Beiträge von Neo
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Er sagt: schaue nach fruchtbarem Boden fuer die Wohnortwahl!
Meiner Meinung nach nicht zu vernachlaessigen, von Gemüse, ein paar Hühner und Oliven sowie Früchten kann man gut sich und andere essenstechnisch versorgen
Schon der Freude wegen, würde sowas immer berücksichtigen.
Allerdings ist es für mich die Frage, ob es in Zukunft wirklich zu wenig zu essen gibt, eher zu viel.
Das Problem ist eher, dass die Menschen der KI Kontrollkrake standhalten.
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Das ist das, was ich in meinem Fall unter Zocken verstehe und seit dem Wochenende in diese Richtung denke. Ich lasse den Makler wissen, dass ich über die Kaufsumme verfüge und mir die Bank einen kleinen Teil ohne Probleme als Kredit zur Verfügung stellen werde, sobald ich auf diese zugehe (sobald die Bank die Unterlagen vorliegen hat, lasse ich mir deren Zusage schriftlich geben). Das Haus gefällt mir in der Tat sehr, das werde ich in zwei, drei Sätzen noch einmal äußern (gelungene Arbeit des Architekten, helles Objekt, sehr gepflegter Zustand, ruhige Lage in einer schönen Gegend). So in der Art hatte ich das bei der Besichtigung gesagt, als mich der Makler nach meinem Eindruck gefragt hatte. Zum Makler habe ich ein sehr gutes, freundliches und kommunikatives Verhältnis, das ich beibehalten werde.
Ich unterbreite dem Verkäufer über den Makler ein Angebot in Höhe der Summe x, die ich noch für mich festlegen muss (ich denke an eine Viertel Million Euro, was ich auch so mitteilen würde, da der Begriff "Million" eine andere Wirkung hat als die Zahl 250.000). All das ganz höflich und seriös, nicht halsabschneidrisch oder dergleichen. Ich werde in genau einem Monat wieder hier sein. Sofern die Verkäuferseite gesprächsbereit ist, dürfe er mich gerne kontaktieren, damit ich mich vom Ausland aus um die Mobilisierung meines Eigenanteils vor dem nächsten Aufenthalt kümmern könne. Das scheint mir in wenigen Sätzen alles Wichtige zu beinhalten, dann ist der Verkäufer am Zug. Er hat dann Bedenkzeit, um eine Entscheidung zu treffen.
Nach wie vor gehe ich davon aus, dass der Verkäufer nicht mehr lange warten wird oder warten kann, die Restschuld ein wenig höher sein dürfte. Die Immobilie wird derzeit von außen gestrichen und unten leer geräumt. Keine Vermietung bedeutet für ihn keine Einnahmen, dennoch laufende Kosten, wenn auch in geringer Höhe der Grundgebühren, die Grundsteuer wird zudem jetzt im April oder spätestens Mai fällig und ist hier in einer Summe zu zahlen. Bis der Verkauf über die Bühne geht, vergehen einige Wochen wegen der bürokratischen Komponente, das wird er im Zeitplan zur Rückzahlung an die Bank einkalkulieren müssen. Ob die Rechnung aufgeht, sehe ich dann.
Ich verstehe Deinen Gedankengang. Dieser hat mich dazu veranlasst nach dem Tourismus zwischen 2010 und 2015 zu schauen. Der lief hier in Griechenland und auf Kreta verhältnismäßig gut. Natürlich ist Reisen ein Luxusgut, gar keine Frage. Die heutige Zeit und Situation im Nahen Osten macht es nicht leichter. Ich bin auch bei Dir, dass es nicht von Nachteil ist, wenn sich der Mensch auf das Wesentliche konzentriert, das fehlt seit geraumer Zeit der westlichen Gesellschaft. Leider. Deshalb befinden wir uns auch an dem Punkt, wo wir jetzt sind.
Sollten die Preise fallen, sehe ich bis dahin zu, ein weiteres Mal zuzuschlagen, sollte ich jetzt kaufen können, alternativ dann eben und bis dahin mit mehr Geld sogar doppelt (unter der Annahme, dass dann viel mehr attraktive Objekte auf dem Markt sind). Vielleicht bleiben die Preise hier auch konstant oder gehen nicht arg weit runter, da Immobilienpreise hier laut dem, was ich finden konnte, im Vergleich mit anderen Ländern günstiger seien.
Ich hoffe darauf, das Richtige zu machen, wann auch immer.
