k DM verkauft und bin nach DE. Meine Mutter versuchte mich vom Verkauf abzuhalten, zwecklos. Das war meine Lektion fürs Leben!

Für den Bumerang:

Wenn man jung ist, macht am Fehler. Du hast also den richtigen Einstieg verpasst. Damals gab es eine mahnende Stimme. Heute sind es viele und einige sogar sehr lautstark. Es ist ganz offensichtlich Du brauchts diese Erfahrung einfach nochmal. Der Name Bumerang ist Programm. Dir scheint es ja ganz gut zu gehen und es geht ja nur um ein bißchen Geld, das bügelst Du einfach wieder aus.

Für alle anderen:
Rechnet einfach mal mit 30 Prozent Ausfall durch Spritze. Wir schreiben das Jahr 2030. Zinsen stehen bei über 10 Prozent, aber selbst dafür gibt es kein Anschusskredit mehr. Für fast niemanden. Wo stehen da die Preise ( nominal / real / gemessen im Außenwert)?

Zitat von Deflationator

Wenn Brics Währung kommt müssen die Zinsen im Westen erst recht steigen, um die Währungen über den Zins noch einigermaßen zu stabilisieren. Besonders USA

Beck kann sich nicht vorstellen das Brics Währung kommt .. sein blinder Fleck

Hinweis .. mir scheint im März ist noch ein Gap bei 0,35 Cent offen, wenn ich das richtig sehe .. Lieben Gruß

Handwerkspräsident Jörg Dittrich hat vor einem Kollaps der Baubranche gewarnt. "Wir fahren beim Bau mit hohem Tempo auf eine Mauer zu, und die Bundesregierung schafft es einfach nicht, auf die Bremse zu treten", sagte Dittrich der "Bild am Sonntag". "Das Baugewerbe mit seinen 2,33 Millionen Beschäftigten ist eine Schlüsselbranche für das Handwerk. Und dieser Sektor droht gerade komplett einzubrechen."

Noch würden Projekte abgearbeitet, die vor mehreren Jahren beschlossen und finanziert worden seien. Die Baufinanzierungen für künftige Projekte seien eingebrochen. "Wenn die Politik nicht gegensteuert, wird sich das im Abbau von Kapazitäten niederschlagen", sagte der Präsident des Zentralverbandes des Deutschen Handwerks (ZDH).

Die Ampel rede zwar dauernd von "Deregulierung" und "Entfesselung", mache am Ende aber nichts!

Die Regularien sind noch genau so kompliziert, die beschlossenen Förderprogramme sind ein Tropfen auf den heißen Stein.

Hohe Baupreise und gestiegene Zinsen belasten seit Monaten die Nachfrage auf dem Bau. Vor allem der Wohnungsbau stockt. Bauministerin Klara Geywitz (SPD) hat steuerliche Anreize vorgeschlagen, um den Wohnungsbau anzukurbeln.

Angesichts der Talfahrt in der Bauwirtschaft hatte Dittrich schon Anfang August gewarnt, die Lage drohe dramatisch zu werden mit weitreichenden Auswirkungen für die Wirtschaft und Gesellschaft. Nötig seien ein "Aufbruchssignal" sowie ein Handlungsfahrplan. Dittrich forderte seinerzeit, alle Entscheider müssten an einen Tisch. Dazu gehören Pfandbriefbanken und Kreditinstitute, die Wohnungswirtschaft, das Handwerk, die Bauindustrie und die dafür relevanten Ministerien - und hier nicht allein das Bauministerium, sondern auch das Wirtschafts- und das Finanzministerium.

Hier mal argentinische Immoaktie über fast 30 Jahre und da ist in USD

IRSA-Inversiones y Representaciones S.A. GDR, IRS Quick Chart - (NYS) IRS, IRSA-Inversiones y Representaciones S.A. GDR Stock Price - BigCharts.com

Ich kann leider keine Bilder einstellen. Aber in Relation zu dem noch gedrückten und manipulierten AU Preis hatte die Aktie ein Wertverlust von 98 Prozent. Und die haben keine Schrottimmobilien in der Pampa.

Guten Morgen!

Wieviel Immos setzt das frei. 43 Prozent der Industrie will abwandern.

Ob die wohl ihre Immos behalten? Eher unrealitisch. Wenn die gehen, gehen die für immer und Teile Ihrer Facharbeiter auch.

