Hallo,
hab ein vermietetes Haus in Kassel,
dass mich nicht wirkich interessiert.
Ich überlege mir gerade ob ich eine
Hypothek darauf anmelde um
Gold und Silber zu kaufen.
Was haltet ihr davon?
Kenn mich da auch nicht so aus.
Aber wenn die Immopreise jetzt wahrscheinlich fallen,
wäre das vielleicht nicht so blöd.
Ob sich da überhaupt noch jemand findet,
der das mitmacht?
Was haltet ihr davon?
Keine Schulden machen! Irgendeiner fickt Dich. Entweder die Banken oder der Raubstaat.
Verkauf das Haus, wenn es dich nicht interessiert. Sonst kostet es Arbeit und Geld.
hi 777,
bei einer Hypothek haftet neben dem
Grundstück auch der Kreditnehmer persönlich.
Bei einer Grundschuld nur das Grundstück.
Bei einer Kreditaufnahme wird die Bank auch bei
einer Grundschuld die persönliche Haftung des
Kreditbetrages von Dir verlangen.
Ausnahme : Du lässt eine Eigentümergrundschuld
auf Dich eintragen und diese tritts Du als Kreditsicherheit
an die Bank ab.
Wat ne bescheuerte Frage ![[smilie_happy]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_happy_058.gif "smilie_happy"){kind=small}
Werd mal versuchen es loszukriegen.
Ist halt was für Heimwerker,
und ich will das der Mieter drinbleiben darf.
da spielen mehrere Faktoren eine grosse Rolle zB.
KaufDatum 
, oder €rbÜberGangsBesitzDatum
Anzahl der Immo€ndLösungen anderer Immos
was muss demnächst alles investiert werden usw.
versuch es doch für €delMetall zu verkaufen
ImmoMakler gibs wie Sand in der Wüste, mach keine AleinVerTräge
ich sag immer , der Makler der verkauft soll sich die Millionen auch verdienen
Makler die nur AlleinVerTräge dir anheften wollen, gibs zur genüge 
vermutlich picken die sich die Rosienen raus
Gruss
alibaba
versuch es doch für €delMetall zu verkaufen
Haha, ja vielleicht soll ich mal n paar Edelmetallhändler anschreiben.
Aber die lachen mich bestimmt aus.
am besten der Mieter kauft die Bude, bedenke bei mehre MietWohnung in ein MietsHaus, zählen je
WohnRaum als ein €inzelVerkaufsObjekt
die goldene Regel wie beim Skat, nee nich 18/20 passe , sondern
10Jahre SteuerFrist
und wichtig
3 aus 5 Jahre Menge der VerKäufe sonst SonderStaatsAbPresse, von irgendwas müssen sich ja die Pohlitiker
ihre Buden finanzieren
Gruss
alibaba
PS: der Mieter der das kauft kann später keine versteckten Mängel anhängen
Wär schon mehr als zufrieden, wenn ich 25 k dafür bekomm.
BJ ca. 1920, ca. 200qm Grundfläche mit Schuppen, Wohnfläche ca. 50qm.
Haha, ja vielleicht soll ich mal n paar Edelmetallhändler anschreiben.Aber die lachen mich bestimmt aus.
Das Haus ist halt schon etwas runtergewirtschaftet.
mein Schwaga AbDullAbDulla hat nur SchrottHäuser Früher aufgekauft, also auch da gibt es Käufer für,
alles eine Frage der Zeit, welche ja relativ ist Kassler mit SauerKraut schmeckt auch gut
Gruss
alibaba
Soll jetzt halt sehr schnell gehen,
deshalb auch die Frage nach einer Hypothekt.
Aber wenn das ein Scam wird, lass ichs lieber sein.
Wär schon mehr als zufrieden, wenn ich 25 k dafür bekomm.
BJ ca. 1920, ca. 200qm Grundfläche mit Schuppen, Wohnfläche ca. 50qm.