Lieber Philosoph,
die Menschen denken erst kurzfristig. Bsp Gaskrise in Europa. Das Problem was ja schon seit November für Schlauere und seit Anfang Februar für alle Mittelschlaue zu erkennen. Eigentlich hätte es seitdem riesigen Widerstand geben müssen, insbesondere von Unternehmern.
Das die Immos, wo auch immer im Westen aufwärts gehen real stabil bleiben, ist ein Traum der Vergangenheit, an dem alle krampfhaft festhalten. Nur weil die Spezialbehandlungen von 2021-2023 bisher kaum grosse, offensichtliche Folgen hatten, haben sie Folgen und Schlaue können diese gut erkennen und extrapolieren. Dazu kommt das restliche wirtschaftliche und gesellschaftliche Chaos. Ich bin für fleissige, wache, flexible, lernfreudige, gesundwerdenwollende Menschen sehr positiv für die Zukunft, Aber das ist echt keine Zeit für Immosinvests, Immobilien sind ein gutes und sicheres Investment, wenn Gesellschaften wachsen, gesund sind, viele gesunde, gebildete Kinder haben und wirtschaftlich im Aufbau sind. Das ist weit weg. Halt Dein Pulver trocken, Du wirst Dir noch die Augen reiben, welche Preise wir ab in 3 Jahren sehen. Und vielleicht musst Du ja auch noch mal umziehen in eine andere Region und bist froh, wenn Du dann kein Klotz am Bein hast. Miete ist für MINDESTENS 3 Jahre zu bevorzugen. Ich nehme an, dass fast alle, die in den kommenden 3 Jahren sich mit Hauskauf zurückhalten, dann von sich aus das Interesse daran verlieren bzw. noch deutlich länger damit warten.
Herzliche Grüße
Neo -
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Das ist das, was ich in meinem Fall unter Zocken verstehe und seit dem Wochenende in diese Richtung denke. Ich lasse den Makler wissen, dass ich über die Kaufsumme verfüge und mir die Bank einen kleinen Teil ohne Probleme als Kredit zur Verfügung stellen werde, sobald ich auf diese zugehe (sobald die Bank die Unterlagen vorliegen hat, lasse ich mir deren Zusage schriftlich geben). Das Haus gefällt mir in der Tat sehr, das werde ich in zwei, drei Sätzen noch einmal äußern (gelungene Arbeit des Architekten, helles Objekt, sehr gepflegter Zustand, ruhige Lage in einer schönen Gegend). So in der Art hatte ich das bei der Besichtigung gesagt, als mich der Makler nach meinem Eindruck gefragt hatte. Zum Makler habe ich ein sehr gutes, freundliches und kommunikatives Verhältnis, das ich beibehalten werde.
Ich unterbreite dem Verkäufer über den Makler ein Angebot in Höhe der Summe x, die ich noch für mich festlegen muss (ich denke an eine Viertel Million Euro, was ich auch so mitteilen würde, da der Begriff "Million" eine andere Wirkung hat als die Zahl 250.000). All das ganz höflich und seriös, nicht halsabschneidrisch oder dergleichen. Ich werde in genau einem Monat wieder hier sein. Sofern die Verkäuferseite gesprächsbereit ist, dürfe er mich gerne kontaktieren, damit ich mich vom Ausland aus um die Mobilisierung meines Eigenanteils vor dem nächsten Aufenthalt kümmern könne. Das scheint mir in wenigen Sätzen alles Wichtige zu beinhalten, dann ist der Verkäufer am Zug. Er hat dann Bedenkzeit, um eine Entscheidung zu treffen.
Nach wie vor gehe ich davon aus, dass der Verkäufer nicht mehr lange warten wird oder warten kann, die Restschuld ein wenig höher sein dürfte. Die Immobilie wird derzeit von außen gestrichen und unten leer geräumt. Keine Vermietung bedeutet für ihn keine Einnahmen, dennoch laufende Kosten, wenn auch in geringer Höhe der Grundgebühren, die Grundsteuer wird zudem jetzt im April oder spätestens Mai fällig und ist hier in einer Summe zu zahlen. Bis der Verkauf über die Bühne geht, vergehen einige Wochen wegen der bürokratischen Komponente, das wird er im Zeitplan zur Rückzahlung an die Bank einkalkulieren müssen. Ob die Rechnung aufgeht, sehe ich dann.