Zitat von Goldhut

Moin,

keiner setzt nur auf ein Pferd. Wenn ich alles in Edelmetallen investiert hätte, wäre mir jedenfalls nicht wohl. Ich schlafe bei einem ordentlichen Mix (Wohnimmobilien, Ackerland, Edelmetalle, Cash und ein bisschen Aktien) jedenfalls sehr gut und werde ganz sicher nicht bezahlte oder gering belastete Immobilien in "Panik" verkaufen. Das gilt auch für mein Umfeld, allerdings mit unterschiedlichen Gewichtungen. Dennoch billige ich es jedem zu, daran zu glauben, tolle Einfamilienhäuser in Bestlage zum Gegenwert von heutigen 2500 EUR einsammeln zu können Das passiert nur, wenn die russische Artillerie drüber gegangen ist oder am Stammtisch von Kaiser Walter dem I.

Grüße

Goldhut

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Du die 2500 EUR waren ein Beispiel, um mal die theoretische Fallhöhe bildlich aufzuzeigen. Ich hätte auch NULL oder UNVERKÄUFLICH schreiben können. Ich glaube Durran hat ein schönes Mietobjekt und ja jetzt schon fast so ein Problem, obwohl die Immobilienpreise kaum gefallen sind. Bei meiner Aussage geht es auch ausschließlich um Wohnimmobilien und daß Du bessere Objekte hast, daß glaube ich Dir aufs Wort. Aber die Mehrheit hat das eben nicht. Ein Großteil hat zu spät, zu teuer und oder Scheisse gekauft. Die haben auch keine Aktien oder AU oder sonstwas. Die haben irgendwelche Eigentumswohnungen, verschrobene Immos und was weiß ich. Die verkraften kein Preisrückgang von 80 Prozent, die verkraften kein Immozins von 7 Prozent oder mehr und schon gar nicht verkraften die, wenn es auf einmal überhaupt kein Anschlusskredit mehr gibt, egal zu welchem Zins. Ich weiß sowwas kann sich momentan von Euch noch niemand vorstellen. Das wird noch ein Spaß.

Und im Moment warten alle ab. Das geht solange bis der Damm bricht und mal welche verkaufen müssen.

Immomakler Bubis hat im Interview gesagt, daß fast alle seine Verkäufer Menschen sind die das Land gerade verlassen. Was wenn mal 3 x soviel das land verlassen wie jetzt ..

Es sind soviel Lunten gelegt. Es wird deswegen definitiv zu einer Bankenkrise und auch Währungskrise kommen und mit der BRICS Währung ändern sich sowieso alle bisherigen Spielregeln.

Es geht um die Analyse der Zukunft!

Zitat von Goldhut

Moin

vieles, was hier im Thread geschrieben wird, zeugt leider von Unkenntnis des Immobilienmarktes in Gänze. Das aktuelle Zinsniveau ist definitiv verkraftbar.

Bei jeder Immobilienkreditvergabe wurde mindestens eine gegebene Kapitaldienstfähigkeit bei einer 6%-Anschlussannuität nach Zinsbindung als Voraussetzung gefordert. Das wirkliche Problem entsteht durch die irrsinnigen Vorschriften im Namen des Klimaschutzes und der Gier der Baustoffhändler. Den Neubau hat es darum wirklich getroffen, bei den instandgehaltenen Bestandsimmobilien hat sich preislich kaum etwas getan (vielleicht ein Rückgang von 10-15% und somit lediglich der Zuwachs des Jahres 2022). Mit den Bestandsimmobilien lassen sich derzeit sehr gute Mieterträge erwirtschaften, die Nachfrage solventer/vermögener Mieter ist gewaltig. Über die Immobilien, über die hier im Thread überwiegend geschrieben wird, sind schlicht Schrottimmobilien und da verstehe ich selbst einen Rückgang von 50-60% ! Was hat ein weißrussischer Bretterschuppen mit einer soliden Wohnung in Deutschland zu tun - die Korrelation der Preisentwicklung dürfte deutlich unter 0,1 liegen. Sämtliche Freunde und Bekannte aus meinem Umfeld können locker eine Halbierung der jetzigen Preise aushalten, weil sie im Schnitt auch dann noch fett im Plus wären. Die ganzen Glücksritter, die auf der Rasierklinge tanzen, sind nicht d e r Maßstab 😉