Moin,
dann mal ein Tipp von mir, sozusagen als Halbprofi 
Erste Regel: Hast Du ein beschixxenes Haus, frage immer zuerst die angrenzenden Nachbarn, denn die wollen i. d. R. den Schandfleck weg haben. Da lassen sich immer die besten Preise erzielen. Kassel ist doch keine vom Preis her schlechte Gegend? Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
Zweite Regel: Je kleiner das Grundstück, desto teurer der m²-Preis. 3. Regel: Der Mieter kann zu 99% nicht dort wohnen bleiben, es sei denn, er kauft die Bude. Du bist zufrieden, wenn Du 25 TEUR bekommst - dann schreib 50 TEUR dran. Du wirst es trotzdem los.
Grüße
Goldhut
Ganz genau, wie Goldhut es schon schreibt. Entweder der Mieter (nur einer?) muss ran, oder es nimmt halt ein Anderer. Groß ausrufen und dann klein beigeben - so sind alle zufrieden.
Wat ne bescheuerte Frage
Hab mich bisher nie mit Bankgeschäften befasst,
weil man mich mit Krediten jagen kann.
Aber hast Du schon Recht,
warum sollte es bei einer Hypothek anders sein,
als bei einem Kredit.
Alles anzeigenWär schon mehr als zufrieden, wenn ich 25 k dafür bekomm.
Moin,
dann mal ein Tipp von mir, sozusagen als Halbprofi
Zweite Regel: Je kleiner das Grundstück, desto teurer der m²-Preis. 3. Regel: Der Mieter kann zu 99% nicht dort wohnen bleiben, es sei denn, er kauft die Bude. Du bist zufrieden, wenn Du 25 TEUR bekommst - dann schreib 50 TEUR dran. Du wirst es trotzdem los.
Grüße
Goldhut
Ist ca 10 km von Kassel entfernt.
Der Mieter ist in Rente, schwer krank,
also einen Umzug will ich ihm auf keinen Fall antun.
Vieleicht findet sich doch jemand der da mitmacht.
2. Problem: Das Haus hab ich erst vor 8 Jahren gekauft.
Aber wenn ich es jetzt teurer losbekomm, wäre mir die Spekulationssteuer eigentlich egal.
Aber vielleicht gibts da noch eine Möglichkeit sich da rauszuwinden.
oder du lässt bei der Gemein.de durchblicken das du es an die OberNazis verkaufen willst
für 40Riesen woanders lobste es GöhteÜberNächtigungsHaus aus , es gibt 1001 Sachen
wie man Schafe schääärt , "mä'mä"
bei den Nachbarn offenbarste das andere Übel , für Bösülis Ü47
Gruss
alibaba
Bin leider nicht so der Diplomate.
Bräuchte da Support.
Hab jetzt mal n Makler angeschrieben.
Des Ding muss weg, vor dem roten Oktober.
Makler schreibt man nicht an
du solltest kostenlos deine Immo bei €bayKleinAAnzeigen rein setzen, da haste gleich Morgen die ersten
Makler an den Hacken, probiere aus , am besten du setzt mit 45Riesen an und wartest ab
das ist das was du haben willst, ein guter Makler verkauft es, mit etwas Glück, aber denke dran
keine AlleinMaklerVerTräge, solch Makler sagst einfach "der Makler der es verkauft, soll das Geld verdiene"
beim KV alles den Käufer überhalftern, das ist wichtig es gibt Makler die machen es gerne mal
zu deine Lasten, also AugenAUf beim GrundUndBodenVerKauf
Gruss
alibaba
das du es an die OberNazis verkaufen willst
für 40Riesen
Das ist mal ne Geschäftsidee.
Alte Hucken erwerben, 1000% zuzüglich Nebenkosten draufhauen, Nazi-Gruppe gründen. Der Verfassungsschutz stellt die Gründungsmitglieder.
Gutmenschengruppe gründen (die hats Überall)
Das ist König Midas in Reinkarnation ![[smilie_love]](https://goldseiten-forum.com/wcf/images/smilies/smilie_love_004.gif "smilie_love"){kind=small}
Nachtwächter