Ich verstehe Deinen Gedankengang. Dieser hat mich dazu veranlasst nach dem Tourismus zwischen 2010 und 2015 zu schauen. Der lief hier in Griechenland und auf Kreta verhältnismäßig gut. Natürlich ist Reisen ein Luxusgut, gar keine Frage. Die heutige Zeit und Situation im Nahen Osten macht es nicht leichter. Ich bin auch bei Dir, dass es nicht von Nachteil ist, wenn sich der Mensch auf das Wesentliche konzentriert, das fehlt seit geraumer Zeit der westlichen Gesellschaft. Leider. Deshalb befinden wir uns auch an dem Punkt, wo wir jetzt sind.
Sollten die Preise fallen, sehe ich bis dahin zu, ein weiteres Mal zuzuschlagen, sollte ich jetzt kaufen können, alternativ dann eben und bis dahin mit mehr Geld sogar doppelt (unter der Annahme, dass dann viel mehr attraktive Objekte auf dem Markt sind). Vielleicht bleiben die Preise hier auch konstant oder gehen nicht arg weit runter, da Immobilienpreise hier laut dem, was ich finden konnte, im Vergleich mit anderen Ländern günstiger seien.
Ich hoffe darauf, das Richtige zu machen, wann auch immer.
Lieber Philosoph,
die Menschen denken erst kurzfristig. Bsp Gaskrise in Europa. Das Problem was ja schon seit November für Schlauere und eigentlich seit Anfang Februar für alle Mittelschlaue zu erkennen. Eigentlich hätte es seitdem riesigen Widerstand geben müssen, insbesondere von Unternehmern.
Das die Immos wo auch immer im Westen aufwärts gehen real stabil bleiben ist ein Traum der Vergangenheit, an dem alle krampfhaft festhalten. Nur weil die Spezialbehandlungen von 2021-2023 bisher kaum offensichtliche Folgen hatten, haben sie Folgen und Schlaue können diese gut erkennen und extrapolieren. Dazu kommt das restliche wirtschaftliche und gesellschaftliche Chaos. Ich bin für fleissige, wache, flexible, lernfreudige, gesundwerdenwollende Menschen sehr positiv für die Zukunft, Aber das ist echt keine Zeit für Immosinvests, Immobilien sind ein gutes und sicheres Investment, wenn Gesellschaften wachsen, gesund sind, viele gesunde, gebildete Kinder haben und wirtschaftlich im Aufbau sind. Das ist weit weg. Halt Dein Pulver trocken, Du wirst Dir noch die Augen reiben, welche Preise wir ab in 3 Jahren sehen. Und vielleicht musst Du ja auch noch mal umziehen in eine andere Region und bist froh, wenn Du dann kein Klotz am Bein hast.
Herzliche Grüße
Neo -
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Moin,
ein vernünftiges Dach über dem Kopf ist für mich wesentlich
Da es die Heimat von Philosoph ist und das Objekt eigennutzungsfähig ist, wird er im Fall der Fälle eben selbst einziehen Grüße
Goldhut
Bitte entschuldige die Aussage: Häuser und Wohnungen bekommst Du in wenigen Jahren nachgeworfen.
Wesentlich ist für mich davor noch Essen, Trinken, Gesundheit, ein gutes, stabiles Umfeld, ein klaren Geist und stabilen Gemüt. Wohnen lässt sich auch Mieten und die Mieten fallen am Ende auch, am Ende wahrscheinlich sogar nominal.Perlen, wie Deine ausgenommen, aber die braucht nicht jeder.
Fühl Dich umarmt.
Herzliche Grüsse
Neo
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Ob sich die nächsten Jahre Ferienhäuser in Griechenland noch vermieten lassen, da hege ich ganz ganz GROSSE Zweifel.
Das Geld und die Zeit für so etwas fehlt dann.
Existenz steht dann im Vordergrund, wirtschaftliche, gesundheitliche, persönliche.Das dürfte dann das Letzte sein für was sich Menschen interessieren.
Und dies gilt nicht nur für die Menschen aus BRD, sondern für mindestens alle westlichen Länder.
Auch crashen die Immopreise bis dahin nicht nur in der BRD, sondern mindestens im ganzen Westen.
Der Fokus richtet sich dann wieder mehr auf das Wesentliche. Das hat auch sein Gutes.
Ich denke ab 2028 könnte diese Entwicklung beginnen. D.h. noch ist etwas Zeit um Immos zu verkaufen.
Alles Gute.