Grüße

Goldhut

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Es geht nicht darum was AKTUELL verkraftbar ist. Es denken hier alle reaktiv und keiner zukunftsorientiert. Da wurde bis jetzt soviel Scheisse angerührt und die Ampel ist ja wohl noch 2 Jahre aktiv. Dazu kommt die BRICS Währung, die Spritzen entfalten ganz sicher irgendwann Ihre Wirkung, sonst hätte man sich nicht so ein riesen Druck gemacht, daß doch jeder diese Spritze nimmt. Die nächste Plandemie ist schon von der Tür. Es gibt welche, die jetzt schon 5 Spritzen, dazu verseuchte Grippespritzen usw usw.
Die westliche Welt ist im Zerfall und Deutschland ganz vorne dabei. Ich bin mittel- bis langfristig wahrscheinlich der größte Optimist hier im Forum, aber kurzfristig haben wir viel Fallhöhe vor uns.
Und Mieten können leicht deutlich fallen (besonders real) wenn ein Teil der Mieter wegstirbt, Ausländer auswandern, weil es hier nichts mehr zu holen gibt, gut bezahlte Fachkräfte mit Ihren Unternehmen mit ins Ausland abwandern, tüchtige Deutsche aufgrund von Spritzen und sonstige totalitäre Gängelung Deutsche auswandern usw usw.

Zitat von Bumerang

Bumerang von Dir habe ich eh nichts konstruktives erwartet.

Das man Äpfel mit Birnen nicht vergleichen kann, ist mir klar. Ich habe bewusst dieses Extrem mal aufgezeigt um den Immossüchtigen die Fallhöhe aufzuzeigen. Fakt ist, zum Leben reicht es dort gut und per Starlink kann ich über Internet dort vieles machen ( auch beruflich/finanziell).

Ja Immos waren die letzten Jahre/Jahrzehnte ein super Investment, was wahrscheinlich mit einer Immoaktie am leichtesten zu fassen war.

Aber wir stehen vor einer Zeitenwende. Während viele noch ein Darlehenszins von 7 Prozent bei Immos befürchten und hoffen, daß es anders kommt und doch irgendwann der Neubau wieder anspringen möge, rechne ich damit daß wir womöglich bald überhaupt KEINE Immokredite mehr bekommen.

Ich gehe nachwievor von einem Tief bei Immos frühstens 2028 aus. Und wie tief das geht, hängt von den weiteren politischen Verwerfungen ab. Hartgesottene, gerade auch ausländische Investoren (die dann noch Geld haben) , werden vor einem ( realen ) Wertverlust von 80 Prozent nicht zugreifen. Wir kennen das Spiel von der Griechenlandkrise. Beten wir alle, daß es nicht noch tiefer geht. Wer möchte in einem Land investieren, mit einer Schwachwährung und einer sich wöchentlich verschlechternden Wirtschaft?

Gruß

Orientierung Fallhöhe Immobilien:

In Weißrussland gibt es ein bewohnbares Haus mit Strom ohne Wasser und 2500 qm Land für 2500 Euro

Zitat von Goldhut

Moin,

Du sagst es

Grüße
Goldhut

wer wirklich mit Immos Geld verdienen will, hat es eigentlich mit einer Immoaktie viel einfacher
https://www.onvista.de/aktien/…Wohnen-Aktie-DE000A0HN5C6

Können wir bitte wieder zum Thema dieses Threads zurückkommen? Danke.

Zitat von inspirare

Wenn ich nur wüßte in welchem ( allgemein zugänglichen ) Faden man solche tiefgründigen Gespräche führen könnte...hier ist das irgendwie am Thema vorbei.

Also nur kurz: Meinst du wirklich, dass der Dollar VOR dem Euro auseinander fliegt? Ich gehe davon nämlich nicht aus. Und deswegen flüchte ich aus der m.E. ersten Weichwährung in die letzte Weichwährung des Westens. Und bitte nicht mit den Edelmetallen kommen, wir hatten bereits besprochen, dass es hier um Gelder in einem Depot bei einer Bank geht, die bewußt dort gehalten werden. Ausschließlich für die Fälle, dass es doch ein "danach" geben sollte oder unsere Häuptlinge diesen Weg zum einzig legalen machen.

Ansonsten Danke für das Daumen drücken

Die USA hat ein Handelsbilanzdefizit von 1000 Mrd plus und ist der größte Quälgeist für alle Länder dieser Erde. Was sicher ist, daß diese Handelsbilanzdefizit nur noch kurz geduldet wird. Ob es sich dabei um 5 Monate oder 13 Monate handelt werden wir sehen. Die BRICS +, besonders die China werden lieber auf den Markt verzichten, als daß sie den USA weiter Produkte verkaufen für Geld was Ihnen durch die Finger rinnt. Außerdem ist die USA der größte Aggressor und Ihr direkter Gegner und von dem Geld kauft die USA Waffen oder Rohstoffe für Waffen, um mit allen Konflikte anzufangen. Die verzichten lieber auf den US Markt, als das sie sich das weiter antuen. Zumal die USA am Ende sowieso kollabiert und dann ist der Markt eh weg. Und China und Russland sind auf den Wegfall des US Marktes vorbereitet. Die planen lange im voraus.

Die Eurozone hat kein (wesentliches) Handelsbilanzdefizit. D.h. die BRICS +, insbesondere China hat ein Interesse diesen Markt aufrechtzuhalten.

Ich rechne weder mit einem schnellen aus für USD noch für EUR, aber für einen deutlich stärkeren Wertverfall des USD , aus politischen Gründen.

Und der Krieg mit Russland ist auch irgendwann vor 2025 zu Ende, d.h. da kann sich dann auch mit der Zeit wieder einiges Einrenken. Russland hat daran Interesse, besonders wenn es den Einfluss der USA schwächt.

Ich gehe davon aus die USA entwicklen sich zu einem Binnemarkt, dem bald kaum jemand mehr was verkaufen will. Die Unternehmen, die jetzt schnell mal Europa verlassen und in die USA umsiedeln sind schlicht dumm, da sie von internationalem Geschäft in wenigen Jahren nur noch auf ein Binnemarkt beschränkt sind.

PS: Die Spritzen wurden in der USA 5 fach höher konzentriert dosiert wie bei uns. Das wurde auch ganz offiziell so ausgewiesen. Womöglich, daß sie auch bei den Übergewichtigen "wirken".
Blöd für alle Schlanke ....
Das Hauptziel der Zerstörung ist die USA und dafür tun sich jetzt alle Nationen ( ex Nordamerika und Europa) zusammen.

Zitat von inspirare

Nun habe ich mir den Kursverfall über Wochen angesehen, es reicht, Stop Buy Order (€ 30.33) für die Erstposition Kraft Heinz ist drin, die Stücke kommen heute noch, offen ist nur der Preis. Bei sicherheitshalber angenommenen 1,10 Dollarkurs ergibt sich eine Div-rendite von knapp 4,8%. Völlig in Ordnung für die Erstposition. Nächster Kauf ist bei rund 28€ geplant, vielleicht klappt das ja heute auch noch^^

Für 5 % in einer baldigen Schwachwährung stehe ich Stagflationszeiten nicht auf. Muss ja auch noch versteuert werden.

Aber es sieht kurz und mittelfristig sieht es ziemlich unten aus. Monthly - da ist alles möglich.
Viel Glück - Drücke die Daumen.

Zitat von depotente

Caldera , auch wenn ich den Zusammenhang nicht ganz versteh, ist die Schwäche des AUD zum USD auch ein schlechtes Signal für die EM's?!

Betrifft wohl viele Assets, z.Z. aber nicht Energie, hier wieder exemplarisch der Chart zum einem ETF Schwerpunkt Energie...

https://www.onvista.de/etf/cha…-USD-ACC-ETF-IE00BWBXM492

Und zum Thema hier, diesen werde ich mit ins Depot legen, seit Anfang August ist hier wohl ein Trendwechsel da ...

Caldera Passt das zum nahenden Tief in Rohstoffen und Co?

Zitat von PatroneLupo

Neo...belege das doch mal an Beispielen

cu DL

was das Fisch saugiftig ist?

10 sek in google ergab das ...