Neo -
Habe meinen Silberlong mit +55 % verkauft und bin heute Vormittag in ein Gas-Derivat eingestiegen
( 7-fach-Faktorzertifikat).
Späterer Wiedereinstieg in Silber vorbehalten.
welches Gas Zerti hast Du gewählt? Danke.
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überall Dreiecke
Trump postet bald!
Ich tippe mal.
AU, AG, WT runter
Trompetes Schwänzchen und SPX hoc .. -
Damit ist für mich VW als Fahrzeug und als Aktie gestorben. Rüstungsaktien sind schlecht für Karma.
Wäre für mich auch ein Kündigungsgrund als Mitarbeiter
https://www.disclose.tv/id/rimvx3i09u/ -
ist nicht bald Optionsverfallstag, da war ein Zock auf fallende Kurse zumeist ein Volltrefferin 2 Tagen, Do um 18.05 H
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Erst ein vorösterliches Schock-Oladenei, und dann intraday zurück auf LOS.
Bewegte Zeiten sag ich nur!
Zunächst einmal ein Blick auf den Tageschart:
Und der Aufwärtstrend? Naja, angepiekst...
Diese eingezeichneten Marken brauchen wir gleich noch, jetzt kurz mal ein Blick durchs Mikroskop auf 5 Minuten-Ebene, angeregt durch die Beiträge im Kurzfrist-Speku-Faden:
Könnte man das als Impuls durchgehen lassen? Falls ja, wären wir zurück im Spiel und könnten demnächst folgendes im Chart beobachten:
Ein neues fractales Wunschkonzert
Sind 5er jetzt 3teilig?
Am Do verfallen Optionen. Ob man sich die Gelegenheit entgehen lässt?
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Wenn Du den Minen-Einstieg meinst, dann sollten wir hier einen guten Zeitpunkt gesehen haben...
siehe auch den Post von Jones dazu !
Ich bin ja schon voll investiert durch mehrfache Tranchenkäufe.
Auch zum jetzigen Zeitpunkt kann man noch nicht 100 %-ig sicher sein, daß es die Tiefstkurse der laufenden Korrektur sein werden, denn eine "4"er Korrektur ist oft sehr komplex (bestehend aus mehreren Formationen).
Die in der Praxis oft gesehene 30 %-Korrektur scheint diesmal nicht auszureichen..., das maßgebliche Retracement wäre das 38,2 % er. Das sollte per Überschlag im Bereich von 4050....4100 $ liegen und genau dahinein sind wir heute mit 4098 $ gestoßen
Nachtrag : Beim Silber komme ich mit ca. 58 % Korrektur garnicht klar, das ist eigentlich für eine "4"er
Korrektur viel zu viel, wäre eher bei einer 2er Korrektur richtig...
naja bei Silber ist die Korrektur nach unten wahrscheinlich am wenigsten fertig. Do gilt es nochmal ordentlich Optionen abzuräumen ... da koennte, 65, 60, 55 Spass bringen.
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Faengt sich gerade wieder fuer den naechsten Lauf
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Deswegen EQNR bis absehbar, dass Russen helfen.
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Wann wird diesen Verbrechern endlich das Handwerk gelegt?
Den Jungs gehört das System. Du bist quasi Haustier.
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Wobei da nicht die Trompete nicht nur persönlich Geld macht, sondern wahrscheinlich der ganze Clan aus Banken, US Oligarchen und was weiss ich, deren Sprechpuppe er ist.
Iranian Foreign Minister says there are no talks with the United States, claims President Trump's statements are an attempt to lower energy prices and buy time for military plans. -
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Klasse Projektion. Und genau das wo jetzt big short steht, koennten die PMs nach einer Zwischenerholung ab dieser Woche nochmal mit nach unten sausen - bis Ende Juni.
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Ich hab auch alles raus ausser EQNR (TTF Anteil) und auch da rechne ich nur noch mit wenigen Wochen.
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Würde gut zu den seasonals passen. Und auch die 50 wären endlich erfüllt. Viel tiefer glaub ich nicht. Aber egal, das sind langfristig gesehen gute Kaufkurse.
Der Anfang von dem Video hat mich drauf gebracht. Ich hab dann mal rechiert, wie und wann vor den Quartalen die Einschläge kommen.
Die Banken haben Interesse noch viele tiefe Optionen abzuräumen. Das passt auch zu erneutes Juni Tief.
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Vielleicht 1. Tief nächste Woche und nächstes tieferes Tief Ende Juni?
Dazwischen feine Tradingmöglichkeit.