Laut EU Umwelt-Qualitäts-Norm dürfen 20 Mikrogramm Quecksilber pro Kilogramm Fisch nicht überschritten werden. Lothar Krolls Werte reichen aber von 100 bis zu 300 Mikrogramm pro Kilogramm Fisch. Er rechnet sogar damit, dass bundesweit 95 Prozent der Fische den geforderten Wert überschreiten.

https://www.swr.de/wissen/odysso/broadcastcontrib-swr-33726.html

Das Problem dabei ist: 1 einzelnes Atom Quecksilber in einer Gehirnzelle erhöht den Gluthationbedarf dieser Zelle um den Faktor 2000. Da die Zelle mit diese Menge nicht versorgt werden kann, stirbt sie. So ist zu erklären, daß die Menschen, je nach Hirnareal über die Jahre Demenz, Alzheimer, Parkinson usw entwicklen und vorallem immer dümmer werden, was wir ja um uns herum erleben dürfen.

Jetzt bleibt die Frage wieviel Atome enthält ein Mikrogramm?

Übrigends enthielten Impfungen für Kinder, Grippe und alle Tiere auch vor der COVID Spritze schon Thiomersal (=organisches Quecksilber) in 45 Min hat das die Bluthirnschranke überwunden.

Der ganze Effekt der absterbenden Gehirnzellen durch Schwermetalle, besonders Quecksilber wird durch Funk, besonders 3-5G, Wlan, Dect noch deutich verstärkt.

Sowas hörst Du natürlich in den Lügenmedien nicht. Die sagen. Iss bitte wöchentlich Fisch, da es so wertvoll ist! Wieso auch? Die wollen ja, daß Du eine Matschbirne bekommst.

Zitat von Bumerang

300 mg EPA ist zu wenig und nur im Fischöl stark vorhanden. Es sollen 600/750 pro Kapsel sein, sonst sind sie zu teuer und man muss zu viel Kapsel mitessen. Die Samenöle kann man komplett vergessen als Ergänzung. Als Nahrung gut aber die Umwandlung in EPA ist minimal.

Fisch ist sau giftig. Quecksilber & Co. Die ganzen Medien und Scheinwissenschaftler wollen alle daß unsere Birne zu Matsche wird. Und bei über 50 Prozent haben sie das auch schon geschafft. und die Wissenschaftler die es gut meinen schreiben bei den offiziellen Stellen ab, die uns auch giftige Spritzen usw ... empfehlen.
Ansonsten lies mein letztes Posting.

Zitat von Balios

Hallo Neo,
auf Algenextrakt würde ich nicht verzichten, da das in Leinsamenöl enthaltene ALA nur zu 5-10% zu EPA und ca. 0,5% zu DHA umgebaut wird.

Quelle: https://www.ugb.de/ernaehrungsberatung/omega-3-fettsaeuren

Danke für Deinen lieben Hinweis.
Ich esse viel Salat. Täglich. Und da kommt täglich Leinöl rein. Ich nutze kein anderes Öl.

Wer kein Salat isst, kann auf gedünstetes Gemüse auch Leinöl. Rapsöl oder Perillaöl käme auch noch in Frage.

Wir haben es schon viele Male geprüft. Brauche kein Algenölkapseln, deswegen habe ich es auch eingestellt. Das ist der Unterschied zwischen Theorie und Praxis.

Aber ich will das Algenöl niemand ausreden, ich habe es auch jahrelang genommen, bevor ich bemerkt habe, daß mir das Leinöl reicht. Und wenn jemand kein Lein oder Rapsöl mag ist das eine gute Ergänzung.

Nur von Fisch und Fischöl würde ich die Finger lassen, zuviel Gift drin.

Fisch esse ich seit Jahrzehnten nicht mehr. Außer sehr sehr sehr selten mal Saibling oder noch seltener mal eine Forelle vom sauberen Bergsee. Sardinen esse ich seit Fukushima nicht mehr. Würdest Du aus einer Badewanne trinken, wo am anderen Ende einer ständig reinpinkelt? Und der radioaktive Abfall ist ja nur eines. Der ganze Meerfisch ist total verseucht mit Schwermetallen und anderen Giften, aber extrem. Je größer der Fisch, desto schlimmer. Und der Vorteil ( DHA, EPA), wieso immer Fisch empfohlen wird, lässt sich auch mit gereingten Algenölkapseln lösen. Aber selbst das nehme ich seit über 5 Jahren nicht mehr, ich löse das mit regionalen Leinsamenöl. Der Körper kann daraus das EPA selbst aufbauen. Leinöl nehme ich als ständiges Salatöl.

PS

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